2017上海股票交易過戶費

① 民生證券2017深市收過戶費，你們是這樣嗎

你好，以前深市是沒有過戶費的，現在交易所也開始收，券商也就只能跟著一塊收了，都這樣的。

② 怎麼計算2017二手房交易稅費與過戶費

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：

（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：

若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；

若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；

若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；

如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；

（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。

如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；

任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；

另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。

（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。

（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定

若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；

若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；

若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。

（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米

（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。

(2)2017上海股票交易過戶費擴展閱讀：

二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括：增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。

對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；

個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。

二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中徵收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。 結果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負擔。

舊版契稅

符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價或評估價的1.5%。反之則按3%。

房屋手續是否齊全

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有房產證，過段時間辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

房屋產權是否明晰

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

交易房屋是否在租

有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

土地情況是否清晰

二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利；還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。

市政規劃是否影響

有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。

福利房屋是否合法

房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。

單位房屋是否侵權

一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標准價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標准價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。

物管費用是否拖欠

有些房主在轉讓房屋時，其物業費、電費以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。

中介公司是否違規

有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。

合同約定是否明確

二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。

③ 本人為新手，剛剛開始玩股票。請問大家2017年最新股票交易手續費怎麼計算。證券交易所手續費為萬3。

一、首先糾結一下證券交易所手續費為萬三說法是不對的，萬三是你在券商交易的手續費。股票手續費通常是由傭金、印花稅、過戶費組成的。

1、印花稅：成交金額的1‰，只有賣出時收取。

2、過戶費（僅上海股票收取）：每1000股收取1元，不足1000股按1元收取。

3、券商交易傭金：最高為成交金額的3‰，最低5元起，單筆交易傭金不滿5元按5元收取

二、實例計算。

假設A在深圳市場上買入B股票1000股，價格為5元，三天後賣出，價格為5.5元。則總共的手續費為：
買入時的手續費=1000*5*0.003=15元。

賣出時的手續費=1000*5.5*0.003+1000*5.5*0.001=16.5元+5元=21.5元

總共的費用=15元+21.5元=36.5元

(3)2017上海股票交易過戶費擴展閱讀

介紹

1.不同的營業部的傭金比例不同，極個別的營業部還要每筆收1-5元的委託（通訊）費。

2.交易傭金一般是買賣金額的1‰－3‰（網上交易少，營業部交易高,可以講價，一般網上交易1.8‰，電話委託2.5‰，營業部自助委託3‰），每筆最低傭金5元，印花稅是買賣金額的1‰(基金,權證免稅)，上海每千股股票要1元過戶手續費（基金、權證免過戶費），不足千股按千股算。

3.每筆最低傭金5元，所以每次交易在1666.67元以上比較合算。（1666.67*3‰=5元）

4.如果沒有每筆委託費，也不考慮最低傭金和過戶費，傭金按3‰，印花稅1‰算，買進股票後，上漲7‰以上賣出，可以獲利。

5.買進以100股(一手)為交易單位,賣出沒有限制(股數大於100股時，可以1股1股賣，低於100股時，只能一次性賣出。),但應注意最低傭金（5元）和過戶費（上海、最低1元）的規定.

當前交易費由三部分組成：傭金、印花稅、過戶費（僅上海股票收取）

傭金如果按照1‰計的話，買賣一次股票的手續費為 1‰（買進傭金）+1‰（賣出傭金）+1‰（賣出印花稅）

所謂粗略計算，應該是忽略掉上海股票所產生的過戶費之後的演算法。

④ 房屋過戶費怎麼算2017

二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。二手房交易，現在在深圳是一個非常活躍的現象。

房子過戶需要多少錢：

一、買房人應繳納稅費

1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36元/平方米

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費

1、 印花稅：房款的0.05%

2、 交易費：3元/平方米

3、營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)

4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費

1、 成交價3%的契稅;

2、 手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費;

3、 成交總價萬分之五的印花稅;

4、 差價30%-60%的土地增值稅;

5、 差額的5.55%營業稅以及附加;

6、差價20%的個人所得稅。

這樣算下來，一套商鋪在轉讓時產生的稅費至少高達差價的40%以上，相對普通住宅，交易成本要大得多。

房子過戶費怎麼算?

房子過戶大家都知道要繳納哪些費用了，那房子過戶費怎麼算呢，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的價格是30w，不滿五年，80平，他現在要將房子過戶給小紅。

房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然後手續費按照房屋6/平來交;產權登記費80;房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。

繼承房子過戶費怎麼算

我們來舉個例子說明，更方便各位朋友理解。假如有一位李先生，想把自己名下的房產過戶給前妻與自己生的女兒。他的房產價值估計為50萬元人民幣，那麼，成功繼承房產過戶給李先生的女兒總共需要繳納多少過戶費呢?

