別墅維修基金是多少

❶ 維修基金是多少錢一平方算的

根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

❷ 一個400戶的別墅區維修基金有多少

維修基金每個地方不一樣的，按平米計算

❸ 別墅契稅和維修基金是怎麼規定的

按照規定：契稅普通住宅為房屋總價的1．5％，非普通住宅為3％。2005年6月1日以後，凡個人購買普通住房的，契稅計稅依據為房屋買賣成交價格，按照現行契稅稅率3％減半徵收。享受優惠政策的普通住房應同時具備三條標准：（一）住宅小區建築容積率在1.0以上（含1.0）；（二）單套建築面積在144平方米以下（含144平方米）；（三）實際成交價格低於同級別土地上住房平均成交價格1.44倍（含1.44倍）。
大修基金一般高層、小高層不低於售房款的3%，多層不低於售房款的2%。

❹ 維修基金怎麼算

購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

❺ 別墅的維修基金怎麼用

關於發布2001年新建內銷商品住宅建築面積成本價標準的通知 各區縣房地局、物價局: 市**頒布的《上海市商品住宅維修基金管理辦法》(市**令第91號)於2001年1月1日起施行,根據該《辦法》弟6條第2款規定,現就2001年新建內銷商品住宅每平方米建築面積成本價標准通知如下,請按照按行: 2001年新建內銷商品住宅交納維修基金按每平方米建築面積成本價1295元計算。

❻ 別墅契稅和維修基金是怎麼規定的怎麼交

按照規定：契稅普通住宅為房屋總價的1．5％，非普通住宅為3％。2005年6月1日以後，凡個人購買普通住房的，契稅計稅依據為房屋買賣成交價格，按照現行契稅稅率3％減半徵收。享受優惠政策的普通住房應同時具備三條標准：（一）住宅小區建築容積率在1.0以上（含1.0）；（二）單套建築面積在144平方米以下（含144平方米）；（三）實際成交價格低於同級別土地上住房平均成交價格1.44倍（含1.44倍）。大修基金一般高層、小高層不低於售房款的3%，多層不低於售房款的2%。

❼ 購買別墅契稅和維修基金交多少

別墅屬於非普通住房，規定此類住房徵收全額契稅3%，沒有優惠。
維修基金規定是購房總額的2%

❽ 新房別墅契稅和維修基金是怎麼計算出來的

契稅和維修基金都是按購房發票上的【房款】金額計算的。

契稅稅率各地方不同，比如北京的別墅就是 【房款】總額 3%的契稅。

公共維修基金則是 【房款】總額的 2%。