金嘉大廈屬於金融街哪個地塊
A. 金融街有多少土地
1、金融街F3地塊(金祺大廈,100%權益)
項目由公司負責開發,公司享有100%的權益。項目位於北京市西城區金融街中心區F3地塊,東至太平橋大街、西至錦什坊街、南至F4地塊、北至武定侯街。項目佔地面積1萬平方米,規劃建築面積9.87萬平方米,容積率9.9。項目為甲級寫字樓,於2007年6月開工,已於2008年12月15日順利交付中國光大銀行股份有限公司,項目於2008年結轉。項目預計總投資10.8億元,項目帶來銷售收入23億元,全額計提土地增值稅,項目產生凈利潤5.59億元,給公司帶來凈利潤5.59億元。
2、金融街A5地塊(100%權益)
項目由金融街(北京)置業有限公司負責開發,公司享有100%的權益。項目為公司2006年3月從北京金融街建設開發有限責任公司收購而來,收購價6.89億元。項目位於北京市西城區金融街北區A5地塊,東至金融大街、西至A6地塊、南至武定侯街、北至A4地塊。項目佔地面積1.38萬平方米,規劃建築面積9萬平方米,容積率6.5。項目於2007年5月開工,預計投資總額12.83億元,已於2008年12月招租開業。項目名稱金融街中心,作為5A級寫字樓全部出租。以8元/平方米/天租金計算,參照2007年年報披露的出租物業70%毛利率水平,按經營年限38年計算,假設業務收入漲幅與貼現率相同,預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益22.92億元。
3、金融街E1、E2、E6、E6A地塊項目(100%權益)
項目由公司負責開發,公司享有100%的權益。上述四項目均位於北京市西城區金融街北區,其中E1項目佔地面積1.4萬平方米,規劃建築面積1.9萬平方米;E2項目0.9萬平方米,規劃建築面積2.42萬平方米;E6項目佔地面積0.75萬平方米,E6A項目佔地面積0.71萬平方米,E6、E6A規劃建築面積12.17萬平方米。上述項目尚未列入2008年公司建設規劃。假設上述地塊上建築全部出租,以8元/平方米/天租金計算,以2007年年報披露的出租物業70%毛利率為基準,按經營年限38年計算,假設業務收入漲幅與貼現率相同,預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益41.99億元。鑒於項目開竣工時間尚未確定,因此未納入公司2008-2010年盈利預測。
4、北京光電設備廠地塊(100%權益)搖錢術智能財經終端
項目位於北京市西城區月壇南街3號,建築面積0.85萬平方米,其中寫字樓0.25萬平米,商業面積0.6萬平方米。項目通過協議取得,以銷售均價2.6萬元/平方米計算,假設項目全部銷售,預計項目帶來銷售收入1.99億元,全額計提土地增值稅,項目產生凈利潤0.24億元,給公司帶來凈利潤0.24億元。鑒於項目開竣工時間尚未確定,因此未納入公司2008-2010年盈利預測。
5、北京大屯項目(100%權益)
項目由公司負責開發,公司享有100%的權益。項目位於北京市朝陽區大屯路224號,公司於2007年12月通過招標方式以8.35億元獲得,樓面地價1.02萬元/平方米。項目土地用地性質為居住、公建,佔地面積2.6萬平方米,其中建設用地2.06萬平方米,規劃建築面積為6.06萬平方米。項目計劃2008年開工,2009年10月竣工。由於樓面地價較高,項目盈利能力一般,如項目全部銷售,以銷售均價1.7萬元/平方米計算,預計項目帶來銷售收入12.47億元,全額計提土地增值稅,項目產生凈利潤0.22億元,給公司帶來凈利潤0.22億元。
