金融街錦什坊街在哪個位置
A. 北京金融街大乘胡同屬哪個派出所管
大乘胡同/錦什坊街(路口)
地址：北京市西城區
B. 金融街的地理位置
在現存東西方向的成方街南側，曾有南北方向的小胡同藤牌營和大門巷，其南為東西向的卧佛寺街，這條街的西北端原 有一座由九峰和尚建於唐代貞觀二十二年（公元648年）的古廟，叫鷲峰寺，清代重修，因廟中供奉卧佛一尊，故改稱卧佛寺街。此寺二十世紀五十年代尚存，當年我在藤牌營小學讀書時，課余踢足球，有時把球踢進廟去，我們曾多次越牆尋球。無意中曾撫摸寺中殘存的石碑，趴窗戶看殿中的卧佛，只記得里邊黑洞洞的有些怕人。現在這三條胡同的上邊已蓋起了百盛購物中心、中國工藝美術館、中國人民銀行總行及長途電話樓。
成方街北側有4條胡同已經消失，它們是百子胡同、花園宮胡同、南興盛胡同和西興盛胡同。百子胡同在清代稱鐵匠營，它與成方街南側的藤牌營胡同屬於鑲紅旗地界的特種兵兵營。花園宮清代稱西夾道或城隍廟夾道，其北端的城隍廟後身，後來改稱為花園宮東巷。
南興盛胡同在明代曾是惜薪司西廠地界，清代形成胡同，因其北為鑲紅旗炮廠，故稱炮廠胡同。1911年後，直隸省長吳贊同居於其側，以炮廠地名犯忌而改稱興盛胡同，1965年根據胡同走向分別改稱為西、南興盛胡同。
花園宮胡同北端的按院胡同如今僅遺南方一側，我的母校北京八中尚存，而且校內進行了擴展蓋起了新教學樓，原校辦工廠處尚存一壁。按院胡同在明代為巡按察院衙署所在地，稱巡按察院胡同，清代改稱按院胡同，現胡同北側已蓋起了高樓。
按院胡同迤北的一條東西向長巷稱學院胡同，明代的提學察院衙署在此，胡同亦名提學察院胡同，清代改稱學院胡同，其3號院曾為清室宗親德公府邸。今已為金融街樓群所佔。
學院胡同北邊的東西向長街，明代稱「屯院」是明代衙署屯馬察院所在地，清代音訛為屯絹胡同，現已無存。
屯絹胡同東部北側有南北方向的小胡同叫棗林街，其西連接一東西方向胡同叫松鶴胡同，因明代有一松鶴庵而得名，清代改稱松鶴胡同，土著居民仍呼之為松鶴庵。松鶴胡同北邊有半截胡同、松柏胡同和真武胡同、錦帽胡同，現均為金融街高樓所佔。
屯絹胡同迤北東西向的廣寧伯和武定侯胡同已按規定拓展為寬40米和45米的次幹道，它們與南北向的金融大街（由原花園宮胡同等拓展而成）形成了「兩橫一豎」的金融街道路主框架。廣寧伯街以北消失的胡同有煙筒胡同，因街道形狀似煙筒，清代稱南煙筒胡同；機織衛胡同，明代此胡同中有衛戍京師的濟州衛署，清代訛為機織衛胡同，令人不知所雲了；後樓胡同；西養馬營，明代稱羊毛營胡同，清代訛稱養馬營，並分為南北兩條東西走向的胡同，後分稱東、西養馬營胡同；圖壁廠胡同，原稱土坡廠；勤儉胡同，原為後樓胡同的一部分；巨德里，清代稱雙柵欄，民國時東北軍軍官李文中居此，其宅院取名聚德里，胡同亦改此名，解放後改稱巨德里；四眼井，清代此處有一井蓋為四個孔的水井故名；友愛巷，明代為羊毛胡同的一部分，清代因胡同中有一個韃子廟，胡同亦因廟而改名，解放後（1949年）取團結友愛之意改稱友愛巷；前、後撒袋胡同，清代稱撒袋或賽帶胡同；孟端胡同；玉帶胡同，因其形似玉帶而得名；大、小盆兒胡同；大乘胡同，清代東段稱武衣庫胡同，清代因胡同中有大乘寺而得名，現尚存東段一小部分直通政協禮堂前；大喜胡同，清代稱喜鵲胡同，後又稱大喜鵲胡同；華嘉胡同，明代稱華家胡同，清代稱華嘉寺胡同，後訛稱為花椒寺，記得兒時曾在此胡同西段路南的一處大宅院中看過京劇演出，現已無存……
在金融街胡同區內，至2004年12月僅存丁章胡同，大、小麻線胡同，以及錦什坊街北側（從阜內大街至武定侯街），按規劃錦什坊街南段及太平橋大街南段將成為商務中心大道，這幾條胡同也難逃消失的命運。
C. 金融街有多少土地
1、金融街F3地塊（金祺大廈，100％權益）
項目由公司負責開發，公司享有100％的權益。項目位於北京市西城區金融街中心區F3地塊，東至太平橋大街、西至錦什坊街、南至F4地塊、北至武定侯街。項目佔地面積1萬平方米，規劃建築面積9.87萬平方米，容積率9.9。項目為甲級寫字樓，於2007年6月開工，已於2008年12月15日順利交付中國光大銀行股份有限公司，項目於2008年結轉。項目預計總投資10.8億元，項目帶來銷售收入23億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤5.59億元，給公司帶來凈利潤5.59億元。
2、金融街A5地塊（100％權益）
項目由金融街（北京）置業有限公司負責開發，公司享有100％的權益。項目為公司2006年3月從北京金融街建設開發有限責任公司收購而來，收購價6.89億元。項目位於北京市西城區金融街北區A5地塊，東至金融大街、西至A6地塊、南至武定侯街、北至A4地塊。項目佔地面積1.38萬平方米，規劃建築面積9萬平方米，容積率6.5。項目於2007年5月開工，預計投資總額12.83億元，已於2008年12月招租開業。項目名稱金融街中心，作為5A級寫字樓全部出租。以8元/平方米/天租金計算，參照2007年年報披露的出租物業70％毛利率水平，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益22.92億元。
3、金融街E1、E2、E6、E6A地塊項目（100％權益）
項目由公司負責開發，公司享有100％的權益。上述四項目均位於北京市西城區金融街北區，其中E1項目佔地面積1.4萬平方米，規劃建築面積1.9萬平方米；E2項目0.9萬平方米，規劃建築面積2.42萬平方米；E6項目佔地面積0.75萬平方米，E6A項目佔地面積0.71萬平方米，E6、E6A規劃建築面積12.17萬平方米。上述項目尚未列入2008年公司建設規劃。假設上述地塊上建築全部出租，以8元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的出租物業70％毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益41.99億元。鑒於項目開竣工時間尚未確定，因此未納入公司2008－2010年盈利預測。
4、北京光電設備廠地塊（100％權益）搖錢術智能財經終端
項目位於北京市西城區月壇南街3號，建築面積0.85萬平方米，其中寫字樓0.25萬平米，商業面積0.6萬平方米。項目通過協議取得，以銷售均價2.6萬元/平方米計算，假設項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入1.99億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤0.24億元，給公司帶來凈利潤0.24億元。鑒於項目開竣工時間尚未確定，因此未納入公司2008－2010年盈利預測。
5、北京大屯項目（100％權益）
項目由公司負責開發，公司享有100％的權益。項目位於北京市朝陽區大屯路224號，公司於2007年12月通過招標方式以8.35億元獲得，樓面地價1.02萬元/平方米。項目土地用地性質為居住、公建，佔地面積2.6萬平方米，其中建設用地2.06萬平方米，規劃建築面積為6.06萬平方米。項目計劃2008年開工，2009年10月竣工。由於樓面地價較高，項目盈利能力一般，如項目全部銷售，以銷售均價1.7萬元/平方米計算，預計項目帶來銷售收入12.47億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤0.22億元，給公司帶來凈利潤0.22億元。
6、北京德勝H地塊（100%權益）
