深圳地產和上海金融哪個好

⑴ 上海和深圳哪個發展好。比較發達的是

上海的機會可能更大一些。
因為上海目前是中國改革開發力度做大的城市，最為中國經濟最發達的城市，上海已經是國際關注的城市之一了。
尤其是這次上海世博會的召開，上海經濟將有一個更大的發展機會。
因為上海政策的很多優惠性，很多世界500強的企業正在陸續將中國區總部轉到上海來。
所以我覺得上海發展的速度和機遇會比深圳好

⑵ 深圳與上海哪個好

按土地面積產金量，深圳最強！或者按人均也是深圳最強

北京超1.6萬平方公里，上海超0.6萬平方公里，深圳不到0.2萬平方公里。

無論是土地產金量，還是人均產金量，北上都要比深圳落後很多。

更離譜的是，上海和北京還會下雪結冰的天災。

新的消息：2015年今年深圳GDP增8.9%（約增加1500億的GDP）,上海GDP增6.9%（約增加1400億的GDP）

京基集團擬在羅湖區寰宇大廈原址新建一座高達739米的高樓，

在晶都酒店原址新建一座600米左右的高樓，兩座高樓在深南大道上以天橋連接。

下圖為深圳灣+深圳超級基地總部。

部分已建成，部分規劃中...部分實際高樓高度更高或更低，如666米的那棟可能是700米+

平安大廈本來600米+，因影響航空，所以被減低（以前號稱建全國第一）。

⑶ 深圳和上海，誰的金融實力更強

金融實力的話應該是上海更強一些，深圳雖然這幾年發展很快，但是畢竟在規模上略遜與上海。
希望能夠幫到你

⑷ 大家好！！打聽一下哦，，到底是深圳 好點，更有潛力，還是 上海啊 更方面都可以，都要哦！！謝謝！

城市環境：上海與深圳的關內相當。（關內還會略微勝出上海一些。但關外就較差了。）城市競爭力：深圳強於上海。（中國有名的企業基本都發展於深圳。各房地產的萬科，金地；通訊的華為與中興，IT的QQ，網路，等；白電的TCL等；銀行保險的深發展與中國平安；製造業的富士康與比亞迪）；而上海一般來說有名的企業為大型國企與外企駐華總部較為出名，代表有中國一汽。中國電力。中國各大銀行。外企就較多。通力汽車，SAP，PTC，西門子。等等。城市親和力；深圳強於上海。總體說來深圳的移民較上海更多。占總體的90%。且並不排外。每年的獻血量深圳都位居全國第一。且捐款額也為全國最多。只是人的腳步都很快。上海人總體較為冷漠。特別是上海本地人。較為清高。當然也不排除好的。城市交通；兩個城市相差不大。總體說來上海的軌道交通更為完善。但公交車較為緩慢且賭車時間大於深圳。深圳的軌交還待於發展。城市治安：總體業說上海強於深圳。但若在深圳的關內。那也基本一致。深圳關內的治安也是一樣好。只是關外就不行。城市規模：上海較大一些。無論從面積上還是人口上。但兩個都是超大型城市。城市人口：深圳年青人口佔80%以上。上海大概60%左右。相比較上海正處於一下老齡化的城市。男女比例。上海基本為1：1，深圳為1：2；所以經常你在上海的公交上可以看到大量的老年人，但在深圳你更多的看到的是年青漂亮的女孩。城市就業：總體說來兩個城市差不多。都存在大量的機會。但有一點。若你英文水平不好。那切記先別來上海。相對而言。深圳會好一點。上海的企業或說好的工作機會大都需要良好的英文水平。順便說說。若是學文科的。上海也許不錯。因為上海有大量的外國駐華辦事處，若英文不錯。某得一份好工作也是相對容易的。深圳更適合理科生。深圳有大量的研究機構。僅華為就有研發人員7000人以上。深圳更偏重製造與研發，服務也正在發展。上海更偏重服務與金融。兩地外貿都存在相當多的機會。若是想從事電子信息產品的外貿工作。深圳是首選。城市壓力：兩個城市都壓力很大。在工作之餘選擇充電學習的上班族相當之多。但受人情，排外，物質，金錢等因素的影響。深圳相比較更容易讓人融入。上海更難。城市娛樂：相比較深圳在這方面更為勝出。因為年青人口居多的原來。且又是外來年青人口佔多數。所以在周末或是下班時間。深圳的大街小象都滿是年青人的身影。但上海則不然。更多的人選擇在家宅著。不願出門。且沒深圳的那種氣氛及相當更多的娛樂設施。城市周邊：這方面深圳更有優勢。周邊的南方即是香港，左右分別為廣州與東莞珠海等。上海周邊雖有杭州，蘇州，南京，但影響力尚不及香港與廣州。

