房子被拆大修基金怎麼退

1. 一般交了大修基金多久可以退

在買房的時候，都需要交一個大修基金，用於樓房公共維修或者改造。那麼大修基金能不能退?多久可以退?接下來就看看小編整理的相關內容。

一般交了大修基金多久可以退

退還大修基金的時間因地區和管理規定而異，一般會在1個月到3個月左右。需要注意的是，物業管理公司或業委會有可能要扣除一定的管理費用，因此最好事先了解清楚相關規定。同時，如果是通過銀行轉賬等方式繳納的大修基金，退款可能會直接返還到用戶原來的銀行賬戶上，而如果是以現金形式繳納的，可能需要向物業公司或業委會申請相應的退款手續。

但按照相關規定房子不管買幾年維修基金都是不可以退的，而且房屋在交易之後，維修基金也會轉移到新的購房人名下。不過在出現以下這些情況的時候有可能會退還：

1、房屋滅失：如果房屋因自然災害或其他原因導致滅失，那麼業主可以申請返還大修基金。返還的金額根據業主所擁有的建築面積所佔比例計算，從事主的分戶賬中扣除;

2、房屋轉讓：如果業主將房屋轉讓給別人，那麼大修基金也隨之轉移給新的產權人，不需要再繳納。原業主可以在辦理房產過戶時，向新業主收取相應的大修基金;

3、房屋拆遷：如果房屋因城市建設或其他原因被拆遷，那麼業主可以申請返還大修基金。返還的金額根據業主所擁有的建築面積所佔比例計算，從事主的分戶賬中扣除。

怎麼交大修基金

繳納大修基金的流程是非常簡單的，但其中有一些注意事項。我們先來看看具體流程：

1、獲得大修基金繳存通知單;

2、到指定銀行繳納;

3、一定要保留好繳納回執(即收據);

大修基金繳存通知單包括大修基金專戶賬號、名稱、你自己的房號、金額、指定銀行等信息。

綜上所述，大修基金是必須繳納的，而且一般情況下不會退，除非是出現了房屋滅失、房屋轉讓等情況，才會退還。