項目由公司子公司金融街（北京）置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。項目為公司從北京德勝投資有限責任公司以3.01億元收購而來。項目位於北京德外大街東側，德勝門向北約500米處。項目用途為寫字樓、公寓，佔地面積1.2萬平方米，建築面積8.33萬平方米，容積率5.01。項目於2007年7月開工，預計2009年6月底前竣工。項目預計總投資7億元，以銷售均價2.2元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入16.49億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤4.26億元，給公司帶來凈利潤4.26億元。
7、北京後沙峪項目（100%權益）
項目由公司全資子公司北京盟科置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。項目由公司以2800萬元收購北京盟科置業有限公司獲得，股權收購時項目包括43畝在建工程（30棟別墅的地基），217畝土地約有165戶住戶未拆遷，另有一個魚塘和一個苗圃。項目位於北京市順義區後沙峪鎮西白辛庄榆陽路5號，東至沙峪南路，南至嘉浩別墅，西北至西白辛庄。項目佔地面積16.32萬平方米，規劃建築面積6.53萬平方米，規劃為別墅，土地使用權年限自1995年8月9日至2065年8月8日。項目於2004年開工，預計2009年竣工。以銷售均價1.3萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入7.64億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤1.49億元，給公司帶來凈利潤1.49億元。
8、北京通州商務園（18.75%權益）
項目由北京通州商務園開發建設有限公司負責開發，公司享有18.75%權益。項目位於通州新城西北部，北距首都機場10公里，西距CBD核心區12公里。項目規劃面積730萬平方米，建築面積近600萬平方米，容積率0.8，建築形式以低層、多層建築為主，園區綠化率達50%。首期開發用地位於通州新城外環內，佔地面積約3平方公里。首期開發分4塊滾動式進行，總投資51億元，預計2010年完成。項目二期佔地約為2.3平方公里，計劃3至5年建設完成；餘下的2平方公里土地作為遠期開發備用土地。由於項目具體開發計劃不明，因此未納入公司2008－2010年盈利預測和公司RNAV重估中。
9、天津津門項目（100%權益）
項目由公司全資子公司金融街天津（津門）置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。公司於2005年8月5日以7.34億元竟得津門和津塔項目用地土地使用權。項目位於天津市和平區和平廣場北側，屬於海河開發中和平廣場節點的標志性地塊。項目規劃業態包括五星級酒店、頂級公寓和配套商業，擁有大面積的緩坡河岸綠地和海河景觀。項目用地面積3.1萬平方米，規劃建築面積約24萬平方米，容積率4.84。項目於2007年10月開工，預計2010年5月底竣工。項目預計出售公寓11.2萬平方米，商業0.51萬平方米，地下車位920個；出租物業6萬平方米，地下商業0.9萬平米。項目預計總投資約17.73億元，以銷售均價1.7萬元/平方米計算，如公寓、地上商業、地下車位全部銷售，預計項目帶來銷售收入21.78億元，全額計提土地增值稅，項目公寓部分產生凈利潤4.89億元，給公司帶來凈利潤4.89億元。酒店按4元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的70％的出租物業毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計項目出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益10.11億元。
10、天津津塔項目（100％權益）
項目由公司全資子公司金融街天津（津塔）置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。公司於2005年8月5日以7.34億元竟得津門和津塔項目用地土地使用權。項目位於天津市和平區與津門項目相鄰，東至規劃大沽路，南至規劃興安路，西至規劃泵站，北至濱河游覽路，項目用途為商業金融業、寫字樓、公寓，建成後將成為天津市標志性建築。項目用地面積2.26萬平方米，規劃建築面積34萬平方米，容積率11.68，規劃建築高度336米。項目已於2007年3月開工，預計2010年12月底竣工。項目預計出租寫字樓22.96萬平方米，商業(地下) 0.75萬平方米，車位1000個，出售公寓5.26萬平方米，商業（地上）0.52萬平方米。
項目預計總投資約33.62億元，以銷售均價1.7萬元/平方米計算，如公寓全部銷售，預計項目帶來銷售收入9.83億元，全額計提土地增值稅，項目公寓部分產生凈利潤1.68億元，給公司帶來凈利潤1.68億元。寫字樓等按4.5元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的70％的出租物業毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益39.65億元。
11、重慶大學城項目（100％權益）
項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。金融街重慶置業有限公司於2007年5月通過拍賣形式以1.23億元獲得項目用地土地使用權，樓面地價約632元/平方米。項目位於重慶市沙坪壩區，地處西永城市副中心陳家橋鎮，西鄰大學城，東接西永微電子工業園，北望重慶現代鐵路物流園。項目佔地面積14.57萬平方米，規劃建築面積19.47萬平方米，容積率1.3。項目計劃2008年5月開工，2011年9月竣工，規劃為高端花園洋房。項目預計總投資4.98億元，以銷售均價0.5萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入8.76億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤1.85億元，給公司帶來凈利潤1.85億元。
12、重慶馬房灣項目（100％權益）
項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。金融街重慶置業有限公司於2007年9月通過拍賣形式以2.84億元獲得項目用地土地使用權，樓面地價約1521元/平方米。項目位於俞培路和內環高速公路的交界處，地處沙坪壩東區楊公橋板塊，緊鄰三峽廣場商圈，近依磁器口古鎮。項目土地用途為居住、商業、防護綠地，總面積4.2萬平方米，規劃建築面積18.68萬平方米，容積率4.4。項目計劃2008年5月開工，2010年3月竣工。項目預計總投資7.27億元，以銷售均價0.5萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入8.40億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤0.51億元，給公司帶來凈利潤0.51億元。
13、重慶江北城項目（100％權益）
項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。金融街重慶置業有限公司於2007年11月通過掛牌交易方式以6.67億元獲得項目用地土地使用權，樓面地價約2014元/平方米。項目佔地面積6.15萬平方米，規劃建築面積為33.11萬平方米。公司權益內佔地面積3.12萬平方米，規劃建築面積16.56萬平方米。項目規劃為公寓、酒店和寫字樓，其中公寓約4萬平方米，用於出售，酒店和寫字樓用於自營或出租。項目預計2008年5月開工，2011年5月全部竣工。按公司權益內面積計算，項目預計投資總額7.98億元。以銷售均價0.75萬元/平方米計算，如公寓全部銷售，預計項目帶來銷售收入2.57億元，全額計提土地增值稅，項目公寓部分產生凈利潤0.36億元，給公司帶來凈利潤0.36億元。寫字樓等按3元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的70％的出租物業毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益12.18億元。
