房子如何理財最好
⑴ 我月收入4000，計劃三年內買房，該如何理財
一個月僅有xxxx元的收入，該如何選擇理財方式？做理財咨詢以來，這是最多人提問的一類問題了。如果你覺得自己在理財方面的自製力欠佳，知識儲備還不夠，或者是想要提升自己在理財方面的技能，首先在開頭給大家安利一個靠譜的 《理財訓練營》課程：報名《理財訓練營》和志同道合的人一起高效學理財！
今天，我們就來聊聊工薪人士腳踏實地且高效的理財方式。
一、讓存款變得更多
那麼，理財的正確方式應該第一步開始存款，先攢下自己的第一筆錢，再利用這筆錢去投資。
在這里我介紹一種52周存錢法，它能夠保證你在一年之內存下的金額最低也有13780元。
52周存錢法科學的定義就是存錢的人必須在一年52周內，每周存款10元，之後每周遞存10元，在第52周的時候，則是存下520元。
這樣算下來，一年總共會有多少呢？
10+20+30+40+50+…………+520=13780
起始金額雖然只有10元，一年下來竟然能存下13780元，資金的積累的力量是很強大的。
誠然，第一周存下10元大部分人都感覺簡直太簡單了，100元已經可以讓你開始了，你也可以直接從1000元起始。
錢可以被大家存留下來，剩的錢多多存，剩的錢少少存。
在存錢過程中，金額目標要適當，不要中途斷檔，也不要中途拿這筆錢拿出來使用。
或許你覺得這樣子省錢很艱難，那允許你每個月從這部分存款中取出一個適當的金額，讓自己的一個較奢華的願望得到滿足，做到簡簡單單、開開心心地理財。
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二、錢少也能理財的方法
我們都清楚，基金定投或是投資銀行存款，一般來說最好是使用閑錢，防止在緊急用錢的時候，這筆錢不能套現，就會十分尷尬。
可如果手中資金並不寬裕，沒有富餘下來的錢以供投資，該怎麼辦呢？
在這里，我教大家一個投資方法——十二投資法。
每個月拿出一筆錢來投資一個固定期限的投資產品，這就是「十二投資法」，從而得到最好的利益，並堅持每月都投資。
這樣子堅持下去，而且在你每個月都強制性存一筆錢，這筆錢都能夠正確的理財，一年後，每個月除了能收到利息外，還會有一筆本金到賬。
這時，如果你要用大量的錢，都可以通過已到賬或者將要到賬的本金解決你的問題。
倘若不急著花錢，這個本金和利息，加上本月預留的投資基金，都可以繼續投資。
這種方式對投資基金定投和銀行理財產品都是有效的。
三、應該怎麼理財？
市面上理財產品雖然有很多，但卻有著一樣的根本原則和技巧，對於經濟實力薄弱的小夥伴來說，那麼可以試試下面的辦法。
第一步要保證正常生活開支，即理財之前先要留出充足的現金流作為應急備用金。建議大家還是留下3個月的周轉資金比較保險。
這些錢為了方便花銷和管理，大家可以存放在當下比較常用的貨幣基金里，例如支付寶或者微信零錢通中。
在能夠維持基礎經濟的情況下，多出的錢就可以用來投資了。
雖然不同階層的人群在用於理財上面的錢會有差異，但其實工薪階層的選擇並沒有什麼差別。銀行理財、基金、股票和黃金是普通群眾所青睞的投資方式。
每一種具體配置多少要根據看每個人的抗風險能力來確定，風險排序如下：
股票＞股票基金＞黃金＞銀行理財＞貨幣基金，風險越高收益越高。
其中，股票基金是浮動收益類理財產品，固收類的理財產品的風險和收益跟股票是沒有辦法在同一個維度上去比較的，基金定投的風險與股票是不能相提並論的，它的風險更低。
用於博取收益的高風險理財產品可以選擇股票和股權投資，避險資產可以選擇黃金來配置。
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以上是我對《我月收入4000，計劃三年內買房，該如何理財》的回答，望採納~
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⑵ 目前手上有幾萬塊閑錢，想用於房子投資，該投資什麼好
1、如果你的流動資金在5w以下，建議你選擇P2P、股票、貨幣基金這三種投資渠道。
（1）關於P2P
綜合收益、風險、流動性三方面考慮，小編認為P2P是性價比最高的一種投資理財方式。
（2）P2P本身並沒有那麼可怕，只是因為之前的行業管理不夠規范，造成很多觀望者不敢碰觸相關產品。而P2P的風險，無非就是平台的選擇。
（3）關於P2P投資的收益率，各平台里的項目收益迥異，但都在8~15%這個范圍內，一旦收益過高就需要提高警惕。記住，太過誘人的條件和收益往往是陷阱的偽裝。如果你不過於貪心收益，慎重考察平台，一般情況下，P2P的風險都不會太高，算得上是一個固定收益產品。
關於股票
對於股票，仁者見仁，智者見智。
股票的風險主要來自行情波動的隨機性， 可能盈利，也很可能虧損。
行情的波動可能是政治、經濟及社會環境等宏觀因素的影響;也可能是上市公司的經營管理、財務狀況、市場銷售、重大投資等變化對股價產生了影響;更可能是因為投資者個人知識有限、時間有限，難以適應證券市場、交易活動的復雜性，而造成的風險。
反正影響股票的因素太多，普通投資者若沒有一些專業知識，還是得慎重選擇。
關於貨幣基金
貨幣基金的產品也有很多，我們熟知的余額寶就是其中之一。
1、它的風險性主要表現在三個方面:一是社會動盪，二是嚴重的金融危機，三是巨額贖回。這三種情況下都會造成金融秩序失調，貨幣基金也難逃厄運。
不過話說回來，以目前的社會狀況來看，前兩種情況發生概率真心不大。
貨幣基金的收益率普遍在4~5%左右，其流動性也很贊，可以直接贖回，資金會立即變成活期，所以很多人會直接購買貨幣基金，當做活期存款來使用。雖然收益不會太多，但聊勝於無嘛!
