合同借款和理財哪個劃算

Ⅰ 投資合同和借款合同有什麼區別

投資合同與借款合同的區別：投資合同中投資人和投資公司之間是隸屬或者合作關系，而借貸雙方之間是較為平等的債權債務關系；投資合同中的投資人的權利是對所投資的項目進行監督、管理，而借貸合同中的出借人的權利是請求借款人按約定還本付息。
【法律依據】
《民法典》第四百六十四條
合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。
第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百七十條
借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
第六百八十條
禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。

Ⅱ 借款主合同利率低，借據利率高，以哪個為准

麻煩了，因為主合同和借據都是有效借貸合同，就是說有兩筆借款合同，兩份合同的本金和利息分別獨立存在，都受法律保護。

Ⅲ 如何區別委託理財合同與借貸

第一，收益不同，借貸追求固定本息回報，對資產管理行為的收益沒有預期；而委託理財合同對資產管理行為產生的超出固定收益的部分應當有所約定；
第二，錢的使用許可權不同，借貸關系中，收款人應當取得對資金的控制權，而委託理財關系中，資金僅能夠用於雙方約定的理財行為，收款人不得隨意使用；

Ⅳ 朋友轉錢給我一起買理財是民間借貸還是委託理財

需要依據購買的理財類型和是否簽訂合同決定。
1、民間委託理財與民間借貸較難區分。從理論上看，民間委託理財體現的是委託關系，民間借貸體現的是借貸關系。但實踐中當事人對簿公堂時往往各執一詞，特別是對於約定了保底條款的民間委託理財，投資人通常會主張實質為民間借貸合同，從而要求受託人承擔還本付息責任。
2、對於民間委託理財與民間借貸的區分問題，應當從委託人對資金用途以及收益掛鉤兩個方面的主觀意願進行區分。 民間委託理財關系中，委託人積極、主動地希望投資人將委託資產投資於金融市場，且委託人所獲收益亦來源於投資回報。雖然雙方可能進行保底約定，有違投資基本原理，但委託人對「收益掛鉤於投資後果」是積極、明知且認可的。 外在表現上，委託人往往會定期或不定期發出投資指令、關注投資情況，要求受託人說明投資策略或進行調倉。而在民間借貸關系中，委託人只負責出借資金，至於受託人如何使用資金，亦或是否用於投資，並不是委託人所關心的。委託人所收取的利息是否來源於投資回報亦不是委託人所關心的。也就是說，委託人對投資情況也是「漠不關心」。至於投資賬戶由誰開立，筆者認為只是交易過程不同，不應該作為交易本質的認定依據。
3、民間委託理財與民間借貸可能存在轉化。例如雙方原本是民間委託理財關系，在委託到期後進行資產清算，並作出諸如受託人對委託人的收益補足、虧損本金填補等內容的清算協議，委託人依據該清算協議起訴的情形下，在符合下文所述民間委託理財及保底條款合法有效的前提下，筆者認為應當適用《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十五條第二款的規定，認定雙方構成民間借貸關系。

Ⅳ 選擇提前還款合算還是買理財合算

某客戶問：300萬現金，房貸只有100萬，提前還房貸還是用來理財？

要不要提前還：

如果你是不願意承擔一點點風險，留著這些錢僅僅是買無風險理財，國債呀、大額存單，又沒有流動性需求當然可以考慮提前還。

如果你是沒什麼好的投資途徑，只知道貨幣基金，銀行理財，炒股、基金擔心風險，家底薄、可支配收入少，不需要流動性可以提前還款。

或者你就想無債一身輕，逍遙又快活，無貸款就是自由，畢竟幸福感更重要，怎麼開心怎麼來，那肯定提前還啦

好久沒關注房貸利率是多少，我是從來沒想過提前還款，不是沒錢還，只是覺得在市面上所有貸款渠道中，銀行貸款利息可以說是非常非常低的了，個人能從銀行低利率貸款的機會很少，對於大部分人來說房貸可能是唯一一個機會了（剛看了一下20年貸款利率4.75%）。還有一個去年申請的公積金貸款那更是打死也不會提前還，還具體利率是多少記不清了，好像是3.26%還是3.56%來著，低到簡直沒朋友

通貨膨脹：

這些年不光房價在漲，各類物價都在漲，相應的就是錢在貶值，房貸的還款額在銀行貸款時就固定了，除非利率調整影響還款額變動，其不會隨著物價上漲而提高。正常情況下，賺錢的速度越來越快，賺錢的能力越強，雖然不一定能夠能趕上通貨膨脹。

