成都房屋基金多少一平方

1. 成都購買新房稅費有哪些

成都購買新房需要繳納的稅費主要包括以下幾項：

1. 契稅及印花稅：

   • 契稅：購房總價的35%，普通商品住宅減半，即1.52.5%。
   • 印花稅：購房總價的0.05%。

2. 基金：

   • 房屋維修基金：購房總價的23%，大多數地方是2%。
   • 副食品價格調節基金：2元/平方米，但需注意，有些地方可能不需要繳納。

3. 規費：

   • 交易費：購房總價的0.5%，但買賣雙方各交0.25%；若為住宅，則按3元/平方米由開發商繳納，購房者無需繳納。
   • 《房屋所有權證》工本費：費用各地不同，但一般不超過100元。
   • 《土地使用權證》工本費：費用各地不同，但同樣一般不超過100元。

4. 按揭購房額外費用：

   • 評估費：購房總價的0.20.5%。
   • 保險費：購房總價乘以貸款年限乘以0.1%再乘以50%。
   • 公證費：貸款額乘以0.03%。
   • 抵押登記費：100元。

以上即為成都購買新房所需繳納的主要稅費及費用，具體金額可能因購房總價、貸款額度、房屋類型及地區政策等因素有所不同。

2. 成都一般維修基金交多少

成都一般維修基金交的金額，是根據房屋總價和房屋類型來決定的。一般來說，房屋維修基金是按照房屋建築面積來計算的，每平方米需要繳納一定的金額。
對於成都的住宅物業，業主通常需要根據房屋建築面積交納每平方米數十元的維修基金。具體的金額標准可能會根據當地政策或規定有所不同。例如，某些小區可能按照房屋總價的百分比來收取維修基金，一般在總房價的百分之二到百分之三之間。所以實際繳納金額還需參考當地具體的物業管理和房產政策。
對於具體的費用項目和費用金額，成都市的相關物業管理部門會進行詳細規定和公示。業主在購買房屋時，開發商或者物業管理公司應該會提供詳細的費用說明，其中包括維修基金的具體金額和計算方式。業主在繳納維修基金時，應仔細核對相關費用，確保自己的權益不受損害。
總的來說，成都的維修基金交納標准並非一成不變，會根據不同小區、不同類型的物業以及相關政策進行調整。因此，具體的金額需要參考當地最新的政策和規定。業主在購房或繳納相關費用前，應當咨詢當地的物業管理部門或相關機構，了解清楚維修基金的交納標准和計算方式。這樣能夠確保業主權益，同時也有助於物業的維護和管理工作的順利進行。