美國移民怎麼投資理財

A. 美國人投資理財方式有哪些

與中國投資者熱衷炒股、炒房、炒黃金不同，在美國，無論是普通百姓還是金融機構，投資的渠道更多，內容更廣泛，很少有人會把所有的雞蛋放在同一個籃子里。誠然，百姓最常見的投資模式還是炒股、炒房，但罕有全民炒股、全民炒房的現象出現，這都得歸功於美國投資渠道的多樣化。

退休金理財

在美國，普通百姓的退休金可以參與各種投資，且自負盈虧。通常，美國人會拿出工資的10%投入401K，即「退休計劃」。由於拿出的這部分錢可以免稅，所以每年會有最大投入資金上限，今年的上限額度是17500美元，這部分錢原則上在退休前不能取出，如要強行提早取出需繳納罰款，因此在不急用錢的情況下，很少有人會提前兌現。當然，退休金在不提現的前提下可以存入特定賬戶中，從事各種投資以達到抗通脹、保值的目的。它可以買賣股票、購買債券抑或是交給商業投資者理財，或放到共同基金、買外匯、買期權等等。一般年收入在10多萬美元的中產家庭，經過幾十年的理財投資，退休後都可以從401K中取出上百萬美元的退休金，晚年有了充分的保障才使得美國人養成了不喜歡存款的習慣。

房產投資

談及投資，房地產始終是一個繞不開的話題。比起頗具投機色彩的股市投資，美國政府似乎更希望百姓在自住的房產上做投資。首先，用於自住房產的貸款利率通常要比投資房低一個百分點左右。其次，在美國，所有的投資盈利所得的收入都需要交稅，唯獨自住房屋可以免除25萬至50萬美元的盈利無需上稅，美國伊利諾伊州執業律師馮立影（Lily Feng）對記者說，如果該住房屬於自住房屋，5年中，累計入住時間又超過兩年，則符合免稅條件，買賣過程，單人的免稅額度是25萬美元，而夫妻兩人的免稅額度可達50萬美元，多出的盈利部分根據收入情況，以10%、15%和20%來交稅，收入很少的人甚至可以分文不交。舉個例子，一對夫妻買了一套100萬美元的房子，5年後，房屋升值至170萬，他們賣掉房屋的凈利潤為70萬美元，繳納稅金時，他們只需給超過50萬的20萬那部分上稅，稅率則根據該家庭收入從10%至20%不等，撇開豪宅不談，實際上大部分的房屋5年內的增值利潤罕有超過50萬美元的。 這樣做的目的，也是美國政府鼓勵百姓不斷更換更好更大的房子用於自住。盡管如此，美國的房市因為高昂的地產稅以及房屋交割時高達房屋總價6%左右的中介費等因素，無形中增加了房屋持有和交易的成本，很難「炒」得起來。

固定收益產品

另一種低風險投資當屬固定收益（Fixed income）了。它一般涵蓋了國債、企業債、證券化貸款市場和保險類產品。證券化的貸款市場主要指房屋貸款和汽車貸款，金融機構會將此類貸款打包做成金融產品賣給投資人。而保險類產品指的是投資者對於發行債券企業的信用看好或看壞的一種雙方契約式衍生品
採納哦謝謝

B. 如何投資移民美國

投資移民 ( Employment-Based Immigration: Fifth Preference，簡稱為EB-5）。美國為增加國內就業機會、刺激經濟發展，規定在美國境內投資達一定標准以上者可申請移民美國，依不同的投資方式及不同的區域有不同的規定，如下所示。
設立新公司
區域中心：投資金額分為90萬和180萬美元
一般地區（傳統型）：投資金額分為90萬和180萬美元
投資現有公司
1.1990年11月29日後設立，或
2. 1990 年11月29日前設立須符合下列條件之一：
(1)購買後進行重組；
(2) 增加公司凈值或員工人數比率達40%以上；
(3)仍須符合在區域中心投資金額美元90萬元以上，一般地區達美元180萬元以上。

