5年後能積累多少購房基金

㈠ 新手基金定投，每月500元，5年後大概能盈利多少

你可以簡單估算一下自己定投的品類，換而言之，不同的投資策略會有不同的盈利情況。

如果我們簡單評價基金定投的回報率的話，你可以簡單把目前基金定投的中位數理解為年化10%，如果這樣算的話，你5年後的盈利會達到50%~60%，其中也會有一定的復利作用。如果你能堅持長期定投，基金基本上不會出現重大虧損，同時也會有一定的盈利。

一、你需要先算一下自己投入的總資金。

如果我們簡單計算每月投入500元的話，全年的投入資金就是6000元，5年下來的總資金就是3萬元。當日3萬元並不是一次性投入，而是通過分批定投的方式來逐漸進場。這樣做的收益率並不會達到一次性投入那麼高，但可以起到攤平成本的作用，通過這樣的方式來降低風險。

㈡ 我今年24歲，現在月入是5000多，有存款10000，單身，想在5年後可以有20萬的購房首付款，請問我該怎麼理財

如果假設您的工資現在是5500元/每月，以後工資漲幅是15%每年。
每月支付房租水電、飲食穿衣、娛樂等其他費用3000元，（佔比你收入的54.5%），剩餘45.5%的工資2500元*/月12個月=30000元，那麼您第一年一年能用於理財的資金本金是3w元，5年內能用於理財的本金金額為3+3*1.15+3*1.15^2+3*1.15^3+3*1.15^4=20.23萬元，加上你現有的1萬元存款，您的理財本金為21.23萬元。但是您的所有積蓄肯定不能全部用於理財，出於流動性支付考慮，肯定有1萬元左右在手中作為應急的資金，所以理財金額我們近似處理為20萬元。
20萬在5年後肯定不能支付現在相同價格的房子的首付，因為要考慮通貨膨脹因素，現在20w的購房首付款在5年後實際需要20*（1+5%）^5=25.52w，實際上等於要用20萬的本金理財後產生25的本金和收益。
那麼每年理財的收益率=5√ 25/20-1=0.04564，也就是4.56%。其實4.56%的年化收益率可以通過很多理財手段達到，比如說購買國債，或者標的為債券權重較大的基金產品，或者銀行的保本理財產品，都可以達到。
PS:剛才不小心打錯了，用了不登陸解答，如果選為最佳答案的話，請用下面這個。