房屋裝修基金怎麼算

㈠ 契稅和維修基金怎麼算

契稅和維修基金怎麼算

契稅：1、購買首套房，面積在90平以下，契稅稅率為1%；2、首套房面積超過90平，契稅稅率為1.5%；3、對於第二套改善性住房，房屋面積在90平以下，稅率為1%；4、90平以上按2%稅率徵收。維修基金：計算公式為=每平方米建築面積成本價×比例×面積。

公共維修基金收費標準是多少

1、房屋公共維修基金要按照購房款一定比例來收取，收費標準是按照總房款2%來收取。

2、房屋維修基金收費標准，具體也要看是否為多層住宅，房屋結構不同其收費標准也不同。以北京市為例，如果是多層住宅建設，按現在的收費標準是100/平米，如果是高層建築，收費標準是200/平米，不同的建築收費標准也不同。為了提高公共基礎建設質量，需要定期做好維護工作，從而提高公共建設質量。

3、我們根據不同的住宅物業，住宅小區內的非住宅物業或單棟樓房結構等不同設計，其收費標准也有差異，建議大家結合當地收費標准來決定的具體收費內容。

4、房屋維修基金一般由開放商代為收取，主要是用於維修期滿後住宅共用設備的公共設施維修，或是更新改造等。國家規定：維修基金使用所有權歸戶主所有，其它人不能隨意挪作他用，公共維修基金收費標准也會影響到住宅戶主的利益，所以在繳納維修基金時需要多了解些。

小編總結：以上是關於契稅和維修基金怎麼算的相關內容，相信大家都明白了吧！契稅和維修基金在繳納時都有一定的收費標准，所以在繳納前可以先了解下收費標准，避免被欺騙。