金融中心首付多少

『壹』 北京首套房貸款首付比例是多少

首付款比例不低於35%。

2017年18日起，北京市商品住房銷售和居民家庭申請商業性個人住房貸款執行以下規定：

一、居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執行現行首套房政策，即首付款比例不低於35%，購買非普通自住房的首付款比例不低於40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。

二、居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。

三、暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含住房公積金貸款）。

(1)金融中心首付多少擴展閱讀：

北京地區銀行已普遍將個人按揭購房首付上調。銀行開始執行「9·30」新政，並將首套房按揭貸款的首付比例從此前的30%上調至35%。

浦發銀行北京分行已將首套普通住宅首付比例上調至35%，非普通住宅首付比例調整至40%。而二套普通住宅首付比例為50%，非普通住宅首付為70%。

工行已經將個人按揭貸款的首付比例普遍上調。其中，首套房首付比例上調至35%，普通住宅二套房首付比例為50%，無論是否還清首套房貸款，均將按照二套房政策執行。

農行、招商、興業、民生等銀行也均已執行「9·30」新政。在貸款利率上，銀行對首套房普遍仍有最低8.5折的優惠政策，二套房則普遍上浮10%。

對於在外地有住房按揭貸款、並在北京地區首次按揭貸款的客戶，也有不同的規定。工行等銀行對於這種情況將仍按照首套房貸款執行。但民生銀行北京分行則按照二套房政策執行。

『貳』 北京二套房首付比例2020

各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行「首付款比例不低於50%，二套房為非自住房首付不低於七成，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

因此，外地人在北京只能購買一套住房。

法律依據

《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件：

(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書

(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;

(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證

(四)已通過竣工驗收;

(五)拆遷安置已經落實

(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;

(七)物業管理方案已經落實。

『叄』 買首套房首付比例是多少

您好，首套購房貸款比例為：

商業貸款：購買普通住宅首付比例為35%,購買非普通住宅首付比例為60%

公積金貸款：首付比例20%，但是貸款總額上限為120萬

希望對您有所幫助。

『肆』 車貸首付比例一般多少

正規車貸產品的首付比例一般是30%以上，同時貸款期限最長是5年。在貸款的選擇上，一般來講銀行機構放款的要求會比金融貸款機構的要求要略微嚴格一些。建議借款人在辦理貸款時，要首先考慮貸款機構的正規性，其次才應該考慮貸款利率，首付比例等問題。選擇正規貸款機構，能夠有效保護個人資金安全。
拓展資料：
指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車(不以營利為目的的家用轎車或7座(含)以下商務車)的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
車貸類型
個人貸款購車業務分為直客式、間客式、信用卡車貸三種。直客式一般為客戶直接見面進行貸款的銀行車貸，間客式一般為汽車金融公司轉接客戶的汽車金融公司車貸。
直客式銀行車貸，所收的費用項目為押金、本息、3%擔保費等，銀行優質客戶費用還會有所優惠，不過每家銀行的優惠政策各有不同。
間客式汽車金融公司車貸除了繳納以上費用外，還需負擔監管費、車隊管理費、質保續保押金
還有一種就是信用卡車貸，信用卡分期購車貸款只對銀行信用卡用戶提供分期付款，不是任何條件都可以辦理，還要有一個審核程序，有不良信用記錄的信用卡用戶就很難辦理。
信用卡分期購車的具體步驟大致如下:
1.持卡人(或申請人)電話資詢銀行信用卡中心或去當地銀行，了解是否能夠辦理信用卡車貸。
2.持卡人持本人身份證件，至經銷商處現場填寫車購易分期訂單，交由銀行後台實施審核。
3.當訂單審核通過後，持卡人付首付款，並辦理正常購車手續。
4.當車輛上完牌照以後，持卡人需要向銀行辦理抵押手續同時購買所需規定車險險種。
5.最後我們就可以順利地將愛車開走。
貸款額度
貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。
貸款條件
1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;
2.能提供固定和詳細住址證明;
3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力;
4.個人社會信用良好;
5.持有貸款人認可的購車合同或協議;
6.合作機構規定的其他條件。

