裝修基金多少錢

❶ 房屋裝修明細清單 m.baidu.com

我有個朋友，他有一個120平的房子，他問我35,000塊錢能不能裝好？我不知道這個朋友的房子是什麼樣的，什麼樣的結構和圖形，我就以我操作過的一個戶型圖給大家來分析一下吧，

水電材料，

5，第5步我們進入了泥工階段，泥工階段如果想要節約費用的話，主要是在材料，人工費如果想要節約的話，就不要做太復雜的造型，

泥工貼磚一般在40塊錢一個平方左右，地磚便宜的800×800的瓷磚每片20元，一個平方約1.8塊，每平方大約36元，鋪貼的水泥沙子，每平方大約費用需要24元，如果按全房通鋪的話，總共鋪貼面積106，地磚需要的鋪貼費用是10,600元，

便宜的牆磚300×600的每片7元，一個平方需要6塊，每平方的費用是42元，牆面處理，每平方大約20元，人工費40元每平方，兩個衛生間還有一個廚房，陽江需要的費用大約是8200元，

其他費用在1000元左右，因此泥工階段總共費用是19,800元，

另外櫥櫃費用3600，

6，第6步我們進入木工階段，木工階段如果想要節約費用的話就少吊頂，頂面盡量簡約，

長沙這邊吊頂費用是每張板120塊錢，包工包料，根據施工工藝的復雜程度，價格有所變動，

各種櫃體，業主可以根據喜好選擇定製，或者自己買買菜，然後自己加工，

木工點工的話在350~400塊錢每天，如果按板材計算的話就是120一張吧，根據用量的多少來計算人工費用，材料費基本上和人工費相當。

兩個衛生間，一個廚房吊頂花費，一共18個平方，每個平方150塊錢，一共花費2700元。

7，第7步，我們進入油漆工階段，油漆工階段是比較關鍵的環節，我們選材料最後還是選環保一點的材料，對人身體比較好，

長沙這邊膩子粉的價格大約是15塊錢一包，塗料300塊錢到六七百元一桶不等，這個階段可以自己買材料找師傅施工，點工300~350一天，也可以找師傅承包，師傅承包的價格在每個平方20塊錢左右，

這個階段我們一共用了，8500元，

8，第8步我們進入新房保潔美縫階段，這個階段節約費用，就是不用密封劑用，貼磚的時候縫隙適當做小，然後用填縫劑填一下，

地磚牆磚美縫還是相對好看一點，新房保潔如果想節約費用的話，就全部自己做了，美縫的費用在每個平方18塊，新房保潔可以按天，240一天，

這個階段一共花了3000元，

9.第9步安裝窗簾，五金，照明，衛浴等，這個根據你選擇的品種不一樣，價格不一樣，

10，第10步購置傢具電器，

我們現在來算一下簡單裝修總共花了多少錢？

裝修設計500元+拆除2000+水電7700+泥工部分19800+櫥櫃3600+木工2700+油漆工8500+美縫保潔3000+軟裝（未知）+傢具（未知）+管理費（10%），總計費用在50,100以上，按建築面積128平算，每個平方費用在391.4元。

11，因此裝修價格我們不能只看估算，我們要具體到每一項費用是多少錢？是什麼品牌什麼規格？我們要看具體的明細，不然的話，後面有可能還有許多項目沒有列入到合同裡面，後面造成費用和項目的增加。

把多個方案放在一起看一看，比一比誰的便宜就清楚了。

12，在裝修預算，材料清單明細，費用明細沒有出來之前不不要簽合同，也不要交定金，不管任何場合下你把定金交了，那你只能牽著鼻子走了。

裝修需要多少錢

❷ 房子下來契稅加維修基金大概多少錢

您好！
個人購買90平米以下普通住房並且是家庭唯一住房，契稅按1%徵收，不符合以上條件的按2%徵收，對於個人購買非普通住房（144平米以上）或非住宅契稅按4%徵收。維修資金繳納標准：商品毛胚房帶電梯120元每平米，無電梯75元每平米；商品房精裝修有電梯110元每平米，無電梯65元每平米。
望採納謝謝

❸ 交房的時候維修金大概多少錢

你好，購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
維修基金使用條件
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
拓展資料：一：什麼是維修基金
維修資金由業主共同籌集。 業主按支付比例享有維修資金的所有權，但使用權屬於全體業主。 單一所有人不得從銀行提取自己的維修基金。 維修基金與特定房屋相結合，隨著房屋的存在而存在，因丟失而丟失，不因特定業主的變化而變化。 因房屋產權變動而成為新業主時，維修基金也應通過舊業主更名為新業主名下。
二：維修基金的使用范圍
房屋維修基金用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部分和公共設施設備的維修和更新。 房屋的主要承重結構包括基礎、內外承重牆、柱、梁、樓板、屋面等； 公共部分是指室外牆壁、大廳、樓梯、走廊等； 公共設施設備是指業主在房屋及相關配套區域內共同擁有和使用的給排水管道、電梯、外牆、消防設施、綠地、道路、溝渠等公用設施設備。

❹ 買新房 交 多少 物業維修基金

主要是三大項一,辦理產權交納的費用,到當地的房地產管理部門交納. 明細:契稅:普通住宅成交額的1.5%,非普通住宅及商業用房4% 測繪費:0.19元/平方米 公共維修基金:40元/平方米 合同印花稅:成交額的0.03% 產權證工本費:80元 鑒證費;成交額的0.05% 二,辦理入住的費用,到物業交納.具體項目和費用並無統一標准.下面列出幾個常見的費用. 物業費(一般預收一年的或半年的）裝修垃圾清運費一般300元裝修期電梯使用費一般300元一年的取暖費氣源費3000元，如開發商2005年後取得的土地，則不用交納。裝修保證金1000元,雖然國家已經明令不得收取,但一些物業公司還是照收不誤.沒辦法要想要鑰匙就得 交,不過裝修時只要不破壞承重結構和公共部分,這錢是可退的. 三,附加費用如電話初裝費,網路初裝費,有線電話初裝費等等附加費用.