14、南昌紫金園項目（1－3期67.36％權益，4期85％權益）
項目規劃為住宅，共分四期開發，其中前三期期由公司控股子公司金融街南昌置業有限公司負責開發，公司享有67.36％權益，四期由南昌世貿公寓開發公司負責開發，公司享有85％的權益。項目位於南昌市紅谷灘新區，前三期用地由公司於2005年10月以2.29億元竟得，即南昌市紅角洲控規B-17、B-14部分地塊，佔地面積17.77萬平方米，規劃建築面積29.74萬平方米。項目四期（紅角洲B-16-1地塊）由公司於2007年10月通過購買南昌世貿公寓開發公司股權獲得，佔地面積11.47萬平方米，規劃建築面積19.26萬平方米。項目一期於2007年12月竣工，二期於2007年6月開工，預計2008年10月竣工，三期於2008年1月開工，預計2010年10月竣工，四期預計2008年開工，預計2011年竣工。以銷售均價0.47-0.55萬元/平方米計算，如項目全部銷售，除已銷售結轉部分外，預計項目帶來銷售收入22.34億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤3.53億元，給公司帶來凈利潤2.63億元。
15、南昌紅谷灘商務區B-5、B-6地塊（85％權益）
項目由南昌世貿公寓開發公司負責開發，公司享有85％的權益。2008年3月，公司與世貿公寓公司另一股東南昌市紅谷灘新區城市建設投資發展有限公司組團以2.279億元竟得項目用地，以4.3的容積率計算，樓面地價約907元/平方米。項目位於南昌紅谷灘中心區中央商務區內的金融大街，佔地面積5.85萬平方米，容積率不大於4.3，建築面積25.14萬平方米。項目為商業、辦公、金融、酒店用地，出讓年限40年。以銷售均價0.55萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入12.44億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤2.22億元，給公司帶來凈利潤1.87億元。由於項目具體開發計劃不明，因此未納入公司2008－2010年盈利預測。
16、惠州巽寮項目（70.41％權益）
項目由公司子公司金融街惠州置業有限公司負責開發，公司享有70.41％權益。項目地處廣東省惠東縣巽寮鎮，東與鐵涌接壤，南與平海相連，西與大亞灣經濟開發區隔海相望，北與稔山鎮交界。金融街惠州置業有限公司於2005年10月以2.62億元竟得項目用地土地使用權。項目佔地面積359.66萬平方米，規劃建築面積225.83萬平方米，分為三個區，17個地塊，其中A區位於巽寮灣北部，5個地塊；B區位於巽寮灣，7個地塊；C區位於巽寮灣南部，5個地塊。其中A區為保護控制區，位於規劃用地北端，從赤沙灣至鳳咀，包括赤沙灣、坪化島，總用地面積約686萬平方米，主要內容有行政管理用房、植物園、直升飛機停機坪、原始狀態保護等，嚴格控制濱海路近海一側的建設；B區為開放式旅遊度假區，位於規劃用地中部，從鳳咀至雲頭角，包括巽寮圩鎮，總用地面積約638萬平方米，主要內容有總部別墅、酒店、公共沙灘浴場、配套設施、遊艇碼頭等；C區為別墅（靜謐）區，位於規劃用地南端，從雲頭角至虎頭山，包括松園灣、新村灣、富巢灣、磨子石，總用地面積約638萬平方米。項目於2006年開工，預計2015年竣工，開發周期十年，總投資額超過100億元。目前開發的屬B區項目，總佔地面積：124.43萬平方米，規劃建築面積126.93萬平方米，平均容積率1.02。B區項目將劃分成三個片區分期進行開發：鳳池島休閑度假物業組團、中央商業廣場公寓組團、海岸度假區公寓組團，其中鳳池島休閑度假物業組團2007年內開工，分三期建設，預計2009年全部竣工；中央商業廣場公寓組團2007年內進行整體規劃設計，2008年開始建設，2011年基本建成；海岸度假區公寓組團2008年開始進行規劃設計，2009年開工建設，2012年全部建設完畢。根據公司預測，B區項目總投資約40.98億，銷售收入69.13億元，銷售毛利率30～40%。以此為計算依據，如項目A－C區全部銷售，預計產生銷售收入142.27億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤19.03億元，給公司帶來凈利潤13.4億元。
17、惠州酒店項目（喜來登酒店，70.41％權益）
項目由公司子公司金融街惠州置業有限公司負責開發，公司享有70.41％權益。項目地處廣東省惠東縣巽寮鎮，為惠州巽寮項目的組成部分。項目佔地9.21萬平方米，規劃建築面積4.36萬平方米，定位為五星級酒店，共有客房300餘套。項目於2006年底開工，已於2008年8月開業，總投資約4億元人民幣。以35年經營期限計算，預計項目帶來權益3.97億元，給公司帶來凈利潤2.8億元。
18、公司現有出租物業
截至2007年12月31日，公司出租物業建築面積21.86萬平方米，主要包括位於金融街區域的金融大廈、金融街購物中心、金樹街項目、C3四合院、通泰大廈、國企大廈、金陽大廈等。金融街購物中心、金樹街項目、C3四合院是公司2007年新增的出租物業，其中金融街購物中心8.9萬平方米，金樹街項目0.89萬平方米，C3四合院0.21萬平方米。根據公司2007年年報，公司2007年出租物業實現營業收入約1.4億元，營業利潤率為79.44％，以此為基礎，按30倍PE估值，公司現有出租物業貼現後給公司帶來凈利潤22.5億元。
19、公司現有自持物業
截至2007年12月31日，公司自持物業建築面積9.78萬平方米，均位於金融街區域。其中麗思卡爾頓酒店4.11萬平方米，擁有253間客房、1500平方米設施完善的SPA及健身中心、及配套宴會廳和會議室；金融街公寓5.07萬平方米；金融傢俱樂部0.6萬平方米。根據公司2007年年報，公司2007年自營物業合計建築面積約9.8萬平方米，實現營業收入約2.02億元，營業利潤率為28.56％，鑒於公司麗思卡爾頓酒店等自持物業自2007年下半年才開始運營，尚未進入正常經營，因此適當調高營業利潤率，以此為基礎，按30倍PE估值，公司現有出租物業貼現後給公司帶來凈利潤21.58億元。
20，美晟國際廣場（100％權益）
項目2008年12月19日為公司從北京美晟房地產開發有限責任公司收購而來，交易價款為159,998萬元。美晟國際廣場位於北京市西單北大街110號，西鄰西單北大街，北接辟才胡同，東至中組部圍牆,南靠西單友誼商城，規劃用途為商業、公寓式辦公、地下商業、地下車庫。項目佔地面積為12,279.785平方米，規劃建築面積為111,201平方米，其中地上建築面積為81,680平方米。目前美晟項目南半部已經結構封頂，北半部正在進行土方施工。美晟國際廣場項目商業部分租金大約在6.5元/平方米/天。在資本化率取0.8的情況下，項目商業的市值為1.4億元。如果租金每5年增長5%，商業部分的靜態投資回收期在10年左右。如果項目全部銷售，預計寫字樓成交價格在2.3萬元/平方米，商業在2.7萬元/平方米左右。在以上假設條件下，該項目整體收益達3.64億元，按照當期總股本計算可增厚業績0.15元左右。
21，金融街復興門內4-2#項目（100％權益）
項目為公司於2008年9月22日以9.03 億元的價格從城開集團收購而得。項目位於西城區復興門內西長安街南側，規劃用途為辦公寫字樓。項目用地面積為19,799.3平方米，規劃建築面積約160,000平方米，其中地上建築面積約100,000平方米。復興門項目用地范圍內的拆遷工作已大部分完成，尚余幾戶未搬遷。預計該項目將在2011 年左右開始結算收入，根據的測算，該項目將貢獻7.60 億元的凈利潤。