6、北京德勝H地塊(100%權益)
項目由公司子公司金融街(北京)置業有限公司負責開發,公司享有100%權益。項目為公司從北京德勝投資有限責任公司以3.01億元收購而來。項目位於北京德外大街東側,德勝門向北約500米處。項目用途為寫字樓、公寓,佔地面積1.2萬平方米,建築面積8.33萬平方米,容積率5.01。項目於2007年7月開工,預計2009年6月底前竣工。項目預計總投資7億元,以銷售均價2.2元/平方米計算,如項目全部銷售,預計項目帶來銷售收入16.49億元,全額計提土地增值稅,項目產生凈利潤4.26億元,給公司帶來凈利潤4.26億元。
7、北京後沙峪項目(100%權益)
項目由公司全資子公司北京盟科置業有限公司負責開發,公司享有100%權益。項目由公司以2800萬元收購北京盟科置業有限公司獲得,股權收購時項目包括43畝在建工程(30棟別墅的地基),217畝土地約有165戶住戶未拆遷,另有一個魚塘和一個苗圃。項目位於北京市順義區後沙峪鎮西白辛庄榆陽路5號,東至沙峪南路,南至嘉浩別墅,西北至西白辛庄。項目佔地面積16.32萬平方米,規劃建築面積6.53萬平方米,規劃為別墅,土地使用權年限自1995年8月9日至2065年8月8日。項目於2004年開工,預計2009年竣工。以銷售均價1.3萬元/平方米計算,如項目全部銷售,預計項目帶來銷售收入7.64億元,全額計提土地增值稅,項目產生凈利潤1.49億元,給公司帶來凈利潤1.49億元。
8、北京通州商務園(18.75%權益)
項目由北京通州商務園開發建設有限公司負責開發,公司享有18.75%權益。項目位於通州新城西北部,北距首都機場10公里,西距CBD核心區12公里。項目規劃面積730萬平方米,建築面積近600萬平方米,容積率0.8,建築形式以低層、多層建築為主,園區綠化率達50%。首期開發用地位於通州新城外環內,佔地面積約3平方公里。首期開發分4塊滾動式進行,總投資51億元,預計2010年完成。項目二期佔地約為2.3平方公里,計劃3至5年建設完成;餘下的2平方公里土地作為遠期開發備用土地。由於項目具體開發計劃不明,因此未納入公司2008-2010年盈利預測和公司RNAV重估中。
9、天津津門項目(100%權益)
項目由公司全資子公司金融街天津(津門)置業有限公司負責開發,公司享有100%權益。公司於2005年8月5日以7.34億元竟得津門和津塔項目用地土地使用權。項目位於天津市和平區和平廣場北側,屬於海河開發中和平廣場節點的標志性地塊。項目規劃業態包括五星級酒店、頂級公寓和配套商業,擁有大面積的緩坡河岸綠地和海河景觀。項目用地面積3.1萬平方米,規劃建築面積約24萬平方米,容積率4.84。項目於2007年10月開工,預計2010年5月底竣工。項目預計出售公寓11.2萬平方米,商業0.51萬平方米,地下車位920個;出租物業6萬平方米,地下商業0.9萬平米。項目預計總投資約17.73億元,以銷售均價1.7萬元/平方米計算,如公寓、地上商業、地下車位全部銷售,預計項目帶來銷售收入21.78億元,全額計提土地增值稅,項目公寓部分產生凈利潤4.89億元,給公司帶來凈利潤4.89億元。酒店按4元/平方米/天租金計算,以2007年年報披露的70%的出租物業毛利率為基準,按經營年限38年計算,假設業務收入漲幅與貼現率相同,預計項目出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益10.11億元。
10、天津津塔項目(100%權益)
