金融街辦公樓多少錢一平
1. 北京2015年甲級寫字樓租金每平米上漲331.6元
與住宅的波動情況相比，寫字樓的市場行情要更加穩定一些。據了解，2015年北京市場的甲級寫字樓需求強勁，租金上漲很快，達全國最高。
在剛剛過去的2015年，北京甲級寫字樓市場需求強勁，平均租金上漲，截至2015年末，平均租值同比上漲2.3%至人民幣331.6元每月每平方米，成為全國最高水平。與此同時，整體空置率繼續於低位徘徊，同比下降0.7個百分點至4.7%。
高力國際近日發布的市場研究報告顯示，六個甲級寫字樓項目於2015年完工入市，市場總存量升至約560萬平方米，同比增長6.6%。同時，受年內入市項目的租賃需求所推動，凈吸納量同比上升58.7%至約36.3萬平方米。源於金融、IT以及專業服務等行業的內資企業為需求的主要驅動力，年內促成了大量新租、搬遷及續租交易。就子市場而言，約56%的凈吸納量集中於中關村和望京子市場，二者於年內共錄得5個新項目完工入市。
金融、IT和互聯網相關產業是2015年北京寫字樓市場需求增長的主要驅動力，不少新項目業主在達到較高出租率的情況下提高租金。出於對以P2P理財公司為代表的小型內資金融公司潛在較高違約風險的考慮，眾多業主，尤其是CBD區域內的業主，對上述類別的公司實行更為嚴格的租戶資質甄選。就子市場來看，由於供應量有限且來自金融企業的需求持續增長，金融街市場繼續成為北京最高租金及最大年度租金漲幅，同比上漲7.5%至人民幣440.3元每月每平方米。
2015年寫字樓投資市場活躍，錄得4宗整售成交，其中，中國信達以人民幣105億元從國浩（中國）收購位於東直門優越地段的國盛中心，是北京近10年以來成交金額最大的整售交易。
展望未來，2016年將有總建築面積約51萬平方米的八個甲級寫字樓項目計劃完工入市。北京寫字樓市場在整體經濟增速放緩和大量未來供應的疊加效應下，預計2016年市場空置率將上升，同時租金面臨下行壓力。
「盡管整體經濟增速放緩，但北京兩個『全國之最』，將在中短期內支撐北京優質寫字樓市場的租賃需求」，高力國際華北區研究部副董事李牧表示，其一是北京服務業穩定增長，其產值已佔地區生產總值的80%以上，居全國之首；其二，2015年北京成為全國首個突破萬億元消費品零售額的城市。在這些穩固基本面的支撐下，北京優質寫字樓市場和商鋪市場的租賃需求在中長期內將保持穩定。
（以上回答發布於2016-01-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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2. 武漢寫字樓主要集中在哪些地方 租售比是多少
在武漢的寫字樓主要集中在漢口、武昌以中南附近為主，另外還有電腦城光谷附近的寫字樓。漢陽幾乎沒有集中的寫字樓。而武漢寫字樓租售比是多少，合理的房屋租售比在1：200到1：300之間。
一個企業在找辦公地點的時候，不僅要知道一個城市 寫字樓 的主要集中 地段 。同時，也要了解到哪些段的寫字樓比較好，租金比較便宜。而如果一個企業打算找期發展的，是租房好呢？還是買房好呢。這就涉及到租售比的概念。那麼，武漢寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面我給大家詳細的講解下有關這方面的相關知識。
武漢寫字樓主要集中在哪些地方
1、武漢的寫字樓除漢口外的寫字樓都比較分散。漢口主要集中在建設大道金融街沿線。航空路附近的 武漢廣場 世貿廣場泰合廣場，江漢路附近的佳麗廣場等。武昌以中南附近為主，另外還有電腦城光谷附近的寫字樓。漢陽幾乎沒有集中的寫字樓。而武漢以漢口建設大道金融街的寫字樓為集中，吸引了很多跨國公司及外國領事館的入駐。
