買房子為什麼要在銀行存理財產品
⑴ 房貸時銀行要買理財產品,可以不買嗎
先說說貸款的基準利率。一般的抵押類貸款，以一年期為多，現在一年期的貸款利率為4.35%左右。實際實行的利率可能會在基準利率上上浮10%-30%。而大部分銀行理財產品的收益最也就在3%—6%之間。
如果有閑置資金，只要不影響還房貸的情況下是可以買理財產品的。
⑵ 買房貸款，必須要買銀行的理財產品嗎聽說如果不買就上浮利率，買了貸款利率就會低
不是必須的，可以投訴至銀保監會。
中國銀行保險監督管理委員會（英文名稱：China Banking and Insurance Regulatory Commission，簡稱：中國銀保監會或銀保監會）成立於2018年，是國務院直屬事業單位，其主要職責是依照法律法規統一監督管理銀行業和保險業，維護銀行業和保險業合法、穩健運行，防範和化解金融風險，保護金融消費者合法權益，維護金融穩定。 [1-2] 中國銀行保險監督管理委員會是國務院直屬事業單位，為正部級。
金融是現代經濟的核心，必須高度重視防控金融風險、保障國家金融安全。為深化金融監管體制改革，解決現行體制存在的監管職責不清晰、交叉監管和監管空白等問題，強化綜合監管，優化監管資源配置，更好統籌系統重要性金融機構監管，逐步建立符合現代金融特點、統籌協調監管、有力有效的現代金融監管框架，守住不發生系統性金融風險的底線，國務院機構改革方案提出，將中國銀行業監督管理委員會和中國保險監督管理委員會的職責整合，組建中國銀行保險監督管理委員會，作為國務院直屬事業單位。
圍繞國家金融工作的指導方針和任務，進一步明確職能定位，強化監管職責，加強微觀審慎監管、行為監管與金融消費者保護，守住不發生系統性金融風險的底線。按照簡政放權要求，逐步減少並依法規范事前審批，加強事中事後監管，優化金融服務，向派出機構適當轉移監管和服務職能，推動銀行業和保險業機構業務和服務下沉，更好地發揮金融服務實體經濟功能。依據審慎監管和金融消費者保護基本制度，制定銀行業和保險業審慎監管與行為監管規則。制定小額貸款公司、融資性擔保公司、典當行、融資租賃公司、商業保理公司、地方資產管理公司等其他類型機構的經營規則和監管規則。制定網路借貸信息中介機構業務活動的監管制度。
⑶ 辦理房貸銀行說必須要買理財產品
辦房貸銀行要求買理財就一定能批過嗎？
有的客戶在辦理房貸的時候可能會遇上銀行要求購買理財產品的情況，而並不是客戶購買了理財產品就一定能順利通過銀行審批、成功辦下房貸。
雖說買理財產品在一定程度上對辦理房貸有幫助，但房貸能否審批通過主要還是得看客戶的個人信用是否良好；以及是否擁有穩定合法的經濟收入來源、是否具備按期償還貸款本息的能力。
銀行要求客戶購買的理財產品只是搭售而已，主要是為了完成網點的業務量。而且客戶如果不想購買是可以直接拒絕的。
銀監會其實有明確規定：「七不準」里就包括有不準借貸搭售，也就是銀行業金融機構不能在發放貸款或以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財、基金、保險等金融產品（除此之外還包括不準以貸轉存、不準存貸掛鉤、不準以貸收費、不準浮利分費、不準一浮到頂、不準轉嫁成本）。
⑷ 買房貸款，必須要買銀行的理財產品嗎聽說如果不買就上浮利率，買了貸款利率就會低
現在是房屋貸款特別緊張，你不買銀行理財，可能就不會批給你的，想早點批下來，或者是高一點的貸款利息或者是操作下能夠讓銀行賺錢的一些業務，不然就是你的條件再好，人家也不貸給你。今年本來新房就比較火爆，國家又限制房地產貸款的用額度。
⑸ 貸款買房，被銀行要求再購買理財產品，這是否合理
買房是很多人夢寐以求的事情，希望自己有一個遮蔽風雨的地方，能夠給家人帶來無盡的溫暖。現在的房價讓人望洋興嘆，很多人都只能選擇貸款買房。但是，在貸款買房的時候，被銀行要求再購買理財產品，這是不合理的現象。