（以上回答發布於2016-12-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑤ 2017二手房交易稅費與過戶費怎麼算

一般的情況二手房過戶需要的費用：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：1.36元/平方米
5、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

⑥ 2017年4月1日起過戶費還收嗎

您好！2017年4月1日起，房屋買賣的過戶費繼續收取。謝謝閱讀！

⑦ 證券交易手續費及印花稅怎麼計算的

⑧ 什麼證券公司的交易手續費最低

您指的是A股手續費當中的傭金部分。一般很多券商在解釋A股交易的手續費問題時，直接指向了「傭金」這個概念，對客戶產生了一定的誤導。

首先我們需要明確幾個概念。一般國內的投資者交易的都是A股，A股手續費由三部分組成。傭金、過戶費、印花稅。

1. 傭金：按照不超過成交金額的0.3%，起點5元（即不足5元按5元收取），雙向收取。千分之三是監管部門規定的標准傭金（傭金上限）。 首先解釋一下關於「起點五元」的問題——即如果買一隻股票，成交價是10元，投資者成交了100股，那成交金額就是10*100=1000元。然後傭金就是這個成交金額*0.3%=1000*0.3%=3元，算出來不足五元，會按照收取5元。然後有投資者會問「是不是所有投資者都按照這個千分之三收取的？我的朋友怎麼XXX」，那就我們公司來說，是以服務套餐進行定價的，不同的服務套餐對應不同的傭金標准，這個定價套餐的方式當時也吸引了監管部門前來調研並在行業內進行推廣。有的投資者（如本條提問者）會問「萬三可不可以？」。這個問題如果放在以前或許還可以問一下，但從去年（2011年）開始，各地監管部門就陸續開始出台傭金限價政策，目前沒有限價的地區已經很少很少了，限價的這個「價」也不是隨意亂出的，而是由監管部門根據當地相關成本傭金數據，測算統計當地營業部算數平均成本傭金水平和證券公司經紀業務服務全成本算術平均水平為依據出台的標准，一般監管的對象是新增客戶，但也有地區對存量客戶也進行了限價。相關文件大家可以參考《關於進一步加強證券公司客戶服務和證券交易傭金管理工作的通知》（中證協發[2010]157號文）

2.過戶費：交易上海股票（60開頭的股票）時收取的過戶費，按照成交面額的0.1%收取，起點1元，雙向收取，深圳（00或300開頭的股票）不收取過戶費。這是按照股票面值計算，和傭金按照成交金額計算不一樣，不過目前大多數股票面值都是1元，除了個別股票，例如紫金礦業（查詢面值的話可以通過交易軟體的F10信息，或登錄交易所網站查詢上市公司當時的招股說明書，都能查詢到）
舉例：如果投資者買了一隻股票，成交數量是100股，不管這只股票成交價是多少，就按1*100*0.1%計算過戶費（即1*100*0.1%=0.1元），不足一元按1元收取（0.1元不足1元，即收取1元）。
關於交易所明示的費用，大家可以參考以下兩個網址：
交易費用：滬市證券交易及相關業務費用表http://www.sse.com.cn/sseportal/ps/zhs/sczn/jyfy.shtml
深圳證券交易所收費（及代收稅費）明細表http://www.szse.cn/main/aboutus/service/sjssf/

3.印花稅：只在賣出時收取印花稅，目前按照成交金額的0.1%收取（此前是有0.3%的印花稅率的），沒有起點。演算法類似傭金，只不過沒有起點，在此不作贅述。

重要的來了，總有投資者認為「那等於來回就是0.7%了？」，在此鄭重聲明——不是啊，親~！這三部分費用（傭金、過戶費、印花稅）不能直接疊加，需要單獨計算後加總。投資者當日成交後，可以在下一個交易日通過網上交易軟體查詢自己的交割單。對於我們公司的客戶，我們的網上交易軟體委託界面里提供了查詢交割單的路徑（查詢路徑：登錄委託界面，點擊查詢，點擊交割單，調整查詢日期進行查詢即可），上面才是投資者實際被收取的費用。我們公司的交割單是把所有的費用明細都列出來的，大家可以自己按照上述計算方式親自算一下就明白了~

咳咳，不知道在下說的清楚否？不清楚的歡迎撥打95597哦~

⑨ 證券過戶費是什麼 2017 最低

證券過戶費
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