買房買理財是什麼意思

『壹』 所謂的理財到底是什麼

嚴格意義上的理財其實叫做財富管理，也就是科學規劃，現在以及未來的資源，做好家庭財務規劃，在這個過程中呢，無論是投資保險，養老教育，房產等都是一個整體，並不是割裂存在的，所以在理財規劃的時候，要對家庭財務做一個科學的診斷，要平衡好投資和消費做好家庭的風險管理

理財已經不單是投資或買賣保險，它是根據個人和家庭的財務狀況和非財務狀況，運用科學的方法和程序制定切合實際的、可以操作的理財規劃，最終實現個人和家庭的財務安全和財務自由。通俗的講，理財就是合理地利用理財工具和理財知識進行不同的理財規劃，完成既定的理財目標，實現最終的人生幸福。理財的工具主要有儲蓄、保險、股票、基金、外匯、黃金、收藏品和投資信託等，理財的知識主要涉及財務、會計、經濟、投資、金融、稅收和法律等方面。理財有兩個主要目標，一個是財務安全，一個是財務自由，財務安全是基礎，財務自由是終點。從另一個角度講理財又有兩個方向，一個是進攻，一個是防守。理財就是賺錢，就是買股票、買房地產嗎？目前很多人對理財的概念有一個嚴重的誤區，認為理財就是賺錢，就是買股票、買房地產。其實，這只是說對了理財的一個方面，理財還有一個很重要的方面，就是遇到困難的時候，能少花錢甚至不花錢，具體的說就是利用保險、稅收和法律工具合理分配資產。理財，就是運用理財知識和工具，針對客戶的需求，進行一個綜合的、全面的、整體的、個性化的、專業的、動態的、長期的金融服務。理財的內容包括現金規劃、消費支出規劃、教育規劃、風險管理和保險規劃、稅務籌劃、投資規劃、退休養老金規劃、財產分配規劃等。

『貳』 什麼叫理財

理財 ,是在對收入、資產、負債等數據進行分析整理的基礎上，根據對風險的偏好和承受能力，結合預定目標運用諸如儲蓄、保險、證券、外匯、收藏、住房投資等多種手段管理資產和負債，合理安排資金，從而在風險可以接受范圍內實現資產增值的最大化的過程。

個人理財是指如何制定合理利用財務資源、實現個人人生目標的程序。理財是為了實現個人的人生目標和理想而制定、安排、實施和管理的一個各方面總體協調的財務計劃的過程。

實際上理財的范圍很廣，理財是理一生的財，也就是個人一生的現金流量與風險管理。包含以下涵義：

① 理財是理一生的財，不是解決燃眉之急的金錢問題而已。

② 理財是現金流量管理，每一個人一出生就需要用錢（現金流出）、也需要賺錢來產生現金流入。因此不管現在是否有錢，每一個人都需要理財。

③ 理財也涵蓋了風險管理。因為未來的更多流量具有不確定性，包括人身風險、財產風險與市場風險，都會影響到現金流入（收入中斷風險）或現金流出（費用遞增風險）。

『叄』 理財的概念是什麼

理財的意思就是管理財務，分配自己的財產使其收益最大化。所謂的理財也不僅僅是把財務往外投，被投資也是一種理財，不懂得被投資也就不懂得怎麼更好投資。

理財分為公司理財、機構理財、個人理財 和家庭理財等。人類的生存、生活及其它活動離不開物質基礎，與理財密切相關。 「理財」往往與「投資理財」並用，因為「理財」中有「投資」，「投資」中有「理財」。

拓展資料：

理財的目的，不在於要賺很多的錢，而是在於使將來的生活有保障或生活的更好(所以說理財不只是有錢人的事，工薪階層同樣需要理財)，善於計劃自己的未來需求對於理財很重要。

理財產品，即由商業銀行和正規金融機構自行設計並發行，將募集到的資金根據產品合同約定投入相關金融市場及購買相關金融產品，獲取投資收益後，根據合同約定分配給投資人的一類理財產品。

『肆』 投資理財是什麼意思

理財（Financing），指的是對財務（財產和債務）進行管理，以實現財務的保值、增值為目的。理財分為公司理財、機構理財、個人理財和家庭理財等。人類的生存、生活及其它活動離不開物質基礎，與理財密切相關。

「理財」往往與「投資理財」並用，因為「理財」中有「投資」，「投資」中有「理財」。所謂的理財也不僅僅是把財務往外投，被投資也是一種理財，不懂得被投資也就不懂得怎麼更好投資。

