買房買理財一般多少

A. 買房子做了按揭貸款，利率4.6，我理財的年化收益率要達到多少，才不需要提前還款而且做理財更合適

這個要看你按揭金額和理財金額，才能做出結果。大概來說按現在理財年化10%來說，如果你按揭10萬，那麼只要有5萬閑置資金做按揭即可。

• 我也是這樣做的。呵呵

B. 買房貸款，必須要買銀行的理財產品嗎聽說如果不買就上浮利率，買了貸款利率就會低

現在是房屋貸款特別緊張，你不買銀行理財，可能就不會批給你的，想早點批下來，或者是高一點的貸款利息或者是操作下能夠讓銀行賺錢的一些業務，不然就是你的條件再好，人家也不貸給你。今年本來新房就比較火爆，國家又限制房地產貸款的用額度。

C. 求理財建議，關於買房子

首付3成18萬，月還款能力2800-3000元左右，就可以想買總價60萬左右的房子

D. 月入五千，想買房又該如何理財

一個月工資五千的話，如果是在二三線城市還是比較可觀的，但是你要是在一線城市這些的話就有點捉襟見肘了。最近國家調控，一線城市的限購政策使房價回歸理性，三四線城市的去庫存也在加速。從房貸的平均利率來看，一線城市的平均利率一直低於二線城市的平均利率，從利率增速上來看，未來一線城市房貸利率增速可能小於二三線城市。那麼，月入五千，你還非要買房，該如何理財呢？

久久財富小編認為，年輕人的觀點應該是花的多賺的多，前期不要為了省錢而省錢，這樣你會錯過很多機會，所以在工作場合中該花的錢是不可避免的，但是有一些不該花的錢自己能省就盡量省一點。除了開銷方面的收入方面更為重要，你要想辦法擴充自己的收入來源，工資是一方面，你除了工資之外應該有如何理財方面覺悟和收入，其他不同方面的收入，這樣你才能不太過於依賴你的固定工資收入。

入五千，買房如何理財？前期大家可以按照量化的方式，將之強制自己進行理財，一開始接觸如何理財的道路，可以選擇投資到余額寶裡面，因為余額寶是活期理財產品，你在一開始投入到余額寶之後，有可能後面錢不太夠花，那你還是能夠從余額寶裡面，及時的拿出錢去進行消費。當然余額寶再之後你也可以慢慢的控制支出，然後你就會有每個月固定存錢，在余額寶的習慣讓你有了這個習慣之後，你可以選擇支付寶裡面的一些其他理財產品，這些理財產品有一些事基金，有一些是理財產品，你可以按照你的需求進行選擇。

入五千，買房如何理財？因為每個人對於風險的喜好不一樣，所以你到時候可以拿出1/3餘額寶的金額去進行這些風險相對而言高一點的理財產品和基金的購買。雖然說收益不太多，但是至少可以幫助你減輕一些房貸壓力。

E. 請教理財高手：年收入8-9萬的家庭如何理財，買房買車

怎麼理財是大家一直都在聊的話題，那些你從市場上搜到的理財方式跟理財產品都不簡潔，今天我們就簡單點，把我覺得最好的理財方式和理財產品分享給大家！
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下面進入正題
1. 股票--高收益型理財產品
券商那裡開個戶，本金也不用准備太多，就可以投身股市了。本身股票的刺激性特別大，投入的資金建議不要超出總資金的20%，因為炒股的風險太高了，所以剛開始接觸理財的人還是不建議炒股的，系統的學習下來花費的時間跟精力太多了，但是不懂的話又容易被坑。
2. 基金——安全性、收益性、流動性兼備的理財產品
基金的資金是直接放在銀行託管的，很有安全感。近年來很多在股市裡抓瞎的股民都開始轉戰有專人管理，又相對方便，穩定的基金了。基金10元起賣，價格非常親民，投資種類也不會集中在一個品種上面，風險很低。基金贖回的流程方便，流動性也很強，所以投資基金不用擔心錢被套牢。
由於很多人挑選的基金太菜了，所以收益不高，跟投那種多次在基金上有大收獲的投資達人，可以獲得比較長遠的收益：限時福利！點擊參加《基金訓練營》，高收益基金已流出。速度跟投收益可達15%！
3. 國債——門檻低，安全性高，流動性較差的理財產品
國債的優點有很多，首先它只要100元就能買；而且是國家發行的，安全性會更高；年收益能達到4%左右。國債作為長期投資不建議提前兌取，因為提現的時候會有0.1%的手續費。
由此可見，理財最好的產品還是基金，普通人理財在投資過程中大都存在不專業、沒時間、資金不夠三大不利因素。而投到一隻給力的基金，這些問題就能漂漂亮亮解決。想投資高質量基金，就來看看基金訓練營：點擊參加《基金訓練營》，基金投資能躺贏！

