西安大修基金是按照什麼收費的

⑴ 西安大修基金和契稅按多少比例繳納

一、契稅根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2016]23號)的規定：1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。二、維修基金為了落實國家《住宅專項維修資金管理辦法》，2009年11月23日，西安市人民政府以市長令簽發了《西安市住宅專項維修資金管理辦法》，2018年3月30日新修訂《西安市住宅專項維修資金管理辦法》實施。
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⑵ 西安車位大修基金和契稅繳納多少

每個地區維修資金和契稅的收取標准都不同，以西安市為例：1、商品房（經濟適用房、集資建房）維修資金交存標准為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。

⑶ 西安大修基金收費標准2022

多層建築90元左右每平方米，別墅50元左右每平方米。
房屋維修基金是終身使用的，在辦理交房手續之前只需要繳交一次就夠了，如果在業主居住期間動用了房屋維修基金，導致賬面金額低於百分之三十，那就需要再次續交。
住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。

⑷ 陝西商品房房屋維修基金怎麼算

西安市維修資金交存的標準是按照房屋面積來收取的，繳存標准如下：

多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米

小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。

《住宅專項維修資金管理辦法》第七條規定：

商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，

首期交存的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設主管部門應當根據本地區情況，合理確定、

公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

所以不同的地區，交存的數額是不同的。

維修資金=房屋建築面積*當地政府公布的每平方米工程造價*5%（或者8%）。

⑸ 西安大修基金收費標准2022年每平米

西安大修基金收費標准2022年每平米60元到145元。
1、商品房維修資金交存標准：多層住宅(7層以下，不配備電梯)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)145元/平方米。
2、拆遷安置房維修資金交存標准：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含七層)：90元/平方米。
關於大修基金怎麼算，不同地方的標准大不相同，公共維修基金一般是按平方收費的，一套房子只交一次，一般多層約為20元每平方，高層40-80元每平方不等。
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