⑸ 請問:上海和深圳，哪個城市更好哪個更適合安家

這得看經濟能力和你個人的需要。。1，深圳和上海是兩個產業形態不同的城市。一個重點電子信息產業和房地產商業，另一個是金融和較多的產業的結合，生活成本深圳毫無疑問更高，比如上海外環找個地方租房買房壓力都不算事。。深圳你想在整個城市找個商品房安定下來各種成本結算最低都不低於一千（除非找人合租七八個人睡一間一個月幾百塊倒還可能，包食住的工資太低了），買房不低於兩萬一平。所以要想壓力小一些上海是好選擇。
2，這兩個城市的教育能力差不多，但深圳是移民城市，在關內的學校可是全國唯一能用外語無障礙跟任課老師交流的城市（港珠澳大灣區國際化會講外語的不少），另外深圳的圖書館書城不止一所，社區圖書館是標配。。。上海在這方面又落後了一截（沒有書城！！！圖書館別人分成人少兒的而上海沒有。。。），雖然深圳沒什麼文化底蘊，但除了高等教育差距都擺著了。。。
3，購物娛樂。深圳的購物中心實在太多，因為寸土寸金的關系地下商業街隨處可見（福田高鐵站開始往後走中心區地下全是挖空的商業街。上海辦不到。。）購物中心大大小小接近上百家，也可能是多地人混合的關系這里的人比較喜歡逛街。。。上海的購物中心卻比較少（以新天地的規模為例，這個規模大小的購物旗艦深圳最少有十個以上，上海沒有那麼多。。），另外海濱浴場和各種公園（這個各有特色，拿外灘浦東來說深圳沒有一個突出的景點，因為風景太多了。。。地域區劃問題中心圈深圳有多個，上海只有一個。。。喜歡比較集中的高大上選上海，喜歡多種風格來深圳）
4，人脈。深圳容易找到自己人，移民城市都懂的。。
5，上海的優勢也有深圳不能及的。。比如博物館和游樂園（迪士尼因為香港已經有一個了，所以深圳不會再加。。另外深圳有歡樂谷世界之窗錦綉等景點，上海的世博園和黃浦江，頂級奢侈品因為鄰近香港大多沒有在深圳單獨設置。。沒有杜莎夫人蠟像館這些著名的展館）深圳的機場國際航班不多，都被香港和廣州平衡掉了，國際民客航運才剛剛開始，深圳的地面軌道交通也因為地少人多規劃困難，市區日常上班以公交和地鐵為主。。高大上類似的陸家嘴一樣三塔鼎立的標志性規劃和磁懸浮深圳是沒有的。。當然這也跟個人日常沒半點關系，不影響。。
5，美容業工業汽車產業和旅遊業相比上海落後，工資低所以從事這個行業的壓力特別大，深圳主要的產業還是那幾個，如果說打工一族建議還是上海。

