基礎設施公募基金有哪些

㈠ 什麼是reits公募基金

reits即不動產投資信託基金，是通過證券化方式將不動產資產或權益轉化為流動性較強的標准化金融產品，在證券交易所公開交易，而國內試點的基礎設施公募reits，是指依法向社會投資者公開募集資金形成基金財產，通過基礎設施資產支持證券等特殊目的載體持有基礎設施項目，由基金管理人等主動管理運營上述基礎設施項目，並將產生的絕大部分收益分配給投資者的標准化金融產品。
基礎設施基金（REITs）上市首日漲跌幅限制比例為30％，非上市首日漲跌幅限制比例為10％。
基礎設施基金份額上市首日，其即時行情顯示的前收盤價為基礎設施基金發售價格。基礎設施基金漲跌幅限制價格的計算公式為：漲跌幅限制價格＝前收盤價×（1±漲跌幅限制比例）。
【拓展資料】
首批公募REITs涉及公路用地、公共設施用地、倉儲用地。進一步分類看，這9隻公募REITs可大致分為產權類（永續類）和經營權類（非永續類），這兩類REITs產品的預期投資收益構成存在明顯差異。
進一步分類看，這9隻公募REITs可大致分為產權類（永續類）和經營權類（非永續類），據分析人士指出，這兩類REITs產品的預期投資收益構成存在明顯差異。
公募REITs的收益包括以下兩部分：
1.高比例分紅。基礎設施公募REITs產品採取強制分紅政策，要求收益分配比例不低於合並後基金年度可供分配金額的90%，穩定的分紅率類似債券的派息，表現出債性特點，但強制分紅並不等同於債券的固定利息回報。
2.交易差價。基礎設施公募REITs採取封閉運作，但後續會在交易所上市交易，投資者可在二級市場進行競價交易。基礎設施公募REITs上市首日漲跌幅限制為30%，上市首日以後的漲跌幅限制為10%。

㈡ 基礎設施公募REITs業務的參與機構主要有哪些

結合基礎設施公募REITs產品的結構，該業務主要涉及如下市場主體：
1.原始權益人，即基礎設施公募REITs持有的基礎設施項目的原所有人。
2.基金管理人，負責管理基礎設施公募REITs，對基礎資產進行盡職調查，直接或委託外部管理機構對基礎資產進行運營維護。
3.資產支持證券管理人，負責管理資產支持專項計劃。
4.託管人，即為公募基金、資產支持專項計劃提供資金保管服務的銀行。
5.外部管理機構（若有），在基金管理人的聘請下負責基礎設施日常運營維護、檔案歸集管理等工作。
6.財務顧問、會計師事務所、律師事務所、評估機構等專業機構。

㈢ 國內有哪些比較好的公募基金公司

公募基金公司比較好的公司有易方達、華夏、博時、嘉實、中銀、南方、匯添富、招商、廣發、富國。對比年初排名，其中9家基金公司都曾出現在年初的前十榜單中，唯有富國基金取代了工銀瑞信晉級第10名。公募基金是以大眾傳播手段招募，發起人集合公眾資金設立投資基金，進行證券投資。這些基金在法律的嚴格監管下，有著信息披露，利潤分配，運行限制等行業規范。
拓展資料:
1、 怎麼看一個基金是場內還是場外基金
①走勢圖上的不同。場內基金其走勢圖存在五檔行情，而場外基金其走勢圖不存在五檔行情，一般顯示的為業績走勢圖。
②購買途徑不同。場內基金一般通過股票賬戶在二級市場上購買，而場外基金一般通過銀行、支付寶等第三方代銷平台購買，這也是導致投資者在支付寶上無法購買一些基金的原因。
③價格變動不同。場內基金的價格，隨投資者的買賣情況，實時變動，而場外基金的凈值一天只有一個。
④手續費也不同。場內基金一般按成交額收取一定的傭金費，而場外基金按成交額收取一定的申購費用和贖回費用。
⑤投資策略不同 大部分場外基金可以進行定投操作，而場內沒有定投操作。
2、 公募基金的投資范圍有哪些
公募基金的投資范圍是有限定的，包括傳統的二級市場，也就是上海證券交易所和深圳證券交易所，還可以投資於中小企業私募債券等非公開發行在證券交易所轉讓的債券，包括國債、企業債券和金融債券、公司債券、貨幣市場工具、資產支持證券、權證等。
3、 基金一級市場可以投資嗎
不是所有基金都可以投資，如果是一般的公募基金，債券型基金是不能投資一級市場的，只能在二級市場買賣，如果是私募股權基金的話，可以通過一級市場進行投資。一般私募股權基金的門檻會比較高，主要針對的是高凈值人群。
4、 公募理財產品可以投資股票嗎
按照現行銀行理財業務監管制度，私募理財產品可以直接投資股票，但公募理財產品只能投資貨幣型和債券型基金。也就是說，在新規定頒布之前，雖然私募理財產品是可以投資股市，但是由於不允許理財產品開設賬戶，所以這部分資金只能通過委外、FOF等嵌套方式簡介進入股市。新規之後，理財產品就可以以獨立投資人的身份直接入市，操作更為便捷了。