以上是我對《請教理財高手：年收入8-9萬的家庭如何理財，買房買車》的回答，望採納~
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F. 200萬買銀行理財和200萬買房，哪個會更加劃算呢

「200萬買銀行理財與200萬買房，哪個會更加劃算？」，對於我們一般的人來說，擁有200萬，可謂是一筆不小的資產，不論這筆資產我們是如何累積得來，我們肯定都會考慮進行理財。那麼，在目前最受歡迎的理財方式中，比如買房還有銀行理財，這兩者應該怎麼選擇更合適？我們可以逐一進行分析比較。

如此一來，你的投資結構就會比較豐富，抗風險能力也比較好，就可以獲得不較好的綜合收益率了。所以從靈活度和自由度上看，銀行理財是優於房產投資的。

總結而言，如果200萬想要投資買房，可以選擇一二線城市地段好的房產，這樣的投資風險較小，房子也有保值的功用。而如果想要用200萬來投資銀行理財，則需要注意做好資產配置，分散投資各類不同的項目，才能更好分散風險。具體哪個更劃算，就還是得看投資人個人的投資喜好和需求來。

G. 月入5000元該如何理財買房

案例

「在市區至少買一套兩居室你們才能結婚。」准岳母這句話讓白領小梁痛苦不已。小梁告訴羊城晚報記者，與自己相戀三年的女朋友，今年初懷孕，預產期在10月底，由於經濟條件不允許，兩人原本打算先結婚，再慢慢存錢買房，沒想到卻遭到了女方父母的反對。「我准岳母不僅要求我要買房，還要在市區買，且至少要兩居室。根據目前廣州市區的房價，買一套質素非常一般的小兩居至少都要150萬元左右，首付要45萬元，而我只工作了三年多，自己與女朋友的存款以及家裡的資助勉強只能湊夠20萬元，所以短期內不可能買得起房。真不知道該怎麼辦。」小梁眼神中充滿了無奈與無助。

小梁月薪扣除各項稅費後為5000元，年底可以領到雙薪和3000元左右的年終獎，每月公積金存款為2000元。目前租房居住，月租金1500元。廣州的消費不算低，再加上女朋友懷孕，小梁目前一個月要花掉4000元左右，一個月算下來，也只能攢下千元左右。

那麼，小梁怎樣理財才能盡快買到屬於自己的房子？對此，羊城晚報記者采訪了興業銀行理財顧問陳小姐。

理財目標

小梁希望自己能盡快付得起一套150萬元左右房子的首付，給女朋友和岳母一個交待。

財務分析

小梁每個月的消費在收入中的佔比達到了80%左右，高於中國家庭平均正常區間的范圍。目前小梁的家庭保障指標低於合理區間，說明家庭保障處於危險狀態。假設發生突發事件喪失工作能力等情況，很容易發生家庭失去收入來源，無法維持原有生活水準等問題。小梁的財務自由度[最新消息 價格 戶型 點評]指標遠低於標准值100%，這意味著他完全依賴工作收入，運用生息資產獲得理財收入的能力不足。

理財建議

A投資規劃

作為一名職場新人，如何用較少的錢滿足自身較高的未來理財需求，成了當前急需解決的問題。對於像小梁這樣的人來說，每個月的凈節余比率應該在40%以上，也就是說攢下的錢能達到收入的40%以上。如果達不到標准，就要從開源節流兩個方面入手，提高自己每個月的現金流入，比如說更好地「投資」自己，提高未來的收入；認真研究自己的花銷流水賬，養成記賬的好習慣。

解決好財務問題後，接下來要做的是留存足夠的緊急准備金，即以3個月生活必要開支為限，以備不時之需。建議小梁拿出1萬元作為緊急准備金。可將1萬元中的7000元配置為貨幣市場基金。貨幣市場基金不僅流動性好,安全性高,而且對於抵禦通貨膨脹有著一定的優勢，收益率略高於定期存款。另外的3000元資金可以選擇活期存款的方式留存。