2、如果你的流動資金在5w以上，百萬以下，建議你選擇銀行T+0理財、P2P、股票這三種投資渠道。
關於銀行T+0理財
銀行T+0理財最主要的特點就是流動性好，即當天買入的產品在當天就可以賣出。
銀行T+0產品的收益率一般在2~4%之間，雖比不上一些強勢的貨幣基金，但是也不錯。
以建設銀行的T+0產品日日鑫高為例，它是根據投資時間長短，來提供階梯遞增式預期年化收益率，其年化收益率最高可達4.05%。
總而言之，銀行出品，雖收益不算高，門檻有要求(一般為5w起)，但風險較低，流動性高，是一個不錯的投資選擇。
⑶ 手裡有一套閑置房產和百萬現金，怎樣才能做到收益最大化
很多人手中都是有一些閑置資金或者閑置房產的，但是他們並不明白怎麼處理這些資金和房產，就會導致這些資金和房產白白的被消耗時間，也不能夠獲得收益。比如有一個網友，他的手中有一套閑置房產和百萬的現金，但是他一直沒有動這筆現金和房產，讓它們白白的虛度了時光。那怎麼做才能夠讓收益最大化呢？
總結
所以如果你的手中真的有前置房產和百萬現金，那麼處理的方法是很多的，無論怎樣處理你都能夠獲得收益。但是如果你把這筆資產握在手中，不進行處理就會貶值。
⑷ 房貸一族如何理財給大家提供這些理財技巧
在日常生活中，房貸一族占著很大一部分，加上大家也越來越有理財觀念。家庭理財目標除了還貸、子女的教育金積累和提高生活質量外，還應包括財務安全和資產增值，那麼作為房貸群體該如何理財呢？今天就跟隨一起看一看吧。
對於家庭來說，除了每月償還的貸款，帶需要准備家庭應急金，一個家庭的應急准備金為可投資資產的10%左右。這部分資金可以做流動性強的貨幣基金或靈活度高的理財，靈活性和銀行活期相同，預期收益還更高些。
2、多渠道組合投資
一般建議投資於投資市場的股票、基金、債券、理財產品等，可以將幾種投資方式相結合，做到投資組合。根據自身風險承受情況，進行資金配置，如果有一定投資經驗，可以投資於 股票期貨等高風險，高收預期收益，如果缺乏投資經驗可選擇基金，理財等，專業度依賴較少的產品。
3、利用定投籌積教育資金
對家庭來說，孩子教育非常重要，提前准備教育經費非常重要。定投可以幫助投資者積少成多， 定期投資部分基金，十年、十五年之後和疑惑的一筆預期收益不錯的教育金。
4、保險方面
除去貸款和投資資金後，每個家庭都需要安全保障，可以購買較便宜、純保障型的定期壽險或終身壽險 ，來防止意外的發生。
以上關於房貸一族如何理財的內容就說這么多，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風險，投資需謹慎。
⑸ 家庭年收入12萬元,孩子15歲,自住房一套,如有70萬該如何理財
怎麼理財比較好大家一直都比較關心，你在市場上找到的理財方式和理財產品都過於復雜了，現在我把我覺得最好的理財方式和理財產品分享出來！
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下面進入正題
1. 股票--回報率超高的理財產品
只要去券商那兒開個戶就可以進入到股市，根本不用准備太多本金。股票的刺激大家都有所耳聞，所以要將投入資金控制在總資產的20%以內，因為炒股的風險太高了，所以剛開始接觸理財的人還是不建議炒股的，系統的學習下來花費的時間跟精力太多了，但是不懂的話又容易被坑。
2. 基金——安全性、收益性、流動性兼備的理財產品
由於基金的資金是放在銀行保管的，因此非常安全。基金投資有專人管理，操作方便，又比較穩定，成為了很多人心目中優於股市的選擇。基金10元起賣，價格非常親民，投資種類也不會集中在一個品種上面，風險很低。基金最受人們青睞的特點就是，贖回方便，強流動性，錢比較靈活。
由於很多人挑選的基金太菜了，所以收益不高，跟投投資大神的選擇，一般來說可以獲得長遠的收益：限時福利！點擊參加《基金訓練營》，高收益基金已流出。速度跟投收益可達15%！