⑹ 請對比分析一下上海和深圳的優缺點

也無法否認深圳上海是中國有特殊地位的兩個城市，要不兩個證券交易所怎麼會選擇它們？
二者之間有可比的地方，也有不能比的地方，各有所長各有所短，但我反對絕對化的比較，作為鄧小平先生心目中的兩個城市，深滬應當有相互學習的胸懷，之所以列出深圳上海的一些數據，只是想說明以上的目的，關鍵是不要以勢壓人，不要以已之長比別人之短，這不算本事。
深圳發展得好，從全國戰略格局來說對香港穩定有好處，對上海也沒有壞處吧。一些上海網友力圖打壓深圳，說了一些過激的話，相信不是有主觀惡意的，只是要明白一句話：公道自在人心，深圳和上海在全國人民心目中的地位豈是你我能夠曲解的？
一、政治地位
深圳：中國第一個經濟特區，副省級城市，計劃單列市，中國改革開放的標志和窗口，市委書記是中央候補委員。深圳既是鄧小平理論的試驗場地，又是鄧小平理論的光輝結晶；鄧小平的初衷決不是簡單地立足於中國南方一個小鎮的發展前景，深圳是作為中國市場經濟體制的「試驗地」而創立、是作為中國改革開放的特殊「窗口」而存在的，它的「輻射」與「帶動」功能要影響整個中國。
上海：直轄市，中國最大的城市（市區人口最多），中國的經濟中心城市，市委書記是政治局委員。
二、經濟地位
（一）發展定位：
深圳：用20年左右的時間，在率先基本實現社會主義現代化的基礎上，將深圳建設成為具有中國特色、中國風格、中國氣派重要的區域性國際化城市。（中國特色、中國風格、中國氣派是胡總書記視察深圳提出的希望和要求）
上海：國際經濟、貿易、金融、航運和信息五大中心。
（二）經濟發展速度
1、深圳發展速度令人矚目，建城以來一直高於上海。自1980年成立經濟特區以來，深圳市GDP年平均增長28％，1990年GDP僅為135億元，居大中城市第二十位，2000年躍至第四位至今，每平方公里土地創造的GDP產值和稅收長期位列中國城市之首。這個被譽為"發展奇跡"和"中國改革之窗"的城市背負著中國人早日實現現代化的夢想。
2、上海八十年代一度沉寂，被深圳壓了風頭，90年代初，上海在浦東開發的帶動下，重振雄風，佔全國GDP比重由1990年的4％增至2000年的5％。
（三）人均GDP、地均GDP
深圳6000美元左右；上海5000美元左右。地均GDP深圳也是全國第一。
（四）財政收入
財政收入是經濟實力的具體表現，是經濟運作和發展的有力支撐，上海的地方財政實力強，但深圳的地方財政收入也比較高，佔GDP比重比上海還高。
（五）工業經濟
上海工業的優勢很大，工業總產值比深圳多出一倍以上。但深圳高新技術產業占工業總量比重是中國第一，發展後勁強勁。
（六）需求情況
投資、內需和出口是拉動經濟增長的三駕馬車。投資方面，國內固定資產投資上海多年來投入最大，吸引外資方面上海深圳目前均處於同一水平，但上海的外貿八成是以跨國公司為主的工業、戰略投資；內需方面，社會消費品零售額上海領先；出口方面，深圳已連續11連冠，去年仍比上海高出一成多。
（七）居民收入
城鎮居民人均可分配收入方面，深圳是全國第一位，上海在珠三角只能排第七。深圳的人均收入是上海的一倍多。在百戶城市居民家庭擁有大件家庭電器產品方深圳亦處於前列，深圳人的消費已轉向住房和汽車，深圳城市居民人均居住面積達17平方米，上海只有11平方米。深圳百戶家庭擁有汽車在六城市中占首位。（2004年上半年收入情況：1 深圳 148682東莞 11658 溫州 9366 台州 8983 珠海 8856 廣州 8839 上海 8513 中山 8503 紹興 8439 佛山 8385）
（八）企業競爭力
1、深圳不愧是改革開放的先鋒，涌現了一大批優秀的企業。萬科，最好的房地產上市公司。即使依託已經平穩、理性的深圳房地產市場，2002，2003連續2年利潤大幅增長。連續10送10，10送5大比例送股。而有著上海浦東開發龍頭概念的陸家嘴、外高橋、浦東金橋則要遜色得多
