南京的麗洲理財怎麼樣

1. 代銷理財與自營理財有何區別

相信大家對「銀行理財」這個詞並不陌生，隨著經濟的發展，越來越多的人都開始有投資理財觀念。由於很多投資者既不懂投資又厭惡風險，因此更喜歡購買銀行理財。因為在很多老百姓的眼裡，銀行是由國家背書的金字招牌，所以銀行銷售的理財產品肯定也是安全的。那麼銀行理財真的沒風險嗎？其實銀行理財產品並沒有大家想像的那麼安全。

首先，銀行理財不等同於銀行存款，因此還是有投資虧損的風險。即使是銀行存款，現在也不是零風險。根據《存款保險條例》約定，一旦銀行出現危機，保險機構對存款人的最高賠付額是50萬。簡單來說，如果你在銀行存款低於50萬，那麼銀行倒閉可以全賠；如果你的存款高於50萬，那麼銀行倒閉的話，你有可能只能拿回來50萬；

其次，銀行的理財產品分為自營和代銷兩種方式，兩者區別很大。先來說說自營，顧名思義就是銀行自己經營的理財產品。一般來說，銀行理財產品是一個資金募集池，然後銀行會根據自己的業務將資金投向股票、債券、信託等等。比如前些年市場上風風火火的股票結構化產品，很多優先資金都能看到銀行的身影。另外銀行還會用理財資金購買公募債和ABS的優先順序，整體收益大概在5-7%之間。由於是銀行的自營業務，這類理財產品銀行大多都會兜底，因此自營類理財產品相對風險小一點，但是收益也低。

另一種就是代銷產品，銀行作為持牌金融機構，基本都有代銷基金的資質。由於銀行的客群龐大，因此銀行幫其它機構代銷產品的話，都能拿到很好的分成。對於某些分行來說，代銷產品的利潤要遠高於自營理財產品，銀行有時候為了利潤，合規風控都得靠邊站。

道理很簡單，代銷合同一般都有專業的律師團隊審過，風險都轉嫁給了客戶。只要客戶簽字購買了，將來遇到問題銀行兩手一攤，常規途徑投資者還真沒啥太好的辦法。對於銀行來說風險可控，所以總行有時候對於這種業務也是睜一隻眼閉一隻眼。所以投資者在購買銀行代銷產品的時候就要擦亮眼睛了。

最後再來說說理財產品的收益率，這也是投資者最關心的問題。先說結論：普通的銀行理財產品收益率肯定跑不贏通脹，即使私行的產品也不會超過年化8%。原因只有四個字，降低預期。首先每家銀行都有攬儲指標，如果理財產品收益過高會影響儲蓄率；其次銀行的客群一般比較穩定，這時候就不需要靠高收益吸引投資者，而是通過平穩收益來穩定客戶。牛哥之前跟很多家私行部打過交道，銀行的分配方式基本上把高收益這條路給堵死了。比如當時牛哥公司讓銀行代銷的某私募基金A。分配方式如下：(假設實際年化收益率=X)

• 當X≦5%時，銀行不提取超額業績提成；

• 當5%

• 當7%

• 當10%

單看分配方式是不是有點暈？牛哥直接上數字：

• 當產品收益是10%的話，投資者能拿到7.6%；

• 當產品收益達到15%時，投資者收益是7.8%；

• 當產品收益達到20%時，投資者收益是8.6%；

• 即使產品收益翻倍的話，投資者收益也只有16.6%。

一般銀行投資的量化私募產品，都是以穩健為主，年化收益水平大概在8%-15%之間，換言之，投資者的收益基本就維持5-8%之間，基本上比普通的理財產品高出2%-3%左右。所以說想要跟銀行計算精明的話，投資者明顯不是對手。

雖然說銀行理財產品有很多坑，但是對於C2以下的投資者來說，銀行理財仍然是除貨幣基金以外的主要投資理財工具。那麼我們在購買銀行理財產品時，需要注意哪些細節呢？

1、首先關注銀行理財是自營還是代銷。自營相對好點，如果是代銷的話，需要看資產管理人是誰。一般來說，選擇比較知名老牌的大機構，相對遇坑的概率會小一些；

2、需要了解銀行理財的底層資產投向哪裡？這一點比產品的風險等級更重要，因為產品的風險測評一般是由銀行內部評定，可參考性不高。但是了解了底層資產實際投向哪裡，可以更加清楚地了解風險點，然後再根據自身風險承受能力，選擇是否繼續購買。

3、關注產品的封閉期限和清算周期，選擇適合自己的產品。一般來說封閉期越長收益越高，具體對標產品可以參考保險理財產品的收益做判斷。關於清算周期，

4、注意產品的費率情況和收益分配。一般來說費用主要包括管理費、託管費，有些還有銷售服務費，除此之外如果有其它費用的話需要問清楚。不然實際到手的收益會縮水很多。

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2. 南京林業大學怎麼樣。

快畢業了，也算有資格來說這個話題。首先城市，分數，學校實力都不必再多說。選擇南京林業大學的學弟學妹肯定在報志願的時候都考慮到了。說幾個我在剛剛入校時比較在意的問題：

