維修基金繳存單到哪裡開具

⑴ 維修基金繳納標準是多少啊

維修基金是指商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金。一般在交房時由開發商代為收取，然後開具維修基金管理中心的發票。同時，維修基金繳納存在一定的標准。根據《天津市商品住宅維修基金管理辦法》規定:首期維修基金由開發建設單位和購房人以購房款總額為基數，分別按以下比例繳存:(一)不配備電梯的商品住宅，開發建設單位和購房人各按1%繳存維修基金;(二)配備電梯的商品住宅，開發建設單位按1.5%、購房人按1%繳存維修基金。市維修基金管理機構與市房地產行政主管部門指定的商業銀行簽訂委託協議後，開立市維修基金專戶。市維修基金專戶應當以一個物業管理區域為單位，按幢、門、戶(每套為一戶)立賬。業主會成立後，市維修基金管理機構應當將該物業管理區域內維修基金明細賬目，提供給業主會委託的物業管理服務企業代管。物業管理服務企業應當依據維修基金明細賬目，按幢、門、戶建立明細台賬。維修基金自存入市維修基金專戶之日起比照住房公積金的利率計息，利息分別計入戶賬，轉作維修基金滾存使用。維修基金專項用於商品住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造，不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用設施設備屬於人為損壞的，其維修、更新費用應當由責任人承擔。本辦法所稱共用部位是指商品住宅主體結構(包括基礎、牆體、柱、梁、樓板、屋頂)、樓梯間、電梯間、共用門廳、走廊通道、戶外牆面等。共用設施設備是指物業管理小區內道路、綠地樹木、消防設施、下水管道、電梯、安全防護設施等。住宅小區內獨立的非住宅業主應按擁有房屋的建築面積，承擔小區內共用設施設備維修的費用。商品住宅所有權變更時，維修基金余額隨商品住宅所有權同時轉移。受讓人是否向原業主支付維修基金余額，由雙方當事人協商議定。

⑵ 農行交了維修基金怎麼列印發票

1、在農行掃描二維碼繳存維修資金後。
2、通過收到的手機簡訊按提示進入網頁列印或者保存。
3、也可微信搜索小程序「電子票夾」按操作進行列印或者保存。

⑶ 住宅維修基金齊魯銀行繳存方式

維修資金的繳存流程如下：
1.開發建設單位到物業所在地的物業主管部門領取《開發公司信息注冊表》、《開發項目基本信息登記表》、《自然幢基本信息登記表》，並填報信息表。
2.開發建設單位持相關資料到物業所在地的物業主管部門辦理信息建檔注冊。
3.業務人員在系統中進行信息填報，向房地產開發企業或購房人開具《住宅專項維修資金交存通知單》。
4.開發建設單位或購房人依據《住宅專項維修資金交存通知單》到相應承辦銀行網點辦理住宅專項維修資金交存。
5.承辦銀行收款後，出具《住宅專項維修資金交存憑證》，銀行蓋章。作為購房人辦理房屋初始登記手續的要件之一。