❺ 每平米送1000-1500元裝修基金什麼意思

開發商的促銷手段，
說白了就是還能再讓1000-1500元/平米，不過可能會有某些條款限制，優惠程度要打些折扣。

❻ 交房後的裝修基金和契稅一共多少錢怎麼算

契稅90平以內總房款的1％，90～144平總價的1.5％，超144平總價的3％，後改為4％但一直未執行，物維現在收費標準是7層以上每平米125元，多層按每平米95元收取契稅90平以內總房款的1％，90～144平總價的1.5％，超144平總價的3％，後改為4％但一直未執行，物維現在收費標準是7層以上每平米125元，多層按每平米95元收取。

❼ 裝修維修基金如何計算

1、商品房（經濟適用房、集資建房）維修資金交存標准為：
多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；
多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；
小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。
2、房改房維修資金交存標准為：
（1）業主按照所擁有物業的建築面積交存維修資金，每平方米建築面積交存維修資金，每平方米建築面積交存首期維修資金的數額為當地房改成本價的2%；
（2）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。
3、拆遷安置房屋維修資金交存標准為：
多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；
多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；
小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：90元/平方米。

❽ 裝修基金是什麼意思能取出來嗎

不能取出來，裝修基金是用來保證房屋公共設施正常運營的維修基金，同時也用來修繕房屋本身。只能對於所住房屋的公共使用部分以及設施設備的維修和更新，而且裝修基金是專款專用，並且在使用的過程當中需要全體業主的同意。

而且作為一項專用基金，在房屋進行轉賣的過程當中，賬戶當中的余額也會跟隨著產權的變更而轉給新的產權所有人。

中國的房屋維修金制度始於1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標准也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。

按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。

❾ 房屋維修基金怎麼交交多少

什麼是房屋維修基金房屋維修基金怎麼用：房屋維修基金包括2部分：房屋公用設施專用基金(專用基金)和房屋本體維修基金。專用基金主要用於物業共用部位以及公用設施及設備的改造工程方面不得做其它用途。交納房屋維修基金的費用與你所購買的房子面積有關系。不同的房子面積，所繳納的維修基金也是不同的。這里為准備買房的業主詳細介紹下：房屋維修基金標准，以及去哪裡交，怎麼交，要交多少錢等問題。

問題一：房屋維修基金怎麼算交多少?

小編來幫你解答：商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

房屋裝修效果圖

問題二：房屋維修基金什麼時候交?怎麼交?交給誰?

小編來幫你解答：

1.什麼時候交：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。

2.怎麼交：首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。

3.交給誰：委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

客廳裝修效果圖

各城市的房屋維修基金演算法也存在差異，下面幾大城市房屋維修基金演算法：

1：武漢房屋維修基金怎麼算

答：如果您的購房合同是2008年11月1日到2011年5月1日之間簽訂的，住房維修基金的繳納標准則根據房屋的結構來分為幾種不同的等級：磚混結構住宅49元/平方米，無電梯框架結構住宅55元/平方米，有電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/平方米，有電梯15層(含)以上框架結構住宅73元/平方米。

2：青島房屋維修基金怎麼算

答：首期房屋專項維修資金的交存標准為：配備電梯的房屋按照建築安裝工程每平方米造價的8%交存;未配備電梯的房屋按照建築安裝工程每平方米造價的5%交存。首期房屋專項維修資金的交存標准為：配備電梯的房屋按照建築安裝工程每平方米造價的8%交存;未配備電梯的房屋按照建築安裝工程每平方米造價的5%交存。首期房屋專項維修資金的交存標准為：配備電梯的房屋按照建築安裝工程每平方米造價的8%交存;未配備電梯的房屋按照建築安裝工程每平方米造價的5%交存。

3：沈陽房屋維修基金怎麼算

答：沈陽市商品房屋維修基金計算方式為購房單價高於2300元/平米。按照下列公式計算：2300元*2.5%*建築面積。低於2300元/平米的，按照下列公式計算：實際購房款(總款)*2.5%。

4：上海房屋維修基金怎麼算

答：

1、不帶電梯=29.5元/平×面積

2、帶電梯=38.85元/月×面積

5：長沙房屋維修基金怎麼算

答：

(一)公有出售住房中屬多層住宅的由售房單位在售房款中提取20%、屬高層住宅的提取30%繳交。購房人按購房款2%繳交;

(二)多層商品住房出售時，由購房人按購房款的2%繳交、高層商品住房或設有電梯的多層商品住房出售時，由購房人按購房款的3%繳交;

(三)拆遷安置實行房屋產權調換時，安置多層房屋的按安置房評估價的2%、安置高層房屋的按安置房評估價的3%由被拆遷人繳交商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

（以上回答發布於2015-03-12，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

❿ 房屋裝修基金一般交多少

多層的75元/平，小高層的120元/平，只交一次。