金融中irr是什麼

『壹』 IRR是什麼意思啊啊

irr指的是內部收益率（InternalRateofReturn(IRR)）。
內部收益率就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值是零時的折現率。
如果不使用電子計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到凈現值是零或接近於零的那個折現率。
內部收益率，是一項投資渴望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值是零時的折現率。

『貳』 irr是什麼意思

IRR是Internal Rate of Return的簡稱，即為內部收益率 ，就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。如果不使用電子計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到凈現值等於零或接近於零的那個折現率。

內部收益率，是一項投資渴望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值等於零時的折現率。它是一項投資渴望達到的報酬率，該指標越大越好。一般情況下，內部收益率大於等於基準收益率時，該項目是可行的。

投資項目各年現金流量的折現值之和為項目的凈現值，凈現值為零時的折現率就是項目的內部收益率。在項目經濟評價中，根據分析層次的不同，內部收益率有財務內部收益率（FIRR）和經濟內部收益率（EIRR）之分。

項目內部投資率

一般基礎設施項目的內部投資率一般不超過8%。

公益性停車設施，按照「政府出地、市場出資」的公私合作模式（PPP），吸引社會投資人參與。參考一般基礎設施項目，特許經營期不超過30年，內部收益率一般不超過8%。區、縣政府交通行業主管部門通過招標等公平競爭方式選擇特許經營企業。

企業和個人均可申請投資建設公共停車場，原則上不對泊位數量做下限要求。鼓勵企事業單位、居民小區及個人利用自有土地、地上地下空間建設停車場，允許對外開放並取得相應收益。

『叄』 IRR到底是什麼，最詳細、最通俗的數據推理解釋！百分百原創！

內部收益率(IRR)也叫內含報酬率：項目全周期內資金流入現值總額與資金流出現值總額相等時所採用的折現率，即凈現值等於零時的折現率。

如上是相對書面的解釋，那通俗的講，該指標到底是指什麼呢？

先來看下，收益率的概念，年度收益率=年取得收益額/年佔用的資金額。內部收益率與我們通常所說的收益率是什麼關系呢？

投資100元，項目周期5年，IRR為10%，是什麼含義呢，有如下兩種理解：

理解1：IRR為10%，那項目整個周期的收益額為=100*10%=10。

理解2：IRR為10%，那項目「每年度」的收益額為=100*10%=10，整個周期收益總額為50。

上述理解是否正確呢？通過下面例子解釋下：

此時，每年度收益為10（100*10%），每年度的收益率均為10%。通過excel計算可以得出上述情形的IRR為10%。年度收益率與IRR為同一數值。此時，「理解2」是正確的。相應地，「理解1」肯定就不對了。

通過利息計算過程這一行，我們可見：每年末收回本金20，則第1年佔用資金額度為100；第2年佔用80；第3年60；第4年40，第5年20；按照該資金佔用額計算每年應收取的利息分別為10、8、6、4、2。據此計算每年現金凈現金流量分別為30、28、26、24、22。此時根據收益率的定義，顯然每年度收益率均為10%。

通過excel計算可以得出上述情形的IRR也是10%。年度收益率與IRR為同一數值。此時，「理解1.2」是均是錯誤的。

通過利息計算過程這一行，我們可見：每年末收回本金不等，則第1年佔用資金額度為100；第2年佔用90；第3年60；第4年40，第5年0；按照該資金佔用額計算每年應收取的利息分別為10、9、6、4。據此計算每年現金凈現金流量分別為20、39、26、44。此時根據收益率的定義，顯然每年度收益率均為10%。

通過excel計算可以得出上述情形的IRR也是10%。年度收益率與IRR為同一數值。

通過利息計算過程這一行，我們可見：每年末收回本金不等，則第1年佔用資金額度為100；第2年佔用100；第3年81；第4年45，第5年45；按照該資金佔用額計算每年應收取的利息分別為10、10、8.1、4.5、4.5。據此計算每年現金凈現金流量分別為10、29、44.1、4.5、49.5。此時根據收益率的定義，顯然每年度收益率均為10%。

通過excel計算可以得出上述情形的IRR也是10%。年度收益率與IRR為同一數值。

『肆』 內部回報率（IRR）指的是什麼

內部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。如果不使用計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到凈現值等於零或接近於零的那個折現率。內部收益率，是一項投資渴望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值等於零時的折現率。
它是一項投資渴望達到的報酬率，該指標越大越好。一般情況下，內部收益率大於等於基準收益率時，該項目是可行的。投資項目各年現金流量的折現值之和為項目的凈現值，凈現值為零時的折現率就是項目的內部收益率。在項目經濟評價中，根據分析層次的不同，內部收益率有財務內部收益率（FIRR）和經濟內部收益率（EIRR）之分。
當下，股票、基金、黃金、房產、期貨等投資方式已為眾多理財者所熟悉和運用。但投資的成效如何，許多人的理解僅僅限於收益的絕對量上，缺乏科學的判斷依據。對於他們來說，內部收益率(IRR)指標是個不可或缺的工具。

『伍』 什麼是IRR

內部收益率（IRR），是指項目投資實際可望達到的收益率。實質上，它是能使項目的凈現值等於零時的折現率。IRR滿足下列等式：
計算內部收益率的一般方法是逐次測試法。
當項目投產後的凈現金流量表現為普通年金的形式時，可以直接利用年金現值系數計算內部收益率，公式為：
（P/A，IRR，n）=1/NCF
2.內部收益率的優點是可以從動態的角度直接反映投資項目的實際收益水平，又不受行業基準收益率高低的影響，比較客觀。其缺點是計算過程復雜，尤其當經營期大量追加投資時，又有可能導致多個IRR出現，或偏高或偏低，缺乏實際意義。
只有內部收益率指標大於或等於行業基準收益率或資金成本的投資項目才具有財務可行性。
投資利潤率
1.投資利潤率，又稱投資報酬率（記作ROI），是指達產期正常年度利潤或年均利潤占投資總額的百分比。其計算公式為：
投資利潤率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%
2.投資利潤率的優點是計算簡單；缺點是沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設期長短及投資方式不同和回收額的有無等條件對項目的影響，分子、分母計算口徑的可比性較差，無法直接利用凈現金流量信息。只有投資利潤率指標大於或等於無風險投資利潤率的投資項目才具有財務可行性。

『陸』 什麼是內部收益率（IRR）其經濟含義是什麼

內部收益率 英文名稱：internal rate of return,IRR 指：投資項目各年現金流量的折現值之和為項目的凈現值,凈現值為零時的折現率就是項目的內部收益率
內部收益率就是在考慮了時間價值的情況下,使一項投資在未來產生的現金流量現值,剛好等於投資成本時的收益率,而不是你所想的「不論高低凈現值都是零,所以高低都無所謂」,這是一個本末倒置的想法了.因為計算內部收益率的前提本來就是使凈現值等於零.說得通俗點,內部收益率越高,說明你投入的成本相對地少,但獲得的收益卻相對地多.比如A、 B兩項投資,成本都是10萬,經營期都是5年,A每年可獲凈現金流量3萬,B可獲4萬,通過計算,可以得出A的內部收益率約等於15%,B的約等於28%,這些,其實通過年金現值系數表就可以看得出來的.