上海500萬房產如何理財
① 500萬怎麼理財利潤最大收益最高
500萬可不是一筆小錢，在考慮到收益的時候也不能忽略其風險性，那麼500萬怎麼理財利潤最大？500萬怎麼理財收益最高？為大家准備了相關內容以供參考。
但是在追求理財利潤最大、收益最高，不僅僅只是單一的購買理財，而是要合理分配好資金來實現利益最大、收益最高的同時兼顧一定的安全性，詳情如下：
1、拿出兩個50萬分別存入不同銀行的大額存款，這100萬追求的不是高收益，而是安全性，銀行的存款保護制度規定50萬以內是保本的，就算銀行破產也是會賠償，所以分別存入兩個銀行各50萬，能百分百的保障資金的安全，其次大額存單的收益是比普通定期存款收益率要高。
2、拿出300萬去購買銀行理財，這里的300萬主要是以穩健理財為主，銀行理財一共是有五個等級，其中可以優先考慮R1和R2的理財產品，R1和R2的理財產品收益一般是比銀行定期要高，其次風險性是很小，基本上是不會出現虧損的情況。
3、拿出80萬去購買風險稍微高點的，回報高的理財，比如說：購買股票基金、混合基金、指數基金、股票、黃金等等都是可以的，可以根據自己的情況出發，看對哪個了解多，就可以多分配買一點。
在購買的時候也可以注意一下合理配置其資金，不要把80萬全部去買股票，或者全部買入某一隻基金，雖然說回報也會比較的高，但這樣風險會很大的，可以選擇股票和基金分別搭配，比如說50萬購買基金，30萬購買股票，然後再從基金裡面去細分挑選幾只好的基金，或者股票裡面多去挑選幾只好的股票。
4、拿出20萬購買保險，保險是投資理財中不可忽略的一部分，是很重要的，我們很難保證未來不會生病，但的就醫成本還是比較高的，在買保險的時候要看清楚產品的性質，要知道保險就是一種保障，以防未來出現生病或者出現什麼意外的時候，保險賠償就顯得十分重要了。
另外在選擇的時候盡量選擇知名度高的保險公司，或者大點的保險公司，有的公司就會打著保險和理財的雙重功能來騙人，在選擇的保險公司的時候要注意是不是正規的公司。
總結：在追求理財利潤最大、收益最高，不僅僅只是單一的購買理財，而是要合理分配好資金來實現利益最大、收益最高的同時兼顧一定的安全性，以上的500萬理財方法，大家可以參考後，根據自身的情況進行調整，畢竟每個人的情況都是會有差別的。
② 500萬元如何理財
你這去個銀行也是大客戶，不想放銀行那就分散來投一些別的
③ 家中長輩60歲現在上海租房，打算長住，名下無房，手裡有500萬現金，請問現階段應該理財還是買房
建議先理財，獲得一定的利息，因為現在一二線城市調控，房貸利率上升，買房壓力會很大，現在的限購也是做做樣子的，等到國家再像2014年那樣降准降息的時候就是入手的好機會
④ 賣掉上海的房子，只吃利息可以養活自己嗎
你好，嗨住租房來回答這個問題。
賣掉上海的房子，只吃利息或許可能真的可以養活你自己！ 不過可能你只能選擇過一種比較平庸的生活，而無法過著富貴的人生！
一、上海，東方明珠
上海，可以說是富貴、繁華的象徵！做為我國四大直轄市之一，國家中心城市，超大城市，是滬杭甬大灣區核心城市，國際金融、經濟、航運、貿易、 科技 創新中心！同時也是首批14個沿海開放城市之一，地處長江入海口，是長江經濟帶的龍頭城市，也是我國經濟的風向標之一，享有「魔都、東方巴黎」等美譽！
北上廣深，四大一線城市上海就位列其中，其經濟綜合實力也是處於全國前列，數一數二的位置，可以說上海已經是我國經濟組成部分的重要板塊之一！
二、上海，樓市風向標
上海的房價，看過的人可能都會感嘆，這得打工幾輩子才能買得起房啊？尤其是上海的富人區，其房價現在已經不是萬計，而是再上一個層次，到了十萬計。就算是普通的地區其房價也是普通工薪階族無法觸及的！
可以說，上海的樓市就是我國樓市的風向標之一，其房價的走向也會影響到整體樓市的走勢，樓市的風向標！
三、舉例論證