『伍』 首套房首付比例

法律分析：首套房一般最低首付為30%，一些地方使用公積金貸款，首付比例最低不低於20%。所以對於首套房的首付比例沒有一個特別固定的區間，每個地區能夠根據自己的實際情況來進行實施，而且商業貸款和公積金貸款的首付比例也各不相同，具體可以直接咨詢所申請貸款的銀行或者是公積金管理中心。

法律依據：《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》 二、對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。

『陸』 分期買車首付一般多少

銀行貸款：汽車首付一般是30%到50%;
汽車金融公司貸款：汽車首付一般是20%。
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。
汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。
汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
(6)金融中心首付多少擴展閱讀：
一，汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過3年，經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。
二，按央行規定，汽車貸款執行貸款基準利率，但各金融機構可在基準利率上下一定范圍內進行浮動。各大銀行汽車貸款期限一般不超過5年，車貸利率多少直接決定了人們進行貸款的成本高低，從而也就成為決定人們是否進行貸款消費的一項重要因素。
三，車貸類型
個人貸款購車業務分為直客式、間客式、信用卡車貸三種。直客式一般為客戶直接見面進行貸款的銀行車貸，間客式一般為汽車金融公司轉接客戶的汽車金融公司車貸。
直客式銀行車貸，所收的費用項目為押金、本息、3%擔保費等，銀行優質客戶費用還會有所優惠，不過每家銀行的優惠政策各有不同。
間客式汽車金融公司車貸除了繳納以上費用外，還需負擔監管費、車隊管理費、質保續保押金
還有一種就是信用卡車貸，信用卡分期購車貸款只對銀行信用卡用戶提供分期付款，不是任何條件都可以辦理，還要有一個審核程序，有不良信用記錄的信用卡用戶就很難辦理。
信用卡分期購車的具體步驟大致如下：
1.持卡人(或申請人)電話資詢銀行信用卡中心或去當地銀行，了解是否能夠辦理信用卡車貸。
2.持卡人持本人身份證件，至經銷商處現場填寫車購易分期訂單，交由銀行後台實施審核。
3.當訂單審核通過後，持卡人付首付款，並辦理正常購車手續。
4.當車輛上完牌照以後，持卡人需要向銀行辦理抵押手續同時購買所需規定車險險種。
5.最後我們就可以順利地將愛車開走。
四，貸款額度
貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。
五，貸款條件
1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；
2.能提供固定和詳細住址證明；
3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；
4.個人社會信用良好；
5.持有貸款人認可的購車合同或協議；
6.合作機構規定的其他條件。

『柒』 第二套房貸款首付多少

隨著我國的經濟的不斷的發展，買房買車已經成為了一種熱流，不管目前有錢還是沒有錢的都買車買房了。有很多的朋友還買了第二套房。那麼第二套房和第一套房的首付是一樣的嗎？那麼接下來，律師和各位朋友一起來了解了解關於給第二套房貸款首付幾成?。

根據國家最新政策，買第二套房最低首付為30%。
2015年03月30日二套房貸款政策
央行、住建部、銀監會三部委發布的通知規定，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。而此前，二套房貸款執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。

如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

『捌』 上海買房的首付是多少

上海首套房首付比例不得低於35%；二套普通自住房首付比例不得低於50%、二套非普通自住房首付比例不得低於70%。屬於購買二套房的情況未在上海市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的；或者在上海市已擁有1套住房。
上海（簡稱：滬、申）是中國國家中心城市、超大城市，滬杭甬大灣區核心城市，是國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心，是首批沿海開放城市。上海地處長江入海口，是長江經濟帶的龍頭城市。
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『玖』 貸款買車的首付及還貸情況