1、交通：學校的所在位置真的很好。正門出去就是地鐵站，15分鍾的地鐵就能到南京的中心商業區——新街口。不論以後實習，還是大一大二出去玩，對比其他高校都是非常方便的。學校在玄武湖公園旁邊，有一條直通的小路，大概從校園里走十幾分鍾就可以去5A級景區夜跑/散步。

2、學風：「雙一流」大學，有很多非常努力學習的人，整個學習氛圍還是可以的。學校現在轉專業的政策越來越好了，如果發現自己沒興趣，一定要轉出去，這會給後面的大學學習生活減輕很多負擔。功利的看，我校城規，家居設計，工業設計，園林，最值得選。前景不錯，學院又有實力。

3、風景：南林更多的像是一個世外桃源。春天的時候會有各種各樣的花，櫻花大道也少女又浪漫。夏天就是一望無際的綠。秋天通往教9的路上都是金燦燦的銀杏樹，還有非常好聞的桂花，整個學校都是桂花甜甜的味道。

4硬體配置：圖書館可以算是高校里條件不錯的了，新蓋的教學樓實驗室都是有空調的。宿舍都是上床下桌，玄武公寓因為是公寓條件更好（女生公寓）。

臨近畢業，想想學校本身帶給我的日子都是極其溫柔的。希望來到這里的每一個人，都能早為自己做打算，度過美好的大學四年。

3. 美麗洲怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：深圳美麗洲

別名：麗洲花園

城市：深圳

樓盤位置：惠州大道1號（惠州大道與三環東路交匯處）

產權年限：70年

建築類型：塔樓,小高層,高層,

公交線路：東安花園(公交站):3路;29路;D1路;K6路;惠州綜合高中站(公交站):3路;29路;D1路;K6路;惠州科技學校(公交站):3路;科技學校路口(公交站):D1路;招呼站(麗景新天花園)(公交站):K69路;文頭嶺(公交站):14路;32路;202路;文頭嶺路口(公交站):K6路;招呼站(惠州市惠城區中信第一實驗幼兒園)(公交站):K69路;市中醫院新址(公交站):1路;14路;文頭嶺南(公交站):14路;32路;50路;

其他交通方式：乘坐3、29、D1路公交車到東安花園站下車即到項目

規劃信息：其佔地面積為158531平方米，容積率，綠化率35.12%，共10棟樓，停車位總數3649個，地上3282個；地下367個

周邊配套：學校：華羅庚中學、惠州綜合高中、惠州一中實驗學校、水口中心小學、惠州經濟學院、水口實驗幼兒園等 學校：規劃九年制學校，小區幼兒園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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4. 南京誠力復合材料有限公司怎麼樣

簡介：南京誠力復合材料有限公司是一家專業生產玻璃鋼復合材料製品的公司。公司擁有自己的專業團隊，集生產，設計，研發，銷售為一體，有雄厚的技術研發實力，為客戶提供完善的項目解決方案。 公司位於南京市濱江開發區，擁有自營進出口權和完整的產品質量保證體系，並通過了ISO9001-2008質量體系認證。公司自成立以來本著"質量第一,顧客之上"的原則。 產品現已遠銷歐洲，美洲，中東， 南美等四十多個國家和地區。
法定代表人：華想發
成立時間：2001-10-24
注冊資本：1000萬人民幣
工商注冊號：320103000020677
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：南京市秦淮區大光路118號8幢403室

5. 朗詩美麗洲怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：杭州朗詩美麗洲

城市：杭州

樓盤位置：餘杭良渚文化村梧桐圩路

開發商：杭州朗華置業有限公司

產權年限：70年

公交線路：389路：良渚文化村站,下史村站
787路：良博站
B支8路區間：良渚文化村站,下史村站
348路：良博站,良渚良渚路站
491A路環線：良博站,良渚文化村站,玉鳥流蘇站,良渚白鷺灣酒店站,良渚博物院正門站,良渚博物院後門站,竹徑茶語站
B支8路：下史村站,玉鳥流蘇站,良渚文化村玉鳥路站,白鷺灣酒店站,良渚博物館正門站
478路：良渚文化村站
372路：良渚文化村良博路站,白鷺灣酒店良博路站,良渚博物館站

其他交通方式：古墩路一直往北，從金渡北路進入古墩路延伸段直達良渚文化村—餘杭良渚文化村梧桐圩路

規劃信息：其佔地面積為60472平方米，容積率，綠化率30%，共53棟樓，停車位370個(1：2)

周邊配套：周邊配套：良渚文化村，包括白鷺郡（高檔住宅）、竹徑茶語（高檔住宅）良渚博物院，以及5星級的白鷺灣君瀾度假酒店等

內部配套：會所

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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6. 美麗洲公園要門票嗎

