如何提取住房基金

A. 取住房基金需要什麼手續

購房提取住房公積金，可以憑購房合同等其他材料來提取住房公積金。

以北京住房公積金為例，根據《北京住房公積金提取管理辦法》第十六條職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應提供下列證明材料：

（一）購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房發票；

（二）購買危改回遷房的，提供拆遷協議、購房發票；

（三）購買二手房的，提供房產證、契稅完稅憑證；

（四）購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據；

（五）大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票；

（六）自建自住住房的，提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。

(1)如何提取住房基金擴展閱讀：

《北京住房公積金提取管理辦法》第三十條管理中心審核准予提取的，在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，應經職工同意。管理中心審核不準予提取的，告知申請人不準予提取的原因。

第三十一條單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。

B. 住房公基金怎麼樣才能全部取出來

方法：

1、要確認是否符合公積金領取條件。

2、要到所在地的住房公積金管理中心領取《住房公積金提取申請表》，同時會告知你需要准備的材料；或者你在所在地的住房公積金管理中心官網上下載表格。

3、要找到單位財務部門為《住房公積金提取申請表》蓋章，准備好所需資料。

4、要到所在地的住房公積金管理中心提出申請，提交資料

5、申請資料審批通過，一般1－3個工作日內將金額打到提供的銀行卡或者存摺

6、在申請期間請隨時注意當地住房公積金管理中心官網，因為不定時會有新的政策。

(2)如何提取住房基金擴展閱讀

職工貸款應提供的材料

一、向住房公積金管理部提出申請,經初審合格後發給《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》一式二份;

二、職工將填寫完畢後的《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股;

1、貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份;

2、購房合同或協議原件及復印件各1份;

3、商品房預售合同登記備案表原件及復印件各1份;

4、首期付款收據復印件2份;

5、申請人夫妻雙方身份證及戶口簿復印件各2份;

6、申請人夫妻雙方收入證明原件各2份;

7、申請人夫妻雙方住房公積金個人帳戶查詢單(要加蓋開戶銀行業務公章)原件及復印件各一份及復印件各1份;

8、申請人已婚的要提供結婚證復印件、離婚的要提供離婚證復印件各2份;未婚的要提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、復印件或未婚證復印件2份;

9、自建房的還需提供《建設用地批准書》、《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、房屋立面圖、房屋平面圖復印件各2份;

10、購建經濟適用住房的的還需提供《建設用地批准書》、建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關部門批准文件復印件各2份。

C. 怎樣提取住房基金

兩種方法：

只有滿足下列條件才可以提取：
職工申請提取住房公積金的條件及額度
一、申請條件。職工符合下列條件之一的，可以申請提取本人的住房公積金：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)償還產權自有的住房貸款本息的；
(三)租賃住房自住，房租超出家庭工資收入的規定比例的；
(四)離休、退休的；
(五)完全喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系的；
(六)企業兼並、破產後職工買斷工齡的;
(七)本市戶口職工與單位終止勞動關系後末就業滿2年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；
(八)調離本市的；
(九)出國、出境定居的；
(十)職工死亡或被宣告死亡的。

二、提取額度

(一)職工一次性付款購買或建造、翻建、大修自住住房的：可在購買、建造、翻建、大修住房一年內申請提取本人賬戶內的余額(賬戶內需留足300元及以上余額)。本人賬戶余額超過實際購、建房支出總額的，按實際支出額提取。

(二)職工償還住房貸款本息的：1、如職工申請的是商業性貸款，可在開始還款的1個月後申請提取本人賬戶內的余額(賬戶內需留足300元及以上余額)，以後每年可申請提取一次，每次提取的金額不能超過當年還本付息額。其中，貸款結清時，賬戶余額截止貸款結清當月，貸款結清後不再提取。2、如職工申請的是住房公積金貸款或組合貸款，可在還款12個月後申請提取住房公積金，以後每年可申請提取一次，每次提取的金額不能超過當年還本付息額。其中，貸款結清時，賬戶余額截止貸款結清當月，貸款結清後不再提取。

(三)租賃住房自住，房租超出家庭工資收入的規定比例的：每年可申請提取一次，每次提取金額不能超過超出家庭收入規定比例部分租金的70％。

(四)職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶可在限額內按規定申請提取其個人賬戶內的住房公積金，但職工及其配偶合計提取金額不得超過上述限額。

公積金貸款流程（下列為購買商品房使用公積金貸款，二手房類似）
（一）程序
申請→審批→簽約→抵押→放貸→還貸→清戶
（二）步驟
1、申請人領取、填寫申請表並加蓋單位公章；
2、公積金中心收件、審批；
3、銀行復核後簽訂借款合同、抵押合同或擔保合同；
4、辦理抵押登記手續；
5、發放貸款；
6、申請人按期歸還貸款；
7、清戶。

