買房為什麼不如理財

A. 同樣是投資，有人寧願買房也不願意買理財產品，這是為什麼

因為房子只會升值，不會貶值。

投資產品有漲有跌，市場行情不同，投資者會出現不同程度的虧損。作為投資小白，為了保險起見，更偏向於購買房產。我國一線城市的房價越來越高，絲毫沒有下降的趨勢。很多人工作了一輩子都買不起一線城市的一套房，大多數人都會選擇按揭買房，先付首付，每個月都要還貸款，分幾十年的時間才能還清。

作為小編個人而言，也傾向於買房。理財產品那是專業的金融從業者才能弄懂的東西，普通老百姓買房就是最實在的。個人的經濟能力有限，沒有閑錢花在理財上，買房子就是最好的投資，房子的產權有70年，對於我們來說完全夠了。

1、買房不會虧本。

雖然房價很高，只能分期付款，但是往後的房價只會漲，不會跌。買房既可以讓自己在城市裡有安身立命的場所，也是一種投資的形式。急需用錢的時候可以把房子賣出去，從中賺取利潤。越早買房越好，等到將來房價還會繼續上漲，房地產市場會更加火爆。

大家覺得買房好還是買理財產品好呢？請說說你的見解。

B. 手裡面有閑錢是買房好還是理財好

這個要看情況，如果不是剛需，還是理財更好。對於很多人來說，房子是剛需。比如已經步入社會幾年，有了一定積蓄的白領，他們在城市裡需要一套自己的房子，才能更方便他們在城市的生活；或者剛結婚的小兩口，需要屬於他們自己的婚房；再或者，由於家裡多了一些成員（比如長輩或者孩子），從而需要更加大的居住環境才能住得更舒服，這樣的是需要首先考慮買房的。

不過對於有閑錢卻投資房產的人來說，隨著時間的流逝，你的房屋價值可能會增加，但它可能不會升值以抵消這個期間內的所有成本。此外，房地產投資很難多樣化。投資房地產時位置很重要。一個地區的銷售可能會下滑，而另一個地區的價值卻會爆炸。如果想要按位置和類型（例如，住宅和商業的混合）多樣化購買房地產需要的資金比一般投資者要多得多。

相反，如果你不買房，而是選擇了理財，也就意味著比把購房款節省出來，然後將其投資於價值可能增長的事物（例如股票、債券、基金、黃金等各種高多樣化理財），那麼從長遠來看，你最終會獲得更多的錢。

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C. 手裡面有閑錢是買房好還是理財好

還是理財更好，買房子不一定升值，不如放在理財產品上。從安全性來考慮，理財產品一共分為五個級別，從PR1至PR5，分別對應保守型、謹慎型、穩健型、積極型、進取型五個類型的投資者，其中PR2和RP1級別的理財產品就屬於中低風險的理財產品，再結合流動性特點，我們可以採取以下三種方式：
第一，貨幣基金
貨幣基金風險很低，風險等級為低風險，主要投資貨幣市場工具、銀行中短期票據等高流動性低風險底層資產，年化收益率在2%至3%之間，購買貨幣基金可以隨時贖回，流動性很好。包括各種寶寶類產品，其實也是貨幣基金。
第二，債券基金
債券基金，顧名思義就是投資於債券的基金，債券本身就是低風險類金融產品，通過基金的方式分散持有多隻債券，風險再一次降低，債券基金屬於中低風險級別的理財產品，年化收益率在3%至8%不等，也可以隨時贖回，但可轉債基金不在此列。
第三，短期理財
銀行或保險類定期理財產品，屬於中低風險類別的理財產品，主要通過投資各類債券及期限適中、風險可控且收益穩定的項目。可以選擇期限較短的定期理財，比如說一月期的定期理財，或者十五天期、七天期的定期理財，年化收益在2.5%到3.5%，雖然說不能隨時取出，但期限較短，基本上可以應付各類臨時資金需求。
當然也可以選擇靠譜的平台，陸金所旗下網路投融資平台2012年3月正式上線運營，是中國平安集團打造的平台，lufax結合全球金融發展與互聯網技術創新，在健全的風險管控體系基礎上，為中小企業及個人客戶提供專業、可信賴的投融資服務，幫助客戶實現財富增值。

