房產周轉理財怎麼樣
① 如何看待房地產作為理財工具
房產的升值潛力大過人民幣。房產作為一種具有特殊性的商品，有著使用期長,耐用性強的優點。受社會大環境的影響，我國很多城市的房產都出現了供不應求的狀況。
利於提高投資購房者的信譽度。因為房產的難買性，所以擁有房產變成了佔有資產、具有資金實力的最好證明。這對於提高投資購房者或房產擁有者的資信等級、獲得更多更好的投資交易機會具有重要意義。
易於獲得金融機構的支持。由於可以將房地產作為抵押物，所以置業投資者較容易獲得金融機構的支持，得到其投資所需要的大部分資金。
房地產投資的缺點
1.對大部分置業人士而言，置業相當於被物業綁住，沒有餘錢投資。
2.如果房價下跌，業主可能變成負資產。
3.買房彈性不及租房，跳槽時難以搬至離公司較近的房子，難以減少上班路途勞累及交通費。
4.買房套現較難，如果急於賣房，更難以賣個好價錢。
5.買房首付期及按揭負擔不輕，每月按揭支出大多比租房的房租貴，買新房物業管理費又貴，買二手房維修費不便宜。
② 房地產信託怎麼樣,靠不靠譜
從大面上講現在房地產信託還算是安全的，歸於信託行業的信託公司背景及兌付歷史；
從小的來說，房地產信託又是不健全的，很大部分積淀的是前期的資金周轉問題，以新還舊的現象屢有出現，還涉及到一些政策風險。
選擇房地產信託的話，從以下幾點考量：
一、項目具體風控的具體情況：抵押率、連帶擔保、項目資質、企業情況；
二、項目投資的真實性；
三、信託公司的股東背景及實力；
四、項目關聯各方的具體情況。
建議謹慎為之，投資多比較、考量。
③ 我用房產抵押銀行再做理財產品合算嗎
合法，你是很聰明的人 支持。有頭腦的人想辦法錢生錢。但是你做理財收益必須高於銀行貸款利息，做銀行理財是不行的。建議你做線下P2P理財，收益在8%-12%。有疑問可以找我
④ 房產理財是干什麼的
房產理財是指委託人出於管理或增值的目的，將其合法擁有的土地及地面固定物作為信託財產委託給信託投資有限責任公司，作為受託人的信託投資公司依據信託合同的約定，對信託財產進行管理、運用和處分的信託業務。
在不動產信託中，通常受託人代為管理和處理的業務主要是一些間接性的業務，如不動產的買賣、租賃、收租、保險等的代管代營，代理有價證券或不動產的登記、過戶、納稅，代修房屋、代付水電費、代辦法律手續，此外還受理土地的丈量、建築物的設計和繪圖、建築工程的承包、不動產的鑒定、評價等業務。在不動產經營中，受託人處於中介地位，一般不承擔債權、債務的經濟責任。
⑤ 房產類的理財產品靠不靠譜
房產類的理財產品不具有保本性，也就是說一個理財產品3個月為期，3個月後就要作為尾款支付，但如果3個月後這筆理財產品虧了，那麼購房者非但賺不到一分錢的利潤，還要補差。一些房款理財產品並非針對購房者，而是開發商通過一定的折扣來把尾款套現，銀行等金融機構再把尾款打包成理財產品吸引投資者購買，開發商固然可以拿到房屋尾款，但是這筆尾款沒有被要求一定要進政府專控賬戶，房屋的准時交付並不能得到保證，而購買了此類理財產品的人士也並非獲得該項目的房屋作為擔保。
⑥ 房屋抵押貸款，批下來後做理財能掙到錢嗎
若申請的是招行個人貸款，均根據貸款用途發放，您申請貸款時，需提交書面貸款用途證明文件。目前可貸款的用途如下：購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費，以及生意方面周轉的用途。暫不能用於投資理財用途。
⑦ 短期換房周轉金存哪個理財收益高
建議放在融通匯信里，短期理財收益7%以上，到期後三天之內准到賬。
⑧ 理財小白，是要選擇房地產投次還是黃金理財好呢
房產投資與黃金投資，雖然對於財富均具有保值、增值的理財性能。但是，而是就投資而言，方便程度、理財收益率、經濟周期的影響、價格規律的影響等均不同。
自房產實現商品化以後，房產價格上漲，可以用沒有停止過形容，短短幾十年房產價格更是漲了幾倍、幾十倍。所以，在認知當中，房產不僅僅具有居住價值，已經具備著理財功能。所以，一想到投資，往往想到的還有房產投資，還有實體投資、理財投資、黃金投資等等。
⑨ 如何利用房產抵押理財
房產抵押理財時注意事項：
房產抵押這種大金額的貸款銀行都會涉及到第三方，抵押貸款出來的錢， 銀行都有資金監控。
這個抵押貸款的用途是用來理財， 肯定得找一個利息低的。
原則上所有銀行的借款用途是不能用於理財，所以得找一個合理的理由。
備註：投資有風險，理財要謹慎。
⑩ 房產抵押做理財可信嗎
若申請招行個人貸款，均根據貸款用途發放，您申請貸款時，需提交書面貸款用途證明文件。目前可貸款的用途如下：購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費，以及生意方面周轉的用途。
貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定，不得用於賭博等違反國家法律法規的非法途徑及國家監管部門禁止進入的領域，如股票、債券等投資。
具體您的用途能否申請貸款，建議您直接與當地網點個貸部門咨詢確認。