恩施維修基金在哪裡交

① 在湖北省恩施洲巴東縣買房過戶評估價十五萬費過戶共要多少錢

按15萬算，過戶稅費約為12500元。具體如下：

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。

② 恩施鶴峰買房一平方要多少錢貴不貴

恩施鶴峰的房價因地區、樓盤、時間等因素而異，因此無法給出一個具體的每平方米的價格。至於房價是否昂貴，也需要根據個人的經濟狀況和購房需求來判斷。以下是對恩施鶴峰房價的一些分析和建議：

一、房價因素

1. 地區差異：恩施鶴峰的不同區域房價可能存在較大差異，繁華地段或學區房的價格通常較高。
2. 樓盤品質：高檔小區、精裝修房或配套設施完善的樓盤價格也會相應提高。
3. 市場供需：房地產市場的供需關系也會影響房價，當需求大於供應時，房價可能上漲。

二、購房成本

除了房價本身，購房還需要考慮其他成本，如契稅、維修基金、物業費等。此外，如果貸款購房，還需要承擔貸款利息等額外費用。

三、房價是否昂貴

1. 個人經濟狀況：對於經濟狀況較好的購房者來說，恩施鶴峰的房價可能並不昂貴；而對於經濟狀況一般的購房者來說，可能會覺得房價較高。
2. 購房需求：如果是剛需購房，如結婚、生子等需求，那麼房價的高低可能不是主要考慮因素；如果是投資購房，則需要考慮房價的增長潛力和回報率。

四、建議

1. 市場調研：在購房前，建議進行充分的市場調研，了解恩施鶴峰的房價走勢和樓盤品質。
2. 理性購房：根據自己的經濟狀況和購房需求，理性選擇適合自己的房源。
3. 咨詢專業人士：可以咨詢房地產經紀人或相關機構，獲取更專業的購房建議。