50萬理財和全款買公寓哪個劃算

A. 擁有50萬是買房子還是做理財

歡迎來度小滿理財～個人理財選擇正規大平台很重要，獲得安心收益同時能更好的保障資金安全。度小滿理財就是原網路理財，度小滿理財是度小滿金融（原網路金融）旗下的專業化理財平台，提供基金投資、活期理財和銀行定期理財等多元化理財產品。度小滿理財幫助用戶安心實現財富增長，用戶根據自己的流動性偏好、風險偏好進行選擇適合的理財產品。目前，度小滿理財已持續安全運營近5年時間，往期產品也均完成了本息兌付。

此條答案是由有錢花提供：有錢花是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品牌，點擊測額最高可借20萬。有錢花大品牌靠譜利率低，滿易貸最低日息0.02%起，借款1萬元利息最低每天2元，息費透明，最快30秒審批，最快3分鍾放款，支持提前還款。手機端點擊下方馬上測額。

B. 首付40-50萬左右，是考慮全款買公寓還是貸款買住宅合適

因為公寓和住宅項目屬於兩種不同屬性的產品，公寓較主要依靠長期出租；而住宅更傾向於總價的增值，但可能面臨後期還款壓力大的問題。如果考慮公寓，主要側重於項目的地段即現有的配套，選擇住宅則更注重整個板塊的發展前景和空間。在目前蘇州的市場情況下，總價40-50萬的公寓和首付在40-50萬地段較好的住宅項目並不多。姑蘇區目前在售的兩個挑高項目平江悅和星光耀可以重點關注，一方面兩個項目都處在蘇州市中心姑蘇區，周邊交通方便，人流量和固定的上班族較多後期出租有保障；另一方面，兩個均為4,49米的挑高公寓，戶型競爭力大。住宅方面，吳中太湖旅遊度假區目前在售的蔚藍四季也可以考慮，一方面五號線地鐵即將開通到太湖旅遊度假區，且太湖旅遊度假區作為未來蘇州開發太湖的重點區域，板塊價值不斷攀升；另一方面項目品質較高，在售的均為純電梯洋房，內部配套齊全。總的來說，無論是公寓還是住宅，各有優劣，建議您先實地考察適合您的公寓和住宅，兩者綜合考慮，再根據您具體的情況選擇。

C. 理財和買房子，哪個更劃算

你兩個都可以同時進行，並不沖突呀，你買房的話，貸款每月還肯定你的工資還有剩餘，剩餘的部分你就可以拿去理財，對吧，房子肯定將來是起碼也是會保值的，並不一定是說會增值吧，但是你肯定會用到這個住房，對不對？

D. 如果你手上有50萬，你怎麼投資買房還是買理財

如果你手上有50萬，你怎麼投資？買房還是買理財？

買房還是買理財，本質上想問的是，哪一個賺得更多？而這個問題就需要從多方面角度考慮。

如果你買房是剛需，無論房價是漲還是跌，都需要房，這類把房子看成是消費品而不是投資的心態。

如果放在五年前或者十年前，毫無猶豫是買房，升值空間很大。當然這是放在今天我們看到的，如果在以前，未必人人都有長遠的眼光。

放眼現在，一二線城市，一百萬已經不能全額買下一套房了，比如，深圳市規土委官網數據顯示，深圳2018年3月份新建商品住宅成交均價為54185元/平方米。動輒就是幾百萬，這時候要買房，就需要申請貸款，形成負債。

有人說，有負債是好的，但前提是良性的負債。如果每月的負債使得生活質量下降，日子過得緊巴，那就有點得不償失了。因為從堅持「房子是用來住的，不是炒的」政策，房產的流動性將大幅降低，房價將進入長期緩慢上漲階段，作為投資品，它的價值變得越來越低。

如果在二三線城市，房價相對較低，可以考慮拿一部分去付首付供房，一部分用來理財，用收益減輕還貸壓力。

但是，我們最終要討論的不是買不買房的問題，而是如何賺更多。如果不是剛需，不管是全額還是貸款，買房是可以考慮的，其後要考慮房子升值空間。只房價漲了，才能賺錢，在通貨膨脹和物價上漲的情況下，以一年期銀行理財為例，平均收益在5%左右，如果一年前100萬的房子，一年後漲不到105萬以上，那就不太值得。

隨著大家財商的升級，房價趨於穩定和理財產品豐富，這個問題的答案越來越趨向理財。股票和基金等浮動收益先不說，也不是人人可以玩轉的。現在互聯網理財有八九個點的收益，可以提高自身財富，跑贏通脹，但也要掌握一定的技巧，特別在P2P備案終極戰時期，選擇安全穩健的方式很關鍵。因為其創新的商業模式不以借貸利息為收入來源，而是通過提供擔保服務獲取收入，與P2P是完全不同的概念，既可以保障安全，又可以獲得不錯收益，最重要合理的配置資產。當收益如果能超越房價增長的速度，那麼這個問題的答案就顯而易見了。

推薦一個互聯網理財平台，五年老平台了，從未逾期，國有金融機構風控，信息披露完全，收益率9%~12%，可通過官網了解，也可直接注冊進新人咨詢群咨詢客服。點擊直接進入官網

E. 花50萬買公寓房出租劃算嗎.才三十個平方,要租多少年才回本啊,而且產權才40年,

要看周圍的房子多少錢，還有好不好租。如果周圍的房價在200萬以上，買個公寓出租絕對是可以回本的。一線城市中心核心區的公寓的投資回報是很高的，尤其是前些年大家還沒認識到公寓的時候，價格比較低的時候買入的公寓就很劃算。但是較偏遠的地方的公寓，還有一些價格很高的公寓，很多就是坑。就好像現在房價跌了，但是核心區的房子就是投資機會。但是郊區的房子，跌不跌都是坑啊。不要只看四十年，一個月5k出租，一年回5萬，10年就回本，你還白賺一個房子。
在我國，公寓有個最大的問題就是不好賣，稅費比較高。所以說，住宅的投資價值比公寓高。因為住宅好賣，尤其是一線城市中心的小戶型，流動性好。