22，德勝國際中心（100％權益）
2008年12月23日公司以347.49萬元收購了北京金昊房地產開發有限公司持有的德勝公司1%的股權。股權轉讓完成後，公司將持有德勝公司100%股權。此前，公司從北京華融綜合投資公司手中購得北京德勝投資有限責任公司99%的股權。 公司取得德勝國際中心的所有權。項目位於德勝科技園核心區，緊鄰北二環，北接中關村和亞奧，南臨金融街，東接燕莎，西靠國家行政中心，處於八達嶺高速經濟帶的起點。德勝國際中心項目總佔地面積3.53公頃，總建築面積22.95萬平方米，其中地上建築面積16.02萬平方米，地下建築面積6.9萬平方米。項目地上由4棟高度為65米16層國際甲級寫字樓和東西兩排2層商業裙房組成；地下室3層，主要為車庫、輔助用房和設備機房。項目周邊已入住眾多大型企業及機構，現代化、國際化大企業集群將組建全新的北京商務格局。
德勝國際中心A座5萬平方米和D座3萬平方米分別整體售予世界500強企業—— 中國交通建設集團和中國工商銀行股份有限公司(售價合計約15億，2008年4月30日已入住)。B座3萬多平方米計劃由公司自持出租，C座3萬多平方米計劃整售。
德勝國際中心專屬 2 萬平方米商業，由公司自持出租。
23，石景山區衙門口
2008-10-18日,公司與北石開房地產開發有限公司（公司全資子公司金融街（北）置業有限公司持有其50％股權）組成的投標聯合體通過招標方式以12.25億元獲得石景山區衙門口居住、公建用地國有土地使用權，並收到北市國土資源局中標通知書。該宗土地位於北市石景山區衙門口地區，用地性質為居住、商業金融，佔地面積263,402.147平方米，規劃建築面積350,742.33平方米（含建築面積為5萬平方米的限價商品住房）。
D. 金融街的功能
網路一下 你就知道~~
知道它幹啥
北京金融街歷史傳奇
公元1267年，元世祖忽必烈經過仔細勘察之後，根據《周禮·考工記》的規劃原則興建了元大都城。大都城內設50個坊，每個坊都建有各自的坊門。門楣之上標有福田坊、集慶坊、安富坊、鳳池坊等坊名，規劃完備，建築齊整。
金城坊，位於元大都城的西南角，意出於《史記·秦本紀》：「關中之固，金城千里，子孫萬事帝王之業也。」金城坊之北有雄偉秀麗的妙應寺白塔，南有金碧輝煌的都城隍廟。元、明之際及清代初期這里遍布銀號、金坊，商賈富豪及皇親國戚多在此地發跡生財，是繁華的商業區和金融中心。民國元年，設在這里的大清銀行改為中國銀行，「其後大陸、金城、中國實業各銀行，均先後設立於此，民國十年以前，各銀行竟於是謀建築，頗有作為銀行街之想」。然而，在軍閥混戰中，金城坊逐漸敗落，票號、金坊等轉向前門及東城地區。自清代金城坊之名即音轉為錦什坊。
金城坊地處明、清北京內城西南部，是一片古老的居民區，小巷縱橫，地勢低窪，其東側的溝沿及太平橋大街原為城內的一條泄洪溝，從北至南直達南護城河。寧靜的小巷中多為平房矮屋，也有幾處軒敞的王府，如明代的武定侯、廣寧伯等居住的府第，以及清代的順承郡王府、德公府等，還有一些政府機關和專用場地，如巡按察院、提學察院、屯馬察院，以及濟州衛、藤牌營、養馬營等。
日月演進，斗轉星移。時間又過去了一百餘年，在金城坊建立700多年後的公元1992年至2005年，在今日的西二環路東側（原金城坊舊址之上）北起阜成門立交橋畔的中國銀行大廈，南到復興門立交橋東北側的中國人民銀行總行，全長1700餘米、寬600餘米的范圍內傳奇般地崛起了一條建築面積300萬平方米的具有濃郁民族風格和時代特色的現代化建築群。這就是將成為亞太地區金融中心之一的北京金融街。
我在金融街舊址中從七八歲成長到二十四五歲，度過了天真無邪的童年、蓬勃成長的少年、風華正茂的青年時代。高大的城牆，古樸的街巷，神奇的傳說在我的心中留下了深深的印痕。而今，站在頗具傳奇色彩的金融街上：凝望那一棟棟高樓廣廈，閉目沉思，兒時的情景又一幕幕地映現眼前：西面一道深沉高大的城牆自南向北延伸，城牆下低矮的民房夾著復興門北順城街和阜成門南順城街這兩條不同稱呼實際本為一體的長達1700米的古巷。據史料記載：這兩條順城街，由於位於北京內城西城牆內側，明代稱阜成門內南城下大街，屬於金城坊；清代稱南順城街，屬鑲紅旗地界；民國年間扒城牆，辟復興門，一條長街始自月壇南街城牆豁口處分為兩條街巷。現在這條古街已掩於金融街高樓之下。
在現存東西方向的成方街南側，曾有南北方向的小胡同藤牌營和大門巷，其南為東西向的卧佛寺街，這條街的西北端原有一座由九峰和尚建於唐代貞觀二十二年（公元648年）的古廟，叫鷲峰寺，清代重修，因廟中供奉卧佛一尊，故改稱卧佛寺街。此寺二十世紀五十年代尚存，當年我在藤牌營小學讀書時，課余踢足球，有時把球踢進廟去，我們曾多次越牆尋球。無意中曾撫摸寺中殘存的石碑，趴窗戶看殿中的卧佛，只記得里邊黑洞洞的有些怕人。現在這三條胡同的上邊已蓋起了百盛購物中心、中國工藝美術館、中國人民銀行總行及長途電話樓。
成方街北側有4條胡同已經消失，它們是百子胡同、花園宮胡同、南興盛胡同和西興盛胡同。百子胡同在清代稱鐵匠營，它與成方街南側的藤牌營胡同屬於鑲紅旗地界的特種兵兵營。花園宮清代稱西夾道或城隍廟夾道，其北端的城隍廟後身，後來改稱為花園宮東巷。
南興盛胡同在明代曾是惜薪司西廠地界，清代形成胡同，因其北為鑲紅旗炮廠，故稱炮廠胡同。1911年後，直隸省長吳贊同居於其側，以炮廠地名犯忌而改稱興盛胡同，1965年根據胡同走向分別改稱為西、南興盛胡同。
花園宮胡同北端的按院胡同如今僅遺南方一側，我的母校北京八中尚存，而且校內進行了擴展蓋起了新教學樓，原校辦工廠處尚存一壁。按院胡同在明代為巡按察院衙署所在地，稱巡按察院胡同，清代改稱按院胡同，現胡同北側已蓋起了高樓。
按院胡同迤北的一條東西向長巷稱學院胡同，明代的提學察院衙署在此，胡同亦名提學察院胡同，清代改稱學院胡同，其3號院曾為清室宗親德公府邸。今已為金融街樓群所佔。
學院胡同北邊的東西向長街，明代稱「屯院」是明代衙署屯馬察院所在地，清代音訛為屯絹胡同，現已無存。
屯絹胡同東部北側有南北方向的小胡同叫棗林街，其西連接一東西方向胡同叫松鶴胡同，因明代有一松鶴庵而得名，清代改稱松鶴胡同，土著居民仍呼之為松鶴庵。松鶴胡同北邊有半截胡同、松柏胡同和真武胡同、錦帽胡同，現均為金融街高樓所佔。
屯絹胡同迤北東西向的廣寧伯和武定侯胡同已按規定拓展為寬40米和45米的次幹道，它們與南北向的金融大街（由原花園宮胡同等拓展而成）形成了「兩橫一豎」的金融街道路主框架。廣寧伯街以北消失的胡同有煙筒胡同，因街道形狀似煙筒，清代稱南煙筒胡同；機織衛胡同，明代此胡同中有衛戍京師的濟州衛署，清代訛為機織衛胡同，令人不知所雲了；後樓胡同；西養馬營，明代稱羊毛營胡同，清代訛稱養馬營，並分為南北兩條東西走向的胡同，後分稱東、西養馬營胡同；圖壁廠胡同，原稱土坡廠；勤儉胡同，原為後樓胡同的一部分；巨德里，清代稱雙柵欄，民國時東北軍軍官李文中居此，其宅院取名聚德里，胡同亦改此名，解放後改稱巨德里；四眼井，清代此處有一井蓋為四個孔的水井故名；友愛巷，明代為羊毛胡同的一部分，清代因胡同中有一個韃子廟，胡同亦因廟而改名，解放後（1949年）取團結友愛之意改稱友愛巷；前、後撒袋胡同，清代稱撒袋或賽帶胡同；孟端胡同；玉帶胡同，因其形似玉帶而得名；大、小盆兒胡同；大乘胡同，清代東段稱武衣庫胡同，清代因胡同中有大乘寺而得名，現尚存東段一小部分直通政協禮堂前；大喜胡同，清代稱喜鵲胡同，後又稱大喜鵲胡同；華嘉胡同，明代稱華家胡同，清代稱華嘉寺胡同，後訛稱為花椒寺，記得兒時曾在此胡同西段路南的一處大宅院中看過京劇演出，現已無存……
在金融街胡同區內，至2004年12月僅存丁章胡同，大、小麻線胡同，以及錦什坊街北側（從阜內大街至武定侯街），按規劃錦什坊街南段及太平橋大街南段將成為商務中心大道，這幾條胡同也難逃消失的命運。