假設你在上海有一套房子，100平米的，地處的區域房價在10萬一平米，經過你的出手，可能你可以得到900-1000萬左右的資本！（假設銀行存款定期一年，利率為3.25%）
下面我們就來算一算，這一千萬存銀行吃利息，只吃利息可不可以養活你自己？
一千萬在銀行存了一年，你一年的利息為32.5萬元，在上海算你租房一年需要花費8萬（房租每月在七千左右），除去住的你還剩下24.5萬，再除去吃（包括聚餐、請客等）的可能還有十五萬左右，再除去家庭其他開銷，可能你還會剩下幾萬塊錢。
但是我們必須要客觀的認識到這一點，那就是這個例子舉的是一個平常家庭的生活狀態而已，如果你願意都過這種生活，那麼你賣掉上海的房子，只吃利息是可以養活你自己的！這還有一個前提，那就是你所在的地區房價要在十萬左右，房子的面積在一百平米上下才行。
如果你要過著無憂無慮、富貴的生活，那麼你就算存款一千萬，每天靠利息生活，是比較困難的，過段時間錢會越來越少，最終你的正常生活可能都會影響到！
在上海這種超大城市中生活打拚的人，有很多都是外地人口，買房可能很困難，但是租房也是一個不錯的選擇，租房一樣可以享受到上海的各種福利政策，不過租房也要找一個可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一網打盡，房源多，房源真。
沒有經歷過的人，基本都說沒有問題。
可是，現在全國樓市都在上漲，波及到三~六線城市。樓市之間的價格會慢慢縮小。
雖然你賣了上海房子，擁有一大筆資金。看起來確實很多，但是把錢存在銀行里，收入是每年降低的。
現在是微利息時代。
中國17年CPI是1.6%。CPI就是通脹率 也就是錢的貶值率。目前官方的一年期定存利率是1.5%存一年的錢將減少0.1% 也就是在銀行存款100元 一年時間。錢會減少一毛錢。
還有，你的各項成本都是在不斷增加。
租金成本增加的很快，特別是大城市。每年有5~10%的增加。
孩子讀書成本也高。大城市的貴族學校一年學費需要5~10萬。
這些都是大筆資金。
其它小的生活成本也都在增加，比如菜、米、油等等。
這些成本長時間積累也是不少的。
如果只是養老應該沒有問題。還帶著孩子和老婆生活就比較難了。
可以，完全沒問題。
按照上海的房子均價5萬一平米，房子面積100平米算，那麼賣掉房子就可以凈得人民幣500萬元。
如果有了500萬元可投資凈資產，按照穩妥妥的收益率5%計算，本金和收益全部用於養活自己，每年可以有多少錢呢？
這要看題主還打算生活多少年。
如果打算活10年的話，每年可以揮霍64.75萬元；
打算活20年的話，每年可以花費40.12萬元；
打算活30年的話，每年有32.52萬元；
打算活40年的話，每年有29.14萬元；
打算活50年的話，每年有27.39萬元……
打算活100年的話，每年有25.19萬元……
也就是說，不論如何，題主至少每年可以有25萬元的穩妥收益，用於將來的生活消費支出。
每年25萬元用於滿足一個人在上海生活，算不上寒酸，養活自己肯定沒問題。至於其他的，不要想太多了。
賣掉上海的房子，只吃利息可以養活自己嗎？ 這個問題值得回答，一套房子能賣多少錢，你是多大的房子誰也不知道，我給你估計一下吧，一套房子賣了500萬，你如果今年65歲以上，還住在上海租個最便宜的房，每天精打細算歲數也大了，是可以養活自己的。55——65歲之間，你的日子可不太好過了，55歲以下的人我敢斷定，拿上500萬元在上海生活下半輩子是不可能的。如果住在上海的人委曲求全，拿著你賣房子的500萬來到三、四線城市來生活，我看行，100萬買房子剩下的錢小生活過的也是美滋滋的，還有一個好辦法不知道你採納不採納，拿上500萬到鄉下 社會 回歸自然 吃著綠色食品，讓別人羨慕去吧。
