千萬維修基金該用多少年

A. 房屋維修基金是不是一次性的，時效是多少年

你好，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
時效就是房子的壽命。當房屋拆遷或滅失後,業主資料齊全,市房管中心會將維修基金個人賬戶余額按比例退還給所屬單位或個人。
望採納！

B. 物業維修基金有使用次數或年限限制嗎

沒有。維修基金是房屋的養老金，是業主入住時根據房屋比率繳納的資金。用於公共部位，公共設備設施的保養運行和維修。
反正也是提不出現金來倒不如在需要大修的時候使用大家都簽字規定應該通過2/3業主簽字。很多地方維修基金提不出來因為大家都覺得用沒了就該又掏錢了，對就是這樣，維修基金少了是要繳納的。但是面對房屋公共部分的大修能眼睜睜的看著不管么

C. 房子的維修基金一般在入住多長時間使用

超過商品房保修期後，房產公共部分出現損壞可以申請使用，一般5年以後

D. 小區的維修基金應該幾年後才能動，開始時間是從交房才算嗎

小區的維修基金一般是成立業主委員會之後就可以申請使用了。當然，有些維修在維保期內，就沒必要動用維修基金了，另外，也有個別地方政策不同。有些規定前期物管部允許使用維修基金。

E. 二手房過戶要交維修基金,請問維修基金可以維持多少年

1契稅 普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;住宅類房屋標准按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。 2營業稅 總房款的5%(一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住2年以上沒有此稅)。 3營業附加稅 4個人所得稅 一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。 5土地出讓金 總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以後你再賣房，則買方不再需要交)。 6印花稅 總房款的萬分之五 7交易費 平方米數*3(買賣雙方都要交，且數額相等) 8產權證工本費 約80元，不一定是這個數。 9他項權證工本費 約80元，貸款才有的費用。 10其他費用 a.抵押登記費：根據銀行情況定。b.保險費：根據保險公司情況定。c.國土證辦證費：按相關規定交納。

F. 高層房屋維修基金幾年有用

交房五年之後公共設施設備的大修即可使用。五年之內是開發商負責維修。

G. 房屋維修基金管多少年 新聞

房屋維修基金是一項由業主委員會決定的房屋維修基金，只要沒有使用完畢就一直存在。我還沒有看到業主維修基金使用完畢而無法進行房屋大修的小區。

H. 房屋本體維修基金要交多少年呢

0.25元是高層標准，這個費用是房屋的「養老金」,目前尚無明文規定交費年限，所以只要房屋存在，該項費用要一直交下去的，70年並不是上限。

I. 維修基金幾年可以使用

法律分析：時間不確定。准確來說，要等小區公共區域、設施的質保期滿後，才能使用這筆費用。 由於小區內公共設備較多，它們的質保時間不同，有的是1年、有的是3年，有的則是5年。

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》

第十八條 住宅專項維修資金應當專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。

第十九條 住宅專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則。

J. 入住交的維修基金是多少年的還是終身的

不是終身的。
自房屋保修期過後的公共部位和公共設施的維修、更新、改造均可使用維修基金，直到剩餘的維修基金少於初始金額的三分之一，不得再使用維修基金，需要業主續交。所以用多少年看你的房屋質量，如果一直不壞，用的年份就多，如果很快就有問題了，用的年份就少。