按照任老師說的貨幣超發，每年貨幣貶值15%，現在100萬現金的價值相當於10年後448.17萬。貨幣一直在超發，貨幣一直在貶值，錢越來越不值錢，但是貸款不一樣，你的貸款沒有通貨膨脹，現在欠銀行100萬（不考慮中間還款了，計算太復雜，計算器不在身邊），10年後欠的還是100萬，加上利息20多萬，再加上復利，和10年後448.17萬比起來也是差距很大。

如果現在拿出100萬提前10年還清了房貸，為什麼要用「更值錢」的錢，為10年後「不值錢」的錢買單呢

什麼理財：

信託、基金（都是有風險的、不保本不保收益）

前提你是合格投資：

你需要具有2年以上投資經歷，且必須滿足下述條件中的任意一條：

家庭金融凈資產不低於300萬元，

家庭金融資產不低於500萬元，

或者近3年本人年均收入不低於40萬元。

雖然信託現在也不是絕對安全，安信、川信、華信這大雷，雲貴延期，房地產工商企業破產，但是在國內所有的理財產品中，風險收益比來說信託還是很有競爭力的。

比如就選大牌的信託公司，央企背景，江蘇浙江政府平台項目，地區好一點，負債比較低的大平台，收益7%左右，兩年期，季度付息，相對來說還是比較穩健的，買個100萬、200萬，收益可以完全cover掉房貸，比起提前還款還有不錯的流動性在手，關鍵時候還可以轉讓，雖然收益比不過通貨膨脹，但是也是財富增值保值的不錯的手段。

如果風險承受能力比較強，願意承擔更多風險博取更多收益，也可以考慮配置點陽光私募，大品牌，歷史業績比較好，像市場中性、量化這些策略的買個100或者200萬長期持有，應該也有不錯的收益（投資有風險，入市需謹慎）。

Ⅵ 貸款買理財產品劃算嗎

銀行理財產品可以質押貸款，利息有兩種：基準預期年化利率或上浮10%。於是有人問，如果把質押貸款的資金再去買銀行理財產品，會賺到錢嗎？這樣貸款購買銀行理財產品是否劃算主要看貸款利息和銀行理財產品預期年化收益比。如果預期年化收益比利息高，就會劃算。下面，希財網詳細為你介紹。

目前市面上的銀行理財產品，歷史預期年化收益率在5.5%至5.8%之間，比一年期銀行貸款基準預期年化利率稍高。

以100萬元買理財產品為例，若投資期限為1年，歷史預期年化收益率為5.5%，投資預期年化收益為5.5萬元。在該產品剛起息時，質押貸款獲得90萬元，然後到另一銀行買投資期限為11個月的理財產品，歷史預期年化收益率為5.8%，投資預期年化收益約為4.8萬元。

兩款產品獲得的預期年化收益共為10.3萬元。若上述貸款預期年化利率為5.1%，貸款期限為11個月，則90萬元貸款利息約為4.6萬元。10.3萬元減去4.6萬元，純預期年化收益為5.7萬元。也就是說，折騰了半天，冒著被銀行提前收回貸款的風險，純預期年化收益才多收入2000元。

綜上來看，貸款買銀行理財產品要想賺到錢，必須滿足兩個條件：一是原來購買的理財產品，歷史預期年化收益率要比質押貸款預期年化利率高；二是重新購買的銀行理財產品，歷史預期年化收益率也要比貸款預期年化利率高出許多。

此外，還要注意理財產品質押貸款主要是針對急需資金周轉的投資者，貸款資金禁止用作購買理財產品等權益類投資。如果被銀行發現貸款資金用來投資理財，那麼會對個人造成影響。

Ⅶ 理財產品比定期哪個合算

得看資金多少和存的時間長短，短期的話肯定是理財劃算，銀行理財的年化收益率都在4%-6%之間。如果是在國有銀行，5年以內不用錢的話，存5年定期比較劃算，比理財收益高。如果是商業銀行的，理財收益一般都是5%-6%，一般理財會比定期存款收益高。
理財產品，即由商業銀行和正規金融機構自行設計並發行，將募集到的資金根據產品合同約定投入相關金融市場及購買相關金融產品，獲取投資收益後，根據合同約定分配給投資人的一類理財產品。

Ⅷ 借款合同和投資合同的區別

借款合同與投資合同的區別是：
1、借款合同是有名合同，而投資合同是無名合同；
2、借款合同的訂立目的是要求獲得本金及利息的返還，而投資合同是為了獲得投資收益，除了當事人退出投資關系以外，投入的資金一般不與收益同時支付返還給投資人。
【法律依據】
根據2021年1月1日實施的《民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條
訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十條
借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。

Ⅸ 這個借款投資合同是否合理

，，，這個是投資合同?投資不是要分紅的嗎，利息的話不是借款嗎，合不合理是什麼鬼，有效就行了，反正格式沒看懂，，，，，