是免費的。
美麗洲公園地處良渚遺址西南側，擁有大面積湖面，是一個水草豐美的自然生態公園，與良渚博物物組成了808畝的「大美麗洲」旅遊中心區。
公園的原址上，凌亂廠房、破舊民宅已經消失，取而代之的是大片的水域和綠化；輕風自然、白鷺飛翔、鳥鳴山林、花香蝶聚的和諧生態環境，取代了原先嘈雜的機器轟鳴聲和刺鼻的化工農葯氣味。陪伴在良渚博物院周圍的大美麗洲公園，象綠葉扶紅花一樣，襯托出良渚博物院古老深邃的文明身軀。

7. 國維集團近幾年發展如何

國維集團是集酒店管理、旅遊文化、不動產開發、金融投資、互聯網科技、商業運營等產業發展方向於一體的多元化投資企業集團。實施以集團公司、分（子）公司為主體的集團化管理體制和運行模式。集團總部位於北京。 根據發展戰略，已打造美麗之冠、愛在山水間等品牌，形成了綜合性的產業鏈經營模式。
集團總部位於北京,旗下主要項目及分(子)公司分布在北京、上海、深圳、珠海、平潭、三亞等多個城市以及歐洲、美洲等地區。

如有投資需求，平安銀行有推出多種理財產品以滿足投資者需求，不同理財產品的預期收益、投資方向和風險會有所不同，按是否保本分為保本理財和非保本理財。您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-理財，進行了解及嘗試購買。

溫馨提示：以上信息僅供參考。建議您在購買前詳細了解理財產品的資金投資方向、風險類型等基本情況，自行決定購買與自身風險承受能力和資產管理需求匹配的理財產品。
應答時間：2021-10-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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8. 南京特色東西是什麼

南京特產有：活珠子、南京鹽水鴨、秦淮八絕、南京板鴨、南京香肚等。
1、活珠子
活珠子是南京的著名特產，屬金陵小吃，是當雞蛋即將孵成一個生命但是又沒有完全成形，蛋裡面已經有了頭、翅膀、腳的痕跡，這種亦雞亦蛋的雞蛋孵化物叫做「活珠子」。
2、南京鹽水鴨
鹽水鴨是南京著名的特產，屬金陵菜，是金陵菜的代表之一，又叫桂花鴨，是中國地理標志產品。因南京有「金陵」別稱，故也稱「金陵鹽水鴨」，久負盛名，至今已有兩千五百多年歷史。
3、秦淮八絕
秦淮八絕是指南京（金陵）的八種最有秦淮風味的特色小吃。南京夫子廟地區有七家點心店製作的八種小吃，因其工藝精細，造型美觀、選料考究、風味獨特而著稱。
4、南京板鴨
南京板鴨俗稱琵琶鴨，又稱「官禮板鴨」和「貢鴨」，素有「北烤鴨南板鴨」之美名，是南京地區一道傳統名菜，用鹽鹵腌制風干而成，分臘板鴨和春板鴨兩種。因其肉質細嫩緊密，像一塊板似的，故名板鴨。
5、南京香肚
南京香肚是南京的特色傳統名菜，屬金陵菜，創於清朝同治年間，製作工藝十分考究，形如蘋果，嬌小玲瓏，老南京俗稱之為「小肚」。其肉質緊結，紅白相間，吃起來香嫩可口，略帶甜味，既是筵席中的一道名菜，也是日常生活中的佐餐佳品。

9. 十大直播平台排行榜是怎麼樣的

直播平台有很多如斗魚、熊貓TV、虎牙直播、企鵝電競等，如下：

1、斗魚

武漢斗魚網路科技有限公司，十大游戲直播平台，前身為生放送直播，以游戲直播為主，涵蓋體育/綜藝/娛樂等多種直播內容，致力於為所有人帶來歡樂的彈幕式直播分享網站。

武漢斗魚網路科技有限公司旗下的斗魚是一家致力於為所有人帶來歡樂的彈幕式直播分享網站，是國內直播分享網站中的佼佼者。

2、熊貓TV

上海熊貓互娛文化有限公司，熊貓直播，擁有強大明星主播陣容的熱門直播平台，專業提供高清、流暢的視頻、活動、賽事直播等服務。熊貓直播是由上海熊貓互娛文化有限公司創辦的一家彈幕式視頻直播網站，創始人為王思聰。

10、觸手

專注手機游戲的彈幕式手機游戲直播平台，無需電腦，即可讓玩家隨時隨地通過手機直播來實時分享自己的手游樂趣。觸手於2015年7月正式上線，目前已經擁有超過10萬名手遊玩家主播和超過1000萬手游觀眾。觸手為廣大手游熱愛者提供交流互動的場所，聚集手游同好共建虛擬世界。