D. 有三十萬買房好還是投資理財好

具體是買房好還是理財好，最關鍵的是看你買的房未來升值空間與你理財的收益哪個更高，哪個高就選哪個。

我們先來看一下，假如不買房的投資收益情況。

如果你沒有買房，而是把30萬用於購買銀行理財產品，就按簡單的年化5%收益計算。

那30萬10年之後會變成48.8萬。

所以房價漲幅5.8%就成為了你選擇的一個重要參考，如果未來十年每年房價的漲幅超過5.8%，那投資房產就比投資理財更劃算。

那未來哪些城市房價有可能達到年均漲幅在5.8%以上呢？

房子100萬，升值到165.7萬，十年漲幅65.7%，年均漲幅5.8%，我相信未來二線以上人口凈流入城市肯定都可以達到，原因無非就兩個，一個是人口凈流入可以帶來購房需求，另一個是目前每年的通貨膨脹率在6%左右，貨幣發行量多了，大家敢保證房價不漲嗎？

所以如果買房是在二線城市以上，我建議30萬優先買房。

而至於三線以下城市，我建議你不要買房還是把錢用於投資理財吧，因為未來十年二線城市房價想要每年保持5.8%的增速，我認為難度是很大的。

E. 現在該買房還是買理財產品

我會選擇買房

房地產和理財產品是當代投資的兩大項目。兩者都是現在市場上投資權重主要選擇的類型，較這兩者而言，房地產投資交易穩妥，回收利潤也比較慢。而理財產品流動性強，波動性大，收益也相較於房地產而言比較快。

所以我的觀點一直都是投資房地產要比投資理財產品更加具有持續性，穩定性，更加適合家庭投資。而且，按照中國目前的狀況，房地產市場的走向仍將持續走高，雖然國家出台了一系列的調控政策，但是房地產的價格最多隻會穩定不動，不會下降。我們這種普通家庭沒有大量的用錢需求和資金流動的需求，所以我們應該更傾向於投資於房地產，這樣更穩定，更加保險。況且有實體的東西在手，總比流動性的東西要強的很多。

F. 現在該買房還是買理財產品

如果說你現在沒有房子住可以買房，那是剛需，如果說有房子住，那還是買理財吧，隨著國家對房地產市場的管控，房的價值會逐漸趨於穩定，不會達到預期的好收益，所以說買理財產品選擇更廣，收益也多樣化，所以說只要是有相應的理財知識，選擇理財產品是可以達到每年15%左右的凈收益。

拓展資料：
理財分控：
風險是指由於將來情況的不確定性而使決策無法實現預期目標的可能性。在進行一項投資決策或籌資決策時，如果只有一種結果，就不存在不確定性，可以認為此項決策不存在風險;但如果這項決策有多種可能的結果，實際的結果就有可能偏離預期的目標，則認為存在著風險。而且，這種偏離程度越大，該項決策的風險也就越大。
企業的財務決策往往面臨著各類風險。把風險從企業經營及財務管理的角度分類，可分為經營風險和財務風險兩類。
經營風險
也叫營業風險。由於企業生產經營方面的原因，而給企業預期的經營收益或稅前利潤帶來的不確定性，這種風險的來源分為企業外部原因和企業內部原因兩方面。
企業外部原因，就是指國際、國內宏觀經濟形勢及企業所處經濟環境的變化，市場供需狀況與價格變化，國家財政稅收政策、金融政策及產業政策的調整等各種外部因素的變化。企業內部原因是指企業管理者的素質及全體員工的綜合素質，產品形象及市場佔有率的變化趨勢，技術領先程度及工藝、裝備水平，質量管理水平，成本控制措施等變化，企業對突發情況的反應與應變能力等。
財務風險
也叫籌資風險。由於籌資上的原因，因負債而產生的到期償還本金和利息的風險。當企業進行負債籌資時，不論盈虧都要按合同或協議規定向債權人定期還本付息，如企業的經營收入不足以償付這些本息時，則可能產生財務危機，嚴重時會造成資不抵債乃至破產。
企業的資金利潤率越高，同時負債的利率越低，則財務風險越小;反之，當負債利率大於資金利潤率時，負債不僅不會提高股東的凈收益，反而會成為企業的一項沉重的債務負擔。總投資報酬率可用下面公式表示:
投資報酬率=時間價值率+風險報酬率