如果只有一套自住房子，真的不建議賣掉房子，因為房子捆綁著太多的利益，要想在這個城市立足，而又沒有房子，卻顯得很麻煩。如果有自住房，而賣掉投資房，那還是沒有問題。不過，需要注意的是，如果您的投資回報率低於6%，賣房增值保值壓力不少，而離開了房子，除了貨幣基金、大額存單、銀行定存、儲蓄國債比較安全外，其餘要想獲得較高投資利率的投資品種，卻需要承受一定的投資風險。然而，面對當前諸多投資理財陷阱，稍不留神很容易導致本金丟失的問題。即使是合法正規的股票市場，仍存在較大的價格波動風險，鑒於中國股市牛短熊長的運行特徵，藉助股市實現利潤增收的難度不少，持股市值縮水反而概率更高一些。賣掉上海房子，要藉助投資理財渠道實現利息增收，甚至利用利息過日子，想法美好，但實際投資風險不低。或許，在原來自住房基礎上，通過房子出租增加財產性收入會是不錯的增收方式。至於僅有一間自住房，那麼不建議賣掉，小心為妙。
*^_^* 理論上來說是完全可以的，不過也得看你選擇什麼樣的日子來過才行！相對於上海的房價來說應該一套房子價值個五百萬左右吧，如果是純碎的擱在銀行里吃利息的話，從目前的生活水平來看還是相當的富足，不過得看你現在的年齡是多大？還有就是你如果是僅有的一大房子的話，當你賣了房子過後是在哪裡去租房子等相關的一些問題都不是簡單的一個問題。
*^_^* 如果你要選擇相對優越的日子來過的話，應該是過不了幾年的情況之下你就不能夠只靠利息過日子的了，相對於錢會貶值的這一種情況來看，你那五百萬如果存在銀行裡面所謂的利息就是一個負值，而你如果是選擇投資之類的話，也許還會更加的不告譜，因為相對來說就是利潤越大風險越高.
*^_^*我們都知道資金具有時間價值，現在你如果把房子賣了價值五百萬，也許再過個五年十年之後的情況之下你現在的房子就會價值上千萬也說不一定！同樣的道理就是，現在一個月你覺得花費個兩萬元錢能夠勉強生活的話，那麼再等個五年十年的情況之下你就會覺得每個月要花費個五萬元左右才能夠勉強生活了，因為生活水平的不斷提高，因為物價漲，因為貨幣貶值等等相關的因素存在，最終你就會知道——什麼叫做坐吃山空的真理所在了！
「賣掉上海的房子，只吃利息可以養活自己」；是一個性價比很高的設想。具體的性價比還要看房子的出售價格，以及題主今後的生活打算。
比如移民到江浙一帶的三線城市生活，還是留在上海租房生活？都對生活質量的高低影響很大。
如果是上海的自有住宅，地段、面積以及新舊程度，都涉及到其出售價格。如果房子賣了500萬以上，自己留在上海租房，似乎缺乏家的感覺。如果沒有工資收入，只有每月3000元左右的租房費用的話，日子過得非常寬松。
500萬存入銀行理財，按照年化收益4.5%來計算，每月1.78元全年22萬。即使付出4萬左右的租金及水電煤電信開支，其它18萬左右的資金，按照一個人每月4000元基本生活支出，全年還可以剩餘15萬左右的余錢。如果將此存入銀行，買理財產品，還能「錢生錢」。
但是，租房的不確定性，以及傢具搬來搬去等麻煩因素，似乎還不如不賣房子。找一份工作，在上海的工資水平，稅後拿到手4000元左右應該問題不大。
如果移民到江浙三線城市，有親戚朋友照顧還好；如果孤身一人，總有被遺棄、被邊緣化的感覺。江浙的房子現在也不便宜，房價也要2萬元左右；150萬買一個毛坯房，加上裝修以及傢具，總計要小180萬。剩餘320萬存入銀行理財，同樣按照年化收益4.5%計算，全年年化收益14,4萬，每月收益1.2萬。
綜上所述，賣掉上海的房子移居附近城市，可能成為上海退休老人的一種選擇。畢竟幾個地方的民俗民風以及飲食習慣，都相差無幾。而且入駐外地的養老院，價格遠低於上海的養老院。
目前過熱的樓市，源於民眾的價值取向。如果觀念改變，供求關系將產生逆轉，多元化的居住理念，將對房子多多益善的投資方式有所沖擊。
不過，如果是上海的「老破小房子」，一旦輪到拆遷，再小的面積也有大把銀子可以入賬。由此可見，賣掉上海的房子，還要充分了解市場行情及拆遷政策；再三斟酌之後，才能作出決定。
