廣州金融房源哪個小區好

⑴ 廣州金融城佳兆業千萬豪宅爛尾，如何避免買到爛尾樓盤

廣州金融城佳兆業千萬豪宅爛尾，想要避免買到爛尾樓盤，必須要選擇符合國家標準的正規大開發商，最好是在全國排名前幾位的。當時消費者不要貪圖便宜，看到廉價房產就下手，很容易出現上當受騙的情況。杭州金融城幾千萬的豪宅，出現了爛尾的情況。有很多業主因此備受心理折磨，一輩子的心血，就這樣消失殆盡，後悔也來不及了。

那麼，你認為國家應該如何對爛尾樓進行管理呢？

⑵ 黃埔金融城與番禺萬博買房哪個好

在廣州購房選擇黃埔金融城與番禺萬博應該是黃埔金融城的房屋環境更好，處於市中心並配套設施亦更全。供參考。

⑶ 廣州國際金融中心在哪裡周邊有什麼高檔一點的住處嗎求各位大神幫忙！

珠江新城的核心金融商務區，靠近廣州國際金融中心的高檔住處是廣州國際金融中心雅詩閣服務公寓，其他的就不清楚啦！

⑷ 廣州有幾個區，哪個區經濟最好

比較著名的區共有六個，經濟最好的區是天河區。

1、天河區

天河區，廣州市市轄區，天河區是廣州市新城市中心區，位於廣州市新中軸線上，是廣州市東進軸與南拓軸交匯點。轄內各種交通資源高度聚集，擁有地鐵、快速公交系統（BRT）等多層次城市交通體系，承擔廣九線的廣州火車東站也坐落在此。

2015年GDP 3432.79 (億元)，總面積96.33平方千米，戶籍人口69萬（六普）。著名景點，花城廣場，海心沙，天河體育中心，華南植物園。

2、黃埔區

黃埔區位於廣東省廣州市東部，屬於亞熱帶季風氣候，熱源豐富、雨量充沛。面積484.17平方公里，戶籍人口40.8萬（六普）。2015年GDP 2878.18(億元)。

黃埔，古老而年輕，山清水秀，人傑地靈，素以「海上絲綢之路起點」的南海神廟、「中國將帥搖籃」的黃埔軍校及華南第一大港——廣州港所在地而聞名於世。著名景點，長州島黃埔軍校、丹水坑風景區等。

3、越秀區

越秀區，廣州市市轄區，位於廣東省中部，越秀區作為廣州行政、商貿、金融、文化中心，形成了以第三產業為主體，特色經濟為帶動，商貿服務業為支撐的產業格局。2015年GDP 2694.88 (億元)。

越秀區匯聚了8個朝代2000多年的文物古跡，五羊石像、鎮海樓、千年古道北京路、中山紀念堂、五仙觀、六榕寺、光孝寺、石室聖心大教堂、西漢南越王博物館等均在該區。著名景點，五羊石像 鎮海樓 千年古道北京路 中山紀念堂 五仙觀 六榕寺等。

4、番禺區

廣州市番禺區地處廣東省中南部，有2200多年的歷史，農業頗具特色，工商業發達，為歷代的通商口岸，著名的「魚米之鄉」，也是嶺南文化、廣東音樂的發源地之一；文教鼎盛，素有「文化之鄉」的美譽。2015年GDP 1608.78 (億元)。

5、白雲區

白雲區，隸屬廣東省廣州市，是廣州市的一個市轄區，名稱來源於白雲山。2015年GDP 1538.01 (億元)。2015年白雲區面積795.79平方公里。

6、海珠區

海珠區位於廣州市區南部，全區總面積90.40平方公里。2015年，海珠區生產總值（GDP）達到1422.97億元。著名景點，海珠湖、純陽觀、雙塔輝映。

⑸ 打算在廣州南沙區買第二套房，你覺得哪個板塊和小區比較好

雖然不是在廣州南沙賣房子的銷售人員，但是建議業主想要在南沙購買第二套房，手上有一定的資金，明珠灣板塊還是比較合適的。在廣州南沙珠江新城配套設施都比較完善，總的來說明珠灣比較適合高端的業主購買。如果短期投資收益購買第二套房還是很不錯的，周邊的自然環境非常的成熟，但作為投資者購買房屋也需要謹慎。

