咸陽高層維修基金多少錢

① 陝西省咸陽市商品房維修基金怎麼算

從2015年6月1日起新標准
一、商品住宅、全額集資建房、拆遷安置房等非公有住房首期專項維修資金交存標准：
1、多層住宅、多層商住樓中的非住宅、多產權的非住宅商品房（八層以下不配電梯的）70元/平方米；
2、多層住宅、多層商住樓中的非住宅、多產權的非住宅商品房（八層以下配電梯的）95元/平方米；
3、小高層住宅、小高層商住樓中的非住宅、多產權的非住宅商品房（八層以上，含八層，十二層以下）130 元/平方米；
4、高層住宅、高層商住樓中的非住宅、多產權的非住宅商品房（十二層以上，含十二層）145 元/平方米；
5、車庫、地下儲存用房60元/平方米。

② 咸陽大修基金和契稅面積89平方得多少錢

如果你在咸陽是首套房的話，那麼總價91萬元的住宅需要繳納以下費用：
契稅：910000 * 1.5% = 13650元
說明：住宅面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；住宅面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元
維修基金：130（面積） * 100 = 13000元
說明：維修基金一般按買房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的標准交納至物業所在城市的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平方米100元測算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：13650 + 5 + 13000 + 80 = 26735元
如果是二套房，繳納費用與首套房大致相同，區別就是住宅面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%徵收，既910000 * 2% = 18200元。
二手房要交哪些稅？
如果你買的是首套房，且賣家住宅為滿五唯一的，那麼130平米，總價91.0萬元的住宅，買賣方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：910000 * 1% = 9100元，或住宅交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：910000 * 1.5% = 13650元
說明：住宅面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；住宅面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
交易手續費：130（面積） * 2 = 260元
房屋評估費：910000（總價） * 0.5% = 4550元
房屋所有權登記費：80元
合計：13650 + 260 + 4550 + 80 = 18540元
如果你買的二手房是二套住宅，或是買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既910000 * 3% = 27300元。
以上就是在咸陽買房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策。