福州住房維修基金向哪個部門繳納
① 房屋維修基金交給哪個部門
房屋維修基金交給誰?房管局。
從道理上來說，公共維修資金是業主的，理應由業主自己決定。現在各地基本上是由房管局代管。物業維修基金管理辦法中規定，成立業主委員會的小區，應該由業主委員會在指定銀行設立專戶，將維修基金轉入專戶存放，並按規定使用，房管局相關部門進行監管。但是實際當中，各地發展很不均衡，北上廣地區做得好一些。其它地區則很難做到由業委會管理。由於業委會是一個鬆散型的、完全自發的組織，組織結構不穩定，能夠堅持長久並良好運行的業委會目前不多，所以把這么一大筆錢交給一個極不穩定的機構來管理確實令人擔心。
附：《住宅專項維修基金管理辦法》第二章交存
第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修基金：
(一)住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外;
(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修基金。
第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修基金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修基金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修基金的數額，並適時調整。
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④ 福州維修基金交給哪個部門怎麼查詢
其實對於維修基金的繳納我們不難理解，它的作用就是本小區的公共設施的維修，身為小區內的業主，理所應當是需要承擔這些責任的。那麼我們要把維修基金交到哪裡呢，接下來我來介紹有關於福州維修基金交給哪個部門？福州維修基金怎麼查詢？
其實對於維修基金的繳納我們不難理解，它的作用就是本 小區 的公共設施的維修，身為小區內的業主，理所應當是需要承擔這些責任的。那麼我們要把維修基金交到哪裡呢，接下來我來介紹有關於福州維修基金交給哪個部門？福州維修基金怎麼查詢？
福州維修基金交給哪個部門
1、其實業主維修基金是交給 開發商 ，很多開發商都會有一個賬戶，只要你把錢打進賬戶里就行，並沒有很多程序。公共維修資金是業主的，理應由業主自己決定，但現在各 地基 本上是由房管局代管。
2、我們知道物業維修基金管理辦法中規定，成立 業主委員會 的小區，應該由業主委員會在指定銀行設立專戶，將維修基金轉入專戶存放並按規定使用，房管局相關部門進行。各地發展很不均衡，北上廣地區做得好一些，其它地區則很難做到由業委會管理。由於業委會是一個鬆散型的、完全自發的組織，組織結構不穩定，能夠堅持長久並良好運行的業委會目前不多，所以把這么一大筆錢交給一個極不穩定的機構來管理確實令人擔心。
福州維修基金怎麼查詢
1、一般維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
2、那在《中華人民共和國 物權 法》對 公共維修基金 的歸屬和使用做了明確的規定：“建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。”售房單位應當在為業主辦理 房屋產權證書 之前，將代收的維修基金移交給所在地 物業管理 主管部門代管。
3、通過業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理主管部門代管的，物業管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的 房屋建築面積 比例，繳納物業維修基金。
以上是我的介紹，有關於福州維修基金交給哪個部門？福州維修基金怎麼查詢的相關問題，對於這方面的問題我們應該有了一些了解吧。維修基金的繳納我們應該找到當地的有關部門，如果我們想要查詢繳納的一些情況，也是可以在當地進行查詢的。