2、在武漢的寫字樓有很多，在青年路有招銀大廈、 新世界國貿大廈 、 建銀大廈 、 新業大廈 等。新華路：福星 商務樓 、武漢廣場、 世貿大廈 、武廣 公寓 樓、一帶比較集中。江漢路雖然也有中百的寫字樓，但是由於交通太密集，停車出行不是很方便。
武漢寫字樓租售比是多少
1、「租售比」，是指每平方米使用面積的月租金與每平方米 建築面積 房價之間的比值。國際通行標准認為，合理的 房屋 租售比在1：200到1：300之間。我們通常用租售比來衡量這個階段到底是適合 投資買房 ，還是適合租房。
2、在武漢的寫字樓市場房價也在不斷的上漲，但租售比較活躍， 空置率 降低了很多。在武漢的一些房價租售比地段不同，租售比也略有不同，有的地方能達到1：608。而房屋租售比國際標准通常為1：200到1：300。比值越高，說明 租金回報率 較高，房價中的投資需求越大。
後總結：本文通過對武漢寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少。相在知識的講解，讓我們了解到在武漢的寫字樓主要集中在漢口、武昌以中南附近為主，另外還有電腦城光谷附近的寫字樓。漢陽幾乎沒有集中的寫字樓。而武漢寫字樓租售比是多少，合理的房屋租售比在1：200到1：300之間。希望本文能夠給大家帶來一些幫助。
3. 天津金融街中心靠譜嗎
天津金融街中心靠譜。根據查詢顯示金融街南開中心是由金融街融拓置業有限公司打造的集居住，寫字樓辦公、旗艦商業為一體的綜合性項目。地理位置優越，緊鄰長江道、南開三馬路、南門外大街等多條城市主幹道，周邊教育資源豐富。
4. 金融街融悅中心口碑怎麼樣
它的口碑還是很不錯的喲。
金融街·融悅中心地處門頭溝門戶位置，緊鄰S1號線小園站，總建面約7.8萬平方米，涵蓋了企業總部級辦公與鄰里社交型購物中心。其中，總部級辦公含兩棟小獨棟寫字樓、兩棟高層商務寫字樓。小獨棟寫字樓是西長安街商務獨棟首作，單棟建面約為3500平方米，擁有獨立辦公形象，是企業專屬辦公領地。高層寫字樓單棟建面約11000平方米，可根據企業使用規模靈活分割。
NO.1 品牌價值
出眾品牌實力是信心的來源。當獨棟寫字樓有了強大的開發商做背書時，隱形品牌價值將會為自身帶來更多關注。
金融街·融悅中心獨棟寫字樓，依靠金融街控股豐富完備的商務地產開發運營經驗，遵循嚴苛工藝標准，成就西長安街獨棟辦公首作扎實品質，利用潛在的品牌價值，在京西商務寫字樓市場中獲得更大聲量，為渴望擇址京西的總部級企業帶來信心保障。
NO.2 形象價值
心理學上的「首因效應」充分說明了第一印象的重要性。在這個看臉的時代，獨棟寫字樓因其強展示性帶來的隱形形象價值，能夠提升企業在客戶心中的印象分，提升客戶信任度與合作成功率，充分彰顯自身實力。
金融街·融悅中心獨棟寫字樓，擁有專屬冠名權，在獨立入口、獨立大堂、獨立電梯等個性化場景加持下，打造企業尊崇形象，傳遞品牌文化。在形象價值作用下，既可以增加客戶對企業的認可度，又能夠加強企業對高質量人才的吸引力，幫助企業在激烈的市場競爭中贏得更多曝光度，收獲更多發展可能。
5. 杭州寫字樓主要集中在哪些地方租售比是多少
一個企業在找辦公地點的時候，不僅要知道一個城市寫字樓的主要集中地段。同時，也要了解到哪些段的寫字樓比較好，租金比較便宜。而如果一個企業打算找期發展的，是租房好呢？還是買房好呢。這就涉及到租售比的概念。那麼，杭州寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面我給大家詳細的講解下有關這方面的相關知識
