佛山金融城房價多少一平

『壹』 千燈湖的經濟

隨著廣佛都市圈發展、粵港澳合作不斷緊密，CEPA廣東先行先試的基礎上，廣東省致力建設「粵港澳金融合作平台」，打造港、澳、深、穗、佛金融合作圈。佛山首次被列入金融合作圈，為位於千燈湖畔的廣東金融高新技術服務區發展帶來歷史機遇。金融高新區的建設發展將對佛山的企業發展、產業升級、經濟格局、城市建設等多方面帶來深遠的影響。
世界上金融後台產業做得不錯的地方主要有幾個，一是美國紐約曼哈頓對岸的澤西市，為紐約市的金融中心提供服務；二是愛爾蘭的都柏林，為倫敦金融中心提供金融後台服務；千燈湖希望南海能為香港——「紐倫港」的第三個城市，及涵蓋香港、廣州、深圳的大華南金融中心提供更全面和更周到的金融後台服務。 凱利萊賓館位於佛山市南海區中心，近鄰集娛樂、購物於一體的佛山南海廣場，背倚風景秀麗的雷崗公園和休閑舒適的大型湖畔公園——千燈湖，旁有運動健身的南海體育館。交通方便，鄰近佛山火車站、佛山機場，還與廣州火車站、廣州白雲國際機場不到四十分鍾車程。
賓館按三星級標准裝修，客房設在15--20樓，隔音良好，功能完善。所有房間配備中央空調、數字化電視、現代化通訊和國際互聯網。賓館配套齊全，擁有豪華氣派的夜總會，舒適典雅的中餐廳。
金融高新區提速發展 大型房企紛紛進駐
佛山南海萬達廣場之所以備受關注，不僅與萬達集團的品牌有關，更重要的是，它地處佛山最具發展潛力的地段——千燈湖板塊。
一方面，佛山南海萬達廣場位於南海區桂城桂瀾路東側，寶翠路西側，同時是金融高新區的核心地段。佛山金融高新區自2007年成立以來，已經匯聚了渣打銀行、新鴻基、粵港·金融科技園、友邦金融中心、匯豐環球客服等多家國際知名金融企業。除了商業，片區內還引進優質的本地民營企業，大力發展總部經濟。在剛過去的8月，萬達廣場旁的兩宗商業用地分別被恆豐鋁業、新南達電纜、金城食品聯合競買體和星暉房地產以底價競得，總價合共超過12億元。
另一方面，千燈湖渾然天成的湖泊資源優勢，吸引了保利、萬科、招商、中海、創鴻等大型品牌房企紛紛進駐。
相對於佛山市南海區房價常在「8」字頭上下浮動來說，千燈湖一手樓的房價動輒過萬，片區內的項目實屬高端定位。高端住宅項目的日趨成熟，將為片區內的商業地產帶來更多高端消費人群。另外，兩個全新的項目——廣佛地鐵金融城和華南國際金融中心預計在年底前發售，千燈湖板塊將越來越熱鬧。
挑戰：商業高度密集 如何錯位發展？
然而，千燈湖片區內高度聚集的商業綜合體也引發了業界的憂慮。根據現有規劃，千燈湖板塊內已有3個大型商業中心。佛山南海萬達廣場北側緊鄰地鐵金融城，西面是佛山保利水城。廣佛地鐵金融城內的商業面積為6.6萬㎡，佛山保利水城則是16萬㎡，加上佛山南海萬達廣場的12萬㎡，佛山千燈湖三大項目的商業面積達到35萬㎡。
同時，也有不少業內人士對千燈湖商圈發展提出建議。「未來幾年，千燈湖的綜合體的競爭將趨向同質化、白熱化，唯一的出路是錯位發展」，長信集團營銷策劃總監徐偉釗早前在接受樂居編輯采訪時表示。