2004年2月11日，《北京晚報》刊出西城區50年間消失胡同近200條的消息，曾引起人們極大關注，有人還對消失胡同的數據提出質疑。現在的事實證實了北京胡同消失的速度，僅金融街地區在十餘年間就消失胡同53條，而鬧市口大街、太平橋大街、廣寧伯街、武定侯街、錦什坊街、成方街等雖然名稱依然存在，但早已是舊貌換新顏了。如果將名存而實亡的胡同算上去，金融街地區已消失胡同64條，佔西城區消失胡同的近三分之一。
金融街的城市改造有其歷史淵源，金城坊自古就是金融中心，歷史發展到今天，它也圓了昔日之夢。而今，金融街自從1992年動工興建，已經歷時十餘年，主要建築已展新姿。切望在後期的規劃建設中，更多地考慮古城風貌，盡量保護和恢復古都風韻，注意繼承中國傳統文化中的經典和真諦，古為今用，洋為中用，將現代與傳統、舊遺址與人們的生活環境相結合，充分利用白塔寺、都城隍廟以及火神廟、清真寺等人文遺址，精心點染，巧奪天工，使文物保護與現代建設、古都風貌達成完美的統一。
1993年國務院批復的《北京城市總體規劃》，提出在西二環阜成門至復興門一帶建設國家級金融管理中心，集中安排國家級銀行總行和非銀行機構總部，北京金融街應運而生。作為首都第一個大規模整體定向開發的金融功能區，經過十二年的發展，金融街已經成為對中國金融業最具影響力的金融中心區。
一、 金融街已經發展成為中國的金融決策監管中心、資產管理中心、金融支付結算中心、金融信息中心：
金融街集中了中國人民銀行、中國銀監會、中國證監會、中國保監會等中國最高金融決策和監管機構，幾乎所有有關中國金融的重大決策都在這里醞釀、討論和最終形成。
金融街區域內企業管理的資產達到18萬億元人民幣，資產集中程度全國第一。金融街區域內金融機構管理的金融資產總額達到16.2萬億元，佔全國金融資產總額的60%，控制著全國90%以上的信貸資金、65%的保費資金，每天的資金流量超過100億元人民幣。
金融街聚集了人民銀行清算總中心、中國國債登記結算公司、中央證券登記結算公司，是中國金融業的資金結算中心。
金融街憑借其金融決策監管部門與金融機構總部集中的優勢，以及暢通發達的通訊系統，及時匯集、傳遞著全國乃至世界各地的經濟和金融信息。
二、 金融街建設規劃：
金融街中心區的規劃設計上，引入了國際化、生態化、人性化和充滿活力的建設理念。2007年底336萬平米的金融街將全部建成，建成後的金融街，國際性金融機構雲集，五星級酒店、金融傢俱樂部、國際會議中心、國際學校、涉外公寓等全方位的配套設施齊全，將為駐金融街的各界人士提供高品位的國際化的工作和生活環境。
三、 投資環境：
金融街非常重視軟環境的建設，在市政府的支持下，2003年西城區人民政府成立了「西城區金融產業促進辦公室」，金融街控股公司成立了金融街綜合服務中心，並組建了北京金融街商會，2003年西城區人民政府並出台了《促進金融產業發展的意見》，2005年北京市人民政府出台了《關於促進首都金融產業發展的意見》，為入駐金融街的機構和企業打造人文的工作、生活環境。
中國迄今為止最高規格的國際金融論壇--2004北京國際金融論壇、第七屆京港洽談會—京港金融合作論壇、2003金融新產品推介會、金融街論壇等大型活動先後在金融街成功舉行。
E. 錦什坊街26號怎麼去，恆奧中心d座的地址，地圖
到錦什坊街26號恆奧中心d座，可以坐金融街2號專線、3路、7路等公交車到達，具體位置、地圖和詳細車次見下圖。
F. 北京金融街的地名介紹
我家自1950年移居古金城坊南部，都城隍廟側畔的花園宮胡同中，直到1966年才搬往內城西南角下，太平湖東岸的月台胡同簡易樓里。我在金融街舊址中從七八歲成長到二十四五歲，度過了天真無邪的童年、蓬勃成長的少年、風華正茂的青年時代。高大的城牆，古樸的街巷，神奇的傳說在我的心中留下了深深的印痕。而今，站在頗具傳奇色彩的金融街上：凝望那一棟棟高樓廣廈，閉目沉思，兒時的情景又一幕幕地映現眼前：西面一道深沉高大的城牆自南向北延伸，城牆下低矮的民房夾著復興門北順城街和阜成門南順城街這兩條不同稱呼實際本為一體的長達1700米的古巷。據史料記載：這兩條順城街，由於位於北京內城西城牆內側，明代稱阜成門內南城下大街，屬於金城坊；清代稱南順城街，屬鑲紅旗地界；民國年間扒城牆，辟復興門，一條長街始自月壇南街城牆豁口處分為兩條街巷。現在這條古街已掩於金融街高樓之下。
在現存東西方向的成方街南側，曾有南北方向的小胡同藤牌營和大門巷，其南為東西向的卧佛寺街，這條街的西北端原有一座由九峰和尚建於唐代貞觀二十二年（公元648年）的古廟，叫鷲峰寺，清代重修，因廟中供奉卧佛一尊，故改稱卧佛寺街。此寺二十世紀五十年代尚存，當年我在藤牌營小學讀書時，課余踢足球，有時把球踢進廟去，我們曾多次越牆尋球。無意中曾撫摸寺中殘存的石碑，趴窗戶看殿中的卧佛，只記得里邊黑洞洞的有些怕人。現在這三條胡同的上邊已蓋起了百盛購物中心、中國工藝美術館、中國人民銀行總行及長途電話樓。
成方街北側有4條胡同已經消失，它們是百子胡同、花園宮胡同、南興盛胡同和西興盛胡同。百子胡同在清代稱鐵匠營，它與成方街南側的藤牌營胡同屬於鑲紅旗地界的特種兵兵營。花園宮清代稱西夾道或城隍廟夾道，其北端的城隍廟後身，後來改稱為花園宮東巷。
南興盛胡同在明代曾是惜薪司西廠地界，清代形成胡同，因其北為鑲紅旗炮廠，故稱炮廠胡同。1911年後，直隸省長吳贊同居於其側，以炮廠地名犯忌而改稱興盛胡同，1965年根據胡同走向分別改稱為西、南興盛胡同。
花園宮胡同北端的按院胡同如今僅遺南方一側，我的母校北京八中尚存，而且校內進行了擴展蓋起了新教學樓，原校辦工廠處尚存一壁。按院胡同在明代為巡按察院衙署所在地，稱巡按察院胡同，清代改稱按院胡同，現胡同北側已蓋起了高樓。
按院胡同迤北的一條東西向長巷稱學院胡同，明代的提學察院衙署在此，胡同亦名提學察院胡同，清代改稱學院胡同，其3號院曾為清室宗親德公府邸。今已為金融街樓群所佔。
學院胡同北邊的東西向長街，明代稱「屯院」是明代衙署屯馬察院所在地，清代音訛為屯絹胡同，現已無存。
屯絹胡同東部北側有南北方向的小胡同叫棗林街，其西連接一東西方向胡同叫松鶴胡同，因明代有一松鶴庵而得名，清代改稱松鶴胡同，土著居民仍呼之為松鶴庵。松鶴胡同北邊有半截胡同、松柏胡同和真武胡同、錦帽胡同，現均為金融街高樓所佔。
屯絹胡同迤北東西向的廣寧伯和武定侯胡同已按規定拓展為寬40米和45米的次幹道，它們與南北向的金融大街（由原花園宮胡同等拓展而成）形成了「兩橫一豎」的金融街道路主框架。廣寧伯街以北消失的胡同有煙筒胡同，因街道形狀似煙筒，清代稱南煙筒胡同；機織衛胡同，明代此胡同中有衛戍京師的濟州衛署，清代訛為機織衛胡同，令人不知所雲了；後樓胡同；西養馬營，明代稱羊毛營胡同，清代訛稱養馬營，並分為南北兩條東西走向的胡同，後分稱東、西養馬營胡同；圖壁廠胡同，原稱土坡廠；勤儉胡同，原為後樓胡同的一部分；巨德里，清代稱雙柵欄，民國時東北軍軍官李文中居此，其宅院取名聚德里，胡同亦改此名，解放後改稱巨德里；四眼井，清代此處有一井蓋為四個孔的水井故名；友愛巷，明代為羊毛胡同的一部分，清代因胡同中有一個韃子廟，胡同亦因廟而改名，解放後（1949年）取團結友愛之意改稱友愛巷；前、後撒袋胡同，清代稱撒袋或賽帶胡同；孟端胡同；玉帶胡同，因其形似玉帶而得名；大、小盆兒胡同；大乘胡同，清代東段稱武衣庫胡同，清代因胡同中有大乘寺而得名，現尚存東段一小部分直通政協禮堂前；大喜胡同，清代稱喜鵲胡同，後又稱大喜鵲胡同；華嘉胡同，明代稱華家胡同，清代稱華嘉寺胡同，後訛稱為花椒寺，記得兒時曾在此胡同西段路南的一處大宅院中看過京劇演出，現已無存……
在金融街胡同區內，至2004年12月僅存丁章胡同，大、小麻線胡同，以及錦什坊街北側（從阜內大街至武定侯街），按規劃錦什坊街南段及太平橋大街南段將成為商務中心大道，這幾條胡同也難逃消失的命運。
