旅順維修基金多少錢
① 維修基金多少錢一平方
首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
維修基金的交納時間一般是在交房入住的時候開始交納的，後期辦理房產證的時候需要出具維修基金的繳款憑證。維修基金一般在交房時由開發商代為收取，然後開具維修基金管理中心的發票。不代收的話在交房後的十個工作日里到地稅局自行繳納。
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房屋維修基金比例。
根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：
1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
房屋維修基金使用條件。
房屋維修基金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。維修基金由房管局代管。
2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用於承重牆、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而，《辦法》規定，若要支出維修基金，需遵循"雙2/3特別多數原則"，即占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。
② 維修基金是多少錢一平方算的
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
③ 維修基金是多少），還需要繳納其他什麼費用
具體看購買的是一手房還是二手房，兩者繳納的費用不同
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
④ 大連今年5月買房子要交多少稅
上面的所有朋友請注意。
是買方呀，不是賣方，哪來的什麼個稅，土地增值稅，還有什麼營業稅的，大錯特錯。
簽合同時需繳納的稅費主要有兩組：第一組稅費是契稅和印花稅，第二組是在辦理按揭貸款時產生的銀行按揭費用。
第1組稅費：契稅和印花稅
■契稅：按購房款的1.5%收取
據西安市財政局契稅處工作人員介紹，目前西安市個人購買自用普通住宅暫按法定稅率（3%）減半徵收契稅，相當於按購房款的1.5%收取。據了解，享受減半徵收契稅優惠政策有幾個標准：個人購買、自用、普通住宅。購買非普通住宅、商鋪以及房屋贈與、交換等，均不能享受減半徵收契稅的優惠政策。
很多購房者認為，「辦理房產證的時候再繳納契稅」其實是不準確的。據有關人士答復，按照相關規定，購房者應當自房屋交易合同簽訂之日起10日內，向房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
普通住宅指同時滿足以下三個條件的住房：
1.住宅區建築容積率1.2以上；
2.單套建築面積144平方米以下；
3.實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍以下。
實際執行中，房屋交易合同簽訂在2008年1月1日之前的，交易價格在4290元/平方米以下，並同時滿足其他兩個條件的住房，可以享受優惠政策。房屋交易合同簽訂在2008年1月1日以後的，交易價格在5728元/平方米（城六區及開發區范圍內）或5456元/平方米（其他區縣）以下，且同時滿足其他兩個條件的住房，可以享受優惠政策。
■印花稅：按購房款0.05%收取
關於是否繳納印花稅，由購房者還是開發商繳納，不僅是購房者，就連一些資深的業內人士也不是很清楚。昨日，記者向西安市地稅局12366納稅服務熱線咨詢得知：簽訂購房合同的次月，購房者應該到房屋所在地稅務部門報稅，印花稅按購房款的0.05%收取。印花稅是辦產權證前應繳納的，否則就會影響房產證的辦理。
■調查：多數人不知如何繳印花稅
為了弄清楚西安的購房者購買一手房是否要繳印花稅的問題，記者著實費了一番周折。
關於購買一手房如何繳納印花稅，記者咨詢了一些開發商。萬城地產一位主管營銷策劃的工作人員開始說是要繳納，後又改口說印花稅大概從2000年起就取消了。田園國際公寓（查看地圖）一位營銷主管咨詢了公司的資深財務人員後告訴記者：「個人不需繳納，由單位繳納。」
