武侯金融城小區怎麼樣

⑴ 成都中海九號公館為什麼貴

這里建的是高檔帶庭院的別墅。
小區隸屬於成都市高新區金融城商圈優質小區，此小區優點是環境優雅，地理位置優越，商超醫院銀行等公共設施齊全，適合長期持有以及居住。
中海九號公館位於武侯區萬象南路199號。一共有10棟，其中所有住宅的1樓都是架空結構，均為25-31層。小區主打套四，所有戶型都帶有陽台，採光較好。

⑵ 武漢中信泰富濱江金融城缺點

容積不足、物業費高、總價過高。中信泰富濱江金融城位於「長江主軸」重點段，項目佔地22.9公頃，總建築面積約117萬方，是武漢市重點打造的漢口濱江國際商務區最大規模的地塊。小區定位很高檔，同時也造成了小區容積不足、物業費高、總價過高的問題，不過這對於大多數成功人士來說並不是問題，所以也就造成了小區非常搶手，內部非常擁擠的問題。

⑶ 想在成都買房做投資，哪個區域的升值潛力大

升值潛力大的，我個人推薦天府新區，我自己最近正在看這邊的房子，可以簡單說說我的心得體會。
大家經常說買房首先看地段，作為國 家級新區，成都天府新區的政策紅利大家有目共睹，未來發展肯定不會差。而且天府新區的交通完善，還有天府公園、體育公園、鹿溪河濕地公園這些公園加持，不管是投資還是自住，出行方便，環境好都是妥妥的加分點，但是俗話說「打鐵還需自身硬」嘛，這么好的位置，如果樓盤本身品質不行，也很難說保值和增值。我看中的是位於天府新區的一個高端服務產品——蔚藍卡地亞中心，當時去參觀，看外觀就很驚艷，置業顧問說都是世界級top級的團隊設計的，總共三棟建築，高度都超越200米，罕見又壯觀，內部的精裝更是匯聚了國際化大牌，總之整個樓盤看上去很有品質，你也可以去看看，最近剛好有新批次加推，建面128-186㎡，單套起始價格390萬，未來潛力還是比較看好的。

⑷ 成都買房，糾結區域中，能給些建議嗎

糾結區域的個人有些建議，僅供參考！

1.預算充足的情況下自住首選老城區，投資首選高新南區，天府新區

2.預算稍低情況下自住選溫江郫縣，投資選雙流，龍泉！沒有選擇情況下考慮新都優質樓盤，比如地鐵房

3.預算不足，資格問題，只能買三圈層的情況，自住首選新津、崇州，投資考慮東部新區、青白江

4.理由:

老城區配套完善，自住無解！首選！

天府新區、高新南區目前的推進情況，投資穩穩的！不解釋，在成都的都知道！

預算稍低情況下，溫江郫縣首選是因為環境很好，適合居住，風廊上風口，嗯……具體有多好請實地踩盤。

雙流因為有個機場，對自住有一定影響，投資還行吧。

龍泉驛工業氛圍偏濃，自住也有些影響，不是首選，投資還可以。

新都青白江這個物流基地的印象怕是不好甩脫！路上大貨車多，地鐵口的盤還可以。

三圈層崇州新津環境不錯，適合自住，配套差一點，慢慢會有好轉！

青白江慢慢也開始受重視了！地鐵也有規劃了。

東部新區是剛剛成立的，因為成都的東進戰略，與重慶打造成渝城市群，投資是很有價值的，但是短期估計很難看到起色。想要快速的再造一個高新區，還是很難！

以上僅供參考。

我給你說下思路吧可以參考下

首先每個區域肯定都有合適你的房子，其次你的預算在那個檔位這些你要搞清楚

1：購房目的

2：購房預算

3：篩選區域

3.1：篩選區域根據購房目的進行篩選，自住或投資

3.2：自住 根據自己或家庭情況進行選擇，比如通勤優先

3.3：投資 需要看以後房價上漲空間，預估天花板夠不夠高

4：不管哪個區域其實都有適合你的房子，你需要將你的購房要求細分。如何細分就根據你自己購房目的優先順序了。然後選2-3個區域就夠了，多了你要看花眼

5：區域選定過後，每個區域符合自己要求的樓盤了解一下，或者實地走訪一下更好

6：在以上都做完後，你就需要將目光放在所處區域的目標房源上了，多看幾套房子，多做對比，若是遇見了十分喜歡的房子 也不要猶豫，該下叉就下叉。

1，主城區（含高新南區）最穩當（但北門建議三環內)。

2，次選天府新區（預計十年內成熟，但房價目前過高，未來升值幅度較小）。

3，雙流和龍泉（近郊最有潛力的兩個區）

4，其他二圈層區域。

PS:三圈層不建議買。

我說幾個比較熱門的區域吧，優點缺點都說，你自己可以對比下
金沙
金沙是位於成都西門三環內的一個區域，毗鄰金沙遺址。這個區域是成都比較火熱的一個區域，原因是這個區域位於三環內，次新房比較多，生活配套完善，選擇面比較大。還有一個就是學區優勢，區域屬於青羊五區，成都二類學區，小學初中都比較均衡，初中沒有特別差的學校。