如果你手中有2-3套房產，我覺得你可以這么做，見過太多手握幾套房子，日子還過的戰戰兢兢的人，如果單純把房產出租，國內的租金回報率是很低的，更別說去抗什麼通貨膨脹，死守房產的意義不大，得到就是某種意義的失去，假設你今年35歲，手中有2-3處房產，你完全可以套現，一部分定存，做點別的投資，這樣更好，如過你只有一套房產，那還是算了吧
按中環和外環之間的房間來算，90平米房子大概在500萬左右。余額寶100萬每天利息是115，500萬大概是575。一個月是17000多。養活自己過不是很奢侈的日子還是沒問題的。
主要看你買的房子大不大和你的房子位於上海那個地段，如果有個幾百平米，大概可以買個幾千萬吧！一般銀行利息在百分之1.5，如果你存一千萬進去，一年可以拿15萬，一個普通家庭消費一年也才賺十幾萬，然後去二線城市買一套房，每月吃利息就可以了，可以平平淡淡的過一生了，然後取個老婆生個孩子，踏上人生巔峰。如果你不想平淡過一生，就拿這一千萬去投資吧，可以去買更多的房，當個收房租的老闆也不錯，或者來重慶開一家火鍋店，每月等著分紅拿錢，踏上人生巔峰。哈哈哈哈哈哈哈
⑤ 請問500萬元賣房錢如何再投資
500萬元「賣房錢」，並非家庭固有的流動資產，其理財計劃應與以往家庭整體理財規劃有所區別。首先，以往理財規劃都提倡多元投資，但500萬元「賣房錢」屬於家庭流動資產中的額外項目，允許一次性投資，可以全部投資在信託項目，也可再次全部投資房產。
再者，相對於多數中產家庭100萬元之內的流動資產，500萬元數額巨大，其理財思路應走穩健類型，不建議全部投資在高風險領域，比如全部買股票基金或股票，風險都太大。最後，500萬元屬於固定資產折現後的現金，其機會成本較高，就是說，如果繼續持有房產，也可有一定的增值或租賃收益；為此，也不建議將500萬元存定期或買國債，不建議投資在過於保守、收益率過低的領域，否則得不償失。
在以上約束下，可以考慮的選擇有三種：選擇一：穩健理財 做多元配置
投資目標收益率：7%以上
在投資市場前景不確定的情況下，雞蛋不放在一個籃子里，是比較明智的理財選擇，且風險較小。
500萬元流動資產，屬於富裕型買家的「專利」，比較適合採用穩健理財風格，可以1比1的等值比例投資在穩健與進取型產品領域。
對於進取理財產品，可購買100萬元的混合型基金、100萬元的股票、100萬元的偏股基金，各類產品均選用投資風格均衡、藍籌主流方向的投資品種。今年股市回暖氣息明顯，預期能走出震盪向上的走勢，給予50%的相關配置，做6~12個月的長線投資，應能有所得。
對於穩健型投資產品可選100萬元的信託產品、80萬元的偏債基金與20萬元的銀行理財產品。建議投資時限1年內、歷史聲譽較好、項目比較穩健的信託產品；在較低利率貨幣政策時代，偏債基金2013年收益率也應較高、且風格穩健，應給與較高份額的配置。
經過以上分配，500萬元存款1年內應可獲得超過7%的收益率，可戰勝通貨膨脹率，兼顧風險與收益。選擇二：投資兩套旺地中小戶型住宅
投資目標收益率：租金3.3% 房產增值約10%
王先生的500萬元來源自住宅類房產，也可繼續投資房產。這是因為：隨著經濟回暖，房產市場需求旺盛，長期來看，其升值潛力應較大，且保值性較強。
近期深圳市場，發現住宅出租並沒有回升，全市平均回報率在3.1%左右。如果有足夠的購買名額，手握500萬元現金，購買兩套出租旺地的中小戶型顯然要比購買一套大戶型的出租回報率更高。出租回報率可以達到3.3%~3.4%之間。
數據顯示，目前深圳市租金漲幅依然沒有「跑贏」房價的漲幅，由於投資樓市出租回報率不高，因此真正要考慮的是出租期間物業是否有升值空間。
「預計未來兩年，深圳房產的升值空間在15%左右。」但在目前的狀況下，投資房地產也有自己的風險。「最大的風險是房產稅這一塊。」如果房產稅真正在深圳推出，可能會增加投資性房產的持有成本。由於房產稅的具體細則未定，預計是針對持有套數較多或者是物業面積較大的房產，因此，從規避房產稅的角度來說，購買中小戶型更加合適。選擇三：搶買「靠譜」信託產品
投資目標收益率：8.5%~11%