2、IT行業，最好的通信設備製造公司華為與中興都在深圳，這兩家企業依靠自身強大的研發實力，不僅在國內遙遙領先，也爭奪了各跨國頂級通訊企業如朗訊、北電、西門子的國內市場大片江山。沒有中興，華為，國外巨頭在中國國內市場壟斷的日子不會結束。中國50%的現有固話客戶交不起初裝費，70%的現有移動用戶付不起高昂的資費。另一迅速崛起的通信企業UT-STARCOM，研發中心也在深圳。這家公司的小靈通占據國內市場60%強的份額。小靈通的廉價使許多低端用戶買得起、打得起，高端用戶兜里別著兩個手機，一個GSM/CDMA，另一個PHS。INTERNETE服務中，風靡全國的QQ製造者騰訊公司，也在深圳。
3、而反觀上海有什麼呢，上海的高校資源全國第二，90年代以來依靠政府傾斜資金源源不斷湧入。IT行業的兩大要素人才與資金得天獨厚，卻沒有一家象樣的本土企業。有的只是洋買辦的銷售用服中心，加上港台企業的部分研發分支機構。上海貝爾，這家在90年代初靠著比利時的產品作為國內通信設備製造企業的龍頭老大，隨著中興，華為的興起而日漸衰弱。2002年與ALCATEL的合並重組，實際技術牢牢掌握在他人。一旦ALCATEL撤資，後果不堪設想。相對而言，中興華為的上海研發機構在當地都是相當不錯。
4、金融業，最好的商業銀行招商銀行總部在深圳。招商銀行的網路建設、服務質量、收費標准在全國都是一流的。我出門通常帶一張招商卡。上海除了一些外資銀行的分支機構外，本土沒有一家走出去的銀行。證券業，眾所周知，由於國家政策，上交所的規模是深交所的兩倍強，而且差距不斷擴大。但證券業巨頭國信證券、國泰君安，南方證券都紮根在深圳，以深圳如此相對劣勢的資源，能在總量和上海相當實屬不易。
5、為什麼深圳的本土企業有著如此旺盛的生命力呢？這與深圳成熟的市場經濟理念，深圳拼搏創新，勇於進取的精神是分不開得。而上海的意識卻要差很多。很多新老上海人洋洋自得於自己在中國國際化的窗口，保守，裹足不前。這是很危險的。
三、 交通環境
1、上海的交通狀況惡劣到什麼地步呢？在徐匯區，到閘北區的辦公點上班時。如果坐公司班車，5天一般有2天要遲到。如果改坐地鐵，加轉兩趟公汽，還可以保證一小時左右到達。地鐵1號線與2號線的交接處人民廣場，在高峰期的擁擠狀況怎麼樣形容也不過分。從這你就可以看出上海居高不下的房價確實有理由。地鐵2號線人民廣場至陸家嘴一段，高峰期能擠上就不錯了。
2、而深圳，由於一開始城市建設就規劃得很好，交通狀況在全國各大中型城市中可能是最好的。除了深南大道在高峰期可能會堵車外，很少聽說有堵車或班車遲到事件發生。在濱海大道與濱河大道，汽車開起來的速度可以以省際高速公路媲美。
四、人文環境
很多人說深圳人情關系冷漠，沒有歸屬感。這主要是由於深圳絕大多數都是外來人口的緣故。隨著越來越多外地人定居深圳，成為新的「本地人」，這種感覺將逐漸淡化。而上海人口老化和負增長是全國出了名的。深圳是全世界最年輕的城市，平均年齡28歲，誰有活力不用說了吧。
五、治安環境
不用說是上海好過深圳。原因只有一個：深圳流動人口遠超上海，深圳有700多萬居住半年以上的流動人口，全國第一，戶籍人口只有154萬，試問全中國甚至全世界有哪個城市有這樣的人口結構？
六、生活環境
深圳是世界花園城市、國家環保模範城市、國家園林城市、花園式海濱城市，森林覆蓋率超過35%；上海也算沿海城市，可是生活環境不行，別說什麼海灘海島，到現在還沒有評上國家環保模範城。
七、結論
從上述分析比較可以看到，深圳是中國第一強城市，經濟發展速度和現代化水平傲視群城，上海在各城市中具有全面優勢，目前正處在發展的黃金時期，正朝著建成五大中心的方向邁進，將與港深為中心的珠江三角洲一道，成為中國經濟發展強壯有力的兩條腿。