貸款買君越，不知道是哪個型號什麼價位。以30W作為車子裸車價為例，正常情況下，可以首付30%，貸款70%，就是首付9萬元，貸款21萬元，如果還要手續費，按6%計算，就是一年的手續費是12600元。
如果你是一年還，第一個月先扣12600，再加上21萬分12期的本金，17500元，還款額為30100元，第二個月17500元，一直還到本金還完為止；
如果你是兩年還，第一個月還2年的手續費共計25200元，加上21萬分24期的本金，8750元，還款額為33950元，第二個月還款8750元，一直還到24期本金還完；
如果你分3年還，第一個月就要還3年的手續費計37800元，加上貸款分36期本金，5833元，一直還到24期本金還完。
這些情況不包括銀行審批不過或者額度沒那麼多的情況，如果是金融中心貸款，手續費更高，這個在別克4S店可以咨詢。

『拾』 30萬的車首付和月供多少

按照30%的最低首付，30萬的車首付需要9萬，貸款金額21萬。按年利率4.750%計算，三年內每月應還本息為6，270.34元。按年利率計算，本息合計還款金額為225，732.24元，應付利息為15，732.24元。之後
30萬的車首付和月供多少
按照30%的最低首付，30萬的車首付需要9萬，貸款金額21萬。按年利率4.750%計算，三年內每月應還本息為6，270.34元。

按年利率計算，本息合計還款金額為225，732.24元，應付利息為15，732.24元。之後每個月的利息按照還款金額計算。還款金額多，利息就會少。如果在還款過程中調整了銀行利率，那麼還款利息會根據利率的高低而增減。

除了買車的首付，借的車還需要交購車稅、保險費、掛號費、手續費，加起來大概要2萬元左右。

汽車貸款期限最長不能超過五年。不同的汽車4s店，不同的車型也會有不同的貸款方案。家庭用車貸款期限一般為兩年或三年。現在汽車4s店都提供零利率貸款方案，兩三年內可以免息還款，也非常符合人們的購車需求。

貸款買車注意事項:

買車之前，你需要注意汽車的二次抵押。雖然這種問題很少發生，但車主應該提高警惕，防止欺詐貸款。

貸款買車需要一定的手續費，由經銷商收取。經銷商收取後，聲稱將其轉移到金融中心。其實金融中心是不允許收取手續費的。這是經銷商自己定的手續費，希望從中賺取一些利潤。

付完首付後，如果想退訂，部分經銷商可能不會退訂，這需要提前和經銷商協商。
30歲開寶馬3系給人什麼感覺
寶馬3系的設計更加年輕運動，寶馬3系的車主多為年輕人。

寶馬3系的底盤調校比較不錯，駕駛舒適性也比較高，深受國內人士的喜愛。

寶馬3系共有2019款和2020款車型在售，分別於2018年9月和2019年6月上市，均符合國家六項排放標准，售價30.98萬-36.39萬不等。

2020款寶馬3系的安全配置包括:防抱死制動、制動力分配、制動輔助、牽引力控制、車身穩定控制、主駕駛安全氣囊、副駕駛安全氣囊、前排安全氣囊、胎壓監測、零胎壓行駛 輪胎 和後排兒童 座椅 介面。

2020款寶馬3系的長寬高分別為4719毫米、1827毫米和1459毫米，軸距為2851毫米，與2019款相比，車身尺寸有所提升。

全新寶馬3系、5系、7系共享寶馬CLAR後驅平台，將使車型更具爆發力。

2020款寶馬3系搭載2.0T版本發動機，匹配8速自動手動變速箱。

2.0T版本發動機最大輸出功率135 kW，最大扭矩300 N/m，最高時速229 km/h，百公里加速時間7.3秒，工信部公布的百公里綜合油耗6.3L。 30萬的車首付和月供多少 30歲開寶馬3系給人什麼感覺 @2019