買房與保險理財哪個更劃管

『壹』 現在手上有一百萬，是投資房產還是保險理財呢你們覺得房產前景怎麼樣

先說答案：肯定是投資房產。

一、看看成功案例

不管各種大佬怎麼放話，我們民族性格里一直就有說東走西的基因，放話是靠不住的，關鍵還是看事實。

投資者在投資房產前，還是要學習專業知識，做到選擇城市、選擇區域、宣傳房產種類、選擇金融安排。

比如：規避中西部三四線城市及小縣城、規避商鋪、合理進行房產投資杠桿使用....

歡迎一起探討房地產投資知識，科學投資，做財富的大贏家。

『貳』 買保險好還是買房子好

保險是中長期投資，是生活一部分資金的投資和保障。所以你要先買房子，讓自己的生活無負擔和壓力之餘再購買保險

『叄』 理財和買房子，哪個更劃算

你兩個都可以同時進行，並不沖突呀，你買房的話，貸款每月還肯定你的工資還有剩餘，剩餘的部分你就可以拿去理財，對吧，房子肯定將來是起碼也是會保值的，並不一定是說會增值吧，但是你肯定會用到這個住房，對不對？

『肆』 如果你手上有50萬，你會怎麼投資買房還是買理財保險

對於很多手頭有閑錢的人來說，他們都會想要用錢生錢，進行投資。很多的人每天也都會做夢在想，如果自己手頭有50萬的資金，那麼自己會如何處置這50萬的資金，是用這50萬去買房，還是用這50萬進行投資？其實50萬對於現在的社會來說，並不是一個很大的數目。那麼關於如果你手上有50萬，你會怎麼投資？買房還是買理財保險？以下是我的看法：

三、理財投資一定要謹慎

雖然現在很多的人都會用自己手頭的閑錢去做一些理財和投資，但是很多的理財和投資也是存在著一定的風險的。如果投錯了，可能自己就會賠的，血本無歸。所以希望大家在投資或者是理財的時候，一定要小心謹慎。

關於如果你手上有50萬，你會怎麼投資？買房還是買理財保險？以上是我的看法。那麼如果你手上有50萬，你會用這50萬做什麼呢？歡迎留言交流！

『伍』 買保險好還是買房子好 如何選擇更好

我認為買房子更好，因為感覺有了房子才有了家。但這只是我的看法，你在消費前還是要綜合考慮你自己的情況，在作出決定。

『陸』 買房還是買保險哪個更劃算

目前投資渠道偏少的情況下，百姓購買房產是最好的投資方式嗎？最近在第十屆創業中國商界女新銳人物頒獎會上，作為女新銳人物之一的信誠人壽北京分公司總監王樂女士就購置房產與買保險進行了一番對比，為百姓未來投資養老提供參考。推薦閱讀保單貸款案庭審現場 中國人壽：被逼簽約世界最貴女人 玉腿投保10億巴遇難者將獲20萬保險賠償父親倒車軋死幼子保險拒賠匯金首度增持保險股引猜測不繳社保：小聰明藏大風險490萬豪車撞出273萬維修費 王樂認為買保險不會發財，但是可以保值。她分析說，百姓買房在資金支付方式上有銀行按揭和全款兩種方式。隨著購房新政密集推出，按揭的首付比例和還款利息越來越高，而全款購買占壓資金且短期變現能力差。買保險一般是年繳，無需付一大筆錢，每年保費固定不用支付利息，免去一次性繳全款的資金壓力，節省下的資金可做其他投資。 另外，買房在按揭期間因意外傷害或重大疾病不能繼續工作時仍要還貸款。而買保險在繳費期間如發生意外導致身故，則不需再交剩餘未交完的保費，還能得到相應賠償金，且應領取年金數額及分紅不變。 在保值性方面，王樂認為，房產受地段、國家政策、經濟環境、房屋結構等諸多因素影響價格會有很大波動。而購買保險除了保證領取的部分外，隨著時間的增長，分紅獲得的收益有抵禦通脹的作用。 如果考慮通過購買房產出租獲得租金來養老，就要考慮出租中斷，租金下滑和房屋折舊，房屋維護費等因素。但購買保險年金從領取日開始，保證每年或每月領取約定的年金。 當遇到地震、海嘯等自然災害或嚴重經濟危機時，房地產價值可能會瞬間化為烏有，但購買保險則除免責條款外，無論什麼事情發生保單約定的支付方式不會改變。 此外，房產在交易、出租甚至作為遺產繼承時都要繳納相應的稅金。但是，根據保險法規定，人壽保險免徵收利息稅、個人所得稅、贈予稅、遺產稅。 當然，由於每個人的情況不同，是買房還是買保險，百姓還要根據實際情況決定。

