房屋拆遷維修基金收費去哪裡退

1. 房屋維修基金怎麼退

能退，只要報了商品房退房手續，到維修基金管理中心去退，到時候人家需要什麼就提供什麼，就能退！

2. 房屋維修基金可以退嗎

不可以退，但你在賣房時可以轉讓，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。維修基金退款規定1.根據《住宅專項維修資金管理辦法》相關規定，房屋維修基金一般來說是不退的，如果是公共維修基金的話，要經業主委員會同意，房地產行政主管部門將維修基金移交給物業管理企業代理，但是不能退給個人。
2、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
但是以下兩種情況可以申請退還維修基金余額：(1)購房人在購買商品住宅已繳存維修基金後，退、換已購商品住宅的;(2)已繳存共用部位、共用設施設備維修基金的商品住宅，因拆遷等造成滅失的。申請退還維修基金本金和利息，需要提交材料：
【法律依據】：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

3. 維修基金可以退嗎

退房維修基金能退

主要以下兩種情況可以申請退還維修基金余額：
(1)購房人在購買商品住宅已繳存維修基金後，退、換已購商品住宅的；
(2)已繳存共用部位、共用設施設備維修基金的商品住宅，因拆遷等造成滅失的。

到哪申請退還維修基金：
退、換已購商品住宅的購房人或被拆遷房屋權利人應當向市房屋維修基金管理中心提出退還商品住宅維修基金的申請。

申請退還維修基金本金和利息，需要提交材料：
主要分為以下兩種情況：
(1)退、換已購商品住宅的購房人申請退還維修基金。按照相關規定，退、換已購商品房退還維修基金應由開發建設單位和購房人申請同時退還。開發建設單位或者購房人到市房屋維修基金管理中心領取《商品住宅維修基金退款審批表》後，應提交下列材料：退契稅憑證、經合同備案管理部門和開發建設單位簽署意見加蓋專用章的《市商品住宅維修基金退款審批表》、購房人和開發建設單位分別持有的原《維修基金交款收據》(第二聯)、開發建設單位開具的已收到退還維修基金的財政局統一收據和購房人身份證。
(2)被拆遷房屋權利人申請退還維修基金。需填寫《滅失商品住宅房屋維修基金退款申請表》，並提交下列材料：《核准注銷通知書》、《市房屋拆遷補償安置協議書》、《市商品住宅維修基金交款收據》和申請人身份證明。

4. 維修基金上什麼地方退需要什麼手續

退維修基金所需材料。 
1、 身份證原件。復印件（2份） 
2、 撤案合同。復印件（2份） 
3、 大發票原件及復印件（上面註明此房款已退，發票原件蓋已作廢章。復印件蓋已作廢章，蓋名章）。復印件（2份）
 4、 辦理退還維修資金申請表。（2份） 
5、 開發商的情況說明（蓋公章）（2份） 
6、 個人的情況說明（2份） 
7、 退還維修基金通知單（A4紙列印）（2份）
到辦理維修基金的地方退就行了。
望採納

5. 購房交的維修基金是否可以退回入什麼科目

買房時交的維修基金正常情況是不可以退。

但要是有這幾種情況的是可以返還：

1、房屋分戶賬中結余專項維修資金，可返還；

2、購房者繳存完房屋維修基金後，需要退、換商品住宅情況的；

3、因拆遷等原因導致房屋滅失情況等等。

在交房時需要繳納房屋維修基金，用於房屋期滿後的房屋主體、公共部分區域的更新、維修工作，主體包括基礎、承重牆、柱、屋頂等等區域。

買房維修基金計算

在購買商品房時，購房者需要繳納房款總價2-3%的房屋維修基金。維修基金屬於全體業主共同所有，正常由開發商代為收取，但是維修基金不算在入住宅銷售收入內。

一般維修資金交存標准為高層建築為90元/平方、多層建築為50元/平方。僅為參考，實際維修資金收取標准要根據當地實際情況來決定。

首期房屋維修基金，業主可自己存入房屋維修資金專戶，或者直接委託開發商代交。若是委託開發商代交的，開發商從收到房屋維修金之日起至30日內，要把房屋專項維修資金存入專戶內。繳納維修基金一個月後，要跟代收單位索要相關維修基金的票據。

6. 請教如何退回維修基金

1.開發商開具退房證明

2.拿該證明到房地產交易中心，維修基金收費窗口

3.直接退款

7. 房子拆遷了維修基金怎麼辦

法律分析：維修基金不可以退。但符合如下情形,可以返還。 (一)房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主; (二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的,按照售房單位財務隸屬關系,收繳同級國庫。

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第二十九條 房屋滅失的,按照以下規定返還住宅專項維修資金:

(一)房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主;

(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的,按照售房單位財務隸屬關系,收繳同級國庫。

8. 房子維修基金交了還可以退嗎

法律分析：可以退，但有條件。

房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：

(一)房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第二十九條 房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：

(一)房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。