維修基金如何確定是否有效

❶ 維修基金簽字要超過多少才能生效

至少超過50%。維修基金簽字要超過一定比例的業主同意才能生效。這個比例會根據相關法律法規或業主大會的決議來確定。法律法規規定維修基金的簽字需要獲得超過50%的業主同意。這意味著，超過一半的業主必須同意維修基金的使用和支出。有些地區甚至要求更高的比例，例如超過兩三分之二的業主同意。這樣的規定旨在確保維修基金的使用得到廣泛的支持和認可，保護業主的權益，防止少數人的意見對整個物業產生過大的影響。