㈣ 公募基金的產品類型有哪些

證券法規定有以下四大類：
一、
股票
型基金：基金資產的70％或更多，投資於股票的基金；
二、債券型基金：基金資產的70％或更多，投資於債券的基金；
三、貨幣型基金：基金資產僅投資於金融市場貨幣工具的基金；
四、混合型基金：基金資產投資於股票、債券及其它金融工具，但投資方向和比例，不符合第一、二、三項規定要求的基金。

㈤ 中國reits基金有哪些

國內首批公募REITs有哪些？
深交所

博時招商蛇口產業園封閉式基礎設施證券投資基金，產權類

中航首鋼生物質封閉式基礎設施證券投資基金，類特許經營權類

平安廣州交投廣河高速公路封閉式基礎設施證券投資基金，產權類

紅土創新鹽田港倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金，特許經營權類

上交所

浙商證券話杭甬高速封閉式基礎設施證券投資基金，特許經營權類

中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金，產權類

富國首創水務封閉式基礎設施證券投資基金，特許經營權類

華安張江光大園封閉式基礎設施證券投資基金，產權類

東吳蘇州工業園區產業園封閉式基礎設施證券投資基金，產權類
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REITs基金在哪裡能買到？怎麼開戶？
基礎設施REITs基金和普通基金的購買方式是一樣的，公募REITs基金可以分為場內基金和場外基金兩種。
1、場外REITs基金的購買渠道有支付寶、微信、銀行、天天基金等等第三方理財平台。
2、場內REITs基金則需要我們事先開通證券市場的交易賬戶，然後再開通基礎設施基金許可權，在證券交易軟體上購買。
如果是在場外購買REITs基金就不需要開戶！！！
等REITs基金上市後，直接在上面搜索REITs基金名稱或者代碼就可以了，買賣和平常購買基金的方式是一樣的。
如果是在場內購買REITs基金，是沒有開戶的情況，是需要開戶的！
線上開戶的話，你直接在電腦上登錄證券公司官網進行開戶，或者下載證券公司的APP進行開戶，還可以關注證券公司的官方微信公眾賬號進行開戶。
一般線上開戶在進入開戶頁面後，輸入手機號，就會收到一條驗證碼，再輸入驗證碼即可登錄。

㈥ 基礎設施公募REITs與普通的公募基金相比有什麼不同

一是投資標的不同。基礎設施公募REITs產品以擁有持續、穩定經營現金流的不動產作為底層基礎資產。普通的公募基金通常以上市公司股票、債券等作為主要投資標的。
二是收益來源不同。基礎設施公募REITs收益來源主要由經營收益以及因資產增值帶來的資本利得收益，對於高速公路等基礎設施，收益來源更多由不動產經營收益構成。普通的公募基金除獲取股息、利息收益外，靈活調整投資組合配置，資本利得收益顯得更重要。
三是產品定位不同。基礎設施公募REITs產品作為「自下而上」搭建的「資產上市平台」，藉助發行人、管理人在不動產投資經營領域的專業優勢及資源積累，促進基金價值不斷提升。普通的公募基金主要依靠基金管理人的主動投資能力，通過靈活配置資產，實現投資收益。

