小區的公共維修基金去哪裡查
⑴ 房屋維修基金怎麼查
可以去當地住房公積金處查詢。
維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置;
《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布;」
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用;
維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修基金
⑵ 住宅公共維修基金怎麼查詢查詢方法有哪些
我們的居住環境，全由著公共維修基金來進支配的，想要讓我們的居住環境更加的舒適，所以我們就需要花一些錢來進行改造，這樣的話小區的環境才會舒適，那我們想要查詢公共維修基金怎麼辦理呢，接下來小編來介紹住宅公共維修基金怎麼查詢？住宅公共維修基金查詢方法有哪些？
住宅公共維修基金怎麼查詢
一、在目前的規定，一種情況，代辦房產證的單位沒有代收代繳，沒有繳納房屋專項維修資金是辦不出房產證的，也有一式四聯收據，如果已經拿到房產證是開發商代辦的，還有就是收據遺失你拿到房產證，二份交辦證部門，可以到開發商那裡拿繳款單。
二、關於維修基金是網友自己辦證的，一份銀行留，可以到當地房地產交易查詢或憑購房合同到當地指定的建設銀行查詢，必須到當地銀行自己交錢，如果都無法查詢，其中一份自己留，那麼就無法拿到產權證。
三、我們了解售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理主管部門代管的，物業管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
住宅公共維修基金查詢方法有哪些
一、我們到房產交易住房維修基金管理科或者物業查詢。按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定。
二、其實維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
三、在此外，《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定，「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。」
四、在這里值得一提的是，維修基金的使用，是由物業公司來支配的，一旦維修基金不足的時候，業主們還要依照業委會的決定再次繳納維修基金。只有維修基金繳納了以後，才能辦理房產證的。
以上是小編的介紹，有關於住宅公共維修基金怎麼查詢？住宅公共維修基金查詢方法有哪些的相關問題，對於這些問題我們應該有了一些了解吧。公共維修基金的查詢方法有很多，我們也為大家介紹了一些，如果有需要我們可以來做為參考希望可以幫助大家。
（以上回答發布於2017-09-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑶ 住房維修基金怎麼查詢
業主要對房屋維修基金查詢該怎麼辦?該怎麼查詢相關基金?
這就要從房屋維修基金的權屬開始了解：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。」
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修基金。
⑷ 維修基金從哪查是否已交
可以到當地房管局 房屋維修資金管理中心查詢
⑸ 去哪個部門查原房子交沒交維修基金
去房管所就可以查到，房屋維修基金的繳納情況。
⑹ 小區最外層的牆要重新粉刷，怎麼知道用了多少公共維修基金
房屋維修基金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。但是很多朋友對於它的具體查詢方式是不太了解的，所以今天我們一起來看一下小區公共維修基金怎麼查詢？小區公共維修基金查詢方法有哪些？
上面這些就是小編為大家了解到的有關於小區公共維修基金怎麼查詢，小區公共維修基金查詢方法有哪些，國家規定此類基金使用權歸戶主，不能夠隨意挪作他用。公共維修基金收費標准等都會影響到住宅戶主的利益，所以是需要我們都注意的。
⑺ 怎麼查房子的公共維修基金有沒有交
你好，住房維修基金是購買房產辦手續時一並交納的，應該有收據證明。如果沒有的話，可持房產證或房屋買賣合同到產權處查詢。僅供參考。
⑻ 怎麼知道自己的公共維修基金是否交了
你可以去房管局物業管理辦公室查你的公共維修基金是否交了,什麼小區 什麼樓號多少室名字就可以查。 根據建設部、財政部關於印發《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的通知(建房〔1998〕213號)第13條規定:「業主轉讓房屋所有權時,結余維修基金不予退還,隨房屋所有權同時過戶。」可見,二手房產權過戶後,專項維修基金必須按要求辦理過戶手續。 過戶時需提供以下材料:1。買賣雙方簽署的房屋轉讓協議(二手房買賣合同);2。上述協議如不包括關於維修基金過戶事宜,另需提供買賣雙方簽署的同意維修基金過戶的協議;3。買賣雙方身份證原件及復印件(驗原件留復印件);4。維修基金專用收據的原件及復印件(原件過戶留復印件)。 需要注意的是買賣雙方應同時到場辦理過戶手續。業主本人不能到場的,代理人應攜帶業主本人身份證、代理人身份證及授權委託書辦理。代理人身份證復印件及授權委託書存管理部一並存檔。 維修基金過戶辦理地點在資金管理中心各區縣管理部,此外,公共維修基金是為房屋的公共設施、共同部位的維修而設的專用基金,不能用於抵扣物業管理費用。部分未繳納過公共維修基金公房購房者需按房屋成交價的2%重新補交這筆款項,方能合法生效。另外一部分在98年以前建成並於當年交過契稅的商品房,如果未繳納過公共維修基金費用,其再次交易時購房者也需按房屋成交價的2%重新補交這筆款項。如果你簽訂原合同里沒有明確規定公共維修基金如何處理,將來可能會有糾紛(1)房屋業主將公共維修基金無償順延給客戶。(2)買賣雙方經過協商客戶與業主共同承擔這筆費用,即客戶支付原業主所繳納公共維修基金費用的50%。(3)買賣雙方經過協商按一定比例支付公共維修基金費用。比例公式為(房屋產權年限-原業主所購房屋與出售房屋的時間差)/房屋產權年限。(4)房屋業主不同意將公共維修基金無償順延給客戶也不想按比例與客戶分擔這筆費用,那麼購房者如購買該套房屋則需承擔原業主當初購房時所交納的這筆公共維修基金費用通常情況下,公共維修基金一般都是業主無償順延給客戶的不辦理過戶手續
⑼ 沒有公積金帳戶怎麼查自己交的公共維修基金
房屋公共維修基金查詢方法：網上查詢，也可以去當地住房公積金處查詢。業主有權對維修基金的使用情況進行查詢，開戶銀行應當每月向業主委員會發送維修基金賬戶對賬單，每年向全體業主發送維修基金分戶對賬單。
業主委員會和業主可以向開戶銀行查詢其賬戶或者分戶賬的情況、業主委員會向開戶銀行查詢其賬戶情況的，需提供業主委員會的證明和賬號。
⑽ 怎麼查詢自己的房子是否繳納了住房維修基金–房產交易
到房產交易中心住房維修基金管理科或者物業查詢
按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
此外，《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。」
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修基金