二套維修基金多少

⑴ 二套房契稅維修基金交多少 套房新房契稅和維修基金交

二套房的契稅是3%
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

⑵ 購買第二套房子的契稅和維修基金收費標準是怎樣的

二套房，無論面積多大，國家規定的契稅都是按房產總價的3%交。
地方可調整，部分地區調整為4%。
維修基金則各地標准不同，一般是按房產總價的2%左右徵收。

⑶ 二套房契稅徵收標准和維修基金是多少是多少怎麼交

契稅是依據買家買入住房套數，面積，以及住房性質決定，有高有低。
規定：70年土地使用權商品房買入，
買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
50年，40年土地使用權商住房，商業房買入，不論套數和面積，契稅都是3%
維修基金是2%，
需要業主收房子之後90天以內，到住房所屬房管部門申請繳納契稅，維修基金，手續費。
逾期繳納，每天有萬分之5的滯納罰金。

⑷ 二套房的契稅和維修基金是多少

二套房契稅國家標準是3%。各地可調整,最高4%。維修基金跟二套房沒什麼關系，新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建築面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建築面積成本價的2%-3%繳納。望採納，謝謝！

⑸ 二套房維修基金是多少

法律分析：二套房的維修基金按照總房款的一定比例計算。維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價或每平方米標准繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標准由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。

法律依據：《中華人民共和國憲法》 第五十三條 中華人民共和國公民必須遵守憲法和法律，保守國家秘密，愛護公共財產，遵守勞動紀律，遵守公共秩序，尊重社會公德。

⑹ 淮南二套房房屋維修基金收費標准

一般收兩個點。
淮南二套房房屋維修基金收費標准一般收兩個點。
買的二手房有房產證表明對方已交，則不需再交。
若還沒辦房產證對方尚未交，則需補交。
具體的開發商其土地性質不一樣會有所不同。