3. 國債——門檻低，安全性高，流動性較差的理財產品
國債的優點有很多，首先它只要100元就能買；安全性高，發行主體是國家；年收益大約在4%。國債作為長期投資不建議提前兌取，因為提現的時候會有0.1%的手續費。
由此可見，理財最好的產品還是基金，普通人理財在投資過程中大都存在不專業、沒時間、資金不夠三大不利因素。而投到一隻給力的基金，能完美解決這些問題。想要獲得一款高質量基金，就來參加基金訓練營：點擊參加《基金訓練營》，基金投資能躺贏！
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⑹ 名下有一套全款房，怎樣投資可以獲得最多利益
如果名下有一套全款房，並且想利用這套房子作為翹板來進行投資，並且盡可能多地獲得更多的利益的話，首先就要接受一個事實，那就是投資有風險，有可能賺錢，也有可能賠錢，首先要做好充足的心理准備，再去用這套房子來投資。房屋的投資方式是可以是長期持有，等房價上升的時候直接賣掉，也可以把房子作為抵押進行貸款投資其他行業，有很多種選擇可能。
可以把名下的房屋進行裝修，進行租賃，租金也是一部分收益，因為沒有房貸，這部分租金相當於是純收入，不用用來償還銀行的貸款，雖然租金可能和其他的投資收益相比來說較小，但是也是最穩定的一種收益方式。
⑺ 個人如何正確投資房地產理財
關於個人如何正確投資房地產理財，我曾經給房地產投資者做過類似的培訓，現在談幾點個人看房，供您參考：
一、首先要釐清投資和理財的區別
投資：是為了在未來可預見的時期內，獲得收益或資金增值，在一定時期，向一定領域的標的物，投放足夠數額的資金或實物的貨幣等價物的經濟行為。
理財：個人或機構根據其當前的實際經濟狀況，設定想要達成的經濟目標，在限定的時限內採用一類或多類金融投資工具，通過一種或多種途徑達成其經濟目標的計劃、規劃或解決方案及實施該過程。
簡答的說：投資只是一種經濟行為，理財是保證投資行為取得回報的管理管理過程。
二、房地產投資產品的比較方法
這里給您兩份不同房地產產品投資要素評估表：
表格1
分析：從投入資金量、租金收益、增值空間、空置率、風險五項指標評價等級看。
綜合收益最高的是商鋪；
寫字間、住宅分居二三位；
旅遊地產居第四位。
三、如何進行房地產投資理財
1、要善於把握投資時機
第一看國家調控政策，越是出台限購政策的大型城市，越值得投資；越是頻繁出台鼓勵購房政策的中小城市，反應當地供大於求，地方政府急於救市，越不要投資！
第二看利率高低，降息意味著利好，加息意味著利空。
第三看貨幣，凡是貸款投放增加，m2廣義貨幣增加，意味著資金放水，是利好。
第四看供求，要分區域、分地段判斷供求關系，供大於求的，堅決不投資。
2、分析人口流向
人口凈流入城市（流入減去流出人口結果是正值）值得投資，人口凈流出城市（流入減去流出人口結果是正值），堅決不要投資。
3、重點關注學區房
要注意區分偽學區房和真學區房，學校邊上的房子不一定是學區房，需要到教育部門了解學區的劃分、學校規模、檔次、教學質量、升學率、開發商是否真的與學校簽訂正式協議等等。
4、留意交通的帶動作用
特別注意地鐵站點的規劃，提前知曉，布局地鐵站點周邊的物業投資。
5、跟著政府遷移方向投資
了解政府辦公區集中搬遷的區域，提前下手。
6、跟著零售巨頭選址投資
凡是家樂福、伊藤、沃爾瑪、永輝、華聯這樣的零售巨頭投資的區域，可以大膽跟進。
在肯德基、麥當勞、必勝客這樣的國際快餐店附近投資商鋪，也是不錯的選址。
⑻ 只有一套房,價值50萬,如何理財增值
錢不去流通就很難增值。房子的價值是紙面財富，尤其是一套房，你得自住，不可能買賣，所以升值多少是沒有意義的。
但是房子作為固定資產，只要沒貸款，就可以作為抵押物獲取銀行低息貸款。那麼，50萬的房子一般能貸30萬，你只要用這30萬理財跑贏利息，你就賺了，所以賺錢能力才是關鍵。建議買貨幣基金保住本金和賺取要交的利息，然後定投心儀基金增值。