G. 同樣是投資，為什麼有人寧願買房，也不買理財產品原因是什麼

因為房產本身就是大類資產，在很多人沒有主動投資的能力之前，很多人會把買房當成資產配置的手段，同時也認為房價會無限上漲。

從某種程度上來說，房產確實是一種優質資產，但房產的交易流動性比較差，並不是所有地段的房產都有一定的升值空間。在房價上漲的20年裡，全國多數地區的房產確實出現了不同程度的上漲，房產甚至已經成為了所有資產中漲幅最高的一種資產。在這樣的刻板印象之下，很多人寧願買房也不會去買理財產品。

一、這主要是跟房產的性質有關。

作為固定資產，房產本身就具有一定的保值性，同時也有一定的上升空間。在通貨膨脹進一步加劇的同時，我們可以看到各類固定資產的價格進一步上漲，房產正是其中之一。正是因為房產具有一定的保值作用，所以很多人會通過投資房產的方式來為自己的資產保值。

H. 手裡面有閑錢是買房好還是理財好

手裡有閑錢當然是買房好啊。現在的理財也有風險。收益也不是什麼很高？但是買房也要分幾種情況。你要是剛去自助那你就選一個好地段買一個就行了。無所謂。你要是為了投資。那買房就要注意了。首先，你選擇賣房的地地區。首先是人口每年有增長。不是在減少。這樣的城市是關鍵。贊一個。買的房子能不能升值保值？優質的地段。也非常重要。首先買房要選擇買。人口不斷增長的地區。地段比較好的房屋。不然的話，最好不要選擇買房。

I. 手裡有一筆閑錢，是用來買房好還是理財好

我覺得用來買房比較好，我對自己的理財能力沒有一丁點信心。

隨著參加工作時間的增長，隨著個人能力的不斷提高，薪資水準也在不斷提高之中。到我們手裡有了一筆閑錢，不同的人會選擇不同的使用方式。有人選擇買房買車，有人選擇理財投資談不上對與錯，因人而異而已。

每個人的實際狀況並不相同，選擇通過什麼方式來處理自己手裡的閑錢，每個人都需要依據自身實際狀況來決定。但不論是買房還是理財，又或者是通過其他方式使用這份錢，都一定要慎重。

盡可能不要把雞蛋放在同一個籃子里，或許才能讓你的生活更安心，你的錢才能更保值增值。

J. 理財和買房哪個升值空間更大

在我國當一些人們擁有了一定的資金之後，他們就想著如何的用這筆錢去理財，或者是用這筆錢去購買一套房子而無論理財還是買房，它們兩個都有升值空間，但是買房的升值空間可能要比理財更多一些。

因此單從房屋的升值價值以及租金上來看，他的盈利雖然比理財的盈利要低，但是他的安全性比理財要高，而房屋，你的升值空間主要是取決於房價的上漲，如果房價上漲的越快，那麼你這間房屋的價值就會很大。而有些人在日常生活當中，想要通過理財盈利的話，那麼就一定要注意方式選擇一個自己能夠承擔的風險等級去理財。千萬不要選擇自己承擔不了的風險等級。