2004年2月11日，《北京晚報》刊出西城區50年間消失胡同近200條的消息，曾引起人們極大關注，有人還對消失胡同的數據提出質疑。現在的事實證實了北京胡同消失的速度，僅金融街地區在十餘年間就消失胡同53條，而鬧市口大街、太平橋大街、廣寧伯街、武定侯街、錦什坊街、成方街等雖然名稱依然存在，但早已是舊貌換新顏了。如果將名存而實亡的胡同算上去，金融街地區已消失胡同64條，佔西城區消失胡同的近三分之一。
G. 金融街的社會評價
2004年2月11日，《北京晚報》刊出西城區50年間消失胡同近200條的消息，曾引起人們極大關注，有人還對消失胡同的數據提出質疑。現在的事實證實了北京胡同消失的速度，僅金融街地區在十餘年間就消失胡同53條，而鬧市口大街、太平橋大街、廣寧伯街、武定侯街、錦什坊街、成方街等雖然名稱依然存在，但早已是舊貌換新顏了。如果將名存而實亡的胡同算上去，金融街地區已消失胡同64條，佔西城區消失胡同的近三分之一。
金融街的城市改造有其歷史淵源，金城坊自古就是金融中心，歷史發展到今天，它也圓了昔日之夢。而今，金融街自從1992年動工興建，已經歷時十餘年，主要建築已展新姿。切望在後期的規劃建設中，更多地考慮古城風貌，盡量保護和恢復古都風韻，注意繼承中國傳統文化中的經典和真諦，古為今用，洋為中用，將現代與傳統、舊遺址與人們的生活環境相結合，充分利用白塔寺、都城隍廟以及火神廟、清真寺等人文遺址，精心點染，巧奪天工，使文物保護與現代建設、古都風貌達成完美的統一。
1993年國務院批復的《北京城市總體規劃》，提出在西二環阜成門至復興門一帶建設國家級金融管理中心，集中安排國家級銀行總行和非銀行機構總部，北京金融街應運而生。作為首都第一個大規模整體定向開發的金融功能區，經過十五年的發展，金融街已經成為對中國金融業最具影響力的金融中心區。
H. 金融街控股開發的項目有哪些
1、金融街F3地塊（金祺大廈，100％權益）
項目由公司負責開發，公司享有100％的權益。項目位於北京市西城區金融街中心區F3地塊，東至太平橋大街、西至錦什坊街、南至F4地塊、北至武定侯街。項目佔地面積1萬平方米，規劃建築面積9.87萬平方米，容積率9.9。項目為甲級寫字樓，於2007年6月開工，已於2008年12月15日順利交付中國光大銀行股份有限公司，項目於2008年結轉。項目預計總投資10.8億元，項目帶來銷售收入23億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤5.59億元，給公司帶來凈利潤5.59億元。
2、金融街A5地塊（100％權益）
項目由金融街（北京）置業有限公司負責開發，公司享有100％的權益。項目為公司2006年3月從北京金融街建設開發有限責任公司收購而來，收購價6.89億元。項目位於北京市西城區金融街北區A5地塊，東至金融大街、西至A6地塊、南至武定侯街、北至A4地塊。項目佔地面積1.38萬平方米，規劃建築面積9萬平方米，容積率6.5。項目於2007年5月開工，預計投資總額12.83億元，已於2008年12月招租開業。項目名稱金融街中心，作為5A級寫字樓全部出租。以8元/平方米/天租金計算，參照2007年年報披露的出租物業70％毛利率水平，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益22.92億元。
3、金融街E1、E2、E6、E6A地塊項目（100％權益）
項目由公司負責開發，公司享有100％的權益。上述四項目均位於北京市西城區金融街北區，其中E1項目佔地面積1.4萬平方米，規劃建築面積1.9萬平方米；E2項目0.9萬平方米，規劃建築面積2.42萬平方米；E6項目佔地面積0.75萬平方米，E6A項目佔地面積0.71萬平方米，E6、E6A規劃建築面積12.17萬平方米。上述項目尚未列入2008年公司建設規劃。假設上述地塊上建築全部出租，以8元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的出租物業70％毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益41.99億元。鑒於項目開竣工時間尚未確定，因此未納入公司2008－2010年盈利預測。
4、北京光電設備廠地塊（100％權益）搖錢術智能財經終端
項目位於北京市西城區月壇南街3號，建築面積0.85萬平方米，其中寫字樓0.25萬平米，商業面積0.6萬平方米。項目通過協議取得，以銷售均價2.6萬元/平方米計算，假設項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入1.99億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤0.24億元，給公司帶來凈利潤0.24億元。鑒於項目開竣工時間尚未確定，因此未納入公司2008－2010年盈利預測。
5、北京大屯項目（100％權益）
項目由公司負責開發，公司享有100％的權益。項目位於北京市朝陽區大屯路224號，公司於2007年12月通過招標方式以8.35億元獲得，樓面地價1.02萬元/平方米。項目土地用地性質為居住、公建，佔地面積2.6萬平方米，其中建設用地2.06萬平方米，規劃建築面積為6.06萬平方米。項目計劃2008年開工，2009年10月竣工。由於樓面地價較高，項目盈利能力一般，如項目全部銷售，以銷售均價1.7萬元/平方米計算，預計項目帶來銷售收入12.47億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤0.22億元，給公司帶來凈利潤0.22億元。
6、北京德勝H地塊（100%權益）
項目由公司子公司金融街（北京）置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。項目為公司從北京德勝投資有限責任公司以3.01億元收購而來。項目位於北京德外大街東側，德勝門向北約500米處。項目用途為寫字樓、公寓，佔地面積1.2萬平方米，建築面積8.33萬平方米，容積率5.01。項目於2007年7月開工，預計2009年6月底前竣工。項目預計總投資7億元，以銷售均價2.2元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入16.49億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤4.26億元，給公司帶來凈利潤4.26億元。
7、北京後沙峪項目（100%權益）
項目由公司全資子公司北京盟科置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。項目由公司以2800萬元收購北京盟科置業有限公司獲得，股權收購時項目包括43畝在建工程（30棟別墅的地基），217畝土地約有165戶住戶未拆遷，另有一個魚塘和一個苗圃。項目位於北京市順義區後沙峪鎮西白辛庄榆陽路5號，東至沙峪南路，南至嘉浩別墅，西北至西白辛庄。項目佔地面積16.32萬平方米，規劃建築面積6.53萬平方米，規劃為別墅，土地使用權年限自1995年8月9日至2065年8月8日。項目於2004年開工，預計2009年竣工。以銷售均價1.3萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入7.64億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤1.49億元，給公司帶來凈利潤1.49億元。
8、北京通州商務園（18.75%權益）
項目由北京通州商務園開發建設有限公司負責開發，公司享有18.75%權益。項目位於通州新城西北部，北距首都機場10公里，西距CBD核心區12公里。項目規劃面積730萬平方米，建築面積近600萬平方米，容積率0.8，建築形式以低層、多層建築為主，園區綠化率達50%。首期開發用地位於通州新城外環內，佔地面積約3平方公里。首期開發分4塊滾動式進行，總投資51億元，預計2010年完成。項目二期佔地約為2.3平方公里，計劃3至5年建設完成；餘下的2平方公里土地作為遠期開發備用土地。由於項目具體開發計劃不明，因此未納入公司2008－2010年盈利預測和公司RNAV重估中。
