房子金融服務費是什麼費用

1. 金融服務費是什麼

金融服務費是違法的，由於收取金融服務費有觸犯《價格法》和《消費者權益保護法》，所以可以撥打12315或者直接到工商部門對這家門店進行投訴、舉報。經銷商收取金融服務費沒有法律依據，而且存在諸多違規問題。沒有事前明確告知要交納金融服務費，侵害了消費者的知情權。金融服務費原本指的是在貸款過程中，金融機構需要收取的服務費，交易費等等。但是要注意，在購車時，不論是貸款買車還是全款買車，都是沒有收取金融服務費這項規定。
《中華人民共和國消費者權益保護法》
第十條消費者享有公平交易的權利。
消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。
第十一條消費者因購買、使用商品或者接受服務受到人身、財產損害的，享有依法獲得賠償的權利。
第十二條消費者享有依法成立維護自身合法權益的社會組織的權利。
第十三條消費者享有獲得有關消費和消費者權益保護方面的知識的權利。
消費者應當努力掌握所需商品或者服務的知識和使用技能，正確使用商品，提高自我保護意識。
第十四條消費者在購買、使用商品和接受服務時，享有人格尊嚴、民族風俗習慣得到尊重的權利，享有個人信息依法得到保護的權利。

2. 貸款服務費一般是多少

沒有具體標准，需要雙方具體約定。如果是雙方約定好的手續費，並且手續費加上利息不超過年利率24%，那就是合法的。建議去正規銀行貸款。
貸款服務費又稱為金融服務費，指辦理貸款業務時收取的費用。需要注意的是，關於貸款服務費並沒有明確的規定，大家在貸款的時候一定要詢問好各項收費的細節，如果貸款服務費太高，就要慎重選擇了。
而貸款服務費的收費標准視各地情況而定，一般按照成交價格總額的1%-3%收取。最後提醒大家，在貸款的時候如果，發現平台存在著違規收費的情況，大家可以保留憑證，到有關部門進行投訴。
特別提醒一下，如果是房貸如果是提前還清，之後的利息不用交了；如果是部分提前還款，那麼剩餘的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1％的違約金（或稱手續費）。提前還房貸的方法有以下兩種：
1、全部提前還清
全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。
2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款
部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限；一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢；後一種的好處在於可以減少月供，緩解還貸壓力。借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。
補充一下法律條文：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。第三十條出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一並主張，但總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。

3. 金融服務費： 我買了一個二手房，當初簽合同的時候，沒說有什麼金融服務費，現在中介收取這項費用合理嗎

不合理 中介公司只收取中介費 其它費用都是銀行 擔保公司 國家收 你在哪個公司買的哦？ 我們公司都不存在這些問題

4. 買房貸款，銀行收取哪些費用

1.評估費：千分之1.5到千分之3；
2.工本費：100元；
3.公證費：300*600元；
4.如果是在擔保公司簽的合同需要給擔保費。
拓展資料
一、按揭購房的注意事項包括哪些？
1、提供真實資料規避貸款影響剛需購房者向銀行申請個人住房，銀行一般會要求購房者提供相應的收入證明（包括個人職業、職務和薪酬及其他經濟收入情況等方面的證明）。
如果按揭購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，最終不能發放貸款，實現不了自己的居住夢；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理按揭貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及的，支付相當數額的。
2、小心不成功讓開發商沒收
一般情況下，在購房者同開發商簽訂後，才能向銀行申請按揭貸款並最終與銀行簽訂按揭貸款合同。但由於按揭貸款能否申請成功，具有不確定性，因此購房者應當高度重視能夠貸款申請成功的問題。因為在現實生活中，已經發生了許多按揭貸款申請不成功，開發商堅持不退還購房者定金的案例。
購房者在與開發商簽訂購房合同交付定金時，一定要在合同中明確約定，若因按揭貸款未能獲銀行同意導致購房者申請解除購房合同的，開發商應當全額退還購房者繳納的購房定金，從而避免購房者的定金損失。
3、最好不要簽訂「連帶違約條款」
在目前的樓市消費中，開發商有時會要求在按揭貸款合同中或單獨與購房人簽訂連帶違約條款：即借款人出現未按時歸還按揭款導致開發商承擔擔保責任的，開發商有權按原價回購房屋或解除。
一般情況下，不要同開發商簽訂「連帶違約條款」。如果一定要簽或者已經簽訂了類似條款的購房者，一定要注意還款的及時等情況，避免因為個人在還款等方面出現違約，造成開發商回購或處分物的情況出現。