附近的維修基金在哪裡
1. 在三十五中附近住到哪交房屋公共維修基金
解放路立交橋北橋頭路東,房屋產權中心。好像在2樓交!
2. 契稅維修基金在哪兒交
契稅在地稅局,維修基金是物業收取
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。
維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金",是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶,並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集,業主按照繳納比例享有維修基金的所有權,但使用權歸全體業主所有,單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業主的變更而變化,因房屋產權變更成為新業主時,維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
3. 買房後,交的房屋維修基金放在哪裡了。
放在當地的建設銀行,小區沒有成立業委會前由當地房管部門監管使用、小區成立業委會後由業委會監管使用。
4. 青島可交房子維修基金的民生銀行在哪
你好,你可以在APP上下載一個網路地圖上查一下就知道了,打開網路地圖,輸入你所在的具體位置,網路一下,找到這個位置,點一下,然後在附近查找「民生銀行」,就可以查到你附近的民生銀行分布情況了。
5. 天津公共維修基金中心在哪裡
天津市房屋維修資金管理中心
地址:天津市河北區海河東路52號奧式商務區C座 。
6. 房屋維修基金交到哪裡
根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定:
1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況,合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額,並適時調整。
2、出售公有住房的,按照下列規定交存住宅專項維修資金:
(一)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
中國的房屋維修金制度始於1998年,2004年,房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標准也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定,公共維修基金專門用於小區公共設施的維修,歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前,該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。
7. 交的公共維修基金是做什麼用的,交了以後都放在哪裡
建議你這樣試試看:維修基金問題
- 用於維修社區設施等等
- 專戶存放管理,不能用於別的開支。
這樣做的好處:財務制度
注意事項:共同監督
8. 住房維修基金在哪裡交呢
房屋維修基金一般是由開發商代收,數額較大的一般不收現金而直接繳存銀行。
9. 維修基金在哪交還有稅,辦證大廳嗎
維修基金在當地房管局繳納,契稅在當地稅務局繳納,不動產證在不動產交易中心辦理。
一般情況下,在當地的政務大廳都有這些單位的辦理窗口,去當地的政務大廳咨詢辦理即可
10. 繳維修基金和契稅地點具體在哪個地方
有的小區的維修基金存放在物業管理公司,有的交給開發商,有的交給房管局管理,而契稅基本都是上交給地方稅務局的,當然也有開發商代收這筆費用的,這時候就是統一交給開放商,其它情況都不是一個地點交。 其實開發商與住宅專項維修基金沒有關系。之所以會代收這筆費用,是因為代辦產權證的需要。目前,買房人在與開發商簽訂購房合同時,如果是採用按揭貸款方式購房,開發商基本上都會在合同中約定代為辦理產權證。這是因為開發商在為業主代辦按揭貸款時,銀行要求開發商承擔階段擔保責任。也就是,在業主的產權證沒辦下來之前,開發商為業主承擔了擔保責任。一旦業主出現不還銀行貸款的情況,銀行會直接從開發商的保證金中扣款。所以為了盡快解除擔保責任,開發商會以代辦產權證為由代收住宅專項維修基金。因為不交納住宅專項維修基金便辦不了產權證。就像一個連鎖反應一樣,開發商為了省去日後催交的麻煩於是便把交納專項維修基金及契稅作為收房的條件。