項目由公司全資子公司金融街天津(津塔)置業有限公司負責開發,公司享有100%權益。公司於2005年8月5日以7.34億元竟得津門和津塔項目用地土地使用權。項目位於天津市和平區與津門項目相鄰,東至規劃大沽路,南至規劃興安路,西至規劃泵站,北至濱河游覽路,項目用途為商業金融業、寫字樓、公寓,建成後將成為天津市標志性建築。項目用地面積2.26萬平方米,規劃建築面積34萬平方米,容積率11.68,規劃建築高度336米。項目已於2007年3月開工,預計2010年12月底竣工。項目預計出租寫字樓22.96萬平方米,商業(地下) 0.75萬平方米,車位1000個,出售公寓5.26萬平方米,商業(地上)0.52萬平方米。
項目預計總投資約33.62億元,以銷售均價1.7萬元/平方米計算,如公寓全部銷售,預計項目帶來銷售收入9.83億元,全額計提土地增值稅,項目公寓部分產生凈利潤1.68億元,給公司帶來凈利潤1.68億元。寫字樓等按4.5元/平方米/天租金計算,以2007年年報披露的70%的出租物業毛利率為基準,按經營年限38年計算,假設業務收入漲幅與貼現率相同,預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益39.65億元。
11、重慶大學城項目(100%權益)
項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發,公司享有100%權益。金融街重慶置業有限公司於2007年5月通過拍賣形式以1.23億元獲得項目用地土地使用權,樓面地價約632元/平方米。項目位於重慶市沙坪壩區,地處西永城市副中心陳家橋鎮,西鄰大學城,東接西永微電子工業園,北望重慶現代鐵路物流園。項目佔地面積14.57萬平方米,規劃建築面積19.47萬平方米,容積率1.3。項目計劃2008年5月開工,2011年9月竣工,規劃為高端花園洋房。項目預計總投資4.98億元,以銷售均價0.5萬元/平方米計算,如項目全部銷售,預計項目帶來銷售收入8.76億元,全額計提土地增值稅,項目產生凈利潤1.85億元,給公司帶來凈利潤1.85億元。
12、重慶馬房灣項目(100%權益)
項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發,公司享有100%權益。金融街重慶置業有限公司於2007年9月通過拍賣形式以2.84億元獲得項目用地土地使用權,樓面地價約1521元/平方米。項目位於俞培路和內環高速公路的交界處,地處沙坪壩東區楊公橋板塊,緊鄰三峽廣場商圈,近依磁器口古鎮。項目土地用途為居住、商業、防護綠地,總面積4.2萬平方米,規劃建築面積18.68萬平方米,容積率4.4。項目計劃2008年5月開工,2010年3月竣工。項目預計總投資7.27億元,以銷售均價0.5萬元/平方米計算,如項目全部銷售,預計項目帶來銷售收入8.40億元,全額計提土地增值稅,項目產生凈利潤0.51億元,給公司帶來凈利潤0.51億元。
13、重慶江北城項目(100%權益)
