什麼叫c2金融用地

Ⅰ 用地性質C2，是什麼用地

用地性質C2，就是商業金融業用地。

Ⅱ 什麼是C2商業金融用地

金融用地和商業用地同屬於商業金融業用地（中類）、公共設施用地（大類）。但有所區別。

商業用地是指綜合百貨商店、商場、經營各種食品、服裝、紡織品、醫葯、日用雜貨、五金交電、文化體育、工藝美術等專業零售批發商店及其負數的小型工場、車間和倉庫的用地。

金融保險業用地是指銀行及分理處、信用社、信託投資公司、債券交易所和保險公司，以及外國駐本市的金融和保險機構等用地。

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金融用地特徵：

（1）出讓使用年限最短。目前在我國，商服用地大部分屬於出讓土地。按照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，商服用地出讓用地最高年限為40年。

（2）受節約集約用地原則限制。《國務院關於促進節約集約用地的通知》要求，按照節約集約用地原則，審查調整各類相關規劃和用地標准。

（3）土地利用價值高。商服用地多處於繁華地段，可以產生更高的經濟效益。也就是說可以引起地價的上漲，有時上漲的幅度可以達到幾倍甚至幾十倍、幾百倍。

（4）區域選擇性強。與居住用地不大一樣，商服用地在地域上選擇性很強，不是任何一塊土地都可以作為商服用地的。除交通便利外，特別注意營業環境和收益狀況。

（5）比較適宜收益還原法評估。

Ⅲ 土地規劃C2R2是什麼

是土地利用規劃嗎？
如果是的話，那麼：
C2是商業金融業用地 R2是二類居住用地
C2R2一起寫就是兩者兼容在一起的，商住用地

Ⅳ 寫字樓性質的經營范圍

寫字樓性質的經營范圍是開公司、辦公場所等。寫字樓是專業商業辦公用樓的別稱，寫字樓是不能住人的。辦公樓有小型、中型、大型之分，按照層數的話有低層、多層、高層之分。並且寫字樓環境好，交通便利，位於市區交通便利地段。

相關信息

1、《土地管理法》關於土地性質的劃分中明確規定。寫字樓屬於C2商業金融用地中的C23商務辦公用地性質即商業用地。商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定，該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。

2、土地性質的分類及使用年限，土地使用性質一般分五類商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為，居住用地70年。教育、科技、體育用地等50年。商業、旅遊、娛樂用地40年。

3、寫字樓和公寓的區別有，使用方式，公寓可以作為商業，也可以作為住宿、租賃，而寫字樓嚴格來說，是不用於住人的，只能用於商業辦公使用。

4、配套設施主要滿足人們日常生活需求，包括卧室、客廳、浴室、廚房等。配套設施非常齊全。而寫字樓主要用於辦公，一般只有水電和廁所。大型寫字樓的配套設施很齊全，常常還有星級酒店、休閑娛樂及購物中心於一體。

Ⅳ 規劃局提供的現狀圖中用地性質用C1、C2、C5、R2都是什麼意思啊

C1
是行政辦公用地，C2
是商業金融用地
C5
是醫療衛生用地，R2是二類住宅用地

Ⅵ 上海市城市規劃管理技術規定(土地使用、建築管理)(1994)