這樣一來，你用日常收入還貸等於存錢，要花錢時也能手頭有錢。又能享受到房子增值。一舉三得。關鍵是管住手！
⑼ 3套住房，家庭月收入6000元（4口人），存款10萬，如何理財
一個月僅有xxxx元的收入，該如何選擇理財方式？做理財咨詢以來，這是最多人提問的一類問題了。如果你覺得自己在理財方面的自製力欠佳，知識儲備還不夠，或者是大家想要在理財方面更進階地提升自己的能力，在開頭，有一個十分靠譜的《理財訓練營》課程推薦給大家:：報名《理財訓練營》和志同道合的人一起高效學理財！
今天，我們就來聊聊工薪人士腳踏實地且高效的理財方式。
一、讓存款變得更多
那麼，理財首先要進行的就是存款，首先要攢下自己的第一筆錢，再利用這筆錢去投資，這才是理財的正確方式。
我現在教你你52周存錢法，它是能夠保證你一年至少存下13780元的方法。
52周存錢法，就是存錢的人必須在一年52周內，每周存款10元，之後每周遞存10元，在第52周的時候，則是存下520元。
接著這樣算下去，總共來說一年有多少錢？
10+20+30+40+50+…………+520=13780
起始金額雖然只有10元，一年下來竟然能存下13780元，資金的積累的力量是很強大的。
自然，大家都覺得第一周存下10元的確輕輕鬆鬆，你能夠從100元開始，你也可以直接索性從1000元啟動。
結余的錢大家可以憑情況存起來，多結余多存，結余少的少存。
在存錢過程中，金額目標要適當，不要中途斷檔，也不要中途拿這筆錢拿出來使用。
可能你覺得這樣子省錢非常辛苦，那每個月你能夠從這部分存款中取出一個適合的金額，一個相對奢侈的願望，自己能夠滿足，做到輕松隨意和開開心心地理財。
倘諾你害怕自己的存錢計劃無法堅持，或者是對存完錢後應該投資什麼樣的理財產品而感到迷茫，那麼推薦你來加入理財訓練營：僅限50個名額！點擊參加《理財訓練營》提升自己業余賺錢的能力
二、錢少也能理財的方法
我們都懂得，投資銀行存款或者基金定投，通常最好是使用閑錢，在急需用錢時，這筆錢用不了，就會很尷尬。
可如果是手頭的錢很少，沒有什麼零花錢的朋友，該要怎麼投資呢？
下面，學姐偷偷告訴大家一個投資方法--十二投資法。
「十二投資法」詮釋一下，就是每個月拿出一筆錢來投資一個固定期限的投資產品，從而得到最好的利益，並堅持每月都投資。
到這個樣子，一直堅持下去，在你每一個月都能夠強制的將一筆錢存下，而且都能夠用於正常的理財，一年後，每個月除了能收到利息外，還會有一筆本金到賬。
這個時候，若你要用大量資金，都可以拿已到賬或者將要到賬的本金達到你的目的。
要是不急需用錢，這個月准備的投資資金、到賬的本息和本金繼續投資。
這種方式可以用來投資基金定投和銀行理財產品。
三、應該怎麼理財？
雖然業內有很多不同的理財產品，但基本的理論和選擇技巧卻是相同的，對於收入不是很多的朋友來說，那麼就可以從下面這幾個方向入手。
第一步我們當然要以正常生活開銷為主，意思就是理財前還是要保證自己生活上的流動資金充足。根據社會經驗來看留出3個月的生活資金是比較合理且保險的。
這筆錢可以放在貨幣基金等，比如支付寶的余額寶或者騰訊的零錢通。
在手頭寬裕的情況下，其它的錢就可以用來投資了。
盡管不同的人們在理財成本上不盡相同，但工薪階層的選擇卻並沒有多大的差別。銀行理財、基金、股票和黃金是普通群眾所青睞的投資方式。
每一種具體配置多少要根據看每個人的抗風險能力來確定，風險排序如下：
股票＞股票基金＞黃金＞銀行理財＞貨幣基金，風險越高收益越高。
其中，股票基金是浮動收益類理財產品，風險和收益都無法跟這些固收類的理財產品在同一個維度上去比較，但基金定投的方式卻可以降低風險。
關於博取高利益的方式可以選擇風險較高的股票和股權投資，配置避險資產可以選擇黃金。
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