任何一個款項交不齊，都可能會影響房產證發放，房管局應該比較權威了吧？記者隨後又撥打了房管局交易管理中心的咨詢電話，一位工作人員先說印花稅只有購買二手房的時候要繳納，買一手房不需要繳納。隨後這位工作人員又改口稱，他也說不清，讓記者再去稅務部門咨詢。
關於一個印花稅，就有這么多種說法。地稅局是印花稅的收取單位，他們的說法應該是最權威的，記者隨後 又 撥 打 了 納 稅 服 務 熱 線12366，5906號話務員聽了記者的疑惑之後，她表示將查實相關文件後答復。5分鍾後，5906號話務員給記者回了電話，她明確表示：沒有關於印花稅免稅的文件，最新的關於印花稅的文件是：《財政部 國家稅務總局關於印花稅若干政策的通知》，文號為：財稅[2006]162號。文件第四條明確規定：對商品房銷售合同按照產權轉移書據徵收印花稅。合同雙方即開發商和購房者都要按總房款的0.05%繳納印花稅。
第2組費用：銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，分為住房公積金貸款和商業貸款，收費項目稍有差異。
■住房公積金貸款
4月2日，記者從西安市公積金管理中心了解到，住房公積金貸款包括以下幾項收費內容：
1.合同備案抵押和他項權利抵押費：共計160元。
2.住房置業擔保服務費：貸款額×相應年限的擔保服務費額。
■商業貸款
據了解，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。這里，記者以建設銀行的收費標准為例，供購房者參考。
1.抵押登記費：80元/戶。
2.保險費：房產價值×年費率×年限（保險費率：1~5年為0.07％，6~10年為0.06％，11~15年為0.055％，16~20年為0.05％，20年以上為0.045％）。
交房時需要交納的費用主要有房屋維修基金、管道煤氣開通費、暖氣費、有線電視安裝費、物業費等5項費用。
1.房屋維修基金：購房款的2%-3%
建設部、財政部聯合頒布的《住宅專項維修資金管理辦法》（簡稱新《辦法》），要求2008年2月1日正式實施。新《辦法》規定，業主買房所要交存的公共維修資金，將不再按照房款的比例，而是按照每平方米建築安裝工程造價的比例交納。
⑤ 公共維修基金收費標准
1、房屋公共維修基金要按照購房款一定比例來收取，收費標準是按照總房款2%來收取。
2、房屋維修基金收費標准，具體也要看是否為多層住宅，房屋結構不同其收費標准也不同。以北京市為例，如果是多層住宅建設，按現在的收費標準是100/平米，如果是高層建築，收費標準是200/平米，不同的建築收費標准也不同。為了提高公共基礎建設質量，需要定期做好維護工作，從而提高公共建設質量。
3、我們根據不同的住宅物業，住宅小區內的非住宅物業或單棟樓房結構等不同設計，其收費標准也有差異，建議大家結合當地收費標准來決定的具體收費內容。
4、房屋維修基金一般由開放商代為收取，主要是用於維修期滿後住宅共用設備的公共設施維修，或是更新改造等。國家規定：維修基金使用所有權歸戶主所有，其它人不能隨意挪作他用，公共維修基金收費標准也會影響到住宅戶主的利益，所以在繳納維修基金時需要多了解些。
拓展資料：公共維修基金肯定是要交的，否則房屋出現問題，要維修就很不方便了，會給居住業主帶來影響，不僅小區住宅樓業主要交公共維修基金，其商鋪同樣要收取一定標準的公共維修基金，而公共維修基金收費是由當地房產行政部門根據實際情況確定的，不能隨意收取。
三、什麼情況下可以動用公共維修基金
1、質保期後的建築維修使用
房屋建築在保修期滿之後，其公共部位、共用設施、設備等需要進行大修、更新或者改造的話，就可以動用公共維修基金，但是使用時需要全體業主投票確定費用。
2、閑置使用
公共維修基金在平時閑置時可以用來購買國債、購買法律規定的其他基金等。
3、特殊使用
對於小區公共維修基金是不能擅自動用或挪作他用的，不過物業管理公司可以暫借，但僅限於用當月的物業日常維修、更新等備用金，否則要物業管理服務合同中另行約定的才能用，此外在房屋出現大修、專項維修、更新的情況時，也可以先支取工程款總額的30%來預付給施工承包單位。
⑥ 大連新房維修基金要交多少
按照建築面積，40元/平方米，大連地區好像都一樣。
⑦ 房屋維修基金一般都多少錢，到哪裡去交
房屋大修基金，是為了維修房子准備的一項基金。各地繳費標准不同，和房價關聯，內蒙古巴彥淖爾的標準是每平米75元，房價5000元。去房管局繳納。