除了投資達一定金額以上，另該投資項目尚須能夠直接或間接增加或保留達十個以上的工作機會。保留達十個以上的工作是指透過投資問題企業（亦即在進行投資前虧損二年以上，且累計虧損達其虧損前凈值的20%以上之企業）後，為該企業美國籍員工保留達十個以上的工作機會者。符合規定者可取得有期限的臨時綠卡暫時在美國居住，二年後移民局會審核其當初的投資是否屬實且符合相關規定，若能通過審核便可將當初取得的臨時綠卡轉為一般正式的綠卡，取得永久居留權。
隨著移民美國人數逐年上升，加上投資移民項目層出不窮的投資糾紛，美國移民局可能針對EB-5投資移民項目的批准採取更嚴格的審核。這一年已經有不少投資項目無法達到規定，使得投資人無法將臨時綠卡轉換成正式綠卡，造成在美國就學的子女可能被迫休學。因此移民投資項目的選擇會影響是否可以順利取得美國身分，不可不慎。

投資移民和其它方式比較
除具備特定技能的專業人士外，一般人會採取投資移民或親屬移民的方式移民美國，相較之下，採取投資移民美國有其優缺點。優點概述如下：
一、對申請人的條件規定較為寬松：一般而言若能證明其資金來源合法，通常不會被拒絕。尤其是在美國政府認定的區域投資移民中心的投資申請，只要能通過認定資金來源合法，很容易得到核准。
二、入境美國較為便捷：在持有臨時綠卡或正式綠卡的期間，入境美國時視為美國居民，移民審查官便不會以觀光客的審核標准來多所懷疑。
三、可全家移民：投資人及其配偶或未滿二十一歲的未婚子女可同時移民。
投資移民有上述好處，但是欲採取此方式移民的人士需要考慮以下條件：
一、所需資金龐大：一般可分為二類──第一類、一般地區（即傳統型EB-5）投資額為180萬美元，若為高失業地區（TEA）則是90萬美元；第二類、美國政府認定的高失業率的區域投資移民中心投資額為90萬美元，但若該區域未來發生變化，新投資人若想再投資同一區域中心，投資門坎可能會調整到180萬美元。未來投資金額門坎將根據通脹每五年調整一次，詳細金額以實際公布法令為主。
二、投資移民須符合的附加條件：直接或間接在美國創造至少十個以上的工作機會。
三、投資可能虧損的風險：在美國投資的風險由投資人自行負擔。
四、投資移民所取得的是為期二年的臨時綠卡，須在期滿前三個月（取得臨時綠卡後第二十一個月）向移民局提出申請，核准後才能取得永久綠卡。

由於以EB-5投資移民方式申請美國移民看起來最為便利，且又以投資移民項目中心最省時省力，但整個移民辦下來，除投資資金90萬美元外，可能還需項目發行費、基金管理費、申請費、律師費、房產評估費、中介服務費等他項費用約10萬美元，整體花費達100萬美元。而依據美國移民局官方網站公布資料，截至2019年11月

4日總共批准了 811 個區域中心，各種移民項目五花八門，移民者該如何規避投資風險，以避免綠卡拿不到，投資資金又損失，筆者認為可由下列四個方向評估：
一、EB-5投資人應仔細篩選投資移民區域中心，並確認經營專業團隊背景，包括公司負責人信用記錄、項目主導人的信用資料、公司資產研究（有無虛增資產市值）、公司背景調查以及犯罪記錄等，並確認有無EB-5項目的成功案例。
二、投資人本身應了解美國EB-5的基本法律要求，不可盲目聽從區域中心及移民中介公司的宣傳數據，若稱已取得與知名酒店管理公司的所謂「特許經營協議」，或稱取得「項目開工建設的批准和許可」應追根究柢，了解文件真實性；又有所謂「政府保證」、「政府支持」、「政府參與」通常可能性非常低。
三、直接到美國移民局的官網上公布的區域中心進行確認是否有該移民項目的存在。
四、必要時委託有經驗的美國律師進行盡職調查。
KEDP安致勤資

C. 投資是種生活，看看美國人如何進行投資理財

據最新報告顯示，美國的1%最富裕階層有47%的資產配置放在股權投資上；19%的富裕階級將24%的資產配置在股權投資上；超過50%的中產階級會將2%的資產購買各類基金，這其中佔比最多的就是股權投資基金。

那麼個人投資者如何進行股權投資？

我們根據企業的成長階段來進行分析就能夠清楚了。

1、種子期：包含只擁有一個IDEA或項目團隊。

介入這類企業的股權投資，最主要的工作是考察企業的創始人或者項目團隊的負責人。通過商業模式、辦事風格、為人素質等各方面來進行參考。這里與其說是投資企業，不如說是投資一個人。這類投資項目也叫天使投資，一般投資者找的合作項目都是從3F獲得的，如親戚朋友、周邊人及你賞識的人。

