爐石維修基金一般是多少錢

1. 買新房交的維修基金是什麼維修基金怎麼收費

買新房交的維修基金是買房子的業主和非買房子的業主，按照所擁有物業的建築面積，專門作為住宅的專項維修資金，每平米所交的維修基金是當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。一般情況如下，維修基金都是根據面積的大小收取實際的維修基金費用，所以每個住戶的維修基金金額是不一樣的，而收取的維修基金是屬於整個小區全部業主的共同所有，就是不會計算在房子銷售的金額裡面。

所以我們在購買房子的時候，一定要先去了解一下房屋維修基金的使用條件，不要盲目的去購買房子。

2. 維修基金是多少錢一平方算的

根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

3. 房屋維修基金到底多少錢一平方

公共維修基金有2種徵收方式，一是總價的2%，二是按每平米多少錢徵收，後者要看是什麼樣的樓，具體在幾十元至上百元之間，看各地的政策了。多數是開發商代收的。

4. 現在的物業維修基金，到底是多少錢一平方

詳情了解去 當地房產局咨詢 因各地標准不一 無法直接回答你 遼寧沈陽 是 為63元/平方米(沒有電梯)和92元/平方米(有電梯)。

5. 房屋維修基金一般都多少錢，到哪裡去交

房屋大修基金，是為了維修房子准備的一項基金。各地繳費標准不同，和房價關聯，內蒙古巴彥淖爾的標準是每平米75元，房價5000元。去房管局繳納。

6. 房屋維修基金一平米多少錢

建立維修基金是完善房屋共用部位維修的保障機制,高層全現澆結構擬為每平方米150元:多層住宅擬為每平方米100元、改造,比例為購房款的2%、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主。

7. 維修基金多少錢一平方

一般都是按照房子成交價格的2%算。每個平方一般也就100多不到200把。

8. 143.21平方應交納維修基金應多少線錢

高層的維修基金一般在90元每平米，143平米為12870元。

9. 維修基金多少錢一平方

首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。

售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

維修基金的交納時間一般是在交房入住的時候開始交納的，後期辦理房產證的時候需要出具維修基金的繳款憑證。維修基金一般在交房時由開發商代為收取，然後開具維修基金管理中心的發票。不代收的話在交房後的十個工作日里到地稅局自行繳納。

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房屋維修基金比例。

根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：

1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

房屋維修基金使用條件。

房屋維修基金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。維修基金由房管局代管。

2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用於承重牆、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而，《辦法》規定，若要支出維修基金，需遵循"雙2/3特別多數原則"，即占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。