小梁留存緊急准備金後，目前可用於投資的資產還有19萬元。由於小梁希望盡快實現購房目標，且變動餘地不大，因此不太適合在投資組合中加入一些高收益高風險的投資產品，比如股票、基金等。建議選擇一些穩妥的投資產品,不要將收益率看得太重，畢竟收益和風險的關系是正相關的，片面追求高收益，將會給自己買房留下不小的風險隱患。構建一個穩健的投資組合很重要，可將其中的10萬元買信託產品，建議選擇大型商業銀行代理、歷史信譽較好的信託公司推出的信託產品，預期年收益6.5%左右；將剩餘的9萬元投資銀行理財產品、國債、定期存款等，穩健可靠，還能隨時變現。構建後的穩健組合，3年後連本帶利大約為22萬元左右。

B保險規劃

理財規劃不能僅僅片面地強調財富的積累，還要注意財富的保障。任何家庭在日常生活和工作中，都不可避免地會遇到風險和意外，這些風險無法預測，也不能因為一時的平安而心存僥幸。在理財規劃中引入保險，將未來不確定的大額支出變成現在確定的小額支出，給自己和家人一份保障。小梁除了養老保險等五險外，沒有購買任何商業保險。建議小梁購買保額10萬元的定期壽險和15萬元的意外險，定期壽險10萬元年繳保費231元，意外險15萬元年繳保費390元。

C購房規劃

總額150萬元左右的房子，小梁購房為首套，首付款最低為全款的30%，即45萬元左右，餘款105萬元可採用公積金貸款和商業貸款的組合貸款方式。如果所購房產署名為兩個人，公積金款可80萬元，如果署名為1人，則最高可貸50萬元。由於公積金貸款利率較商業貸款低數倍，再加上小梁目前手裡的20萬元有部分是女朋友的，因此建議購房時署兩人的名字，即80萬元公積金貸款和25萬元商業貸款的組合貸款方式購房。以採用等額本息的償還方式為例計算，其中公積金貸款利率為4.5%，貸款年限按17年（貸款與相關樓齡有關，目前市區的房子基本都在10年以上，一些甚至超過30年）計算，月供5617元；商業貸款基準利率上浮5%，年限17年，月供1600元。總體算下來，每月需要還款7217元左右。

如果小梁每月存款凈節余達到收入的40%或以上，再加上年終獎等，2.5年存款92500元；公積金存款共5.5年達132000元；用於投資信託等產品的本利220000萬元。這也意味著,最快2年半左右小梁可以積累夠首付款。雖然房價目前仍處於上升期,但漲幅明顯縮小,而小梁的事業正處於上升期，其年收入的增長基本可以抵消這部分費用。

（以上回答發布於2017-04-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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H. 買房子理財。

買90平方那套新房吧，反正你現在夠錢付首期了，2013年才交房，你這兩年省點用，存點錢簡單裝修一下就可以住啦，以後有錢了再重新裝修不就好了嘛，關鍵是你要努力存錢啊，爭取提高自己的收入水平啊。