一個企業在找辦公地點的時候，不僅要知道一個城市 寫字樓 的主要集中 地段 。同時，也要了解到哪些段的寫字樓比較好，租金比較便宜。而如果一個企業打算找期發展的，是租房好呢？還是買房好呢。這就涉及到租售比的概念。那麼，杭州寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面我給大家詳細的講解下有關這方面的相關知識。
杭州寫字樓主要集中在哪些地方
1、杭州的寫字樓除漢口外的寫字樓都比較分散。漢口主要集中在建設大道金融街沿線。航空路附近的武漢廣場世貿廣場泰合廣場，江漢路附近的佳麗廣場等。武昌以中南附近為主，另外還有電腦城光谷附近的寫字樓。漢陽幾乎沒有集中的寫字樓。而武漢以漢口建設大道金融街的寫字樓為集中，吸引了很多跨國公司及外國領事館的入駐。
2、在武漢的寫字樓有很多，在青年路有招銀大廈、新世界國貿大廈、建銀大廈、新業大廈等。新華路：福星 商務樓 、武漢廣場、世貿大廈、武廣 公寓 樓、一帶比較集中。江漢路雖然也有中百的寫字樓，但是由於交通太密集，停車出行不是很方便。
杭州寫字樓租售比是多少
1、「租售比」，是指每平方米使用面積的月租金與每平方米 建築面積 房價之間的比值。國際通行標准認為，合理的 房屋 租售比在1：200到1：300之間。我們通常用租售比來衡量這個階段到底是適合 投資買房 ，還是適合租房。
2、在武漢的寫字樓市場房價也在不斷的上漲，但租售比較活躍， 空置率 降低了很多。在武漢的一些房價租售比地段不同，租售比也略有不同，有的地方能達到1：608。而房屋租售比國際標准通常為1：200到1：300。比值越高，說明 租金回報率 較高，房價中的投資需求越大。
後總結：本文通過對杭州寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少的相在知識的講解，讓我們了解到在杭州的寫字樓主要集中在杭州以中南附近為主，另外還有電腦城光谷附近的寫字樓。漢陽幾乎沒有集中的寫字樓。而杭州寫字樓租售比是多少，合理的房屋租售比在1：200到1：300之間。希望本文能夠給大家帶來一些幫助。
6. 金融街哪有小型辦公室出租需要能注冊辦公地址的。
英藍國際金融中心、新盛大廈、泰康國際、鑫茂、月壇大廈等很多寫字樓都有小型辦公室出租，我們公司在英藍國際租的辦公室是可以注冊的，其他的我不太了解，這里交通比較便捷，離地鐵2號線阜成門站很近，目前還有沒有空餘的辦公室出租建議你問問索易•商捷（英藍國際）商務中心，他們主要負責這個樓宇的辦公室出租，如果我的回答讓你滿意，來了要請我到樓下星巴克喝咖啡哦~
7. 在北京西城區的寫字樓每平米多少錢
1、地質博物館商務樓 西城區羊肉胡同3元/平方米.天乙級
2、南園寫字樓 西城區展覽路12-46 平方米3.6元/平方米.天乙級
3、北京西直門飯店 西城區西直門橋5元/平方米.天甲級
4、燕京飯店 西城區復外大街4.6元/平方米.天甲級
5、國際金融中心 西城區復興門35美元/平方米.月頂級
6、西單國際大廈 西城區西單18美元/平方米.月乙級
7、建威大廈 西城區南禮士路85.07-2296 平方米28美元/平方米.月甲級
8、遠洋大廈 西城區復興門內大街270-6200 平方米35美元/平方米.月頂級
9、中化大廈 西城區復興門外大街26美元/平方米.月甲級
10、成銘大廈 西城區西直門橋5元/平方米.天甲級
11、凱旋大廈 西城區西外大街133-900 平方米20美元/平方米.月甲級