南沙的房子基本上都是屬於很好的賣點，要抓緊時機趁樓盤比較繁華的時候入手。買房首先要喜歡自己的格局，有很多戶型比較常態，沒有陽台，像這種港式設計是比較正常的。一般行價在420萬左右，本質上來說自己住和投資在產品上都是有不同的。講究戶型也要方正，考慮生活配套，比如地鐵交通這些對於城市來講都是比較重要的環節，在考慮價格和自己生活水平。

⑹ 如果廣州有兩套房，想考慮投資，哪個區域比較好呢

咱們考慮投資，主要是考慮三個方面，回報率，安全性和投資周期。
廣州只有增城和從化是不限購的，咱們投資要考慮到未來轉手的時候大概率來講這兩個區已經限購了。所以對於區域的選擇相對來講就比較重要了。
增城的發展主要分為三個片區，新塘永和板塊，荔城板塊，石灘板塊。這三個區域是增城的產業集中地。

因為您這邊考慮投資周期5年左右，那麼石灘這個片區可能無法考慮，石灘這個區域的起步比較晚，目前規劃的16號線和新東站的規劃都還未開建。所以可能這個區的投資回報不錯，但是安全性較差，投資周期較長。
新塘永和這個區域，新塘發展比較好，配套比較成熟，目前來講建有區中心醫院，萬達廣場等。這個區域目前房價較高，配套成熟，投資安全性很高，但是投入較高，周期可能會短一些。這個區域投資可以考慮剛剛開始發展的香山新城板塊，這個區域是近兩年政府才開始規劃發展的一個區域，這個區域相應有產業，配套和交通，唯一的缺點是軌道交通。同時在香山新城和新塘中間這個位置政府今年的批地價格已經到了2-2.2萬了。對於區域內的房價是一大利好。

21號延線這個區域從朱村到荔城，這個區域21號線的投資價值非常高，這條地鐵線穿過了珠江新城，金融城，科學城，中新知識城，教育城到達荔城城區。可以說穿過的都是比較好的產業區，快慢線帶來的人流量是比較多的。在這條地鐵線延線，其實都是比較適合投資的，回報率可能不如永和高（永和地價高），但是21號線是能看得到摸得到的，相對來講安全性較高。對比朱村和荔城，朱村是剛剛開始的一個區域，荔城比較成熟，建議可以選擇兩個區域中心的位置進行投資，兼顧朱村的發展相對朱村因為發展的不確定性其實其投資周期是不確定的。而選擇荔城這邊，5年，10年，這個區域的配套都是增城區最好的，不用擔心客群和周邊的居住體驗。所以在回報率相似的情況下，會更推薦您安全性更好，投資周期更穩的荔城這邊。
但是荔城這邊也有增江東板塊，就是我給您說的時代天啟這邊，這邊只是作為一個參考了解，因為畢竟教育城在東邊，而這個項目遠離了教育城的區域，對於區域的發展偏向於舊城改造，所以這邊只是備選，並不作為主要的推薦。

⑺ 廣州公租房哪個小區好

公租房沒有說哪個小區好。最重要就是你自己方便。在你方便你上下班的情況下選擇比較好的小區。向海珠客運站上面的公租房找一些小區比較成熟。環境配置比較齊全的小區都可以。棠德花園。芳和花園。都比較好。

⑻ 本人想進金融行業發展，但發現廣州金融行業很亂，請各位前輩有知道在廣州有哪些公司

本人只是隨意說兩句；金融業面很廣，你所說的金融行業很亂（銀行、證券、保險有這事嗎），不知道講的是那個方面，作為金融業包括銀行、保險、證券、期貨、現貨、小額借貸公司、典當等，金融業並不是簡單的說說話，也不是簡單的分分紅，他得有一定的基礎。比如銀行業得懂得自己的職責，沒有閑人。保險業天天在外面跑的，那也不是一天兩天鍛煉出來的，保險業的內勤也不是閑著沒事整天嘮嗑，那也是上班有時間，下班沒時間的工作，非常辛苦。證券業你看電視上天天股評多熱鬧，如果他真有那功夫早就不會宣揚了，自己回家偷著掙錢去了。小貸公司貸前是求爹貸後是求爺，整天想著別跑單。總之，想在金融業混得有好的腦力和體力，靠的是誰？靠的是自己。