9、天津津門項目（100%權益）
項目由公司全資子公司金融街天津（津門）置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。公司於2005年8月5日以7.34億元竟得津門和津塔項目用地土地使用權。項目位於天津市和平區和平廣場北側，屬於海河開發中和平廣場節點的標志性地塊。項目規劃業態包括五星級酒店、頂級公寓和配套商業，擁有大面積的緩坡河岸綠地和海河景觀。項目用地面積3.1萬平方米，規劃建築面積約24萬平方米，容積率4.84。項目於2007年10月開工，預計2010年5月底竣工。項目預計出售公寓11.2萬平方米，商業0.51萬平方米，地下車位920個；出租物業6萬平方米，地下商業0.9萬平米。項目預計總投資約17.73億元，以銷售均價1.7萬元/平方米計算，如公寓、地上商業、地下車位全部銷售，預計項目帶來銷售收入21.78億元，全額計提土地增值稅，項目公寓部分產生凈利潤4.89億元，給公司帶來凈利潤4.89億元。酒店按4元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的70％的出租物業毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計項目出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益10.11億元。
10、天津津塔項目（100％權益）
項目由公司全資子公司金融街天津（津塔）置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。公司於2005年8月5日以7.34億元竟得津門和津塔項目用地土地使用權。項目位於天津市和平區與津門項目相鄰，東至規劃大沽路，南至規劃興安路，西至規劃泵站，北至濱河游覽路，項目用途為商業金融業、寫字樓、公寓，建成後將成為天津市標志性建築。項目用地面積2.26萬平方米，規劃建築面積34萬平方米，容積率11.68，規劃建築高度336米。項目已於2007年3月開工，預計2010年12月底竣工。項目預計出租寫字樓22.96萬平方米，商業(地下) 0.75萬平方米，車位1000個，出售公寓5.26萬平方米，商業（地上）0.52萬平方米。
項目預計總投資約33.62億元，以銷售均價1.7萬元/平方米計算，如公寓全部銷售，預計項目帶來銷售收入9.83億元，全額計提土地增值稅，項目公寓部分產生凈利潤1.68億元，給公司帶來凈利潤1.68億元。寫字樓等按4.5元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的70％的出租物業毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益39.65億元。
11、重慶大學城項目（100％權益）
項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。金融街重慶置業有限公司於2007年5月通過拍賣形式以1.23億元獲得項目用地土地使用權，樓面地價約632元/平方米。項目位於重慶市沙坪壩區，地處西永城市副中心陳家橋鎮，西鄰大學城，東接西永微電子工業園，北望重慶現代鐵路物流園。項目佔地面積14.57萬平方米，規劃建築面積19.47萬平方米，容積率1.3。項目計劃2008年5月開工，2011年9月竣工，規劃為高端花園洋房。項目預計總投資4.98億元，以銷售均價0.5萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入8.76億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤1.85億元，給公司帶來凈利潤1.85億元。
12、重慶馬房灣項目（100％權益）
項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。金融街重慶置業有限公司於2007年9月通過拍賣形式以2.84億元獲得項目用地土地使用權，樓面地價約1521元/平方米。項目位於俞培路和內環高速公路的交界處，地處沙坪壩東區楊公橋板塊，緊鄰三峽廣場商圈，近依磁器口古鎮。項目土地用途為居住、商業、防護綠地，總面積4.2萬平方米，規劃建築面積18.68萬平方米，容積率4.4。項目計劃2008年5月開工，2010年3月竣工。項目預計總投資7.27億元，以銷售均價0.5萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入8.40億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤0.51億元，給公司帶來凈利潤0.51億元。
13、重慶江北城項目（100％權益）
項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。金融街重慶置業有限公司於2007年11月通過掛牌交易方式以6.67億元獲得項目用地土地使用權，樓面地價約2014元/平方米。項目佔地面積6.15萬平方米，規劃建築面積為33.11萬平方米。公司權益內佔地面積3.12萬平方米，規劃建築面積16.56萬平方米。項目規劃為公寓、酒店和寫字樓，其中公寓約4萬平方米，用於出售，酒店和寫字樓用於自營或出租。項目預計2008年5月開工，2011年5月全部竣工。按公司權益內面積計算，項目預計投資總額7.98億元。以銷售均價0.75萬元/平方米計算，如公寓全部銷售，預計項目帶來銷售收入2.57億元，全額計提土地增值稅，項目公寓部分產生凈利潤0.36億元，給公司帶來凈利潤0.36億元。寫字樓等按3元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的70％的出租物業毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益12.18億元。
14、南昌紫金園項目（1－3期67.36％權益，4期85％權益）
項目規劃為住宅，共分四期開發，其中前三期期由公司控股子公司金融街南昌置業有限公司負責開發，公司享有67.36％權益，四期由南昌世貿公寓開發公司負責開發，公司享有85％的權益。項目位於南昌市紅谷灘新區，前三期用地由公司於2005年10月以2.29億元竟得，即南昌市紅角洲控規B-17、B-14部分地塊，佔地面積17.77萬平方米，規劃建築面積29.74萬平方米。項目四期（紅角洲B-16-1地塊）由公司於2007年10月通過購買南昌世貿公寓開發公司股權獲得，佔地面積11.47萬平方米，規劃建築面積19.26萬平方米。項目一期於2007年12月竣工，二期於2007年6月開工，預計2008年10月竣工，三期於2008年1月開工，預計2010年10月竣工，四期預計2008年開工，預計2011年竣工。以銷售均價0.47-0.55萬元/平方米計算，如項目全部銷售，除已銷售結轉部分外，預計項目帶來銷售收入22.34億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤3.53億元，給公司帶來凈利潤2.63億元。
15、南昌紅谷灘商務區B-5、B-6地塊（85％權益）