如果不找人,就是說不認識公基金管理辦公室的人的話
那就必須要買房
拿著買房合同的原件和復印件
拿著買房款(發票)的原件和復印件
原件只是看看,復印件留在公基金管理辦公室
就行了
如果認識人的話,就拿別人買房的合同和買房款發票
復印一下,改成自己的名字
也可以取的
http://iask.sina.com.cn/b/2361946.html?from=related

D. 住房公積金個人怎麼提取

住房公積金個人提取方法如下：
1、個人提取住房公積金時，需提前了解自己是否符合提取條件，然後攜帶相關材料的原件及復印件，前往當地住房公積金中心，在窗口辦理公積金提取業務。
2、公積金提取申請通過後，3個工作日內會退還資料原件。如果資料缺失或資料不正確，會在審核時被當場退回，可根據相關提示重新整理好後再次申請。
3、最後申請人應到開戶銀行辦理提取轉賬等相關手續。
個人提取住房公積金時，只需滿足相關條件，且資料准備齊全，成功率還是很高的。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

2、公積金用法之一:住房貸款

3、公積金用法之二:提取使用

①購房提取、償還貸款

②租房提取、翻修提取

③公積金可以異地提取

4、公積金斷繳後會有影響

5、如果社保斷繳會怎樣?

①沒落戶的千萬不要斷繳社保②已經落戶的話社保可以斷繳嗎?
公積金到底是幹嘛用的?
公積金實際上是單位和個人共同繳納的"蓄水池"，這個大資金池是一個 幫助大家共同買房的存款基金。你可以理解為公眾共同拿出一部分錢來積存作為儲蓄金，讓大家買房的時候可以用上便宜的房貸。

事實上，這也是普通人能夠接觸到最便宜的貸款資金了。一定要好好利用自己的公積金貸款機會，這句話劃重點!
公積金貸款的年限一般不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年，也就是說40歲之前的貸款基本都可以申請最長期限。當然最終的額度和期限要銀行櫃台審批。對於廣大年輕童鞋們來說，年限不是問題。
公積金的主要用途有兩個，-個是公積金貸款業務，第二個是提取使用。

E. 封存的住房公積金怎麼提取出來

1.如果購買了二手房，則應憑借房屋購買合同或股票房屋交易基金或房產證書，房地產證書，房地產證書，房地產銷售額的統一發票，應全面撤銷或擁有完全購買價格的庫存房屋交易資金的信託證書，或契約納稅證明，住房公開基金卡和身份證。
2.如果購買了新房，則應憑借房屋采購合同或房產證書，統一發票，用於銷售付款或全房屋購買付款或契約納稅證書，住房公積金卡和身份證;
3.退休，死亡或死亡宣言;國外和解，完全失去了與本機的工作和解散勞動關系的能力，可以在公積金的賬面上拆除注冊住所。
拓展資料;
1、公積金，專業術語，拼音是gōng jījīn。通常是指住房公積金，有時還指公司公積金。自2017年7月1日起，房屋公積金的所有非現場轉移和延續業務可以通過「國家外地轉帳和外匯公積金延期平台」來處理。逐漸實現「賬戶與人和金錢一起使用賬戶」。與此同時，我們將大力推動非本地貸款服務，以滿足存款雇員的基金使用需求，以便跨區域房屋購買。
2、2016年2月18日，根據提高央行，住房和城鄉發展部及財政部頒發的雇員住房公積金賬戶的存款利率形成機制和財政部2月21日的通知雇員住房公積金賬戶存款利率根據當前的基準利率和三個月存款的當前基準利率調整，根據收費時間為期一年的固定存款的基準利率。
3、住房公積金的這種定義包括以下五個含義：
（1）房屋積累基金僅在城鎮建立，房屋積累基金制度尚未在農村建立。
（2）只有在職員工可以建立住房公積金制度。住房公積金制度沒有為沒有工作的城市居民實施，也不適用於退休工人。
（3）住房累積基金由兩部分組成，員工所屬的單位存入一件，另一部分由個別員工存放。在單位扣留個人員工的押金後，將其與本機存款一起存入住房積累基金的個人賬戶。
（4）住房公積金存款的長期性質。一旦建立了住房公積金制度，員工必須在僱傭期間根據法規支付和存入。除雇員退休或在外匯公積金管理規定中規定的其他情況外，不得暫停或中斷。它反映了住房公積金的穩定性，統一，標准化和強制。

F. 住房公金基金提取條件是什麼

個人申請提取本人住房公積金的條件：1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自有住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力或重度殘疾，並與單位解除或終止勞動關系的;4、出國定居或赴港澳台地區定居的;5、償還購買自住住房貸款本息的;6、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;7、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;8、職工死亡或被宣告死亡的;9、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的;10、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的;11、職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重苦難的。