物業維修基金的存摺在哪裡領取

❶ 物業維修基金存摺不上交給物業是不是也會扣錢

物業維修基金存摺不需要上交給物業，物業不能隨意扣錢。對於業主來說，拿回維修基金專用存摺意味著知情權的保障，同時能夠防止維修基金不被物業公司挪用或侵佔。
根據中山市《關於加強我市住宅專項維修資金管理的通知》規定，房地產開發企業（物業服務企業）在代收購房人的維修資金後，應在3個工作日內將所售商品房的維修資金存入專戶銀行，並領取維修資金專用存摺，發給購房人。
《通知》明確，維修資金屬業主所有，代管單位不得用其作為抵押或擔保。代管單位發生關停、合並、分立時，不得將維修資金列入企業財產進行清算，不得因經濟糾紛而影響維修資金的安全。凡有代管單位對已收取的維修資金拒報、瞞報和截留的，或未經批准、擅自挪用維修資金的，一經查實，我局將依照《物業管理條例》、《住宅專項維修資金管理辦法》等相關法規對代管單位進行處罰，追究有關責任人的責任，情節嚴重的吊銷資質證書，並將違規行為記入企業檔案，予以媒體曝光。構成犯罪的，依法移交司法機關處理。

❷ 維修基金怎麼領取，需要什麼證件

您好： 不需要的哦，拿著當時的購房發票和契稅票，還有本人身份證、戶口本去當地建委就可以辦理了。 希望我的回答能幫助到您。

❸ 住宅專項維修資金專用存摺的錢怎麼取出來

專項維修資金實行專款專用，用於房屋共同部位，共用設備，設施，屬業主共用的公共設施，附屬建築物，構築物及設施除日常維修保養以外的大中修，更新，費用開支。

物業管理企業按有關規定，編制專項維修資金使用方案，經業主大會批准後實施，未經業主大會批准，物業管理企業不得動用。業主大會不批准物業管理企業所編制的專項維修資金使用方案，或資金不夠所引致的經濟損失及法律責任，由業主承擔。經業主大會批准後，物業管理企業未及時按專項資金使用方案實施的，所引致的經濟損失及法律責任由物業管理企業承擔。

❹ 物業的專項維修基金怎樣提取，手續如何辦

業主向物業報修，物業再和業委會協商，上報房管局，房管局安排人查查具體情況，出具業主確認單，讓業主簽字，然後再把簽字單返回房管局，審價，公示簽字單，房管局把錢打入業委會賬戶。業委會與維修單位簽訂施工合同。

❺ 我買房子的維修基金存摺不見了要怎樣才能補回

您好，物業維修基金的存摺不見了沒有什麼影響，帶上當初辦理存摺時的證件補辦一張就好。
附註：
物業維修基金是依據有關法規籌集的用於新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房出售後的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。
物業維修基金，是每個業主必須交的。會把所繳的錢存到業主委員會賬戶。可以隨時去銀行查詢。

❻ 維修基金回執單去哪裡拿

維修基金只需要你攜帶合同到房產局繳納就可以，不需要物業開單子首先，大家需要對維修基金有一個基本的了解。維修基金主要就是指住宅物業的業主按照一定的標准，將一定數量的錢款存至專門的賬戶中，而這裡面的錢財不能夠隨意的挪用，主要是為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護才能夠使用的，而這筆資金會授權業主委員會統一管理和使用。此外，維修基金是與具體房屋相結合，也就是說如果房屋不存在了，那麼維修基金相應的也就沒有了，但是如果說房屋的產權發生了轉讓，那麼維修基金是不會滅失的，而是直接轉到了新一任的業主手中。維修基金對於業主來說是非常重要的，所以繳納維修基金的憑證一定不能夠丟失，那麼萬一由於沒有妥善保管而丟失了怎麼辦呢?其實也不用著急，只要四步就能夠輕松為您解決。
第一步：您先到您所住的小區辦申請，小區辦一般會開據維修資金戶卡來進行查詢。第二步：您需要去機械能登報聲明，這里只要選擇當地較好的地區日報或晚報登報聲明即可。第三步：您需要去房產局辦理補辦手續，在辦理補辦手續的時候，您需要攜帶區辦所開據的手續、身份證、登報證明(整個版面)。第四步：等待補發的維修資金發票，在這您要注意的是在領取維修基金單子的時候要攜帶本人持身份證及領取憑證領取。
既然維修基金是由專門的業主委員會來管理的，那麼房屋維修基金到底在什麼時候才能夠使用呢?房屋維修基金主要是用於公共部位和物業公共設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。也就說，只有是在對小區的公共部位和公共設施進行修葺的時候才能夠使用，如果只是業主個人的房子出現了問題，是不能夠動用這筆資金的。

❼ 物業維修基金存摺不見了，怎麼辦

基金還有存摺 這個太麻煩了

❽ 物業維修基金的存摺不見了有什麼影響

根據《關於加強我市住宅專項維修資金管理的通知》規定，房地產開發企業（物業服務企業）在代收購房人的維修資金後，應在3個工作日內將所售商品房的維修資金存入專戶銀行，並領取維修資金專用存摺，發給購房人。
此外，該《通知》還明確，維修資金屬業主所有，代管單位不得用其作為抵押或擔保。代管單位發生關停、合並、分立時，不得將維修資金列入企業財產進行清算，不得因經濟糾紛而影響維修資金的安全。凡有代管單位對已收取的維修資金拒報、瞞報和截留的，或未經批准、擅自挪用維修資金的，一經查實，我局將依照《物業管理條例》、《住宅專項維修資金管理辦法》等相關法規對代管單位進行處罰，追究有關責任人的責任，情節嚴重的吊銷資質證書，並將違規行為記入企業檔案，予以媒體曝光。構成犯罪的，依法移交司法機關處理。
有的購房者坦言，雖然在收房時交納了幾千元的維修基金，但對於款項去向沒有太強的意識，關鍵是物管公司也很少主動告知相關信息：「這些錢用了多少，用到哪裡去了，有沒有被挪用？以往我們都不知道還有這樣的權利，如果能拿到專用存摺，知道自己交的基金還剩下多少，什麼時候被用了，就能更好維護自己的權益。」

❾ 物業維修資金存摺什麼時候給回住戶的

,業主交納完維修基金後,物業公司就應該將該資金的專用存摺發放給業主持有。