『柒』 手裡面有閑錢是買房好還是理財好

手裡有閑錢當然是買房好啊。現在的理財也有風險。收益也不是什麼很高？但是買房也要分幾種情況。你要是剛去自助那你就選一個好地段買一個就行了。無所謂。你要是為了投資。那買房就要注意了。首先，你選擇賣房的地地區。首先是人口每年有增長。不是在減少。這樣的城市是關鍵。贊一個。買的房子能不能升值保值？優質的地段。也非常重要。首先買房要選擇買。人口不斷增長的地區。地段比較好的房屋。不然的話，最好不要選擇買房。

『捌』 手裡面有閑錢是買房好還是理財好

這個要看情況，如果不是剛需，還是理財更好。對於很多人來說，房子是剛需。比如已經步入社會幾年，有了一定積蓄的白領，他們在城市裡需要一套自己的房子，才能更方便他們在城市的生活；或者剛結婚的小兩口，需要屬於他們自己的婚房；再或者，由於家裡多了一些成員（比如長輩或者孩子），從而需要更加大的居住環境才能住得更舒服，這樣的是需要首先考慮買房的。

不過對於有閑錢卻投資房產的人來說，隨著時間的流逝，你的房屋價值可能會增加，但它可能不會升值以抵消這個期間內的所有成本。此外，房地產投資很難多樣化。投資房地產時位置很重要。一個地區的銷售可能會下滑，而另一個地區的價值卻會爆炸。如果想要按位置和類型（例如，住宅和商業的混合）多樣化購買房地產需要的資金比一般投資者要多得多。

相反，如果你不買房，而是選擇了理財，也就意味著比把購房款節省出來，然後將其投資於價值可能增長的事物（例如股票、債券、基金、黃金等各種高多樣化理財），那麼從長遠來看，你最終會獲得更多的錢。

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『玖』 理財和買房哪個升值空間更大

在我國當一些人們擁有了一定的資金之後，他們就想著如何的用這筆錢去理財，或者是用這筆錢去購買一套房子而無論理財還是買房，它們兩個都有升值空間，但是買房的升值空間可能要比理財更多一些。

因此單從房屋的升值價值以及租金上來看，他的盈利雖然比理財的盈利要低，但是他的安全性比理財要高，而房屋，你的升值空間主要是取決於房價的上漲，如果房價上漲的越快，那麼你這間房屋的價值就會很大。而有些人在日常生活當中，想要通過理財盈利的話，那麼就一定要注意方式選擇一個自己能夠承擔的風險等級去理財。千萬不要選擇自己承擔不了的風險等級。

『拾』 手裡面有閑錢是買房好還是理財好

如果你是土豪，買房、理財都能賺不少。關鍵是對我們大多數的普通人來說，有限的錢想要發揮最大的作用，所以這個問題就值得考慮了。

1 先來幫大家算一筆賬：

假設你現在有100萬用來理財或者買房，長了不說，以5年作為一個結算時間。

（1）理財

拿100萬來理財，投資理財也有收益，假設投資的是風險較低的余額寶4%一年。那麼5年之後的投資收益就是20萬。

也就是說如果，這100萬不買房，首付資金在5年內的佔用成本是20萬。

（2）買房

假設一套房單價是2萬一平的毛坯房（取熱門二線城市較高均價值），總面積100平，總價則是200萬，首付100萬，貸款100萬，外加10萬裝修費，但是房子可以出租，也可以增值。

