買房收租與理財哪個劃算

㈠ 請問買理財保險,養老,和買房出租養老那個劃算

做好好了投資規劃目標，兩個投資工具都是很劃算的
1）理財保險做養老，需要事前評估好自己的消費狀況（現在的，未來的），然後確定具體的投資年限，利用保險強制儲蓄的特點，在時間和復利的威力下，逐步達到養老規劃的目標。只是保險更注重保障功能，要想在這里獲取高收益效果會弱一些。但安全性相對較高些。
2）買房出租也是現在比較流行的一種養老規劃途徑，住房的本身的高增值，資產的可變現性都促使這類規劃的流行，但作為養老的一種方式，也有需要謹慎的地方，初期佔用資金較大，位置的選擇，房屋的修繕保養，物業成本，稅收都是在理財規劃是需要考慮的，房產受政策影響較大，對於理財工具來說，有一定的風險。
3）經濟狀況好的情況下，建議做成組合養老更穩妥一些，買房的資金抽取小部分做成保障類或理財類保險。在遭受到一些風險時，可以有保險分散風險。或純購理財類保險的資金拿出一部分用於房屋購置。提升資金的收益率。達到更好的養老規劃效果。