⑺ 深圳和上海誰更有實力爭當國際金融中心

當然是上海比深圳強。央行中國人民銀行有一半人在北京辦公，一半在上海辦公，但是不在深圳。國際都只看上證，不看深指。而且深圳在國際上的知名度遠遠落後於上海，因為是新城市，連台灣人都把深圳讀成深俊，就不要說外國人沒聽說過深圳了。金融證券交易量，上海上海證券交易所遠超深圳。銀行數量，上海也遠超深圳。當然深圳發展速度稍微快一些。我的觀察是，深圳逐漸會變成科技城市，就是中國的矽谷。上海以服務外企和大型央企國企為主，深圳以私營企業為主。雖然高層反復強調也支持民營企業，但中國趕超美國主要靠國企，因為有規模，以民企為輔。主輔要分清。另外，深圳的政治地位很低，副省級，深圳市委書記是中央候補委員，而上海則比省級高半級，市委書記則是政治局常委。深圳的高校研究機構遠不能和上海比。上海地價過高，外推初創企業。深圳本來是初創企業王國，但深圳地價也驟升，幾乎快趕上上海的地價了，連華為都把部分部門搬到惠州，這會阻礙深圳的活力來源。深圳和香港在逐漸同城化，甚至珠三角鵬穗港澳珠一小時生活圈，珠三角大灣區行成，會是新的增長點。但上海也會整合江浙成為上海大灣區。另外，借朝鮮韓國和解，以及朝韓俄蒙經濟通道開跑，渤海大灣區(京津冀遼魯)也會形成。

⑻ 做金融去哪個城市最好

比較一下北京、上海、深圳的金融業發展情況：

總體而言，北京的金融業體量最大，因為國有資本集中；

上海其次，代表外資資本；

深圳後發優勢明顯，代表民間資本。

總體而言，北京的金融業體量最大，因為國有資本集中；

上海其次，代表外資資本；

深圳後發優勢明顯，代表民間資本。

各有特色，各領風騷。當然，規模只是一方面，金融實力的比拼還需要從區域經濟發展、商業環境、城市基礎設施、人才集聚效應等多方面綜合考量。

根據一家國際權威機構編制的國際金融中心指數，判斷一個城市是否為國際金融中心有五個維度：商業環境、金融業務發展，基礎設施，人力資本及城市聲譽、其他一般性因素等。

按照這些標准遴選出的國際金融中心排名如下：

國內城市按照上述標准，上海排名在深圳和北京之前，北京可能會覺得很不爽，就因為我霧霾大、我是政治中心，就欺負我嘛，相信看了下面的數據你也會為北京鳴不平。當然，更多的還是從金融業務規模來講。

金融行業規模

從金融資產總額、金融業增加值及佔GDP比重、金融業稅前利潤等來看，北京都大幅領先上海及深圳，雖然其GDP落後上海2300億元。

1.金融資產總規模上，北京是上海的8.76倍，是深圳的13.74倍，這一點相信大家去北京的金融街走一走就能感受到了，都是航母級的國有金融機構，工農中建總行、中國人壽、中國人保等等；

2.金融業稅前利潤深圳後來居上，與上海齊平，且增速雖大幅落後北京，卻高於上海近7%；北京的稅前利潤是上海及深圳的8.5倍；

3.金融業生產總值北京小幅領先上海，深圳還有很長一段距離要追趕；

4.北京的GDP相比上海及深圳，對金融業的依賴較大。

1.金融資產總規模上，北京是上海的8.76倍，是深圳的13.74倍，這一點相信大家去北京的金融街走一走就能感受到了，都是航母級的國有金融機構，工農中建總行、中國人壽、中國人保等等；