項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發,公司享有100%權益。金融街重慶置業有限公司於2007年11月通過掛牌交易方式以6.67億元獲得項目用地土地使用權,樓面地價約2014元/平方米。項目佔地面積6.15萬平方米,規劃建築面積為33.11萬平方米。公司權益內佔地面積3.12萬平方米,規劃建築面積16.56萬平方米。項目規劃為公寓、酒店和寫字樓,其中公寓約4萬平方米,用於出售,酒店和寫字樓用於自營或出租。項目預計2008年5月開工,2011年5月全部竣工。按公司權益內面積計算,項目預計投資總額7.98億元。以銷售均價0.75萬元/平方米計算,如公寓全部銷售,預計項目帶來銷售收入2.57億元,全額計提土地增值稅,項目公寓部分產生凈利潤0.36億元,給公司帶來凈利潤0.36億元。寫字樓等按3元/平方米/天租金計算,以2007年年報披露的70%的出租物業毛利率為基準,按經營年限38年計算,假設業務收入漲幅與貼現率相同,預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益12.18億元。
14、南昌紫金園項目(1-3期67.36%權益,4期85%權益)
項目規劃為住宅,共分四期開發,其中前三期期由公司控股子公司金融街南昌置業有限公司負責開發,公司享有67.36%權益,四期由南昌世貿公寓開發公司負責開發,公司享有85%的權益。項目位於南昌市紅谷灘新區,前三期用地由公司於2005年10月以2.29億元竟得,即南昌市紅角洲控規B-17、B-14部分地塊,佔地面積17.77萬平方米,規劃建築面積29.74萬平方米。項目四期(紅角洲B-16-1地塊)由公司於2007年10月通過購買南昌世貿公寓開發公司股權獲得,佔地面積11.47萬平方米,規劃建築面積19.26萬平方米。項目一期於2007年12月竣工,二期於2007年6月開工,預計2008年10月竣工,三期於2008年1月開工,預計2010年10月竣工,四期預計2008年開工,預計2011年竣工。以銷售均價0.47-0.55萬元/平方米計算,如項目全部銷售,除已銷售結轉部分外,預計項目帶來銷售收入22.34億元,全額計提土地增值稅,項目產生凈利潤3.53億元,給公司帶來凈利潤2.63億元。
15、南昌紅谷灘商務區B-5、B-6地塊(85%權益)
項目由南昌世貿公寓開發公司負責開發,公司享有85%的權益。2008年3月,公司與世貿公寓公司另一股東南昌市紅谷灘新區城市建設投資發展有限公司組團以2.279億元竟得項目用地,以4.3的容積率計算,樓面地價約907元/平方米。項目位於南昌紅谷灘中心區中央商務區內的金融大街,佔地面積5.85萬平方米,容積率不大於4.3,建築面積25.14萬平方米。項目為商業、辦公、金融、酒店用地,出讓年限40年。以銷售均價0.55萬元/平方米計算,如項目全部銷售,預計項目帶來銷售收入12.44億元,全額計提土地增值稅,項目產生凈利潤2.22億元,給公司帶來凈利潤1.87億元。由於項目具體開發計劃不明,因此未納入公司2008-2010年盈利預測。
16、惠州巽寮項目(70.41%權益)
項目由公司子公司金融街惠州置業有限公司負責開發,公司享有70.41%權益。項目地處廣東省惠東縣巽寮鎮,東與鐵涌接壤,南與平海相連,西與大亞灣經濟開發區隔海相望,北與稔山鎮交界。金融街惠州置業有限公司於2005年10月以2.62億元竟得項目用地土地使用權。項目佔地面積359.66萬平方米,規劃建築面積225.83萬平方米,分為三個區,17個地塊,其中A區位於巽寮灣北部,5個地塊;B區位於巽寮灣,7個地塊;C區位於巽寮灣南部,5個地塊。其中A區為保護控制區,位於規劃用地北端,從赤沙灣至鳳咀,包括赤沙灣、坪化島,總用地面積約686萬平方米,主要內容有行政管理用房、植物園、直升飛機停機坪、原始狀態保護等,嚴格控制濱海路近海一側的建設;B區為開放式旅遊度假區,位於規劃用地中部,從鳳咀至雲頭角,包括巽寮圩鎮,總用地面積約638萬平方米,主要內容有總部別墅、酒店、公共沙灘浴場、配套設施、遊艇碼頭等;C區為別墅(靜謐)區,位於規劃用地南端,從雲頭角至虎頭山,包括松園灣、新村灣、富巢灣、磨子石,總用地面積約638萬平方米。