I. 家庭月入7500元，如何理財快速在二線城市買房

月入4000，我該怎麼理財？
月入8000，我要買什麼理財產品？
我手裡只有1萬元，應該怎麼理財？
做理財咨詢以來，這是最多人提問的一類問題了。如果你覺得自己在理財方面的自製力欠佳，知識儲備還不夠，或者是在理財方面，想要有更進階的提升，開頭先給大家推薦一個十分靠譜的 《理財訓練營》課程：限時特惠！僅需一杯奶茶錢，即可報名《理財訓練營》。和志同道合的人一起高效學理財！
今天，我們就來聊聊工薪人士腳踏實地且高效的理財方式。
一、讓存款變得更多
經常有人問我：我手中只有一點錢，應該怎麼理財？明顯，這句話傳遞了一個信息，那就是他手中的存款沒多少。
那麼，理財的首先做的一個步驟就是存款，把自己的第一筆錢先攢下來，再把這筆錢拿去投資，這樣才是理財的正確方式。
我現在帶你了解一種能夠使你一年之內最少存下13780元的方法，它就是52周存錢法。
52周存錢法科學的定義就是存錢的人必須在一年52周內，每周存款10元，之後每周遞存10元，在第52周的時候，則是存下520元。
這樣一年下來會有多少錢呢？
10+20+30+40+50+……+520=13780
起始金額雖然只有10元，一年下來竟然能存下13780元，資金的積累的力量是很強大的。
誠然，許多人都感覺第一周存下10元實在太簡單了，你的起始金額可以從100元開始，或者直接從1000元開始。
每一周多存下10元，少喝一杯奶茶的錢罷了，如果能夠堅持，就能得到更多的收益，既然明白自己手中存款不足，那完全可以通過努力來讓自己獲得更多存款。
如果有結余的可以存錢，結余多的多存，結余少的少存。
在存錢過程中，金額目標要適當，不要中途斷檔，也不要中途拿這筆錢拿出來使用。
也許你覺得這樣子省錢太辛苦，你可以每個月從這部分存款中拿一個適合的金額，滿足自己的一個略奢侈的願望，做到輕松、快樂地理財。
倘若畏懼自己的存錢計劃沒有辦法堅持不懈，或者是對存完錢後應該投資什麼樣的理財產品而感到迷茫，那麼推薦你來加入理財訓練營：少喝一杯奶茶，就能參加《理財訓練營》，點擊報名！提升自己業余賺錢的能力
二、錢少也能理財的方法
好了，我們存錢是為了理財，在解決了如何存錢這個問題之後，接下來就是看看如何理財這件事。
我們都懂得，投資銀行存款或者基金定投，通常最好是使用閑錢，在緊急需要這筆錢的時候拿不出來，不僅會落入很尷尬的境地，還會耽誤很多功夫。
可如果手中資金並不寬裕，沒有富餘下來的錢以供投資，該怎麼辦呢？
沒關系，這個投資方法能很有效地解決大家的問題，那就是十二投資法。
每個月拿出一筆錢來投資一個固定期限的投資產品，這就是「十二投資法」，以此獲利最大，並堅持每月投入。
這樣子堅持下去，而且在你每個月都強制性存一筆錢，這筆錢都能夠正確的理財，一年後，每個月除了能收到利息外，還會有一筆本金到賬。
這時，如果你需要很多資金，都可以用已到賬或者將要到賬的本金解決燃眉之急了。
如果沒有用錢的需求，則可以將到賬的本金和利息，連同這個月准備投資的資金再繼續投資。
大家要注意的是，你不一定要投12個月的標的，你可以根據自己的流動性偏好、投資產品的偏好去決定，可以投資3個月的理財產品，也可以投資6個月。
這種方式可以用來投資基金定投和銀行理財產品。
三、應該怎麼理財？
如果朋友們能嚴格按照上述兩步操作，那麼理財方面也算是掌握的差不多了，接下來就和大家聊一聊什麼樣的理財產品才算是值得入手的好產品。
雖然市面上有很多種理財產品，但是最基礎的原則和技巧卻非常相似，如果小夥伴們的手頭資金很拮據，那麼可以考慮以下的幾點建議。
第一步就是保證正常的生活支出，意思就是我們在理財之前，要給自己留出一部分現金作為生活備用金。正常來說最好留下3個月的生活花銷。
這筆錢完全可以存放在支付寶的余額寶中，或者微信裡面的零錢通中。
在保持基本生活狀態的情況下，結余的資金可拿來投資。
盡管不同的人們在理財成本上不盡相同，但工薪階層的選擇卻並沒有多大的差別。一些人們在理財方式上會更集中的選擇銀行理財、基金、股票和黃金。
每一種具體配置多少要根據看每個人的抗風險能力來確定，風險排序如下：
股票＞股票基金＞黃金＞銀行理財＞貨幣基金，風險越高收益越高。
其中，股票基金是浮動收益類理財產品，風險很大，收益也不穩定，與固收類的理財產品是不能相提並論的，降低風險的方式還可以選擇基金定投。
黃金這類比較穩定的理財產品可以用來規避風險，而想要博取收益，股票和股權投資這類的高風險理財產品是很好的選擇。
因而，小白投資者可以在銀行理財或者定投基金這兩種投資產品中進行選擇，或者資金在保障充足的情況下，可以將一部分用於股票的投資。
理論知識講完了，理財重點要靠實操，不然資料收藏再多也沒用，建議參加理財訓練營來提升自己的實操能力：福利來襲！《理財訓練營》手把手帶你輕松穩健掘金，點擊報名