⑼ 首套剛需，200W買黃埔，哪個小區或板塊好

房知了咨詢師火龍果解答：

一、基本情況：
1、購房目的：剛需首套
2、資金預算：總價約200w
3、意向區域：黃埔區
4、工作地點：分別在科學城和開發西區(是否指「廣州經濟技術開發區西區」?5號線東延段【廣州開發區站】
5、目前情況：大沙地附近租房住
6、家庭成員：兩大一小，小孩2020年9月上小學
7、糾結：【大沙地】附近的老破小、步梯、兩房(學位可以)【長鄰居】二手、電梯、兩房(學位一般)
二、問答：
問、在糾結買大沙地附近的老破小步梯兩房(學位可以)?還是買長嶺居二手電筒梯兩房(學位一般)?看過實地常春藤，萬科金色夢想，中海譽城，萬科山景城，龍光峰景華庭這些樓盤。請根據我們的實際情況推薦一下哪個小區或者哪個板塊更適合我們，謝謝。
答：如果你有看過我過往的問答、文章、直播，我個人選房的優先條件是一定要有地鐵，或靠近地鐵。可以是在建地鐵、也可以是已經有在使用中的。地鐵不僅僅是交通工具，也是將來你們置換的時候一個有力的支撐點。
對於大沙地老破小，我是分開兩個方面來分析的：
1)這套房子要盡量靠近你們的工作地點(地鐵站口)，或者靠近一方工作地點，不要兩邊都不靠近。以地鐵5號線【大沙地站】為定點，則
【工作地點：開發西區】在5號線東延段未通車前(預計2022-2023通車)，通過電子地圖模擬，自駕到5號線東延段的【廣州開發區站】，大概需要25-30分鍾(如果塞車就不止了)，距離約11公里。
【工作地點：科學城】在7線二期未通車前(預計2022-2023通車)，通過電子地圖模擬，自駕到【科豐路站】，大概需要25分鍾(如果塞車就不止了)，距離約9-10公里。
所以，如果你們選擇【大沙地站】周邊的房子，我認為在雙方工作的通勤上，是能夠接受的范圍。因為兩個地段都有地鐵利好的預期，前3-4年可能要乘坐汽車作為代步工具，但是3-4年之後(具體要以廣州地鐵官方為准)就能乘坐地鐵上班了。無論是利好預期還是通勤，都有較大的競爭力，也比較符合你們的情況。所以，我也比較支持你們在這個地段上尋找房源。
2)另外一個思路，就是【裕豐圍站】的周邊，因為目前這個站，除了有已通車的13號線，還有在建的7號線二期與之交匯。並且周邊的配套比較完善，當然，小學學位質素、師資水平，可能你們會比我更加清楚，而且符合單價或者產品的房源也不一定很多，需要淘一淘，不過站在咨詢師的角度，我希望提供多一個思路供你們參考。加上將來13號線二期通車後，到達天河、越秀、荔灣、白雲等區域就更加方便了(13號線是8節車廂，速度較快、乘載量較大)。
以上，我能理解到，如果買老破小，面積、樓齡、小區等會比長嶺居、科學城的樓盤稍遜，不過為了雙方大人的工作和小孩子讀書，還有將來升值的潛力(魚珠港、萬科舊改、和規劃的黃埔有軌電車3號線等利好輻射)，我個人還是會優先考慮【大沙地-大沙東-裕豐圍】這一帶。換個角度看，老黃埔最具有煙火味、居住氛圍的，應該也算是這一帶了。
小結：經過初步的分析，目前已經確定了大的方向，但還需要你們雙方夫妻商量一下，如果確定了，就可以加快看房的速度，多對比，爭取在春節前撿到筍盤。對於具體樓盤，建議你們通過購房類app按條件篩選，然後再到線下讓中介幫忙尋找，始終我不是中介，而且二手樓太多，房源房價隨時會變化。如果你們之後確定了意向房源但還有疑問的話，歡迎再來提問。
最後，預祝置業順利，馬到功成!