商業房維修基金多少

㈠ 買商業性房產要交多少維修基金和稅

不同業態以及不同城市的維修基金都不一樣，可參考當地的維修基金條例。

㈡ 新購買的商業用房需要繳多少公共維修基金

是根據面積來計算的！可以咨詢當地房地產中介機構或開發商和房管局

㈢ 現在一般商品房的契稅和維修基金的是多少

契稅也就是交易稅！交給國家的，上交財政。這個是在辦理房產證的時候交，交房的時候不需要。第一套房子的契稅目前按照總房款的1.5%收取。
(公共維修基金（以前是按照總房款的3%收取。從今年7月改後，我們高層電梯住宅按每平米120元來收取）是交給房管局的，由它專戶存儲。物業費和公共維修基金都是要在交房時需要交付的

㈣ 商業綜合體的維修基金是多少

維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。

㈤ 國家規定房屋維修基金是多少

法律分析：一般來說，是按商品房的價格來抽取一定比例的資金作為維修金。購房者在開發商那裡購買房屋及辦理產權過戶時，按照總房價的2%～3%或者每平方米100至200元的標准向售房單位交納房屋維修基金。

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》

第十八條 住宅專項維修資金應當專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。

第十九條 住宅專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則。

㈥ 商品房維修基金怎麼算

1、先要澄清一個概念：籌建「維修基金」，不是開發商的要求，而是地方政府的要求。政府要求所有開發的商品房都要建立維修基金，以備日後所用。買賣商品房的業主們，各自該繳納維修基金的數額，都是由房管局制定並下達的書面通知確定。
2、繳付標准，當然是按實際建築面積來算。預測面積，是在房屋建造期間，實際面積尚未確定時的「圖紙尺寸」，用於該時期交易。而繳納維修基金的時刻，必定是房屋已經竣工，實際面積已經確定了。
3、假如，購房人被要求在期房階段就要繳納維修基金，那是違規的，可以拒絕。若開發商堅持這么做，可以向政府主管部門（如房管局）舉報。
謹記：購房人只有待看到了房管局出具的維修基金繳納通知書時，才自己親自（或讓開發商代你跑腿）去銀行繳金。

㈦ 商鋪需要繳納多少契稅和房屋維修基金都怎

商鋪的契稅按房產總價的3%交。
房屋維修基金按房產總價的2%交。

㈧ 商鋪房屋維修基金怎麼算

商鋪的維修基金是50元每平米，住宅（商品房、別墅）是40元每平米。