J. 月入8000,存款25000,如何理財,三年內能買房

每個月4000的收入，我該怎樣理財？
月入8000，我要買什麼理財產品？
我手裡只有1萬元，應該怎麼理財？
做理財咨詢以來，這是最多人提問的一類問題了。如果你覺得自己在理財方面的自製力欠佳，知識儲備還不夠，或者想要在理財方面有更進階地提升，開頭就先給大家安利一個靠譜的《理財訓練營》課程：限時特惠！僅需一杯奶茶錢，即可報名《理財訓練營》。和志同道合的人一起高效學理財！
今天，我們就來聊聊工薪人士腳踏實地且高效的理財方式。
一、讓存款變得更多
經常有人問我：我手中只有一點錢，應該怎麼理財？很明顯，這句話透露了一個信息，他手中的存款不多。
那麼，理財的第一個步驟就是去存款，先攢下自己的首筆錢，然後再利用這筆錢去投資，這才是理財的正確方式。
我現在教你你52周存錢法，它是能夠保證你一年至少存下13780元的方法。
52周存錢法的意思就是存錢的人必須在一年52周內，每周存款10元，之後每周遞存10元，在第52周的時候，則是存下520元。
這樣一年下來會有多少錢呢？
10+20+30+40+50+……+520=13780
起始金額雖然只有10元，一年下來竟然能存下13780元，資金的積累的力量是很強大的。
誠然，第一周存下10元大部分人都感覺簡直太簡單了，你的起始金額可以從100元開始，或者直接從1000元開始。
每周多存下10元，只是少喝一杯奶茶的錢，倘若堅持下來，取得的收益是很可觀的，既然曉得自己手中沒有多少存款，那完全可以憑借努力讓存款變多。
大家憑自己的情況決定存多少錢，剩的多多存，剩的少少存。
在存錢過程中，金額目標要適當，不要中途斷檔，也不要中途拿這筆錢拿出來使用。
也許你覺得這樣子省錢太辛苦，你可以每個月從這部分存款中拿一個適合的金額，滿足自己的一個略奢侈的願望，做到輕松、快樂地理財。
假設擔心自己的存錢計劃會有始無終，或者是對存完錢後應該投資什麼樣的理財產品而感到迷茫，那麼推薦你來加入理財訓練營：少喝一杯奶茶，就能參加《理財訓練營》，點擊報名！提升自己業余賺錢的能力
二、錢少也能理財的方法
好了，我們存錢是為了理財，在解決了如何存錢這個問題之後，接下來就是看看如何理財這件事。
我們都曉得，投資銀行存款或者基金定投，大多數是使用閑錢，因為在急需用錢的時候，這筆錢拿不出來，會落到一個很尷尬的境地。
可要是你手裡的錢不多，沒有閑錢可供支配，該用什麼方法投資呢？
不要著急，學姐這就教給大家一個投資方法——十二投資法。
所謂「十二投資法」，就是每個月拿出一筆錢來投資一個固定期限的投資產品，以獲得最優化利率，並持續每月投入。
依照這種方式繼續下去，你每個月都能強制性的存下一筆錢，而且都可以用在正常了理財下，一年後，每個月除了能收到利息外，還會有一筆本金到賬。
這個時候，若你要用大量資金，都可以拿已到賬或者將要到賬的本金達到你的目的。
如果沒有用錢的需求，則可以將到賬的本金和利息，連同這個月准備投資的資金再繼續投資。
大家要注意的是，你不一定要投12個月的標的，小夥伴們可以從自己對流動性和投資產品的喜好出發去做決定，不管是選擇投資3個月，還是投資6個月的理財產品都是沒問題的。
這種方式可以用來投資基金定投和銀行理財產品。
三、應該怎麼理財？
如果大家能做到以上兩步，那麼基本就可以出師了，接下來就是買什麼投資產品的問題。
市面上理財產品雖然有很多，但卻有著一樣的根本原則和技巧，如果小夥伴們的手頭資金很拮據，那麼可以考慮以下的幾點建議。
第一步主要是保證自己生活開銷正常，也就是說要給自己留出一部分周轉資金，作為生活開銷上的備用金。根據社會經驗來看留出3個月的生活資金是比較合理且保險的。
這筆錢我們也可以放在貨幣基金裡面，例如：支付寶旗下的余額寶或者微信里的零錢通。
在滿足生活所需的情況下，資金有結余，就可以用來投資。
不是每個階層的人們在理財成本上都會相同，而是工薪階層的選擇是比較相同的。人們在選擇理財方式上比較趨向於銀行理財、基金、股票和黃金。
理財方式配置的不同，取決於人們抗風險的能力，風險排序如下：
股票＞股票基金＞黃金＞銀行理財＞貨幣基金，風險越高收益越高。
其中，股票基金是浮動收益類理財產品，風險和收益都很高，與固收類的理財產品是沒有辦法去比較的，但基金定投的方式卻可以降低風險。
風險相對較高的股票和股權投資可以作為博取收益的方式，黃金可以作為規避風險的資產配置。
所以，對於小白投資者來說，有銀行理財和定投基金兩種產品選擇，另外在資金充足的情況下可以適當購買一些股票理財。
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