2.金融業稅前利潤深圳後來居上，與上海齊平，且增速雖大幅落後北京，卻高於上海近7%；北京的稅前利潤是上海及深圳的8.5倍；

3.金融業生產總值北京小幅領先上海，深圳還有很長一段距離要追趕；

4.北京的GDP相比上海及深圳，對金融業的依賴較大。

銀行業實力比拼

決定金融實力的絕大部分因素是銀行業。北京以工農中建四大國有行為主，而上海雖只有交通銀行一家大型國有銀行，但擁有22家外資銀行金融機構，縮小了與北京的資產總額差距。深圳的銀行業相比北京上海較弱，從北京的銀行法人機構是深圳近3倍就能看出。

北京銀行業人均擁有資產1.46億元，而北京及上海人均擁有資產約0.8億元。

按照北京銀行業金融機構4000億元假設（實際遠遠不止4000億元，還未計算信託、財務公司、金融租賃等其他銀行業機構），則北京的人均產值359萬元、上海288萬元、深圳585萬元；

利潤率即使按照10%計算，實際上2014年是非常好的年頭，遠遠不止10%，這樣計算人均收入：北京36萬、上海29萬、深圳59萬，中位數也是41萬元。

終於能夠理解為什麼深圳蓮花山公園的相親牆上面秀優越的好多都是銀行員工了。

不信，有圖有真相~

證券業實力比拼

北京上海深圳三城擁有法人證券機構數量相當，但管理的資產規模北京卻比上海及深圳少一倍，這也不難理解，北京有四家國有大行、巨型國有資本，對於二級市場股票投資、股票承銷發行、財務顧問等並沒有那麼重視，反倒是深圳後來居上，資管規模及增速都領先。注意，這是2014年的數據，2015年增速估計不會這么高了，因為這一輪牛市（哦，不，應該說上一輪了）正好是從2014年7月開始的。

但北京的證券業在支持實體經濟上，遙遙領先上海及深圳，國內非金融機構通過股市籌集的資金額北京最高，是上海及深圳的4.76倍。知道為什麼嗎？因為上海和深圳有全中國最大的兩家「賭場」（噓噓，小點聲）。

另外，值得特別說明的是，上海有上海證券交易所，深圳有深圳證券交易所，北京有全國中小企業股份轉讓系統（新三板），對比一下：

上海上交所（戰略新興板）：

上交所各類有價證券總成交金額128.15萬億元，增長48.1%，其中，股票成交金額37.72萬億元，增長63.8%。定位為大型企業，盈利能力較強，戰略新興板側重於高新技術產業。

深圳深交所（創業板）：

2014年末深交所上市公司總值128572.94億元，增長46.3%。上市公司流通市值95128.44億元，增長50.9%。全年證券市場總成交金額444708.19億元，增長49.9%。定位為中小型企業，較上交所要求略低，創業板門檻也比戰略新興板要低。

北京新三板：

截至2014年12月末，掛牌公司達1572家，累計掛牌企業362家，投資者總數達48675戶，是2013年年末總數的7.3倍。定位面向中小企業或創新型企業，與上交所及深交所基因不同，類注冊制，屬於多層次資本市場的基礎層。

上海上交所（戰略新興板）：

上交所各類有價證券總成交金額128.15萬億元，增長48.1%，其中，股票成交金額37.72萬億元，增長63.8%。定位為大型企業，盈利能力較強，戰略新興板側重於高新技術產業。

深圳深交所（創業板）：

2014年末深交所上市公司總值128572.94億元，增長46.3%。上市公司流通市值95128.44億元，增長50.9%。全年證券市場總成交金額444708.19億元，增長49.9%。定位為中小型企業，較上交所要求略低，創業板門檻也比戰略新興板要低。

北京新三板：

截至2014年12月末，掛牌公司達1572家，累計掛牌企業362家，投資者總數達48675戶，是2013年年末總數的7.3倍。定位面向中小企業或創新型企業，與上交所及深交所基因不同，類注冊制，屬於多層次資本市場的基礎層。

⑼ 金融業上海 廣州 深圳哪個好

那肯定是上海呀，中國的金融中心，其次是深圳。