金沙區域的最大問題就是飛機噪音，飛機噪音真的大，如果要選這個區域，一定要提前去看看飛機噪音能適應不？還有一個問題就是小學人數太多，因為這個區域可以兼顧居住與讀書，過來買房讀書的太多了，前幾年金沙小學就20多個班，以後初中肯定也會面臨人數太多的問題，所以必須考慮好這個問題。

金融城
金融城是位於成都南門三環到繞城之間的區域，這個區域可以說是成都最好的區域之一了，樓盤品質高，公園大，錦城湖公園和交子公園，桂溪公園都很近，綠化面積很大，居住環境好，學區非常有潛力，小學正讀泡小天府，屬於高新五區，現在是被認為高新區最有潛力的學區，對口均衡。這個區域我找不出來太多的缺點，要說就是生活感差了點，寫字樓比較多，還有就是未來高新五區面臨和金沙一樣的問題，娃娃太多，小學初中都會面臨人數太多的問題。
大源
大源是位於成都南門繞城以外的一個區域，為什麼一定要說大源，因為金融城的房子雖然好，但是太貴了，大源更適合普通人的選擇。推薦大源的原因就是因為大源各方面都能兼顧，公園有大源中央公園，商場有伊藤+世豪廣場，地鐵有5號線，教育在益州小學+教科院附中，也算是高新區的一個潛力學區，各方面均衡。大源的缺點就是附近房子修的太多，感覺人口密度有點高，特別是相比金融城來說。

東湖
東湖是位於成都東南門，三環內的一個區域，這個區域最大的特點就是周圍環境好，有湖，有江，有公園。東湖，東湖公園，錦江，算是三環內難得的一塊區域了，商業也不缺，有伊藤+萬達廣場，很適合居住。
浣花溪
這個沒啥可說的了，土豪隨意，我認為這是成都最好的區域了。
總結
有一些區域我沒有提到，比如攀成鋼區域，也很不錯，因為我覺得和大源有一點類似，所以沒提。有一些則是因為房子都比較老，比如雙楠，桐梓林，人民公園，草堂之類的，有興趣可以了解下。

有錢趕緊上車，考慮啥。管他哪裡，區中心，地鐵旁就對了

購房與個人的需求關系重要，想請楚後，在成都購房還是很簡單的，14萬二手房等你挑，眾多新盤等待你，最想住的房子就是你最好選擇。

市區：新盤金牛區天回鎮，次新房二環邊，學區房除外。

郊區：青白江鳳凰新城，除別墅外不考慮二手房。

買房區域主要看經濟發展，經濟發展好的地段，房子的熱點就會越來越好，比如天府新區，東區，都是可以考慮的

本來第一句話是想說先確定自己買房目的是投資還是自住的，想了一下，其實因為成都購房政策的原因，你得先確定自己購房資格到底能買哪個區域，先說一下成都購房資格，你需要在成都11區（錦江區、青羊區、武侯區、成華區、金牛區、高新西區、雙流區、龍泉驛區、溫江區、郫都區、新都區）+高新區，天府新區以下滿足條件

1、成都市戶口滿2年時間

2、成都市社保滿兩年時間

3、成都市不滿2兩年戶口+成都市社保一年時間

如果以上條件中你有一個條件滿足，那麼恭喜你，你已經有了成都市的購房資格。

再來看一下成都市的資格購買區域

可將成都購房區域分為5類

A.高新南區

B.天府新區成都直管區

C.錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新西區

D.龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區

E.遠郊區域

購房政策是

A類購房資格可買ABCE四大區域;

B類購房資格可買BCE三大區域;

C類購房資格可買BCDE四大區域;

D類購房資格可買CDE三大區域;

E類購房資格只能購買E類區域。

所以你先根據上圖看一下你是具有哪個區域的購房資格，然後現在在看一下你的購房目的，一般來說購房目的不外乎投資和自主兩個，同時也要考慮自己的預算，這里因為不了解你的預算，所以不做考慮