12、月壇大廈 西城區西二環22美元/平方米.月甲級
13、華實大廈 西城區金融街160-1300 平方米21美元/平方米.月甲級
14、萬通新世界中心 西城區阜成門35.5-742 平方米18美元/平方米.月甲級
15、通泰大廈西 城區金融街7元/平方米.天甲級
16、金隅大廈 西城區長椿街6.8元/平方米.天甲級
17、四川大廈 西城區阜成門25-100 平方米4.2元/平方米.天甲級
18、阜成大廈 西城區北禮士路30-400 平方米6元/平方米.天乙級
19、中儀大廈 西城區西直門外大街6元/平方米.天甲級
20、中天大廈 西城區德外大街0-100 平方米5.5元/平方米.天甲級
21、百盛大廈 西城區復興門38.55-267.82平方米5元/平方米.天甲級
22、國賓寫字樓 西城區阜成門20-228 平方米4.5元/平方米.天甲級
23、車公庄綜合樓 西城區車公庄橋4.8元/平方米.天甲級
24、順成飯店 西城區金融大街400元/平方米.月甲級
25、天時大廈 西城區德外大街3元/平方米.天乙級
26、網路全書寫字樓 西城區西二環3元/平方米.天乙級
27、京鼎大廈 西城區展覽館23-150 平方米3.6元/平方米.天乙級
28、萬聯商務會館 西城區裕民中路40-100 平方米3元/平方米.天乙級
29、中企財寫字樓 西城區西客站東15-80 平方米2.6元/平方米.天丙級
30、福來特寫字樓 西城區鼓樓橋北50-300 平方米2.4元/平方米.天丙級
31、飛翔寫字樓 西城區德外大街15-60 平方米2.6元/平方米.天丙級
32、藍鼎晨大廈 西城區護國寺大街30-432 平方米2.8元/平方米.天丙級
33、捷訊通寫字樓 西城區德勝門2.2元/平方米.天丙級
34、永康商務寫字樓 西城區西直門外3.0元/平方米.天乙級
35、天奇商務樓 西城區平安大街廠橋24-200 平方米2.5元/平方米.天丙級
36、京煤大廈 西城區西直門0-20 平方米2.2元/平方米.天丙級
37、銀島商務樓 西城區月壇南街2-3元/平方米.天丙級
38、通港大廈 西城區西單100-800 平方米6.5元/平方米.天甲級
39、洲際華僑酒店 西城區西直門橋畔25-200平方米3.6元/平方米.天乙級
40、新華辦公樓 西城區官園橋2.5元/平方米.天丙級
41、展覽館賓館 西城區北京展覽館3.6元/平方米.天乙級
42、國際金融大廈 西城區金融街0-300 平方米35美元/平方米.月甲級
43、西苑飯店 西城區三里河路4元/平方米.天甲級
44、中國職工之家飯店 西城區復興門外大街350元/間.天甲級
45、華恆中心 西城區西單商業區1880元/月/間乙級
46、金亞光大廈 西城區阜成門4.5元/平方米.天乙級
47、今儒大廈 西城區阜成門4.2元/平方米.天乙級
48、奔德金融會所 西城區金融街80-388 平方米4.5元/平方米.天乙級
49、國賓大廈 西城區阜成門142.5-400 平方米4.5元/平方米.天甲級
50、天泰商廈 西城區平安大道4.4元/平方米.天乙級
51、九鼎大廈 西城區成方街50-200 平方米4.6元/平方米.天乙級
52、中水大廈 西城區西單路口4.5元/平方米.天甲級
53、富通大廈 西城區車公庄100-1000平方米4.5元/平方米.天
54、三皇綜合樓 西城區平安里西大街4.2元/平方米.天乙級
55、建築展覽中心 西城區甘家口4.2-5.5元/平方米.天乙級
56、鴻儒大廈 西城區官園橋653平方米3.6元/平方米.天乙級
57、中商大廈 西城區三里河21美元/平方米.月甲級