一、貸款和理財不相沖突貸款買房是絕大多數人買房的捷徑，如果讓要自己全款買房，可能是一輩子都不能實現的願望。在現實生活中，理財產品是針對個人有閑錢的情況下購買的，貸款是自己錢不夠向銀行貸款，它們兩者在貸款買房上面是沒有任何的沖突，並不是彼此的必要條件。
銀行是大家信賴的機構，不能辜負了大家的信任。大家辦理業務是日常需求，作為銀行應該認真負責，不能強行要求對方購買自己的理財產品，這是不符合規定。貸款買房明明是一件很幸福的事情，不要讓更多的人買房變成艱難的事情，這是大家都不願意看到的局面。
⑹ 為什麼我買房，辦房貸，銀行要求買基金，不買就可能辦不了貸款，還有可能利率提高百分之三十一定要買基
客戶在辦理房貸的時候，如果銀行還要求購買一些基金理財產品的話，若客戶沒有購買需求，可以和銀行協商不買。
本身銀監會就有七不準規定，其中一條就是：不準借貸搭售。詳細來說，就是銀行業金融機構不得在發放貸款或者以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財、保險、基金等金融產品。大家可以放心，一般不存在不買基金茶農銀行就不給批房貸的情況。實在不行的話，客戶還可以換一家銀行辦理房貸。
當然，若客戶正好有理財需求，銀行也說購買基金產品能增加在本行資產，對貸款審批有幫助的話，那客戶就可以適當選擇一款合適的基金購買。
注意最好購買穩健型基金，風險不大，不容易虧損。而在房貸辦下來後，客戶對於購買的基金，若不打算繼續投資，還可以選擇贖回。
(6)買房子為什麼要在銀行存理財產品擴展閱讀：
20年房貸和30年房貸的區別
期限不同：
三十年的房貸比二十年的房貸整整多了十年時間，客戶也就需要多承擔十年的還款壓力。
2.利息、還款總額不同：
哪怕貸款總額相同、貸款利率相同，選擇的還款方式（等額本息或等額本金）相同，但三十年房貸要比二十年房貸多還整整十年的利息，所以三十年房貸要還的利息自然比二十年房貸多得多，最終還款總額也更多。
3.月供（每月還款額）不同：
由於三十年的時間更長，所以一樣的貸款金額，平攤到三十年房貸每月的數額會比二十年房貸要少，客戶每月的還款負擔也會相對輕一些。
建議客戶按照自身經濟情況和還款能力來選擇合適的還款期限，如果收入不低，那可以選擇二十年房貸；若收入一般的話，為避免月供太多、逾期風險較大，選擇三十年房貸會更好。
⑺ 買房貸款，必須要買銀行的理財產品嗎聽說如果不買就上浮利率，買了貸款利率就會低
買房貸款的，可以同銀行協商，盡可能不要買銀行的理財產品，這個不是必須要買的。
⑻ 辦理房貸為什麼要買銀行理財
銀行提供優惠利率的同時也意味著其獲利空間在減小，有的銀行會要求客戶購買該銀行的理財產品才能獲得優惠利率，購買理財意味著為銀行「貢獻」了資金，增加了利潤空間，銀行自然願意提供優惠。
⑼ 為什麼銀行都讓你買理財產品銀行里買理財產品有風險嗎
去銀行辦理業務的時候，有的用戶就有可能會遇到有銀行工作人員幫忙推薦理財產品，那麼為什麼銀行都讓你買理財產品？銀行里買理財產品有風險嗎？為大家准備了相關內容，以供參考。為什麼銀行都讓你買理財產品？
因為銀行工作人員推銷理財產品，他們也是可以賺提成的，而且要注意的是銀行購買的理財產品，並不一定就是銀行自己發售的理財產品，也有可能是代為銷售的，如果是准備購買銀行理財產品，大家在購買的理財產品詳情裡面可以查看。
其次就是在買理財產品的時候，要看清楚理財期限，有的理財產品的理財期限是比較長的，沒有到期是不可以取出的，所以在購買理財產品的時候，也要對自身的資金有一個好的規劃。
銀行里買理財產品有風險嗎？
銀行里買理財產品有風險。一般來說，銀行理財產品按照風險等級，可以劃分為謹慎型產品(R1)、穩健型產品(R2)、平衡型產品(R3)、進取型產品(R4)和激進型產品(R5)這五種，數字的增加代表風險的加大。
如果不想承受很大的風險，是可以優先考慮謹慎型產品(R1)、穩健型產品(R2)理財產品，因為它們是屬於低風險，低收益，基本上能保證本金不會損失，長期持有賺錢的可能性是會比較大的。