「理財」一詞，最早見諸於20世紀90年代初期的報端。隨著中國股票債券市場的擴容，商業銀行、零售業務的日趨豐富和市民總體收入的逐年上升，「理財」概念逐漸走俏。

(4)買房買理財是什麼意思擴展閱讀：

理財產品，即由商業銀行和正規金融機構自行設計並發行的產品，將募集到的資金根據產品合同約定投入相關金融市場及購買相關金融產品，獲取投資收益後，根據合同約定分配給投資人的一類理財產品。

銀行人民幣理財產品大致可分為債券型、信託型、掛鉤型及QDII型。

1、債券型

投資於貨幣市場中，投資的產品一般為央行票據與企業短期融資券。因為央行票據與企業短期融資券個人無法直接投資，這類人民幣理財產品實際上為客戶提供了分享貨幣市場投資收益的機會。

2、信託型

投資於有商業銀行或其他信用等級較高的金融機構擔保或回購的信託產品，也有投資於商業銀行優良信貸資產受益權信託的產品。

掛鉤型

產品最終收益率與相關市場或產品的表現掛鉤，如與匯率掛鉤、與利率掛鉤、與國際黃金價格掛鉤、與國際原油價格掛鉤、與道·瓊斯指數及與港股掛鉤等。

QDII型

所謂QDII，即合格的境內投資機構代客境外理財，是指取得代客境外理財業務資格的商業銀行。

QDII型人民幣理財產品，簡單說，即是客戶將手中的人民幣資金委託給合格商業銀行，由合格商業銀行將人民幣資金兌換成美元，直接在境外投資，到期後將美元收益及本金結匯成人民幣後分配給客戶的理財產品。

參考資料：

理財_網路

『伍』 房貸為什麼要買理財產品

辦理房貸其實是不用購買理財產品的，如果有個別銀行推銷理財產品，多半是捆綁消費行為，為了完成網點業務量而採取的一種方法。畢竟購買理財產品並不是申請房貸的必要條件，正常情況下，客戶只要資質達標，就可以直接申請房貸，無需購買理財產品。
一、當然，如果客戶本人剛好有購買理財產品的需求，那可以按需選擇產品進行購買，可能對在該行辦理房貸也會有一定的幫助。而如果客戶沒有購買理財產品的打算，可以直接拒絕，或者換一家不要求客戶購買理財產品的銀行去辦理房貸。 大家需要注意，其實銀監會是有發布「七不準」規定的，其中就包括：不準借貸搭售，即銀行業金融機構不能在發放貸款或者以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財或保險、基金等金融產品。
二、貸款和理財不相沖突 :
貸款買房是絕大多數人買房的捷徑，如果讓要自己全款買房，可能是一輩子都不能實現的願望。在現實生活中，理財產品是針對個人有閑錢的情況下購買的，貸款是自己錢不夠向銀行貸款，它們兩者在貸款買房上面是沒有任何的沖突，並不是彼此的必要條件。
三、銀行不能強迫顧客買理財產品 :
理財產品確實有自己的好處，但是作為銀行不能要求對方強制性購買自己的理財產品。貸款是自己處理事情的職責，理財產品也是對方買賣的自由，不能用威脅的方式要求對方購買理財產品，這不符合銀行的規定。銀行對於很多人而言，是一個講究公平，認真嚴肅，為人民服務的行業，不能出現惡霸的行為。
三、買賣是個人的自由:
在日常生活中，不管是買什麼產品都必須是顧客自願的條件下才能完成的。如果銀行要求個人購買理財產品會受到相關的懲罰，違背了市場的相關規定，更是不理智的行為，不能因小失大。
拓展資料:
一、辦房貸銀行要求買理財就一定能批過嗎?
有的客戶在辦理房貸的時候可能會遇上銀行要求購買理財產品的情況，而並不是客戶購買了理財產品就一定能順利通過銀行審批、成功辦下房貸。
雖說買理財產品在一定程度上對辦理房貸有幫助，但房貸能否審批通過主要還是得看客戶的個人信用是否良好;以及是否擁有穩定合法的經濟收入來源、是否具備按期償還貸款本息的能力。
銀行要求客戶購買的理財產品只是搭售而已，主要是為了完成網點的業務量。而且客戶如果不想購買是可以直接拒絕的。
銀監會其實有明確規定：「七不準」里就包括有不準借貸搭售，也就是銀行業金融機構不能在發放貸款或以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財、基金、保險等金融產品（除此之外還包括不準以貸轉存、不準存貸掛鉤、不準以貸收費、不準浮利分費、不準一浮到頂、不準轉嫁成本）。