58、西單大廈 西城區西單商業區4元/平方米.天乙級
59、中俊酒店 西城區展覽路3.5元/平方米.天乙級
60、民族飯店 西城區西長安街22美元/平方米.月甲級
61、阜成門寫字樓 西城區阜成門3.5元/平方米.天乙級
62、物華大廈 西城區車公庄100-260平方米3.8元/平方米.天甲級
63、圖書大廈 寫字樓西城區圖書大廈內3.8元/平方米.天乙級
64、國潤大廈 西城區阜外大街1070平方米5.5元/平方米.天乙級
65、商房大廈 西城區馬甸4.5-5.5元/平方米.天甲級
66、西四辦公樓 西城區西四2.2元/平方米.天丙級
67、恆達利寫字樓 西城區民族文化宮3元/平方米.天乙級
68、嘉年華大廈 西城區六部口3.8元/平方米.天乙級
69、海洋局東配樓 西城區復興門6元/平方米.天乙級
70、長美賓館 西城區車公庄2.6元/平方米.天丙級
71、魯梅克斯大廈 西城區金融街4元/平方米.天乙級
72、京潤大廈 西城區阜外大街4.8元/平方米.天甲級
73、海通大廈 西城區南禮士路60-400 平方米3.6元/平方米.天乙級
74、先鋒商務寫字樓 西城區趙登禹路50-1000 平方米4元/平方米.天乙級
75、華融商務樓 西城區三里河3.8元/平方米.天乙級
76、銀豐商務大廈 西城區成方街58-354 平方米3.8元/平方米.天乙級
77、物華大廈 西城區車公庄大街3.8元/平方米.天乙級
78、匯凱商苑 西城區長椿街3.2元/平方米.天乙級
79、龍蕃寫字樓 西城區阜成門橋西44-485 平方米2.6元/平方米.天丙級
80、思鴻博物業 西城區車公庄2.7元/平方米.天丙級
81、高登大廈 西城區西單40-300 平方米2.7元/平方米.天乙級
82、永泰商務中心 西城區百萬庄大街50-100 平方米2.5元/平方米.天乙級
83、長城辦公樓 西城區車公庄27-80 平方米2.6元/平方米.天丙級
84、國旅發展大廈 西城區德勝門43-250 平方米3.4元/平方米.天乙級
85、平安大廈 西城區復興門金融街100-300 平方米26美元/平方米.月甲級
86、首都時代廣場 西城區西單185-2000平方米26美元/平方米.月甲級
87、國際企業大廈 西城區金融街25美元/平方米甲級
88、大和寫字樓 西城區西直門20-65 平方米2.8元/平方米.天乙級
89、中發商務寫字樓 西城區西直門33-140 平方米3元/平方米.天乙級
90、中銀利華大廈 西城區黃寺大街3元/平方米.天乙級
91、中糖大廈 西城區西外大街3.8元/平方米.天甲級
92、宮頤府寫字樓 西城區西直門3.5元/平方米.天乙級
93、大通盛世花園 西城區北太平庄3.8元/平方米.天乙級
94、德勝寫字樓 西城區德勝門2.2元/平方米.天丙級
95、月壇南街辦公樓 西城區月壇南街3.5元/平方米.天乙級
96、千山園寫字樓 西城區北太平庄2.4元/平方米.天丙級
97、西橋賓館 西城區西直門內大街3元/平方米.天乙級
98、瑞得大廈 西城區中國科技館西3.4元/平方米.天甲級
99、富凱大廈 西城區金融街28美元/平方米.月甲級
100、東潤時代大廈 西城區阜外大街3.8元/平方米.天甲級
101、富成大廈 西城區阜成門3元/平方米.天乙級
102、華明商務中心 西城區阜成門2.2元/平方米.天丙級
103、果品大廈 西城區德外大街3.5元/平方米.天乙級
104、世通大廈 西城區西二環4元/平方米.天乙級
105、金貿商務中心 西城區阜外大街2.2元/平方米.天丙級