項目於2006年開工,預計2015年竣工,開發周期十年,總投資額超過100億元。目前開發的屬B區項目,總佔地面積:124.43萬平方米,規劃建築面積126.93萬平方米,平均容積率1.02。B區項目將劃分成三個片區分期進行開發:鳳池島休閑度假物業組團、中央商業廣場公寓組團、海岸度假區公寓組團,其中鳳池島休閑度假物業組團2007年內開工,分三期建設,預計2009年全部竣工;中央商業廣場公寓組團2007年內進行整體規劃設計,2008年開始建設,2011年基本建成;海岸度假區公寓組團2008年開始進行規劃設計,2009年開工建設,2012年全部建設完畢。根據公司預測,B區項目總投資約40.98億,銷售收入69.13億元,銷售毛利率30~40%。以此為計算依據,如項目A-C區全部銷售,預計產生銷售收入142.27億元,全額計提土地增值稅,項目產生凈利潤19.03億元,給公司帶來凈利潤13.4億元。
17、惠州酒店項目(喜來登酒店,70.41%權益)
項目由公司子公司金融街惠州置業有限公司負責開發,公司享有70.41%權益。項目地處廣東省惠東縣巽寮鎮,為惠州巽寮項目的組成部分。項目佔地9.21萬平方米,規劃建築面積4.36萬平方米,定位為五星級酒店,共有客房300餘套。項目於2006年底開工,已於2008年8月開業,總投資約4億元人民幣。以35年經營期限計算,預計項目帶來權益3.97億元,給公司帶來凈利潤2.8億元。
18、公司現有出租物業
截至2007年12月31日,公司出租物業建築面積21.86萬平方米,主要包括位於金融街區域的金融大廈、金融街購物中心、金樹街項目、C3四合院、通泰大廈、國企大廈、金陽大廈等。金融街購物中心、金樹街項目、C3四合院是公司2007年新增的出租物業,其中金融街購物中心8.9萬平方米,金樹街項目0.89萬平方米,C3四合院0.21萬平方米。根據公司2007年年報,公司2007年出租物業實現營業收入約1.4億元,營業利潤率為79.44%,以此為基礎,按30倍PE估值,公司現有出租物業貼現後給公司帶來凈利潤22.5億元。
19、公司現有自持物業
截至2007年12月31日,公司自持物業建築面積9.78萬平方米,均位於金融街區域。其中麗思卡爾頓酒店4.11萬平方米,擁有253間客房、1500平方米設施完善的SPA及健身中心、及配套宴會廳和會議室;金融街公寓5.07萬平方米;金融傢俱樂部0.6萬平方米。根據公司2007年年報,公司2007年自營物業合計建築面積約9.8萬平方米,實現營業收入約2.02億元,營業利潤率為28.56%,鑒於公司麗思卡爾頓酒店等自持物業自2007年下半年才開始運營,尚未進入正常經營,因此適當調高營業利潤率,以此為基礎,按30倍PE估值,公司現有出租物業貼現後給公司帶來凈利潤21.58億元。
20,美晟國際廣場(100%權益)
項目2008年12月19日為公司從北京美晟房地產開發有限責任公司收購而來,交易價款為159,998萬元。美晟國際廣場位於北京市西單北大街110號,西鄰西單北大街,北接辟才胡同,東至中組部圍牆,南靠西單友誼商城,規劃用途為商業、公寓式辦公、地下商業、地下車庫。項目佔地面積為12,279.785平方米,規劃建築面積為111,201平方米,其中地上建築面積為81,680平方米。目前美晟項目南半部已經結構封頂,北半部正在進行土方施工。美晟國際廣場項目商業部分租金大約在6.5元/平方米/天。在資本化率取0.8的情況下,項目商業的市值為1.4億元。如果租金每5年增長5%,商業部分的靜態投資回收期在10年左右。如果項目全部銷售,預計寫字樓成交價格在2.3萬元/平方米,商業在2.7萬元/平方米左右。在以上假設條件下,該項目整體收益達3.64億元,按照當期總股本計算可增厚業績0.15元左右。