對於100萬元以上起點的流動資產，信託投資也是較理想的投資方向，因為收益率較高，投資時限的選擇較多。「目前依然是購買信託的好時機。」中金在線理財師李文浩雖然目前信託的收益率和以前相比，已降了1%以上，但相對於別的投資渠道，信託依然是穩健型投資者較好的選擇。目前信託產品，300萬元以上的門檻，1年期大約8%~9%的收益，2年期約為8.5%~11%。
但是，信託產品的流動性較差，一般提前終止權都在融資方一方，僅有很少的產品可以由投資人提前終止，投資者投資之前需要對於自己的資金佔有的時間有一個預期和評估。目前，信託產品兌付風險的報道頻頻見諸報端，但是，一個信託產品如果兌付出了問題，監管部門會對其後的產品發行進行封殺，因此信託公司都會盡力兌付上。
如何選擇信託產品規避風險？
⑥ 得到500萬之後，該怎麼理財有哪些方式
可以放到銀行，買一些銀行的理財產品，或者買房，投資商鋪，加盟連鎖等。
工薪家庭中500萬的理財方案
何先生(化名)是北京人，未婚，目前和父母住在一起。全家都是普通的工薪階層，家庭月收入5000元左右。前不久何先生有幸中得一注500萬元大獎。500萬元扣除20%的個人所得稅後，還剩400萬元。
北京市保險理財規提供了理財規劃。方案把這筆獎金劃分為三部分：
一、用於消費 先買一套100平米左右房子，預計支出120萬元左右；再買一台小轎車，預計支出30萬元左右。考慮房子的裝修費預計支出30萬元左右。此部分預計開支180萬元左右。
二、保障生活 何先生應為自己及家人未來的生活做好保障。可以通過購買保險的方式解決，預計70萬元左右。儲存孩子的教育金，以及日後的應急資金，可適當往銀行存入一部分資金，預計50萬元。此部分預計開支120萬元左右。
三、投資創業首先，何先生的投資取向應當以穩健型為主。例如，購買固定收益的理財產品，具體可到銀行或者理財公司咨詢，預計50萬左右。還剩50萬進行創業，做點小生意。例如，開個服裝店、玩具店等等。此部分預計開支100萬元左右。
⑦ 如果有500萬怎麼理財
您好，有五百萬，先存150萬的固收或者是資管產品風險小的，可以做150萬的房產投資，然後50萬可以做實體，100萬做股票，50萬買基金。
如果這五百萬全部做權益資產，就應該100萬做基金，剩下的做一下股票，港股，以及期權，
無論炒股資金大小萬1全包！
⑧ 500萬怎麼理財
可以放到銀行，買一些銀行的理財產品，或者買房，投資商鋪，加盟連鎖等。
【拓展資料】
理財是一個漢語詞語，拼音是lǐ cái，英文是Financing，指的是對財務（財產和債務）進行管理，以實現財務的保值、增值為目的。
理財分為公司理財、機構理財、個人理財和家庭理財等。人類的生存、生活及其它活動離不開物質基礎，與理財密切相關。
「理財」往往與「投資理財」並用，因為「理財」中有「投資」，「投資」中有「理財」。所謂的理財也不僅僅是把財務往外投，被投資也是一種理財，不懂得被投資也就不懂得怎麼更好理財。
可以選擇組合式的理財方式：
1.銀行儲蓄。這是99%的人都會選擇的方式，可以選擇部分資金存入銀行，作為生活備用金。這是安全系數最高的一種理財方式，但是收益也是最低的一種。
2.銀行理財產品。也是常見的一種理財方式，銀行理財產品的風險不好說，畢竟有些產品的風險也是極大的，而利潤和P2P理財相比較，也不算高。可選擇保本保收益的銀行理財產品。
3.貨幣型基金。這類理財產品也就是網上的「寶寶」類理財，安全系數較高，很多都是隨時取，隨時存的，可以將其中的生活開支用於這類理財產品中，這樣零花錢也有了收益。
4.股票。如今，部分人有點小錢，都會去開戶炒股，這種個人投資理財方法風險較高，不過收益非常高。在前面的幾種穩健投資後，適當選擇一些高風險、高收益的也是不錯的。
5.P2P理財產品。風險比銀行理財稍大，比股票低很多，收益比銀行理財高很多，比股票要低很多。屬於中等風險，中等收益的一類。目前，行業收益水平在12%左右。