106、華信電力大廈 西城區德外六鋪炕2.6元/平方米.天丙級
107、西直門寫字樓 西城區西外大街2.4元/平方米.天丙級
108、有研大廈 西城區北太平庄橋20-500平方米4元/平方米.天乙級
109、泰陽大廈 西城區阜外大街8元/平方米.天甲級
110、輕工寫字樓 西城區阜成門2元/平方米.天丙級
111、天星大廈 西城區安華橋3.6元/平方米.天乙級
112、中版大廈 西城區人民醫院旁2元/平方米.天丙級
113、百萬庄寫字樓 西城區百萬庄2.3-1.6元/平方米.天乙級
114、新世紀飯店 西城區西直門外21美元/平方米.月甲級
115、天岳恆大廈 西城區積水潭2.7元/平方米.天乙級
116、國務院第二招待所 西城區西直門5元/平方米.天甲級
117、兵月寫字樓 西城區月壇南街3.5元/平方米.天乙級
118、北廣福麗特物業 西城區黃寺大街1.8元/平方米.天丙級
119、國英1號 西城區西直門3.5元/平方米甲級
120、恆華國際 西城區月壇北街17000元/平米甲級
121、惠能大廈 西城區靈境胡同50-200 平方米4.5元/平方米.天乙級
122、百川物業寫字樓 西城區西內大街25-112 平方米3.5元/平方米.天乙級
123、金豐禾寫字樓 西城區新街口外大街20-150 平方米3.5元/平方米.天乙級
124、甘家口寫字樓 西城區甘家口3.6元/平方米.天乙級
125、大業商務俱樂部 西城區黃寺大街3.5元/平方米.天乙級
126、月壇理想大廈 西城區南禮士路20-70 平方米3.5元/平方米.天乙級
127、通華苑飯店 西城區西直門24-100 平方米3.5元/平方米.天乙級
128、萬明園 西城區阜成門12.6-25 平方米3.3元/平方米.天乙級
129、豪軒寫字樓 西城區阜外大街3.2元/平方米.天乙級
130、平安商務辦公樓 西城區地安門西大街3元/平方米.天乙級
131、慶豐大廈 西城區鼓樓30-147 平方米2.2元/平方米.天乙級
132、投資廣場 西城區金融街67-200 平方米24美元/平方米.月甲級
133、光大大廈 西城區復興門外大街35-200平方米25美元/平方米.月甲級
134、新街口居安文藝會館 西城區平安大街2.6元/平方米.天丙級
135、康侯商務會館 西城區月壇西街33-337 平方米2.5元/平方米.天乙級
136、德勝苑商務會館 西城區德勝門34-110 平方米2.2元/平方米.天丙級
137、新恆基寫字樓 西城區金融街28-54 平方米2.5元/平方米.天丙級
138、利華寫字樓 西城區黃寺大街3元/平方米.天丙級
139、新龍大廈 西城區二龍路3.5元/平方米.天甲級
140、大名都寫字樓 西城區西直門南小街2.4元/平方米.天丙級
141、澳原寫字樓 西城區百萬庄北街46-403 平方米2.4元/平方米.天丙級
142、錦勝華安寫字樓 西城區德勝門20-200 平方米3.2-3.5元/平方米.天乙級
143、華雲酒店寫字樓 西城區百萬庄18-90 平方米3元/平方米.天乙級
144、陽光大廈 西城區西長安街30-577 平方米3元/平方米.天乙級
145、皇冠大廈 西城區西直門8500元/平米甲級
146、華展國際公寓 西城區北三環中路3.8元/天/平米乙級
8. 金融街控股股份有限公司的未來發展
根據戴德梁行的監測數據，2012年第二季度，金融街商圈甲級寫字樓的租金已經達到每月每平方米320.45元。昂貴的租金背後是嚴重的供不應求局面。根據世邦魏理仕發布的數據，到2011年第四季度，北京金融街主街區市場整體空置率為0.6%，幾乎已沒有空餘面積可供選擇。隨著國內金融業的快速增長，新的金融機構對寫字樓不斷產生需求，同時，原有金融機構也有提升自身形象的需要，金融街就成為這類需求的首選。