再來看利息成本，假設貸款30年，等額本息還款，那麼5年的利息是30-40萬元，加上購房成本，算契稅200萬*1.5%=3萬元。總成本加起來是：理財收益+貸款利息+契稅=20萬+40萬+3萬=63萬。

如果要保本，5年後房子的單價必須是263萬元/100平=2.63萬元一平，相當於每平米要漲價6300塊錢，才能保本。

而且5年時間也不算短，各項政策的變化以及通貨膨脹都會讓你的錢發生變化。

如果這套房子是在北上廣深買的話，那麼結果就有點糟糕了。近兩年，北上廣深的房價基本沒有變化。如果想要保本，未來2年內必須每年漲12%左右。

而二三線城市，或許近兩年的行情能夠滿足這個漲幅，但是再漲下去，二三線城市的房價幾乎都快趕上一線城市的房價了，但是這樣的機會又有多少呢？

2 房價會漲多少？

上面給大家算了這么一大筆賬，說到底，理財和買房哪個更賺錢？還是要看房價到底會不會漲！

如果放在10年前，甚至只是5年前，手裡有100萬的話都應該買房，升值三五倍都很正常。但是這是過來人回頭看得出的結論，其實我們很多人都沒有這個超前的眼光的，說房價，還是要分不同的地方來看。

（1）一二線城市

如果你在一二線城市，房子動輒幾百萬，這100萬首付都不夠，就算你湊夠了首付，申請下公積金貸款，我估計你的生活基本也沒什麼質量了，這樣做實在得不償失。

還有一個更重要的原因是：對我們大多數人來說，房子是用來住的，不是用來炒的。再加上房貸利率上升，估計一二線城市的房子不太好賣了。

所以房價還會上漲的可能性也縮小了，畢竟再漲，誰還買得起啊！！

（2）三四線城市

三四線城市一般一百萬可以購買一套商品房了。公積金貸款利率是3.25%，如果第一套房已供完，第二套還可以繼續申請公積金貸款。

所以不管是首套還是二套，只要能申請公積金貸款，100萬的首付是可以買下的。

但是大家別忘了，我們的目的是賺的更多，雖說在三四線城市加點杠桿，可以買房，但是在現在的政策下，想房價大漲短期內可能希望不大了。

3 未來，這個選擇可能會更偏向哪個？

總結一下就是：如果有錢，又是剛需，那建議你趕緊買房。

但如果不是剛需，是投資的性質，而且還要貸款，你就要再認真考慮下了，以一年期銀行理財為例，平均收益在5%左右，如果一年前100萬的房子，一年後漲不到105萬以上，那你也沒必要買房子。

而且大家都可以感覺到，房價在政策的調控下可能會越來越穩定，但是市場上的理財產品卻是越來越豐富了，大可做一些穩健的理財來讓財富增值。

那就說說，100萬要怎麼理財才收益最大化！

可以從收益屬性上去看，分為浮動收益、固定收益兩種理財產品。

浮動收益產品：比如基金和股票，雖然收益高，但是風險也高；

固定收益產品：比如互聯網金融（穩健的P2P/P2B）、貨幣基金、銀行理財等，至少都有4%-10%的收益。

以自個兒為例，從2014年開始投P2B，沒耗費過多精力，每年多掙個幾萬。我投的平台叫無界，現在投資可得100紅包和500京東卡，感興趣的可以去看看，傳送門：100紅包+500京東卡

所以如果房價的漲幅在5%以內的話，顯然理財就更占優勢了。