買房使用公基金都需要什麼

A. 買房取住房公積金都需要准備什麼材料

法律分析：根據相關法律的規定，購房者提取公積金需要的材料有：申請人身份證原件復印件；《住房公積金支取申請書》；購房發票（收據）原件及復印件；《房屋買賣合同》；房屋所有權證原件復印件；提取申請人銀行儲蓄存款賬戶等。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

B. 用住房公積金貸款需要哪些手續

用住房公積金貸款的，一般需要辦理以下的這些手續：1、用住房公積金貸款的當事人需要准備好材料；2、當事人需要申請銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；4、銀行按公積金中心審批的結果，通知申請人辦理貸款手續。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。

C. 全款買房提取公積金需要什麼材料

1、全款購買住房後只能提取一次住房公積金。提取人及其配偶可以申請提取購房合同簽訂當月之前(含當月)的住房公積金賬戶金額，提取金額不超過全款購房的費用。

2、全額付款購買住房，需先自籌資金支付房款，待獲取房產部門相關購房手續後於一年內提取同一戶籍內夫妻雙方的住房公積金。 提取時提供經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》和全額購房發票或提供《房屋所有權證》和完稅證。
如何提取公積金？

1、首先准備全款買房提取公積金需要的材料：（身份證；住房公積金卡；《房產買賣協議》 ；房地產權證；全額購房發票或契稅完稅證明）。

2、戶籍是農業戶，在北京離職後是可以個人辦理離職銷戶提取的。

3、戶籍是城鎮戶，在其他省市又找到了工作單位建立了住房公積金，可以向轉入地住房公積金中心提出轉移申請，填寫《住房公積金全國異地轉移接續申請表》，由轉入地住房公積金中心通過異地轉移接續平台操作即可。

4、戶籍是城鎮戶，在其他省市沒有建立住房公積金賬戶，原有的住房公積金只能封存在北京的住房公積金賬戶中。

5、根據住建部現執行政策，支持外地繳存職工在北京申請使用住房公積金貸款購房。須提供《異地住房公積金貸款繳存使用證明》（由您當地住房公積金繳存部門出具），且同時符合北京市住房公積金貸款條件的情況下，可以申請辦理。

D. 公積金買房貸款需要什麼條件

法律分析：公積金買房貸款需要以下條件：1、需要具有某市常住戶口或有效居住證明。2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。3、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。4、沒有未還清的住房公積金貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

E. 用住房公積金買房（或者是二手房）具體流程，都需要什麼手續！

1、帶好戶口本，結婚證、身份證原件+復印件到房產交易中心個人住房情況證明；
2、買賣雙方帶身份證、戶口本、結婚證、買方收入證明等材料到公積金中心開徵信證明，並帶首付款在該中心委託銀行做資金託管；
3、等待審批；
4、銀行審批完成後，簽署貸款合同，然後帶銀行的材料到交易中心做變更手續；
5、10個工作日後繳納各項稅費；
6、繳納完稅費後，將完稅材料交至公積金中心；
7、放款後，購房者可以用完稅證明、產權證去公積金中心取自己帳戶里的餘款。

F. 使用住房公積金貸款買房需要滿足什麼條件

使用公積金貸款買房的條件是：借款人信用良好，具有穩定的職業和收入，參加了住房公積金制度，借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款，具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

G. 用公積金買房需要達到什麼條件

1、具有某地/某城市城鎮常住戶口或有效居留證件；
2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於1年；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
5、簽定了購買住房的合同或協議；
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料。如：個人身份證，借款人婚煙證明等。初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。