21,金融街復興門內4-2#項目(100%權益)
項目為公司於2008年9月22日以9.03 億元的價格從城開集團收購而得。項目位於西城區復興門內西長安街南側,規劃用途為辦公寫字樓。項目用地面積為19,799.3平方米,規劃建築面積約160,000平方米,其中地上建築面積約100,000平方米。復興門項目用地范圍內的拆遷工作已大部分完成,尚余幾戶未搬遷。預計該項目將在2011 年左右開始結算收入,根據的測算,該項目將貢獻7.60 億元的凈利潤。
22,德勝國際中心(100%權益)
2008年12月23日公司以347.49萬元收購了北京金昊房地產開發有限公司持有的德勝公司1%的股權。股權轉讓完成後,公司將持有德勝公司100%股權。此前,公司從北京華融綜合投資公司手中購得北京德勝投資有限責任公司99%的股權。 公司取得德勝國際中心的所有權。項目位於德勝科技園核心區,緊鄰北二環,北接中關村和亞奧,南臨金融街,東接燕莎,西靠國家行政中心,處於八達嶺高速經濟帶的起點。德勝國際中心項目總佔地面積3.53公頃,總建築面積22.95萬平方米,其中地上建築面積16.02萬平方米,地下建築面積6.9萬平方米。項目地上由4棟高度為65米16層國際甲級寫字樓和東西兩排2層商業裙房組成;地下室3層,主要為車庫、輔助用房和設備機房。項目周邊已入住眾多大型企業及機構,現代化、國際化大企業集群將組建全新的北京商務格局。
德勝國際中心A座5萬平方米和D座3萬平方米分別整體售予世界500強企業—— 中國交通建設集團和中國工商銀行股份有限公司(售價合計約15億,2008年4月30日已入住)。B座3萬多平方米計劃由公司自持出租,C座3萬多平方米計劃整售。
德勝國際中心專屬 2 萬平方米商業,由公司自持出租。
23,石景山區衙門口
2008-10-18日,公司與北石開房地產開發有限公司(公司全資子公司金融街(北)置業有限公司持有其50%股權)組成的投標聯合體通過招標方式以12.25億元獲得石景山區衙門口居住、公建用地國有土地使用權,並收到北市國土資源局中標通知書。該宗土地位於北市石景山區衙門口地區,用地性質為居住、商業金融,佔地面積263,402.147平方米,規劃建築面積350,742.33平方米(含建築面積為5萬平方米的限價商品住房)。
B. 河西新城的河西CBD
河西中央商務區(河西CBD)位於河西新城區中心位置,是華東地區僅次於上海陸家嘴金融貿易區的中央商務區,河西CBD立足江蘇,呼應上海,面向長三角,輻射華東,承載現代商務商貿功能,是具有新概念典範的國際性CBD,以金融、信息服務等現代商務功能為主體,商貿流通、會展以及旅遊休閑、居住等其他輔助功能相配套的新型現代服務業集中區,是華東地區現代服務業的集聚區。
河西CBD是一城三區戰略的重中之中,河西CBD主要依託16幢標志性建築、規劃建設的中央商務區南延項目和河西大街商業休閑帶項目,構建輻射都市圈的全功能商務商業中心。商務中心將形成中央公園商務商貿休閑核,金融產業集聚區、國際創意產業集聚區、高端消費商貿集聚區、旅遊博覽集聚區、現代居住集聚區「一核五區」的空間發展框架。