2012年夏天，傳出了北京金融街將擴建的消息。據了解，金融街擴建方案將於11月北京市城市規劃修訂方案出台後最終確定。在擴容消息傳出後，立刻有二三十家金融機構初步預訂了建築面積200多萬平方米的寫字樓，其中包括招行總行、建行總行、中行總行、以昆侖銀行為代表的中石油金融板塊等。
據悉，擴建後的金融街以目前2.59平方公里的核心區為基礎，北至平安里西大街，南至廣安門內大街，東至西四北大街、宣武門內大街，西至南北禮士路、西便門外大街一帶，擴建後的金融中心區總面積約8平方公里。據估計，這些拓展區域最早2012年下半年動工，最晚2015年動工。未來這一新版圖實現後，北京金融街的面積將超越上海陸家嘴的6.8平方公里，成為名副其實的中國最大金融機構聚集區。
金融街新增拓展項目，預計可新增建築規模600萬平米左右。而這其中，可能有三分之二是由金融街控股股份有限公司開發。這是金融街控股未來5年穩健發展的有力支撐。
與此同時，金融街控股在天津、重慶等地成功運作的多個商務大綜合體項目，也為其成為不可撼動的商務地產領軍企業提供了先決條件。
作為一家以「城市運營和區域開發」為獨特競爭優勢的國有控股企業，截至2011年底，金融街控股資產規模近600億元，累計開發面積超1000萬平方米。
「通過北京金融街的成功開發和運營，金融街控股形成了獨特的開發模式，即地產開發與產業打造並重：以地產開發為平台，城市區域規劃、產業發展為核心；提升城市品質，促進城市經濟發展與文化繁榮。」金融街控股副總經理王志剛說。
王志剛表示，金融街控股正在重慶、天津、惠州投資開發的累計超過千萬平米的項目中，商務地產超過70%。而已成功運作和在建的產業園區有：北京金融街、北京德勝出版創意產業區、北京通州商務園區、北京廣安設計創意產業園區、重慶觀音橋商業區、重慶江北嘴商務區、天津金融城、惠州巽寮灣等。「公司認為，在經濟結構調整、城市功能升級等因素推動下，重點城市商務地產需求將保持上升態勢，商務地產開發和持有面臨較好的發展機遇。」金融街控股人士稱。
金融街控股的主要經營模式是以商務地產為主導，適當持有優質物業，以快速銷售型產品為補充。找准市場定位，提供能滿足不同市場需求的差異化產品；在住宅市場不穩定的階段，商務地產依然能保持較高較平穩的增速，保證了公司整體營收和利潤率，同時，自持物業也為公司提供了部分較為穩定的現金流。
在2012年上半年，金融街控股結合內外部環境變化，研究優化資源配置，突出強化商務地產特色和以北京為中心的區域戰略，推動公司走內涵式、價值型發展道路。該公司補充了商務地產資源，新增天津金融城項目；同時，研究了北京建設國家金融中心和金融街拓展帶來的重大發展機遇，以強化商務地產品牌影響和競爭優勢。
金融街控股的自持類物業經營模式將不斷深化研究。新增持有西單美晟商業，優化自持業務業態結構；創新自持業務經營模式，深入研究實踐寫字樓、商業項目的資產管理運營模式，持續提升自持業務管理規模和盈利能力。
根據公司2012年半年報披露的數據，報告期內，公司持有運營的物業包括北京麗思卡爾頓酒店、北京金融街公寓、金融傢俱樂部、惠州喜來登酒店、天津聖?瑞吉酒店，合計建築面積約為20.7萬平方米。報告期內，公司上述物業共實現營業收入約 1.97億元，同比增長23.10%。