2、創始期：企業成立不久，團隊架構還不夠完善。

這類企業與種子期的投資方式差不多，也可並為天使投資。

3、成長、擴張器：企業的盈利模式明確，但市場布局還不夠完善。

這類企業已經有一定的盈利能力了，只是在搶占市場時因為資金不足而無法快速發展。參與到這類企業的股權投資，普通的個人投資者通過個人名義去投資的可能性不大了，原因很簡單資金量無法滿足。但這並不代表個人投資者無法參與進去。這點一來如果你實在資金量大，也可以私下跟企業老闆接觸溝通股權投資的事宜，二來可以跟著國內外的風險投資機構進行跟投。

4、成熟期：企業經營狀況很好，但需要擴大市場佔有率及縱向的競爭力

個人投資者基本上很難介入了。如果你非要介入，一，可以找到相應的股東或老闆進行股權轉讓。二來跟著PE機構跟投。

其實在我看來，如果作為個人投資者你想要介入成長、擴張器與成熟期的企業的股權投資，我個人建議可以自己組建一個私募股權投資機構來投資你看重的企業。

最後這個社會是合作共贏的社會。有錢出錢，有能力者出能力。一家企業的創辦無非就是要錢跟要人。

所以股權投資就是你出錢，然後讓有能力的人管理這家企業，最後你倆共同分享企業的收益。

D. 美國投資移民向美國政府投資金，需要准備的材料有哪些

美國投資移民所需文件

  2.兒童教育

  錄取：美國 80% 的錄取通常分配給具有公民身份或永久居留權的學生。 這些學生在申請時不必與世界頂尖學生競爭名額。不限專業：美國的一些王牌專業不對國際學生開放。 擁有永久居留權的學生注冊為本地人，不僅錄取率高，而且很多王牌專業可以優先錄取。 獎學金：具有永久居留權的學生可以申請各種獎學金。 審批條件優良，獲得獎學金的概率高。

E. 投資移民美國需要做什麼前期准備和在移民的過程中需要

美國投資移民
美國投資移民是指具有一定資產，並且符合其他一些限制性條件的投資者將資金投資到美國國政府批準的投資基金或合適的商業項目的一種行為。美國作為經濟十分發達的世界第一強國，一直都是我國投資移民的首選國家。

申請條件
1、申請人必須年滿21周歲，其配偶及未滿21歲的未婚子女可同時申辦；
2、申請者具備50萬美金以上的個人資產；
3、 證明申請人上述的個人資產是由合法途徑取得；
4、投資不少於US$500，000在合格項目合格項目最少在未來兩年內能直接或間接製造不少於每年10個就業機會。

申請材料
1.全家的有效護照，身份證，戶口薄
2.全家出生公證
3.結婚公證或離婚公證
4.申請人及配偶的學歷證書
5.申請人及配偶簡歷

申請費用
1、投資款這是美國投資移民申請門檻，為50萬美元或100萬美元，一般投資5年後返還。
2、移民中介服務費在決定要做美國投資移民後，首先就是要選擇一家專業的移民中介。一般中介的服務費用在4-8萬元人民幣（6.1397, -0.0026, -0.04%）。蓋威提醒投資人，中介的服務一般都包含到您個人I-526的獲批，也就是說若您I-526被拒，服務費用將退還。另外，建議投資人千萬不能貪圖小便宜，有些中介雖然服務費收取很低，但相對的服務及專業度完全跟不上。
3、律師費您還須准備一筆律師費，這筆費用主要支付給移民律師。移民律師將負責按照移民局的審案要求，對投資人的資金來源及打款路徑進行審核，務必保證您的個人文件符合USCIS的審核要求。一般的遞件律師費在1.5-2.5萬美元之間。
4、其他材料翻譯、公證、房產評估等費用這部分費用主要用於您遞交移民局的文案製作。一般在1-1.5萬人民幣之間。
5、銀行匯款費用在選擇好美國投資移民項目後，您需要將50萬美元投資款、項目發行費等費用匯款到境外賬戶。這筆手續費一般在幾百人民幣不等。
6、其他政府官方收取費用標准·I-526申請費用-1，500美金·I-485 申請費用-1，070美金/人（只有在美轉化身份才需要）·DS-260廣領館面試費用-405美金/人·面試通過後移民費用-165美金/人·I-829申請費用3，750美金·打指紋費用85美金/人這樣加起來，辦好美國投資移民費用一般需要340萬人民幣左右。以上信息供投資人參考。