項目由南昌世貿公寓開發公司負責開發，公司享有85％的權益。2008年3月，公司與世貿公寓公司另一股東南昌市紅谷灘新區城市建設投資發展有限公司組團以2.279億元竟得項目用地，以4.3的容積率計算，樓面地價約907元/平方米。項目位於南昌紅谷灘中心區中央商務區內的金融大街，佔地面積5.85萬平方米，容積率不大於4.3，建築面積25.14萬平方米。項目為商業、辦公、金融、酒店用地，出讓年限40年。以銷售均價0.55萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入12.44億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤2.22億元，給公司帶來凈利潤1.87億元。由於項目具體開發計劃不明，因此未納入公司2008－2010年盈利預測。
16、惠州巽寮項目（70.41％權益）
項目由公司子公司金融街惠州置業有限公司負責開發，公司享有70.41％權益。項目地處廣東省惠東縣巽寮鎮，東與鐵涌接壤，南與平海相連，西與大亞灣經濟開發區隔海相望，北與稔山鎮交界。金融街惠州置業有限公司於2005年10月以2.62億元竟得項目用地土地使用權。項目佔地面積359.66萬平方米，規劃建築面積225.83萬平方米，分為三個區，17個地塊，其中A區位於巽寮灣北部，5個地塊；B區位於巽寮灣，7個地塊；C區位於巽寮灣南部，5個地塊。其中A區為保護控制區，位於規劃用地北端，從赤沙灣至鳳咀，包括赤沙灣、坪化島，總用地面積約686萬平方米，主要內容有行政管理用房、植物園、直升飛機停機坪、原始狀態保護等，嚴格控制濱海路近海一側的建設；B區為開放式旅遊度假區，位於規劃用地中部，從鳳咀至雲頭角，包括巽寮圩鎮，總用地面積約638萬平方米，主要內容有總部別墅、酒店、公共沙灘浴場、配套設施、遊艇碼頭等；C區為別墅（靜謐）區，位於規劃用地南端，從雲頭角至虎頭山，包括松園灣、新村灣、富巢灣、磨子石，總用地面積約638萬平方米。項目於2006年開工，預計2015年竣工，開發周期十年，總投資額超過100億元。目前開發的屬B區項目，總佔地面積：124.43萬平方米，規劃建築面積126.93萬平方米，平均容積率1.02。B區項目將劃分成三個片區分期進行開發：鳳池島休閑度假物業組團、中央商業廣場公寓組團、海岸度假區公寓組團，其中鳳池島休閑度假物業組團2007年內開工，分三期建設，預計2009年全部竣工；中央商業廣場公寓組團2007年內進行整體規劃設計，2008年開始建設，2011年基本建成；海岸度假區公寓組團2008年開始進行規劃設計，2009年開工建設，2012年全部建設完畢。根據公司預測，B區項目總投資約40.98億，銷售收入69.13億元，銷售毛利率30～40%。以此為計算依據，如項目A－C區全部銷售，預計產生銷售收入142.27億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤19.03億元，給公司帶來凈利潤13.4億元。
17、惠州酒店項目（喜來登酒店，70.41％權益）
項目由公司子公司金融街惠州置業有限公司負責開發，公司享有70.41％權益。項目地處廣東省惠東縣巽寮鎮，為惠州巽寮項目的組成部分。項目佔地9.21萬平方米，規劃建築面積4.36萬平方米，定位為五星級酒店，共有客房300餘套。項目於2006年底開工，已於2008年8月開業，總投資約4億元人民幣。以35年經營期限計算，預計項目帶來權益3.97億元，給公司帶來凈利潤2.8億元。
18、公司現有出租物業
截至2007年12月31日，公司出租物業建築面積21.86萬平方米，主要包括位於金融街區域的金融大廈、金融街購物中心、金樹街項目、C3四合院、通泰大廈、國企大廈、金陽大廈等。金融街購物中心、金樹街項目、C3四合院是公司2007年新增的出租物業，其中金融街購物中心8.9萬平方米，金樹街項目0.89萬平方米，C3四合院0.21萬平方米。根據公司2007年年報，公司2007年出租物業實現營業收入約1.4億元，營業利潤率為79.44％，以此為基礎，按30倍PE估值，公司現有出租物業貼現後給公司帶來凈利潤22.5億元。
19、公司現有自持物業
截至2007年12月31日，公司自持物業建築面積9.78萬平方米，均位於金融街區域。其中麗思卡爾頓酒店4.11萬平方米，擁有253間客房、1500平方米設施完善的SPA及健身中心、及配套宴會廳和會議室；金融街公寓5.07萬平方米；金融傢俱樂部0.6萬平方米。根據公司2007年年報，公司2007年自營物業合計建築面積約9.8萬平方米，實現營業收入約2.02億元，營業利潤率為28.56％，鑒於公司麗思卡爾頓酒店等自持物業自2007年下半年才開始運營，尚未進入正常經營，因此適當調高營業利潤率，以此為基礎，按30倍PE估值，公司現有出租物業貼現後給公司帶來凈利潤21.58億元。
20，美晟國際廣場（100％權益）
項目2008年12月19日為公司從北京美晟房地產開發有限責任公司收購而來，交易價款為159,998萬元。美晟國際廣場位於北京市西單北大街110號，西鄰西單北大街，北接辟才胡同，東至中組部圍牆,南靠西單友誼商城，規劃用途為商業、公寓式辦公、地下商業、地下車庫。項目佔地面積為12,279.785平方米，規劃建築面積為111,201平方米，其中地上建築面積為81,680平方米。目前美晟項目南半部已經結構封頂，北半部正在進行土方施工。美晟國際廣場項目商業部分租金大約在6.5元/平方米/天。在資本化率取0.8的情況下，項目商業的市值為1.4億元。如果租金每5年增長5%，商業部分的靜態投資回收期在10年左右。如果項目全部銷售，預計寫字樓成交價格在2.3萬元/平方米，商業在2.7萬元/平方米左右。在以上假設條件下，該項目整體收益達3.64億元，按照當期總股本計算可增厚業績0.15元左右。
21，金融街復興門內4-2#項目（100％權益）
項目為公司於2008年9月22日以9.03 億元的價格從城開集團收購而得。項目位於西城區復興門內西長安街南側，規劃用途為辦公寫字樓。項目用地面積為19,799.3平方米，規劃建築面積約160,000平方米，其中地上建築面積約100,000平方米。復興門項目用地范圍內的拆遷工作已大部分完成，尚余幾戶未搬遷。預計該項目將在2011 年左右開始結算收入，根據的測算，該項目將貢獻7.60 億元的凈利潤。
22，德勝國際中心（100％權益）
2008年12月23日公司以347.49萬元收購了北京金昊房地產開發有限公司持有的德勝公司1%的股權。股權轉讓完成後，公司將持有德勝公司100%股權。此前，公司從北京華融綜合投資公司手中購得北京德勝投資有限責任公司99%的股權。 公司取得德勝國際中心的所有權。項目位於德勝科技園核心區，緊鄰北二環，北接中關村和亞奧，南臨金融街，東接燕莎，西靠國家行政中心，處於八達嶺高速經濟帶的起點。德勝國際中心項目總佔地面積3.53公頃，總建築面積22.95萬平方米，其中地上建築面積16.02萬平方米，地下建築面積6.9萬平方米。項目地上由4棟高度為65米16層國際甲級寫字樓和東西兩排2層商業裙房組成；地下室3層，主要為車庫、輔助用房和設備機房。項目周邊已入住眾多大型企業及機構，現代化、國際化大企業集群將組建全新的北京商務格局。
德勝國際中心A座5萬平方米和D座3萬平方米分別整體售予世界500強企業—— 中國交通建設集團和中國工商銀行股份有限公司(售價合計約15億，2008年4月30日已入住)。B座3萬多平方米計劃由公司自持出租，C座3萬多平方米計劃整售。
德勝國際中心專屬 2 萬平方米商業，由公司自持出租。
23，石景山區衙門口
2008-10-18日,公司與北石開房地產開發有限公司（公司全資子公司金融街（北）置業有限公司持有其50％股權）組成的投標聯合體通過招標方式以12.25億元獲得石景山區衙門口居住、公建用地國有土地使用權，並收到北市國土資源局中標通知書。該宗土地位於北市石景山區衙門口地區，用地性質為居住、商業金融，佔地面積263,402.147平方米，規劃建築面積350,742.33平方米（含建築面積為5萬平方米的限價商品住房）。