商服如何使用維修基金

A. 佳木斯辦理商服房屋產權登記需要交納什麼費用房屋維修基金怎麼收取

辦理房產證所需交納以下費用: 一、購房者應交納的稅費 1、合同印花稅:按成交房價總額的萬分之五購買印花； 2、契稅:按成交房價的2%交納； 二、手續費及其它費用 1、交易手續費:根據房屋面積計算，每平方米3元 2、房屋所有權登記費:80元 3、工本費 10元 三、維修基金 1、不帶電梯房屋按房價1%交納 2、帶電梯房屋按房價2%交納 房屋維修基金是你辦理房產證時所交費用，與開發商無關．2005年商品房辦理房產證有這項收費
。現在辦理住房和車庫的產權都要繳納哪些費用，物業維修基金和契稅的繳納比例都是多少啊？（房屋100平 2800/平 車庫28平/11萬）

辦理產權證的收費標准一般為：
測繪費：0.19元×建築面積(住宅，由地區差異）
維修基金：一般按購房款2-3％的比例向售房單位繳交維修基金。《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》文件第五條規定「維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定；
契稅：144平米以下非一級地段的房 契稅為成交價的1.5%）；
印花稅：一般為成交千分之一；
住宅：手續費6元／平，登記費80元／套
非住宅：手續費1﹪，登記費65元／件（登記建築面積超過100平方米的，每平米加收0．3元）