公司持有北京金融街中心、北京德勝國際中心部分房產、天津環球金融中心部分房產、北京金融街購物中心（一期、二期）、北京美晟國際廣場、北京金融街C3四合院、北京金樹街餐飲、北京金融街區域的零散寫字樓和車位等出租物業，合計建築面積約 47.2萬平方米，其中辦公樓約為24.0萬平方米，商業和餐飲約為20.1萬平方米，北京金融街區域的零散車位及配套面積約為3.1萬平方米。報告期內，公司出租物業合計實現營業收入約 2.79億元，同比增長19.99%。
在住宅銷售方面，公司加大了銷售力度，努力實現銷售簽約和回款目標。面對住宅銷售整體成交量下降的情況，公司堅持以客戶需求為導向，通過優化住宅產品結構，提升產品科技含量，實施差別化銷售策略等方式，加快住宅及商務產品銷售。
例如，公司目前正在開發的重點項目——北京天宮院地塊的融匯項目開盤在即，市場關注度很高；剛剛開盤的天津南開區綜合地塊世紀中心，以其花園洋房的稀缺性成為天津住宅市場新的領跑者；位於重慶北濱核心的融景城項目，是重慶「中央商務區第一經濟帶」上規模最大的城市綜合體項目，近170萬平方米體量，囊括居住、休閑、購物、教育、商務配套、藝術展覽等多重功能，也成為重慶城市核心國際生活新標桿。
在財務方面，公司確保財務穩健和現金流安全。積極拓寬融資渠道，通過多種方式融通資金，滿足公司經營發展需要，保持公司現金流安全。
9. 金融街融悅中心位置在哪配套怎麼樣
金融街_融悅中心地處門頭溝門戶位置，緊鄰S1號線小園站，總建面約7.8萬平方米，涵蓋了企業總部級辦公與鄰里社交型購物中心。其中，總部級辦公含兩棟小獨棟寫字樓、兩棟高層商務寫字樓。小獨棟寫字樓是西長安街商務獨棟首作，單棟建面約為3500平方米，擁有獨立辦公形象，是企業專屬辦公領地。高層寫字樓單棟建面約11000平方米，可根據企業使用規模靈活分割。
配套：項目由4個獨棟和一個集中商業mall組成。1-4層及地下1層為商業，建築面積約26000_，每層建築面積約約6600_左右，獨立電梯、獨立出入口，鋪租賃建築面積約30-800_之間，地下一層我們設置的是建築面積約2500_的生活超市，一至四層集合了零售、餐飲、兒童、生活服務等業態，能夠充分滿足周邊居民及辦公人群的需求，為地緣性客戶提供生活所需是家庭娛樂及商務聚會的場所。整體商業，布置合理，店鋪均好性高，商業空間結合挑空、退台及屋頂花園等多元組合設計，將自然、共享、生態的理念融入建築。
(9)金融街辦公樓多少錢一平擴展閱讀
一、金融街_融悅中心
金融街_融悅中心總建面約78000平米，總佔地面積約18000平米，總建築面積約78000平米，地上總建面約54000平米，是涵蓋企業總部級辦公與鄰里社交型購物中心的城市綜合體。
金融街_融悅中心地處門頭溝門戶位置，緊鄰S1號線小園站，涵蓋了企業總部級辦公與鄰里社交型購物中心。其中，總部級辦公含兩棟小獨棟寫字樓、兩棟高層商務寫字樓。據悉，小獨棟寫字樓是西長安街商務獨棟首作，單棟建面約為3500平方米，擁有獨立辦公形象，具備冠名權、屋頂花園條件，是企業專屬辦公領地。高層寫字樓單棟建面約11000平方米，可根據企業使用規模靈活分割。
二、項目介紹
北京金融街_融悅中心系金融街控股在西長安街布局的第三座綜合體，位於門頭溝區紫金路與龍林路交匯口，緊鄰S1號線小園站，擁有260m超長沿街展示面。
由金融街_融悅中心通往城市中心的有長安街西延線、阜石路、蓮石路三條主幹道，其中長安街西延線2019年通車，三條主幹線將金融街_融悅中心與城區相連。
企業總部級辦公包含及兩棟高層寫字樓及兩棟獨棟寫字樓。兩棟高層寫字樓每棟約11000萬平米，標准層建面約1400平米，可根據企業使用方式靈活分割，滿足企業多元辦公需求。單棟建面分別約為3200平米與3800平米，空間獨立、靈活， 更擁有專屬冠名權，是企業專屬辦公領地。