第一條為了加強本市城市建設規劃管理，保證城市規劃的實施，根據《中華人民共和國城市規劃法》、《上海市城市建設規劃管理條例》和上海市城市總體規劃方案，制定本規定。第二條本規定適用於本市范圍內各項建設工程。本市臨時建設、農村個人建房和市區簡棚層地區私有房屋修建按有關規定執行。第三條編制詳細規劃（含控制性詳細規劃和實施性詳細規劃，下同）應符合本規定。
各項建設工程的建設，應按經批準的詳細規劃執行；尚無經批準的詳細規劃的，按分區規劃（或地區結構規劃）和本規定執行。第二章建設用地的區劃分類和適建范圍第四條本市建設用地，按其主要用途和功能分區的基本原則，參照《城市用地分類與規劃建設用地標准》（GBJ137-90）分類如下：
（一） 居住用地；
（二） 公共設施用地；
（三） 工業用地；
（四） 倉儲用地；
（五） 市政公用設施用地；
（六） 綠地。第五條居住用地（R），指居住小區、居住街坊、居住組團和單位生活區等各種類型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小區及小區級以下的公共服務設施用地、道路用地和綠地。
（一） 第一類居住用地（R1），指以低層住宅為主、建築密度較低、綠地率較高且環境良好的用地；
（二） 第二類居住用地（R2），指以多層住宅為主的用地；
（三） 第三類居住用地（R3），指以高層住宅為主的用地。第六條公共設施用地（C），指居住區及居住區級以上的行政、經濟、文化、教育、衛生、體育以及科研設計等機構與設施的用地，不包括居住用地中的公共服務設施用地。
（一） 行政辦公用地（C1），指行政機關、黨派和社會團體等機構用地；
（二） 商業金融業用地（C2），指商業、金融業、保險業、服務業和旅館業等用地 ；
（三） 文化娛樂用地（C3），指新聞出版、文化藝術、廣播電影電視、圖書展覽和游樂等設施用地；
（四） 體育用地（C4），指體育場館和體育訓練基地等用地，不包括學校等單位內的體育用地；
（五） 醫療衛生用地（C5），指醫療、保健、衛生防疫、康復和急救等設施用地；
（六） 教育和科研設計用地（C6），指高等院校、中等專業學校、成人學校、業余 學校、 殘疾人學校、工讀學校、科學研究和勘測設計機構等用地，不包括中學、小學和幼托設施用地（納入居住用地）。第七條工業用地（M），指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施用地。
（一） 第一類工業用地（M1），指對居住和公共設施用地的環境基本無干擾和污染的工業用地；
（二） 第二類工業用地（M2），指對居住和公共設施用地的環境有一定干擾和污染的工業用地；
（三） 第三類工業用地（M3），指對居住和公共設施用地的環境有嚴重干擾和污染的工業用地；第八條倉儲用地（W），指倉儲企業的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設施用地。
（一） 普通倉庫用地（W1），指儲存一般貨物的普通倉庫用地；
（二） 危險品倉庫用地（W2），指儲存易燃、易爆和劇毒等危險品的專用倉庫用地 。第九條市政公用設施用地（U），指市級、區級和居住區級的市政公用設施及其附屬的建築物（含構築物，下同）和管理維修設施等用地。
（一） 供應設施用地（U1），指供水、供電、供燃氣和供熱等設施用地，不包括電廠、煤氣廠用地（納入工業用地）；
（二） 交通設施用地（U2），指公共客運交通、貨運交通和其他交通設施用地；
（三） 郵電設施用地（U3），指郵政、電信等設施用地；
（四） 環境衛生設施用地（U4），指雨污水泵站、污水處理廠及糞便垃圾集運、堆放、處理等設施用地；
（五） 施工與維修設施用地（U5），指房屋建築工程、設備安裝工程、市政工程、 綠化、地下構築物等的施工及養護維修設施用地；
（六） 其他市政公用設施用地（U6），如：消防、防汛等設施用地。第十條綠地（G），指市級、區級和居住區級的公共綠地和生產防護綠地（包括其范圍內的水域）。
（一） 公共綠地（G1），指向公眾開放、有一定遊憩設施或裝飾作用的綠化用地，包括各類公園和街頭綠地；
（二） 生產防護綠地（G2），指用於園林生產、隔離、衛生和安全防護等的綠化用地。

Ⅶ 用地性質C8C2什麼意思

C8：表示的是其他分類；C2：是指商業金融業用地，范圍包括商業、金融業、服務業、旅館業和市場等用地。
C8C2都屬於城市建設用地的性質分類，根據城市用地分類與規劃建設用地標准，城鄉用地分為2大類、9中類、14小類，而常用的用地性質實際上是指其中一小類—H11。
用地性質一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的 年限為：居住用地70年；工業用地50年；科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。