先說投資:當然現在國家政策是房住不炒，未來一段時間，房價肯定是會趨於平穩，像2016年那樣出現大漲的行情大概率是不會出現的，次前提下來說投資的事情。首先說一下天府新區，畢竟天府新區最近兩年一直被炒得很火，房價也是節節攀升，還有各種利好政策，感覺房價會不停的漲下去的感覺，但是本人不建議投資天府新區除了秦皇寺興隆湖一帶的所有房產（當然像是前兩天開出的陽光城未來悅這種和二手倒掛非常嚴重，樓盤質量還高的另說，這種神盤能搖到就是賺），因為現在天府新區很多樓盤的價格已經和主城區不相上下，然而很多東西卻還只是停留在政策層面，配套醫療教育均沒有，未來5年及以上的房價均已被透支，還有天府新區這么大政府也可能全面都發展，就像高新區的金融城和中和一樣，同樣是高新區也是有發展區別對待的，所以除了天府新區中央商務區，其他區域不建議。再說一下高新區以及其他區域，其實現在由於成都限購限價政策的影響，還是有很多二手倒掛嚴重的樓盤，這些樓盤如果有資格的話可以嘗試搖號碰運氣，也算是一種另類的投資了（當然運氣非常重要，本人從2017年開始搖過10+以上神盤，從未中過）。還有一種就是學區房投資了，縱觀北上廣深的房地產發展史，學區房一直是一種神一般的存在，上漲的幅度十分誇張。而今年年初到現在，成都好的學區房價格上漲比例最高已達到了30%，所以學區房也不失為一種好的房產投資渠道。

再來說一下自主：先根據自己上班地點確定周圍交通情況，以地鐵站為中心，最好是5站距離內能到達的地點，同時還得根據周圍配套情況，比如你喜歡散步，那周圍最好得有一個公園吧，不過現在成都公園都挺多的，這個問題很好解決，喜歡購物，周圍得有大型商超吧。教育問題也很重要，這個樓盤到底是對接的哪個學校，這個學校你到底是否滿意，如果你不滿意是否能接受，這些都要考慮。最後根據這些條件篩選出2~3個區域，實地考察走訪，多走幾次，選出幾個中意的樓盤以及幾個備選樓盤，最後買房是自己的事情，周圍所有人的意見只能根據情況參考，不要被他人誤導。

最後，希望你能買到自己滿意的樓盤

買房要考慮的問題很多，你的工作地點，孩子學校的選擇，你的經濟情況等等，把這幾個情況搞清楚，跑去問別人不靠譜，比如說你問A，A的工作在春熙路，還沒成家，A肯定覺得在春熙路旁邊搞一套公寓爽，花錢少，離單位近。再問B，B是一個投資大佬身價幾個億，工作只需要有電腦，平時北京上海到處飛，孩子上貴族學校，那麼B一多半會去買麓山國際那邊的別墅。你呢？你是聽A的還是聽B的？中介就更別聽了，你的所有需求，他都一套房子全部可以滿足。

⑸ 成都金融城cfc什麼時候開盤

2023年3月。成都金融城cfc是成都市中的重點小區，在小區中的開盤為2023年3月，該小區周邊環境優美，周邊你設施齊全，生活出行非常的便捷。

⑹ 雙銀國際金融城為啥便宜

配置不好、地理位置不好。
1、配置不好。雙銀國際金融城小區整體較小，只有五棟樓，周邊沒有大型的購物超市和商城，不能滿足業主生活需要。
2、地理位置不好。雙銀國際金融城小區位置偏，交通不便，不利於出行，所以便宜。

⑺ 成都金融城在哪個位置

成都金融城在成都武侯區益州大道北段/益州東一街路口北側。
問題已解決記的採納。

⑻ 綠地國際金融城一期二期哪個好

綠地國際金融城一期二期都很好區別如下。
1、綠地國際金融城一期小區位於武昌區和平大道515號，和平大道840號，小區房源成交參考價30053元/平米，由武漢綠地濱江置業有限公司規劃、開發的小區，周邊商業配套有一應便利店，中百超市，蔬果心情，武漢綠地繽紛城，龍飛超市，中百倉儲，湖北大學教育超市，中百超市，俏鄰居生鮮超市等。
2、綠地國際金融城二期位於武漢市武昌積玉橋，周邊配套有武漢市中醫醫院，武漢市中心醫院，湖北大學，武漢航海職業技術學院，湖北省圖書館新館，綠地中心，水岸國際商業街，武漢綠地606繽紛城，中百超市。