金融產業集聚區以緊鄰河西新城中心廣場的金奧大廈、朗詩城市廣場兩棟52層的「雙塔結構」為中心,利用中泰大廈、嘉業國際城等載體資源和規劃中的中央商務區南延項目形成金融和總部集聚區,包括銀行、保險、證券業集聚區以及准金融集聚區和地區總部集聚區。命名嘉業國際城4號樓等為「金融大廈」,吸引國內外大型企業地區總部入駐。 國際創意產業集聚區以東渡、聯強、紫金、宋都大廈為主要載體,吸引創意產業入駐。
高端消費商貿集聚區主要分三大方陣:第一方陣主要是夢都大街以北,江東中路兩側地段,以紫鑫中華廣場和歐洲城為基礎;第二方陣以仁恆大廈和朗瑪國際為基礎;第三方陣以嘉業國際城和中泰廣場為基礎;此外以河西中央公園和新城國際廣場為核心,依託正在規劃建設的河西大街至其北側24米寬規劃道路之間的街區,進深250-300米,形成富有特色的河西大街商業休閑帶。
旅遊博覽集聚區包括中央商務綠軸、雙塔結構、中心廣場以及周邊的奧體中心等在內的一大批旅遊資源,結合南京國際會展中心打造最具影響力的博覽會展中心。
現代居住集聚區含CBD中金奧大廈、朗詩大廈等六個標志性建築的四星級以上酒店及其建築中的酒店式公寓,加上周邊規劃建設的精品高尚社區,如歐洲城等,形成滿足支撐CBD商務居住功能和新城中高檔居住功能的現代高檔居住功能集聚區。
在建的CBD核心區,南至河西大街,北至夢都大街,長約2公里、寬約0.4公里,佔地0.8平方公里。13個項目16棟標志性建築,總投資118億元人民幣,建築面積約240萬平方米;3幢已交付使用,6幢主體封頂,一期工程將於2008年全部交付使用。根據規劃,河西CBD還將向南延伸,向兩側延展,包含的空間將達到3平方公里。 現代金融業
重點發展銀行、保險、證券、信託、基金等金融業態,廣泛吸引和發展國內外各類金融機構,尤其是金融機構的總部經濟形態或地區性總部,建立和完善與CBD功能相適應的多層次、多類型的金融體系,把河西CBD打造成現代、國際性的金融業集聚區。
信息服務業
引入和培育發展包括電信服務、廣電服務、網路服務、軟體應用和系統集成服務在內的信息服務業,重點抓好高科技研發、公共數據服務以及文化創意產業的發展;同時聚集一批大媒體、網路中心、電視台、電台等業態,把河西CBD建成長三角地區甚至更廣闊范圍的信息交換中心。
高檔商貿零售業
重點引導、培育並形成若干規模和數量適度的大型精品高檔百貨零售市場。著力發展業態層次較高的大型銷品茂和專業店、品牌店,加速發展國際國內知名品牌的旗艦店、連鎖店等。
會展博覽業
在河西CBD的南部建設佔地700畝,建築面積40萬平方米的國內一流、國際先進的集展覽、商貿、科技、信息交流、餐飲、娛樂、辦公、旅遊為一體的多功能的南京國際博覽中心,2008年世界城市論壇將在此召開。
輔助服務產業
發展旅遊、文化等輔助服務產業,包括賓館酒店業、觀光旅遊業、餐飲娛樂業和房地產業四個層面,滿足人民衣、食住、游、玩等需求。
C. 上海閔行區有哪些街道
你好,閔行區大了,主幹道有漕寶路,七莘路,顧戴路,中春路,滬閔路,吳中路,蓮花路,蓮花南路,虹梅路,虹梅南路,龍吳路,浦星公路,三魯公路,陳行公路等。
D. 豐台區嘉業大廈屬於哪個社區
豐台區嘉業大廈屬於宋庄路第一社區居委會。
地址:北京市豐台區東鐵匠營街道橫一條小區
E. 金融街擴建拆遷,鐵三區拆嗎誰知道
可以去金融街19號富凱大廈一層看看金融街規劃沙盤
上面標注了六個拓展區的位置
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金融街拓展區6個地塊總佔地面積約23公頃,可規劃的地上建築面積約130萬平米具體地塊情況(現狀及規劃情況詳見附表)如下:
月壇北街地塊東臨西二環路,西至南禮士路,南起月壇北街,北隔萬通臨阜城門外大街,總佔地面積7.8公頃。
月壇南街地塊東臨西二環路,西至南禮士路,南起月壇南街,北達月壇北街,總佔地面積1.8公頃。
復興門地塊東臨西二環路,西至南禮士路,南起西長安街,北達樂道巷,總佔地面積4.5公頃。
A1A2A8地塊(中行宿舍)西至西二環路,北達中行臨阜城門內大街。總佔地面積1.96公頃。
E9A、B地塊(華嘉小區)東臨什錦坊街,西至西二環路,北達王府倉胡同,總佔地面積2公頃。
35中地塊東臨下崗胡同,西至太平橋大街,南隔太平橋大街臨中國工商銀行,北達小口袋胡同。總佔地面積5.3公頃。
F. 北京的金融街具體在什麼地方啊!
是一片地方,我原來就住那,不過早就拆遷了,唉,真是懷念那裡。確切的說是阜成門到復興門的馬路東邊一片,基本都是些大銀行,人不多,那邊的居民區也就是華嘉小區了。全國政協也在那裡。
G. 北京有名的寫字樓有哪些
北京的寫字樓大致分為9個知名商圈:
CBD國貿商圈:中國國際貿易中心,中國尊,環球金融中心,銀泰中心,華貿中心等
燕莎商圈:啟皓,佳程廣場,鳳凰置地,平安國際金融中心等,
望京商圈:中國錦,金輝,浦項,保利國際,中航資本,頤提港等
中關村:理想國際,互聯網金融中心,普天大廈,融科資訊,中關村SOHO等
亞奧商圈:亞洲金融中心,中海國際中心,天元祥泰,盤古大觀,北辰時代,環球貿易等
金融街:英藍國際,遠洋大廈,凱晨世貿中心等
麗澤商圈:麗澤SOHO,匯亞,聚傑,華夏幸福,平安幸福中心等
總部基地:漢威國際廣場,諾德中心,華夏幸福等
亦庄經濟開發區:大族廣場,朝林廣場,中航技廣場,國銳金頂等
H. 金融街西擴
金融街拓展區6個地塊總佔地面積約23公頃
金融街拓展區6個地塊總佔地面積約23公頃,可規劃的地上建築面積約130萬平米具體地塊情況(現狀及規劃情況詳見附表)如下:
月壇北街地塊東臨西二環路,西至南禮士路,南起月壇北街,北隔萬通臨阜城門外大街,總佔地面積7.8公頃。
月壇南街地塊東臨西二環路,西至南禮士路,南起月壇南街,北達月壇北街,總佔地面積1.8公頃。
復興門地塊東臨西二環路,西至南禮士路,南起西長安街,北達樂道巷,總佔地面積4.5公頃。
A1A2A8地塊(中行宿舍)西至西二環路,北達中行臨阜城門內大街。總佔地面積1.96公頃。
E9A、B地塊(華嘉小區)東臨什錦坊街,西至西二環路,北達王府倉胡同,總佔地面積2公頃。
35中地塊東臨下崗胡同,西至太平橋大街,南隔太平橋大街臨中國工商銀行,北達小口袋胡同。總佔地面積5.3公頃。
I. 金融街西擴包括阜成門南大街7號樓嗎
08年金博會時第一次亮相標明六塊區域的沙盤,現在沙盤在金融街19號富凱大廈里,不過大廈需要刷卡才能進,建議今年11月5日去北京展覽館的金博會看看沙盤
http://www.bfscc.com/news/channel/nzsx_content22352.shtml
金融街拓展區6個地塊總佔地面積約23公頃,可規劃的地上建築面積約130萬平米具體地塊情況(現狀及規劃情況詳見附表)如下:
月壇北街地塊東臨西二環路,西至南禮士路,南起月壇北街,北隔萬通臨阜城門外大街,總佔地面積7.8公頃。
月壇南街地塊東臨西二環路,西至南禮士路,南起月壇南街,北達月壇北街,總佔地面積1.8公頃。
復興門地塊東臨西二環路,西至南禮士路,南起西長安街,北達樂道巷,總佔地面積4.5公頃。
A1A2A8地塊(中行宿舍)西至西二環路,北達中行臨阜城門內大街。總佔地面積1.96公頃。
E9A、B地塊(華嘉小區)東臨什錦坊街,西至西二環路,北達王府倉胡同,總佔地面積2公頃。
35中地塊東臨下崗胡同,西至太平橋大街,南隔太平橋大街臨中國工商銀行,北達小口袋胡同。總佔地面積5.3公頃。