辦理流程
1、申請人選定投資項目，並將投資款匯入項目指定的監管銀行；
2、搜集所有材料提交I-526申請；
3、I-526批准，轉國家簽證中心（National Visa Center）；
4、國家簽證中心通知繳納簽證費，填寫DS230表格，轉廣州領事館；
5、廣州領事館面談獲取簽證；
6、全家登陸美國獲取有條件綠卡；
7、登陸之日起21個月提交I-829申請，獲取無條件綠卡。

F. 你知道美國投資移民有什麼方式嗎具體是什麼

美國投資移民主要分為兩種模式：區域中心投資移民項目和直接投資移民項目。近年來，區域中心移民項目備受青睞，而獨立投資的直接投資移民移民項目則略顯陌生。

G. 投資移民美國一些地區還是比較容易簡單的，辦理美國投資移民的方式是啥

美國投資移民方式涉及三種類型，分別是有借貸型、股權型、投資組合型。申請人選定投資項目，並將投資款匯入項目指定的監管銀行

H. 美國投資移民資金來源有哪些途徑

移民法規定投資人的投資金必須得是來自合法途徑，而證明資金來源合法的文件其實有很多：
一、公司營利分紅
隨著近年來私營企業發展的越來越壯大，私營企業主通過公司營利而獲得的紅利份額，逐漸成為了美國投資移民的最常見的合法資金來源。但這之中需要大家特別注意的是，如果公司營利了，但是沒有分紅，私營企業主就不能用這筆錢來進行投資移民。如果這種情況真的發生，那麼企業主也可以通過向公司借款，並用自己在公司所佔的未分配利潤償還的方式來證明自己資金來源的合法性。
二、工資收入包括獎金
這類方式比較適用於高級的工薪階層，比如高管。美國移民局一般會要求申請人提供最近5年的報稅記錄，以證明投資款的合法途徑。因此，申請人需要准備最近五年的個人所得稅完稅證明，僱主出具的收入證明，勞動合同，銀行記錄等。
三、贈與
這類方式也是比較常見的。在中國，有很多父母因為一些原因沒有辦法移民，但是為了孩子的教育、工作種種原因，都希望子女能夠走出國門，所以，就會讓孩子做主申請人，而大多數子女自身的財產並不足以支付50萬美金的投資款，這種情況下，父母、親朋就會以贈與的方式把投資款給到孩子。這類贈與所得的投資款需要投資人提供有贈與人簽署的贈與合同，還要提供贈與人的財務背景材料，證明贈與人的資金來源途徑，包括報稅單，工資證明等等，種種手續下來，就基本上相當於贈與人自己申請移民了。另外，投資人還需要出具書面文件來說明贈與人是出於什麼原因要把這筆錢送給自己。
四、繼承
投資人通過繼承得來的錢也是可以用做投資移民申請的，但同時，繼承者也必須要證明原擁有者是怎麼獲得這筆錢的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如，遺囑，死亡證書，有關去世者生前的財務背景，投資人和去世者的關系，法院文件，銀行證明等等。也會有些申請人的投資款式在好多年以前繼承的，證明材料已經丟失或者根本不存在了，這種情況下，投資人和其他的親戚也可以通過證詞來證明繼承財產的合法來源。
五、貸款
在美國投資移民中，投資人的貸款方式還是以房產抵押居多。美國移民局允許投資人用把他自己的財產進行抵押貸款而得到的錢來申請移民。而所有通過這種方式得到的投資款，投資人就必須提供有關整個抵押貸款的所有文件，例如貸款合同，償還貸款保證，貸款的銀行進賬記錄等。如果投資人不是向銀行或其他貸款機構申請的貸款，那麼證明材料還會更加復雜，貸款方必須證明他貸出的錢是來自合法途徑的，也就是說，貸款方也需要出具收入報稅單等能夠證明資金合法來源的相關文件。

I. 無論生活在哪裡我們都要學會理財，移民美國生活費用的分析匯總有哪些

哪些州的移民美國生活成本更低？

  食品價格 美國的農產品也遠比中國便宜，橙子每磅僅 4.9 美分（約 0.9 斤）。 豬肉和牛肉的價格也比中國大陸便宜。 比如豬肉每公斤只要三四塊錢，最好的牛肉每公斤只多四塊錢。 更神奇的是，牛奶每桶3美元。 難怪美國人喝牛奶好像不要錢似的。