㈦ 第二批公募reits名單與代碼

分別是華夏越秀高速公路REIT（180202）和建信中關村產業園REIT（000931）
1、 華夏越秀高速公路REITs無疑是一個強強聯合的產品，其主要原始權益人（發起人）是越秀（中國）交通基建投資有限公司，是深耕公路投資運營25年的上市公司，優良資產儲備充足，其背後的越秀集團是REITs資產管理先行者，也是經驗豐富的市場化公路投資運營商，擁有超過15年的REITs資產管理經驗；ABS管理人中信證券是國內頭部券商，也是國內首個類REITs產品的管理人和銷售機構，為國內類REITs產品奠定了基礎交易框架；基金管理人華夏基金2015年就組建了專門的REITs團隊，在房地產、物流、水務、高速公路等基礎設施行業領域均配備專門的行業研究員，具有豐富的REITS投資研究經驗。
2、 建信中關村產業園REIT的標的資產包含3棟物業，均位於北京市海淀區中關村軟體園，地理位置優越、區域發展成熟、配套設施齊全、交通出行便利。中關村軟體園聚集了700多家全球知名IT企業總部和全球研發中心，截至2020年末，園區每平方公里產值近1300億元，園區2.6平方公里上的單位密度產出居於全國領先地位。
拓展資料：
1、 在選擇優質標的資產的同時，建信中關村產業園REIT也匯集了一批實力雄厚的專業機構，共同為投資者提供更好服務。該產品由中關村發展集團股份有限公司發起，建信基金作為公募基金管理人負責REITs產品的投資和管理，北京中關村軟體園發展有限責任公司即原始權益人負責基礎設施的運營和管理，建信資本、中信證券等也分別作為資產支持證券管理人和財務顧問參與其中。
2、 華夏越秀高速公路封閉式基礎設施證券投資基金已於2021年11月12日獲證監許可〔2021〕3613號文准予募集注冊。本基金場內簡稱為華夏越秀高速REIT，基金代碼為180202。基金是基礎設施證券投資基金，運作方式為契約型封閉式，存續期限為自基金合同生效之日起50年。 基金的基金管理人為華夏基金管理有限公司，財務顧問為中信證券股份有限公司，基金託管人為中信銀行股份有限公司，登記機構為中國證券登記結算有限責任公司。

㈧ 公募基金的都是有哪些分類

公募基金按照不同的分類方式，可以分成很多種，最常見是按照運作方式、投資標的和投資理念分類。
根據運作方式的不同，基金可以分為開放式基金和封閉式基金。開放式基金的基金份額不固定，投資者可以在基金公司、銀行、第三方代銷機構隨時買賣。封閉式基金在合同期限內規模是固定的，在封閉期內不能申購和贖回，但是成立後可以在交易所掛牌交易。
根據投資標的不同，主要分為貨幣型基金、股票型基金、債券型基金、混合型基金等。貨幣基金只能投資於貨幣市場，如銀行存款、央行票據、短期國債等產品；股票型基金主要投資於股票市場，其股票倉位要求是不能低於80%；債券型基金是指以國債、金融債、信用債等債券作為主要投資對象的基金，其資產的80%需要投資於債券，然後又可以根據其投資標的不同分為純債基金、一級債基、二級債基、可轉債基金等；混合型基金是可以投資股票、債券、貨幣市場的一種靈活型基金，其投資股票的倉位很靈活可以0-100%。根據股票、債券投資比例以及投資策略的不同，混合型基金又可以分為偏股型、偏債型等多種類型；另外還有一些基金比較另類，投資的是黃金、期貨或者大宗商品等，這類基金稱為另類投資基金。
根據投資理念的不同，公募基金又可以分為主動型基金和被動型基金。主動型基金是以獲取超越市場表現為目標的，基金經理需要精選個股，獲取阿爾法收益。被動型基金又被稱為指數基金，一般選定特定指數的成分股進行投資，不主動追求超越市場的表現，而是試圖復制指數的表現。常見的指數有大家耳熟能詳的滬深300、中證500等。以滬深300為例，這個指數是中證指數公司編制的，其成分股是A股市值最大的300家公司，通常用於反映大盤股的走勢。